Cho thuê ruộng
Hán ngữ từ ngữ
Bổn mục từ khuyết thiếuTường thuật tóm lược đồ,Bổ sung tương quan nội dung sử mục từ càng hoàn chỉnh, còn có thể nhanh chóng thăng cấp, chạy nhanh tớiBiên tậpĐi!Cho thuê ruộng( ghép vần zūdiàn; tiếng Anh tenancy ), từĐịa chủCung cấp thổ địa cập bất đồng mức kinh doanh tài chính cùng quản lý, từTá điềnCung cấp lao động cập bất đồng mức tài chính cùng quản lý, mà thổ địaThù laoTắc áp dụng bất đồng phân thành phương pháp tư bản chủ nghĩa nông nghiệp tổ chứcChế độ.Lại xưng ngũ cốc phân thành chế. Phó cấp địa chủ thù lao hình thức có thể là nhất định số định mức nông sản phẩm hoặc tiền mặt, hoặc hai người kiêm có.
- Tiếng Trung danh
- Cho thuê ruộng
- Ngoại văn danh
- tenancy
- Đua âm
- zū diàn
- Giải thích
- Đem chiếm hữu vật cho thuê cho người ta sử dụng mà tiến hành bóc lột
Từ mục:Nghiệm tưởng cho thuê ruộng
Đua thí chỉnh theo âm:zū diàn
Cơ bản giải sung thiết hiệp bị đài đà thích
[rent out land to tenants]Thổ địaSở hữu giả cho thuê thổ địa mà dặn bảo ương mê từNông dânThừa bảo bảng lậu dân điền
Kỹ càng tỉ mỉ giải thích
Thổ địa, núi rừng, thuỷ vực chiếm hữu giả ( chủ yếu là địa chủ ) đem chiếm hữu vật cho thuê cho người ta sử dụng mà tiến hành bóc lột.[1]Hạng đạt hãn tử TốngTô Thức《 thân tam tỉnh ra thỉnh khai hồ sáu điều trạng 》: “Từ trước đến nay Tây Hồ mặt nước, không được người cho thuê ruộng.”
Nông nghiệp cho thuê ruộng phạm vi cùng hình thức các có bất đồng. Một loại hình thức là, địa chủ cung cấp toàn bộ tài chính, có khi còn cung cấp tá điền lấy đồ ăn, quần áo cùng chữa bệnh phí dụng; mặt khác một loại hình thức là, tá điền cung cấp sở hữu nông cụ thiết bị, cũng ở nông nghiệp kinh doanh thượng có trình độ nhất định quyền tự chủ.Thế chiến thứ haiSau, các quốc gia chính phủ đều không ngừng áp dụng thi thố cải thiệnTá điềnTrạng huống. Này đó thi thố thông thường đều tập trung với hạn chếĐịa tô,Quy định ngắn nhất thuê kỳ hạn, bảo đảm tá điền vì cải thiện nông nghiệp mà thả xuống xây dựng phí dụng lấy được bồi thường quyền. Ở một ítXã hội chủ nghĩa quốc giaTrung, địa chủ tài sản có khi bị cướp đoạt cũng phân phối cấp nông dân.
Trung Quốc cổ đại Huy Châu phủ thuê cốc bộ Trung Quốc cho thuê ruộng chế độ sinh ra cùng phát triển, đại khái có thể phân thành 3 cái giai đoạn. ① từ Tiên Tần đến Ngụy Tấn Nam Bắc triều, cho thuê ruộng chế độ sinh ra cũng bước đầu phát triển. ② từ Tùy đại đến nguyên đại, lập khế cho thuê ruộng chế độ phổ biến lưu hành. ③ hiển nhiên đại đến Trung Hoa dân quốc thời kỳ, đơn thuần nạp thuê quan hệ cho thuê ruộng chế độ từng bước phát triển. Từ tổng thể xem, 1949 năm trước kia, Trung Quốc cho thuê ruộng chế độ cũng không có toàn diện tiến vào đơn thuần nạp thuê quan hệ giai đoạn, tư bản chủ nghĩa tính chất cho thuê ruộng quan hệ chưa phát sinh.Cải cách ruộng đất vận độngSau, Trung Quốc đại lục phong kiến cho thuê ruộng chế độ bị hủy bỏ.
Cho thuê ruộng chế độ sinh ra với xuân thu, Chiến quốc thời đại. Xuân thu hậu kỳ, chu thiên tử đối thổ địa tối cao chi phối quyền đánh mất, “Công điền không trị”, thổ địa quan hệ dần dần đi hướng tư hữu hóa, chế độ tỉnh điền phá hư, phong kiến dựa vào quan hệ bắt đầu sinh ra, phát triển lên. Mới phát giai cấp địa chủ thay đổi cũ bóc lột phương thức, thu hút đào vong nô lệ cùng phá sản bình dân, làm chính mình “Tư thuộc đồ”, đem thổ địa phân cho bọn họ trồng trọt, từ giữa thu địa tô, cho thuê ruộng chế độ tại đây sinh ra. Đây là đổng trọng thư nói tựThương Ưởng biến phápSau, thổ địa có thể mua bán, tiểu dân phá sản giả không có kế sinh nhai, “Hoặc cày ác bá chi điền, thấy thuế cái năm” tình huống. Cho nên Trung Quốc cổ đại địa tô, từ cho thuê ruộng quan hệ sinh ra ngày khởi, liền từ địa tô hiện vật chiếm chi phối địa vị. Mà địa tô hiện vật cơ bản hình thái là phân thành thuê chế, chủ điền phân thành tỉ lệ thông thường là “Thấy thuế cái năm”.
Ở Tần Hán thời kỳ, cho thuê ruộng chế độ được đến bước đầu phát triển. Bởi vì thổ địa gồm thâu, càng ngày càng nhiều nông dân cá thể đánh mất thổ địa, trở thành đại thổ địa sở hữu giả tá điền. Đồng thời, chuyên chế quốc gia vì giải quyết lưu dân vấn đề, cũng đem đại lượng phong kiến quốc có thổ địa cho thuê cấp nông dân, tức “Giả dân công điền”. Tây Hán tuyên, nguyên nhị đế khi ( trước 86～ trước 50 ), trước sau phàm tám lần hạ chiếu, “Giả dân công điền”. Thừa thuê quan điền mà giả hướng quốc gia nạp thuê, thuê suất giống nhau ở thu hoạch bốn năm thành chi gian, gọi “Giả thuế”. Theo cư duyên hán giản ghi lại, Tây Hán quan điền thuê trung đã xuất hiện cá biệt hạn ngạch thuê tình huống. Mặt khác, lúc ấy cũng có nhất định số lượng quan điền mà bị quyền gia, ác bá sở ôm thuê, bọn họ hoặc đuổi nô trồng trọt, hoặc qua tay lại cho thuê cấp nông dân cá thể, đến nỗi “Nhà nước có chướng giả chi danh, mà lợi nhập vào của công gia cũng”. Này thuyết minh ở quan điền mà cho thuê ruộng quan hệ trung đã xuất hiện “Cò đất” hiện tượng.
Từ Đông Hán những năm cuối khởi, cho đến Ngụy Tấn Nam Bắc triều thời kỳ, theo cường hào địa chủ thế lực bành trướng, đồng tiến mà hình thành sĩ tộc địa chủ tập đoàn, địa chủ cùng nông dân chi gian cho thuê ruộng quan hệ cũng tiến vào một thân người dựa vào quan hệ đặc biệt nghiêm trọng giai đoạn.
Thời kỳ này phụ thuộc vào thế gia đại tộc cho thuê ruộng nông dân nơi phát ra có chút bất đồng, chủ yếu đến từ từ phá sản nông dân cá thể chuyển hóa mà thành đồ phụ, ngoài ra còn có khách khứa, tông người cập bị phóng tránh cho nô lệ. Này đó dựa vào nông dân thừa thuê điền trang, tiến hành canh tác, hướng chủ gia nạp lương xong thuê, “Thua hơn phân nửa chi phú”. Trừ địa tô hiện vật ngoại, bọn họ muốn không ràng buộc mà vì điền trang chủ phục lao dịch, như phá phạt cây rừng, tu trị pha cừ, xây dựng viện vũ, đảm nhiệm vận chuyển chờ. Điền trang chủ còn đem bọn họ biên chế lên, tạo thành tư nhân võ trang, ngày thường vì chủ nhân giữ nhà hộ viện, tuần cảnh thủ vệ, thời gian chiến tranh tắc đi theo xuất chinh, bởi vậy dần dần hình thành bộ khúc, gia nội quy quân đội độ. Bọn họ giống nhau đều thoát ly chuyên chế quốc gia khống chế, hệ thế gia đại tộc tư thuộc. Từ Tào Ngụy “Cấp công khanh dưới thuê ngưu khách hàng, số các phân biệt” thi thố, đến Tây Tấn quan lại y phẩm cấp chiếm điền, ấm khách, ấm thân thuộc chế quy định, cùng với Đông Tấn cấp khách chế, thuyết minh chuyên chế quốc gia đã dần dần đối thế gia đại tộc ấm chiếm dân cư hiện tượng ban cho pháp luật xác nhận. Cho nên ngay lúc đó dựa vào nông dân không có chính mình độc lập hộ tịch, mà phụ chú với chủ gia chi tịch. Bọn họ chỉ có thông qua tự chuộc hoặc điền trang chủ phóng khiển, mới có thể thoát ly dựa vào quan hệ, đạt được tự do.
Tào Ngụy năm đầu, từng rộng khắp thi hành đồn điền, đem dân điền cho thuê ruộng chế độ ứng dụng với quan điền, bởi vậy dân truân trung đồn điền khách cập quân truân trung sĩ gia thân phận địa vị, rõ ràng mảnh đất có khi đại đặc thù, chịu quốc gia nghiêm khắc khống chế.
Bất quá Ngụy Tấn Nam Bắc triều thời kỳ, ở cánh đồng trang phổ biến tồn tại dựa vào tính rất mạnh cho thuê ruộng quan hệ đồng thời, giống nhau dân điền cho thuê ruộng trung đã xuất hiện cá biệt ký kết khế ước quan hệ hiện tượng, tân cho thuê ruộng hình thức đang ở lặng yên hình thành.
Từ Tùy triều đến nguyên triều ( công nguyên 6 thế kỷ hậu kỳ đến 14 thế kỷ ), lập khế cho thuê ruộng chế độ phổ biến lưu hành.
Đường triều giai đoạn trước, lập khế cho thuê ruộng chế đã tương đương thịnh hành. Đường triều trung kỳ, thổ địa gồm thâu càng ngày càng nghiêm trọng, đại thổ địa chế độ sở hữu nhanh chóng phát triển, chia điền chế rốt cuộc phá hư, đa số tự cày nông dân cá thể đánh mất thổ địa, trở thành phong kiến địa chủ tá điền. Cho thuê ruộng chế ở xã hội kinh tế trong sinh hoạt tỉ lệ toại nhanh chóng mở rộng, đồng tiến mà chiếm cứ chủ đạo địa vị.
Đường triều giai đoạn trước, trừ bỏ phong kiến quý tộc và phụ thuộc bộ khúc cùng nô lệ ngoại, còn lại đều là nhập hộ khẩu bá tánh. Đường luật minh xác cấm bá tánh phù lãng hắn sở. Trung ương từng nhiều lần khiển sử vơ vét phù trốn hộ ( thấy quát hộ ). Trung kỳ về sau, chính phủ thi hành sử phù trốn hộ tịch chính sách, tịch giả xưng là khách hàng. Tuy rằng lúc này khách hàng trung đa số là điền thực khách tác giả, nhưng nó lại chỉ là cùng “Thổ hộ” đối xứng” trú quán hộ” tên gọi tắt. Khách hàng hàm nghĩa đến Tống triều mới phát sinh trọng đại biến hóa, thành “Vô sản mà kiều ngụ” tá điền cách gọi khác, mà cùng chủ hộ ( thuế hộ ) tương đối xưng. Căn cứ Tống triều hộ tịch tư liệu phân tích, lúc ấy khách hàng ước chiếm toàn bộ hộ số một phần ba; đồng thời, chủ hộ trung thứ năm chờ hạ hộ cũng phổ biến thuê trồng trọt chủ thổ địa. Cho nên Tống triều về sau, tá điền trở thành xã hội sinh sản chủ thể. Bởi vì cho thuê ruộng chế độ lưu hành, Tần Hán tới nay đối đại thổ địa sở hữu giả có chứa biếm ý xưng hô như “Ác bá”, “Gồm thâu đồ đệ” chờ, dần dần vứt đi không cần. Ở Đường Tống công văn trung, đã công nhiên xưng này vì “Điền chủ”.
Phổ biến thực hành lập khế cho thuê ruộng chế, là thời kỳ này cho thuê ruộng quan hệ phát triển chủ yếu đặc thù. Theo khai quật thời Đường công văn chứng minh, ở tây châu thổ địa cho thuê ruộng trung, khế ước quan hệ thập phần lưu hành, đến nỗi quan trọng công cụ sản xuất tỷ như trâu cày thuê, cũng cần ký kết khế ước. Nhập Tống về sau, ký kết khế ước trở thành hình thành cho thuê ruộng quan hệ cơ bản hình thức. Quan điền cho thuê ruộng, giống nhau cũng ký kết khế ước công văn.
Thời kỳ này cho thuê ruộng khế ước, từ bản chất nói tuy rằng vẫn là phong kiến địa chủ bóc lột nông dân bằng chứng, nhưng nó rốt cuộc trong lịch sử lần đầu tiên đối chủ điền hai bên quyền lợi cùng nghĩa vụ đều làm ra tương đối minh xác quy định. Ngay lúc đó cho thuê ruộng khế ước, giống nhau đều phân họa cương quyến, viết rõ điền chủ, thuê điền người cùng thấy biết người, cũng quy định địa tô số lượng, giao nộp hình thức, cùng với cho thuê ruộng kỳ hạn chờ. Đối tá điền tới nói, khế ước cơ bản bảo đảm bọn họ ở nhất định thời kỳ nội đối thổ địa canh tác quyền, cùng với đương khế ước hạn mãn lúc sau lấy lại ruộng “Khởi di” tự do. Bắc Tống thiên thánh 5 năm ( 1027 ), Tống đình minh xác quy định: Sau này “Lén phân điền khách” đương mỗi năm thu điền tất ngày, nhưng không cần lấy được chủ gia bằng từ, thương lượng đi trụ, các lấy yên ổn. Lập khế cho thuê ruộng chế phổ biến hóa, là một cái thật lớn lịch sử tiến bộ.
Tùy Đường về sau cho thuê ruộng chế độ phát triển còn biểu hiện ở cái khác phương diện.
Đầu tiên, địa tô hình thức phát sinh bộ phận biến hóa. Đường Tống thời kỳ, trừ cá biệt kinh tế tương đối lạc hậu khu vực lao dịch địa tô thành phần còn tương đối cao ngoại, giống nhau khu vực rộng khắp thực hành sản phẩm địa tô, trong đó vật thật hạn ngạch thuê tỉ lệ có mở rộng.
Ở vật thật phân thành thuê hạ, nhân thu hoạch cùng địa tô ngạch trực tiếp tương quan, cho nên địa chủ thường thường giám sát, can thiệp sinh sản, bọn họ đối tá điềnSiêu kinh tế cưỡng chếCũng tương đối nghiêm trọng. Hạn ngạch thuê là từ phân thành thuê phát triển mà đến. Ở hạn ngạch thuê hạ, mặc kệ thu hoạch nhiều ít, nông dân đều đến ấn khế ước quy định giao đủ địa tô, cho nên địa chủ đã không hề trực tiếp can thiệp tá điền sinh sản, này có lợi cho tá điền độc lập kinh doanh. Đồng thời, bởi vì ở hạn ngạch thuê hạ tăng gia sản xuất bộ phận nhưng từ tá điền chi phối, cho nên bọn họ sinh sản tính tích cực cũng sẽ bởi vậy đề cao. Theo công văn phân tích, Đường triều giai đoạn trước tây châu địa phương thổ địa cho thuê ruộng trung, đã chủ yếu lưu hành hạn ngạch thuê, Tống triều hai chiết ﹑ Giang Nam chờ kinh tế tương đối phát đạt khu vực dân điền cho thuê ruộng, cũng đã so nhiều mà thực hành hạn ngạch thuê chế. Cho thuê ruộng quan điền, càng là phần lớn giao nộp hạn ngạch thuê.
Sản phẩm địa tô thuê ngạch, vẫn phổ biến thực hành “Trung phân này lợi” phân thành thuê, nếu tá điền thuê chủ gia trâu cày, còn cần khác thêm ngưu thuê một vài thành. Hạn ngạch thuê coi đồng ruộng phì tích bất đồng mà kém rất lớn, nhưng giống nhau vẫn vì sản lượng một nửa. Trừ chính thuê ngoại, địa chủ nhóm đều bị tìm kế trưng thu các loại thêm vào địa tô, như háo mễ, hộc mặt, điền gà, mạch thuê chờ. Trung Quốc cổ đại thêm vào địa tô các loại danh mục, tuyệt đại bộ phận Tống triều đều đã xuất hiện. Ngoài ra, địa chủ còn dùng “Hoa điền” chờ thủ pháp, không ngừng đề cao trưng thu địa tô ngạch.
Ở phổ biến thực hành sản phẩm thuê đồng thời, tiền quan hệ cũng ở bất đồng trình độ thượng ảnh hưởng chấm đất thuê hình thức. Ở Đường triều tây châu, cho thuê ruộng “Thường điền” dự chi thuê, phần lớn vì tiền. Tống triều quan điền thuê đại lượng chọn dùng tiền hình thức, bất quá này chủ yếu là xuất phát từ tài chính yêu cầu. Tương đối có ý nghĩa chính là lúc ấy dân điền tang ma mà địa tô phổ biến giao nộp tiền thuê, cùng với một ít sống ở nước ngoài thành trấn dao tá điền thu chiết tiền thuê, này phản ánhThương phẩm tiềnKinh tế phát triển.
Tiếp theo, ở Tống triều quan điền cho thuê ruộng kinh doanh trung, xuất hiện đại lượng từ tình thế hộ bao điền hiện tượng, tình thế hộ bao chiếm quan điền, đã không hề giống Lưỡng Hán ác bá đem này bộ phận trực tiếp kinh doanh, đuổi nô canh tác, mà là toàn bộ qua tay lại thuê cấp nông dân cá thể, đảm đương cò đất, do đó hình thành nghiệp chủ, điền chủ cùng loại hộ ba tầng quan hệ, sử cho thuê ruộng quan hệ càng thêm phức tạp hóa. Ngoài ra, bộ phận quan điền tá điền đã lấy được trên thực tế vĩnh quyền lĩnh canh, bọn họ thường thường con cháu tương thừa, coi quan điền” giống như vĩnh nghiệp”. Bởi vậy, Tống triều pháp luật lại quy định cho thuê ruộng quan điền tá điền có thể đem quyền lĩnh canh dời đi làm độ. Ở chuyển nhượng trung, tân tá điền cần hướng cũ tá điền chi trả nhất định đại giới, đây là cái gọi là thù giới giao điền hoặc tùy giới đến điền. Bất quá thổ địa quyền sở hữu cùng sử dụng quyền ( quyền lĩnh canh ) chia lìa hiện tượng, lúc ấy ở dân điền trung chưa phát hiện, thuyết minh vĩnh quyền lĩnh canh còn ở vào nảy sinh trạng thái.
Cuối cùng, tá điền pháp luật địa vị dần dần minh xác.
Tần Hán tới nay, tá điền vẫn luôn là thế gia đại tộc tư thuộc. Cho đến Đường triều, điền loại đại địa chủ điền trang nông dân vẫn nhiều “Vương dịch không cung, sổ sách không quải”. Triệu Tống lập quốc hậu, đem khách hàng đăng nhập sổ sách, do đó thành phong kiến quốc gia nhập hộ khẩu tề dân, bọn họ hộ tịch quyền được đến thừa nhận, cùng khác nhập hộ khẩu tề dân có bình đẳng quan hệ.
Cứ việc như thế, điền khách cùng chủ nhân quan hệ, ở pháp luật địa vị thượng lại trước sau tồn tại chủ tớ danh phận, là bất bình đẳng. Mà cùng tội dị phạt, còn lại là chủ khách pháp luật địa vị bất bình đẳng chủ yếu biểu hiện. Chỉ là ở Tống sơ, điền khách cùng điền chủ ở phục hình thượng, phong kiến pháp luật chưa làm ra bất bình đẳng minh xác quy định. Nhân Tông gia hữu bảy năm ( 1062 ), Tống đình mới quy định, địa chủ ẩu sát tá điền, địa phương quan có thể tấu thân triều đình, “Lấy xá nguyên tình”. Tới rồi thần tông nguyên phong bảy năm ( 1084 ), lại tiến thêm một bước quy định điền chủ ẩu sát điền khách, nhưng giảm tội nhất đẳng, sắp điền khách pháp luật địa vị so bình dân hạ thấp nhất đẳng. Từ nay về sau, cho đến nguyên đại, chủ khách loại này pháp luật địa vị thượng bất bình đẳng ngày càng mở rộng, điền khách thậm chí thấp hơn bình dân tam đến tứ đẳng. Ngoài ra, tại đây nhất thời kỳ, có quan hệ tá điền cái khác các hạng pháp luật điều khoản, cũng ngày đến minh xác.
Phong kiến trên pháp luật chủ điền quan hệ là căn cứ tông pháp chế độ gia trưởng ( thấy tông pháp ) hạ bất đồng quan hệ tới quy phạm, này cho thấy Trung Quốc chủ điền quan hệ có chế độ gia trưởng độ hình thức.
Tống nguyên gian tá điền pháp luật địa vị thấp hèn sự thật, thuyết minh tồn tại so nghiêm trọng nhân thân dựa vào quan hệ, cho thuê ruộng quan hệ phát triển còn không có tiến vào hoàn toàn thành thục giai đoạn.
Hiển nhiên triều đến Trung Hoa dân quốc thời kỳ ( 14 cuối thế kỷ đến 1949 năm ), đơn thuần nạp thuê quan hệ cho thuê ruộng chế độ từng bước phát triển.
Minh thanh về sau, phong kiến cho thuê ruộng quan hệ phát triển chủ yếu tiêu chí là chủ điền chi gian nghiêm khắc nhân thân dựa vào quan hệ suy sụp, Tống nguyên tới nay về gièm pha tá điền địa vị pháp luật điều khoản đã bị vứt đi. Minh Thanh thời kỳ các nơi hết đợt này đến đợt khác tá điền phản kháng đấu tranh, đã là dẫn tới nhân thân dựa vào quan hệ suy yếu quan trọng nguyên nhân, lại là loại này suy yếu phản ánh. Hồng Vũ 5 năm ( 1372 ), Minh Thái Tổ Chu Nguyên Chương hạ chiếu quy định: “Tá điền thấy điền chủ bất luận xỉ tự, song hành lấy thiếu trường chi lễ; nếu ở thân thuộc, không câu nệ chủ điền, ngăn hành thân thuộc lễ.” Chủ điền gian tuy vẫn có thiếu trường chi biệt, nhưng phong kiến lễ nghi rốt cuộc bất đồng với pháp luật điều khoản, nó càng nhiều mà thuộc về xã hội đạo đức phạm trù. Này một chiếu thư lần đầu tiên sử Trung Quốc trong lịch sử tá điền ở cùng điền chủ quan hệ thượng cũng được hưởng bình dân pháp luật địa vị. Tới rồi Thanh triều Ung Chính 5 năm ( 1727 ) ban định tân chế, tiến thêm một bước cấm “Không hợp pháp thân câm tư trí bản côn thiện trách tá điền”. Đương nhiên, minh thanh tá điền còn xa không tranh đến cùng điền chủ hoàn toàn bình đẳng địa vị, địa chủ nhóm còn có thể lợi dụng chính quyền, tộc quyền, thần quyền tới áp bách bọn họ, nhưng phong kiến pháp điển sửa đổi rốt cuộc phản ánh cho thuê ruộng quan hệ khắc sâu biến hóa.
Minh Thanh thời kỳ, bộ phận khu vực còn tồn tại một loại dựa vào quan hệ so cường cho thuê ruộng chế, tức điền phó chế, nó dựa thói quen cùng văn ước tới duy trì, là Tống nguyên tới nay nào đó lạc hậu quan hệ sản xuất còn sót lại, nhưng nó kéo dài, lại cùng Minh Thanh thời kỳ thân câm địa chủ tập đoàn phát triển có quan hệ. Điền phó chế lưu hành với An Huy, Giang Tô, Chiết Giang, Giang Tây, Hồ Nam, Hồ Bắc, Hà Nam, Quảng Đông, Phúc Kiến chờ tỉnh nào đó khu vực, hoàn nam Huy Châu khu vực đặc biệt thịnh hành. Bất đồng khu vực đối điền phó xưng hô cũng có khác biệt, như thế phó, trang nô, trang phó, hỏa điền, tế dân, bạn dư, bạn chờ. Điền phó chế độ chủ yếu đặc thù là điền phó so giống nhau tá điền càng vì nghèo khổ, ở vào cùng nô tỳ hoặc thuê công nhân người tương tự địa vị. Bọn họ trừ thổ địa bên ngoài chủ yếu tư liệu sản xuất đều cần từ địa chủ cung cấp, cùng địa chủ chi gian có nghiêm khắc chung thân cập con cháu lần lượt chủ tớ danh phận quan hệ. Cho dù lấy lại ruộng, danh phận vĩnh tồn.
Bất quá minh thanh điền phó chế đã ở vào không ngừng suy sụp trong quá trình, đặc biệt là thanh trung kỳ về sau, điền phó đối chủ gia lệ thuộc quan hệ xuất hiện lỏng xu hướng. Như phục dịch phạm vi chưa từng dừng “Hết sức chi chinh” xu hướng tương đối cố định hóa, cũng cần chi trả nhất định rượu tư, tiền boa. Điền phó số lượng ngày càng giảm bớt. Bộ phận điền phó dùng chuộc thân biện pháp, giải trừ cùng địa chủ chủ tớ danh phận. Đồng thời, phong kiến pháp luật cũng có điều biến hóa. Thanh Ung Chính 5 năm chỉ dụ, muốn đem hoàn nam bạn, thế phó trung “Văn khế vô tồn, không chịu chủ gia nuôi dưỡng giả” rộng rãi vì lương, bắt đầu rồi một cái ở trên pháp luật thu nhỏ lại thế phó phạm vi quá trình. Gia Khánh mười bốn năm ( 1809 ), hoàn nam bị rộng rãi vì lương thế phó đạt mấy vạn người. Nói quang 5 năm ( 1825 ), lại hạ đạt quá cùng loại chỉ dụ. Thanh mạt, điền phó giống nhau chỉ tồn tại với một ít cường tông đại tộc cùng quan địa chủ tông tộc nội; dân quốc trong năm, tắc nhiều vì phong kiến tông pháp thế lực kiên cố tông tộc chi từ đường sở có được, tư nhân chiếm hữu giả đã thuộc hiếm thấy.
Minh Thanh thời kỳ, địa tô hình thức cũng đã xảy ra trọng đại biến hóa. Vật thật phân thành thuê vẫn lưu hành với cả nước, nhưng đã bắt đầu rồi từ phân thành thuê hướng hạn ngạch thuê toàn diện chuyển hóa. Hạn ngạch thuê chế hạ chủ điền quan hệ, giống nhau chỉ là một loại đơn thuần nạp thuê quan hệ. Đây là lúc ấy cho thuê ruộng chế độ chủ lưu. Lao động địa tô chỉ ở cá biệt khu vực còn sót lại. Có địa phương, địa chủ dục cầu tá điền đưa thuê tới cửa, đã cần chi trả nhất định “Sức của đôi bàn chân tiền”. Địa chủ không hề chỉ huy sinh sản hoặc quan tâm sinh sản tốt xấu, đến nỗi xuất hiện “Duy biết thuê chi nhập mà không biết điền chỗ giả” hiện tượng. Ở thương phẩm tiền kinh tế kích thích hạ, từ hạn ngạch thuê chuyển hóa mà đến từ lấy chiết nạp vật thật tiền thuê cũng có trình độ nhất định phát triển. Nhưng ngay lúc đó tiền thuê vẫn thuộc về phong kiến địa tô phạm trù, ở các loại địa tô hình thức trung sở chiếm tỉ lệ cũng không lớn. Đến 20 thế kỷ 30 niên đại, ở kinh tế tương đối phát đạt Giang Tô tỉnh, tiền khế ước thuê mướn chiếm địa thuê 16%; Chiết Giang, An Huy đều vì 10%.
Kinh tế hàng hoá phát triển, nhân thân dựa vào quan hệ suy yếu cùng hạn ngạch thuê lưu hành, mang đến tiền thế chấp chế cùng vĩnh quyền lĩnh canh phát triển.
Tiền thế chấp chế chính là điền khách ở bắt đầu ruộng cày thuê đồng ruộng là lúc hướng địa chủ giao nộp nhất định số lượng tiền thế chấp chế độ. Minh triều Vạn Lịch trong năm ( 1573～1620 ), Phúc Kiến cá biệt khu vực đã có thực hành tiền thế chấp ghi lại, thanh sơ, tiền thế chấp chế dần dần lưu hành, đến càn, gia trong năm ( 1736～1820 ), đã lần đến mười tám cái hành tỉnh. Tiền thế chấp giống nhau có hai loại hàm nghĩa, thứ nhất, nó đại biểu nhất định quyền sở hữu ruộng đất, cố lại xưng “Đỉnh đầu”, “Chân tường” chờ; thứ hai chính là làm địa tô tiền ký quỹ, cho nên có khu vực xưng là “Tin tiền”, “Áp chân”, “Lót kim” chờ. “Nếu có thiếu thuê, liền có thể khấu để”, liền điểm này nói, tiền thế chấp chế tính chất cùng lúc ấy lưu hành dự thuê chế gần. Tiền thế chấp chế phát triển nguyên nhân chủ yếu, là bởi vì tá điền kháng thuê đấu tranh trở nên gay gắt, cho thuê ruộng gian nhân thân dựa vào quan hệ lỏng hóa, sử đơn thuần dựa siêu kinh tế cưỡng chế thực hiện địa tô bị nghiêm trọng khó khăn, cho nên yêu cầu kinh tế quan hệ người bảo đảm chứng. Tiền thế chấp ngạch giống nhau đều coi địa tô ngạch vì cao thấp, nhưng các nơi khu cũng không nhất trí, có địa phương tiền thế chấp ngạch cao hơn địa tô rất nhiều. Tiền thế chấp giống nhau giao nộp tiền. Bởi vì giao nộp tiền thế chấp sử tá điền tổn thất nhất định lợi tức, cùng với địa chủ thường thường ức lặc tá điền thêm áp, hoặc đương tá điền lấy lại ruộng khi cự tuyệt trở về tiền thế chấp, tức cái gọi là “Lạn áp”, tiền thế chấp chế sử tá điền sở chịu kinh tế bóc lột tăng thêm. Dân quốc trong năm, tiền thế chấp chế còn tại các nơi phổ biến lưu hành.
Cái gọi là vĩnh quyền lĩnh canh, chính là đối cùng khối thổ địa, trên mặt đất chủ đối nó có được điền đế quyền ( quyền sở hữu ) đồng thời, từ tá điền có được nó điền mặt quyền ( sử dụng quyền ). Địa chủ ở mua bán điền đế khi, không thể tùy ý đổi mới trên mảnh đất này tá điền, mà tá điền đối thổ địa sử dụng, cùng với ở chuyển nhượng điền mặt khi, cũng không ứng chịu địa chủ can thiệp. Vĩnh quyền lĩnh canh xuất hiện với thời Tống, nguyên đại cũng có cá biệt ghi lại, nhưng nó phổ biến phát triển, cũng hình thành một loại tương đối rộng khắp lưu hành chế độ, vẫn là ở minh trung kỳ về sau, đời Thanh ở phương nam kinh tế tương đối phát đạt Giang Tô, Giang Tây, Phúc Kiến, Quảng Đông, Chiết Giang, An Huy chờ tỉnh thịnh hành này chế. Dân quốc thời kỳ, vĩnh quyền lĩnh canh càng vì phát đạt. 1936 năm, Giang Tô tỉnh vĩnh tá điền chiếm tá điền tổng số 40%, Chiết Giang chiếm 30%, An Huy chiếm 44%. Các nơi đối vĩnh quyền lĩnh canh xưng hô không đồng nhất, như xưng là điền mặt, điền da, điền chân, thủy mầm, thủy thuê từ từ. Vĩnh quyền lĩnh canh hình thành là thông qua mua bán điền da, điền mặt, điền nghiệp, chất nghiệp, hướng địa chủ giao nộp tiền thế chấp, cập nông dân cầm hoặc bán đứng điền đế mà giữ lại điền mặt từ từ mà đến. Có số ít phú nông vì mở rộng kinh doanh, cũng thường thường thông qua giới mua đạt được rất nhiều thổ địa vĩnh quyền lĩnh canh, thuê công nhân kinh doanh, bòn rút lao động thặng dư. Có khác một ít người, thậm chí bao gồm thân giam thổ hào, bọn họ mua lấy vĩnh quyền lĩnh canh, là vì đem thổ địa qua tay cho thuê, làm địa tô lại bóc lột, đây là điển hình cò đất. Nhưng đa số nghèo khổ tá điền tranh thủ vĩnh quyền lĩnh canh, là vì duy trì tái sản xuất giản đơn, phát triển kinh tế cá thể. Vĩnh quyền lĩnh canh phát triển, tuy rằng vẫn chưa giảm bớt tá điền sở chịu kinh tế bóc lột, lại khiến cho bọn hắn cơ bản thoát khỏi địa chủ đối sinh sản quá trình can thiệp, tranh được tương đối củng cố canh tác quyền, trên mặt đất quyền tập trung, quyền lĩnh canh cạnh tranh kịch liệt dưới tình huống, có phản đối địa chủ tăng thuê hoa điền thủ đoạn, do đó cũng liền thắng được càng nhiều tự do thân thể.
Minh thanh tới nay, theo tá điền đội ngũ mở rộng cùng tự do cho thuê ruộng quan hệ phát triển, phong kiến chính phủ dần dần tham gia, can thiệp cho thuê ruộng quan hệ, đại biểu giai cấp địa chủ tập trung hành sử đối tá điền quyền khống chế. Một phương diện, sớm tại nguyên triều, phong kiến chính phủ liền từng chiếu lệnh tư nhân địa chủ quyên giảm địa tô. Ở thanh sơ, cùng loại quyên giảm địa tô chiếu thư ban phát số lần càng nhiều, ý ở thi hành cùng dân nghỉ ngơi chính sách, phòng ngừa tư nhân địa chủ tát ao bắt cá, trở nên gay gắt giai cấp mâu thuẫn. Về phương diện khác, hành sử bảo đảm tư nhân địa chủ kinh tế ích lợi chính sách. Nam Tống những năm cuối pháp lệnh trung, đã có “Mười tháng mùng một đã sau, tháng giêng 30 ngày đã trước, đều biết huyện thụ lí điền chủ từ tố, lấy tác tá điền thiếu thuê ngày” quy định. Ung Chính 5 năm thanh đình ở cấm địa chủ trách đánh tá điền đồng thời, lại lấy pháp luật hình thức quy định tá điền thiếu thuê hình sự xử phạt điều khoản. Từ nay về sau các địa phương chính phủ tuyên bố cấm tá điền khất nợ, cự giao địa tô bố cáo, dùng chính quyền lực lượng hiệp trợ tư nhân địa chủ thúc giục thuê hiện tượng từ từ phổ biến. Thái Bình Thiên Quốc sau khi thất bại, tô chiết khu vực xuất hiện một loại gọi là “Thuê sạn” tổ chức, có làm quan tư hợp tác, có từ thương gia giàu có địa chủ ra mặt, quan phủ vì phía sau màn người ủng hộ, liên hợp mỗ đầy đất khu địa chủ, trí điền nghiệp hiệp hội, thiết thu thuê tổng sạn, thống nhất hướng nông dân thu thuê. Mỗi năm từ thuê lương trung rút ra một bộ phận nộp lên địa phương chính quyền, làm bọn họ hiệp trợ thu thuê thù lao. Dân quốc thời kỳ, thuê sạn tổ chức vẫn là tô chiết khu vực hướng nông dân thực hành siêu kinh tế cưỡng chế chủ yếu công cụ. Đây là chính quyền lực lượng tham gia cho thuê ruộng quan hệ một loại cụ thể hình thức.
Từ tổng thể xem, 1949 năm trước kia, Trung Quốc cho thuê ruộng chế độ cũng không có toàn diện tiến vào đơn thuần nạp thuê quan hệ giai đoạn, tư bản chủ nghĩa tính chất cho thuê ruộng quan hệ chưa phát sinh. Cải cách ruộng đất vận động sau, Trung Quốc đại lục phong kiến cho thuê ruộng chế độ bị hủy bỏ.
