一趟景区游玩下来,天色已经是黄昏了,而林风也已经判断好修建斜月道地方,匆匆离开了仙台山景区。
自己要尽快完成对于景区的改造,当务之急是要去采购材料。
傍晚的材料市场人影稀疏,小房间内传来各式各样炒菜的声音。
林风直接来到最大规模的建材店。
轻轻敲门后推门而入。
“有人吗?我买一些建材。”
一个略显焦虑疲惫的中年人走出来,满脸憔悴的说道:“你好,你需要些什么?”
“木材二十方,石料三十八方,红砖四万八千快,铁索二十方。”
听到林风需要这么多材料,中年人眼神稍微有一丝光亮。
“材料明早就能准备好,我计算一下费用。”
“好。”
“红砖四万八千块每块五毛,总计两万四千,二十方木材总计一万,石料总计一万三,铁索两万。总价是六万七千块。你需要支付三万的预定费用。”
林风点点头,使用支付扫了三万元。
“你是要送到哪里?”
“仙台山景区。”
“你是?”
“我是仙台山景区董事长,打算扩建一些项目来招引游客。”
“我知道那片地方,风景很美。”
“对,我将把那篇地区打造成世界最好的景区。”
“这样吧,这些建材的运费我就免了。”
“哦?你要来我们景区游玩吗?”
“嗯,实不相瞒,我母亲一直想去,但之前得了感冒,本不是什么大事,可是因为年纪过大,免疫能力下降,药也不敢乱吃,说年纪太大了,很多医院都没有办法,所以导致病情久久不能得到缓解,所以一直没去成,最近将母亲接了过来,打算带她最后去一次。”
“我想,你很有必要带你母亲来我们景区玩一玩,古时有位仙医长居于此,在此降下祝福,能减轻人的病症,你不妨可以试试。”
“真的吗?”
这位中年人其实也是病急乱投医,要是别人听到有人说这种话,就会知道是在推销自己的景点,然后客气的笑一笑,也是中年人母亲年纪实在大了,有病情遭不住,所以才出此下策。
而林风也不能说的太多,总不能说自己有系统帮助。
林风回答道,“当然,不过你得等一天,我们景区目前还在施工,后天你就能够带着贵母来我们景区游玩。”
“好,若是真能帮助我母亲的病情,我一定在周围大力宣传你们景区。”
“我叫林风,还不知道你叫什么?”
“我叫王成毅。”
“行,那就这样,建材需要你送到这里。”说完,林风就给了王成毅一个地址,离开了建材市场。
接着林风来到了仙台山景区,让门卫大爷宣布景区暂时关闭一天,景区要修缮,明天就会有建材市场的人将建材送来。
材料备齐,一切准备就绪,林风安心的回家睡去。
第二天一大早,林风就收拾好东西来到了仙台山景区。
建材市场的运输车很快就来了,按照林风的指示将材料放在指定地点,接着让所有人都离开了。
林风打开系统,斜月道图纸映照在这些建材上,这些材料开始慢慢变化起来,按照斜月道的样子自动开始建造。
林风看到这个样子,放下心来,让系统自己去修建。
仙台山景区附近有很多住宿的房子和住宅,因为景区衰败的缘故所以大多都开始关门,很多贴上了转租的单子。
自己的景区不久就能爆火,这时正好是抄底的好时机,一定要尽力租下这些便宜的房子,自己略微整改一番,然后和景区一些服务配套,完善自己全套的服务。
林风直接找到当地的管理层。
“你好,我问问景区附近那些商铺租不租。”
“租,当然租,您贵姓?”
“我姓林。”
“林先生,你好,我姓于,叫于常尹。”
“余先生,我想租下周边所有商铺。”
于常尹高兴坏了,这些商铺因为景区不景气的缘故,所以商铺渐渐就全闲置起来了,听到林风的话,自然是无比激动的。
“这样,林先生,您先坐,我得和其他负责人商量一下。”
“好。”
林风径直坐在沙发上,思索着未来景区的发展计划。
不一会儿,于常尹走了出来,手上带着几分合同,同行还有几个人。
于常尹开口了:“林先生,咱们商业区那块儿,除了有的板面店没有到期外,还剩十二家闲置店铺,并且最多一年内到期,面积最大的是长龙大酒店,上下五层,使用面积一千平方米,最小的也有三十平方米,总计加起来有三千多平……”
林风淡淡听完,这些都是要价的筹码,但是现在连人都没有,这些数据也显得过于苍白。
“于先生,咱们谈谈价格吧,整租的话花费多少钱。”
于先生顿了顿,语气真诚的说道:“十万,十万一年,这个价格真的是低得不能再低了,想当初,也就是几年前,光是一个小店铺,一年的租金就得二十万,现在整个商业区打包租给你十万一年,谁承包谁合适,咱们全国境内都没有这么合适的地方了,更何况是禹州市。”
“于先生,此一时彼一时,咱们这边商业街什么情况,我们都心知肚明,现在不比以前,仙台山景区一年都赚不到十万。”
于常尹一时无言以对。
林风接着开口了。
“这样吧,十万就十万,不过其余商铺等到期后也是租给我,而且我要承包十年。”
“一次性承包十年?!”于常尹听到林风的话顿时吃了一惊。
他还以为林风是短租,没想到一租就是十年。
但是碍于最近生意惨淡,于常尹想了想,还是点点头同意了。
“行,那咱们签个合同吧,租十年,一年十万,我一次性付清。”
“好。”
合同很快就签下来了,林风用一百万承包仙台山景区周围所有商铺经营权十年,未到期的商铺到期后归林风承包。
承包期内,甲方不得已任何理由解约,否则赔偿乙方百倍租金。
第二条是林风加上去为防止管理层违约。
同时,租金一次性结清一百万。
双方确认合同没问题后,签了字,按了红手印。
“林先生,合作愉快,希望商业区能在你手里再现往日辉煌。
于常尹确认收款金额无误后,起身和林风握手。
林风微笑着和于常尹握手,“合作愉快。”
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