租房房产问答

• 问在北京租房子，租房者需要中介费么？如果需要大约是多少
  • 杨女士： 北京租房子需要租客向中介方交佣金，一般由半个月至一个月的租金，也有一些代理公司的合租房不受佣金但是存在安群问题，建议承租业主直租的房子。
• 问怎么发布出租房屋信息
  • 杨女士： 你好，发布房源信息现在大多都是线上渠道，比如58，安居客等。但我建议您找中介公司，因为中介公司比较专业，而且找对中介公司的话，你享受的就是服务业。
  • 账号已注销： 京城亿墅美华为您解答，安居客APP可以发布信息，也可以在附近中介公司放租
  • 童慧斌： 58或者安居客，出租房源把基本情况写上，包括租金，起租期等，就可以发布了
  • 葛法云： 您好，您可以选择中介公司，这样自己可以省心省力，也有一份保障，不耽误您的时间和精力
  • 方俊兰： 您好，去中介挂房子出租。
• 问租房子的话物业费和暖气费都需要自己交吗，物业费大概多少
  • yuiwx3： 您好 租房子的物业暖气水电都需要租户自己承担的
  • 吴春芳： 您好租房都是自己交物业费和供暖费，物业费2.68一平米，供暖费是30元一平米
  • 徐飞： 您好！密云租房都是需要承租人交物业费，供暖费，物业费2.68每平米，供暖费30元每平米 希望能帮到您
  • 马韶花： 您好，物业费，暖气费，都是需要承租人承担，物业费2.68平米，暖气30元平米，希望能帮到您！
  • 朱彦： 您好，密云这里租房子都是租户负责水电燃气物业费暖气费
• 问不是中介也能在这个网上出租房子吗？
  • IbrQMFD： 您好可以没问题，您需要认证您是业主，有房本身份证照片就可以登记。现在出租一般都是公司租金，让您省心省力。
  • 范乐乐： 可以的，需要有房产证。
  • 玉应叫： 你好 可以的 只要信息真实 ，认证一下，就可以在网上发布租房售房信息
  • 郭玉婷： 只要是您出钱了就可以在端口买卖房子
  • 吴昌鸿： 可以的呀 在各平台上 填写资料 就可以发布房源了
• 问租房都要注意什么
  • cNoFvjD： 看房前:尽量要找靠谱的公司，靠谱的经纪人看房 看房中:可以多看几套对比一下，选*自己的 看好房签约:要确认下是房东本人签，还是代理人签，如果是房东本人签，就比较简单，看一下房本，业主身份证就行，中介方都会给客户留一份复印件，如果是代理人签约，*是打款到产权人账号下，以防有什么差错。 交房时:查好水电燃气等能源费，检查好屋内家具等设施是否完好。
  • 李天阳： 1：合适房屋信息，避免二房东。看房本和房东身份证。2*找和业主直签的房子。3：问问租房子除了中介费还有没有其他费用
  • 郭飞洋： 1.找和业主直签的房子 2.*签约合同，并写上业主和租户需要承担的费用 3.看业主身份证和房本
  • 刘付星： 找正规的房产公司，核实业主信息
  • 王金生： 需要核实房屋信息，避免二房东
• 问租房中介费多少
  • WOk1q6G： 您好，我是我爱我家的钱立智，很荣幸为您服务，目前我们公司租房分两种，有一种是房东直租的，这种收取一个月的房租作为中介费，有一种是相寓的房子收取服务费，具体情况欢迎垂询，期待您的来电。
  • 赵倩倩： 一般为一个月的房租，由租客支付
  • 丽耳木南： 直接看房子呀！不用中介费
  • 熊茉： 中介公司通常收取一个月租金的一半即可
  • 张巧芳： 一个月的房租，房东和租客各一半
• 问我想出租房在哪儿登陆
  • rfZSqPU： 您好，您可以直接挂在小区附近的中介公司，出租效率会高些，您可以搜索小区找发帖经纪人挂房源
  • 刘芳： 可以去附近的门店放盘，或者在58、安居客上发布个人房源。
  • 吕双： 可以在附近的中介门店，或者网络安居客，58
  • 梁美悦： 您可以找就近的中介帮您出租就行
  • 齐爱萍： 到附近的中介公司，帮您挂牌
• 问现在年底租房子便宜不
  • Kair： 您好，我是我爱我家钱立智，很荣幸为您服务，年底租房客户群体较少，市场属于买方市场，供大于求，房价相对要便宜一些，过了年很多外来人员都有租房需求，供求关系发生变化，价格会有所上涨，具体情况欢迎垂询，期待您的来电，买好房，找立志！
  • 魏开勇： 现在三四月份租房还算可以 五六月七八月会更贵哈
  • 李鸿举： 您好，现在租房肯定有优惠，
  • 王学： 年底租房还是相对便宜的，空房多
  • 郭曼： 年底会便宜一些，可以租
• 问房东出租房屋要房产认证吗？
  • 刘女士： 需要出示房产证的，还有业主本人的身份证件，如果是共有产权的还需要出示共有产权人的证件。
  • 马金龙： 需要！核实房屋真实性！
  • 杨玲： 需要房产证和身份证核实房源和房东信息。
  • 吴晴： 需要核实房产信息的，房产证还有业主身份证都要出示
  • 王洁： 需要的，要房产证和身份证核实房东的身份信息
• 问请问如何转租房子呢？
  • 星梦： 如果租的是公司房源可以直接联系中介公司帮忙转租，如果是租的业主的房子需要先和业主沟通然后自己找租客或者委托中介帮忙找客户
  • 马志颖： 转租需要您跟业主协商，业主同意基本没有问题
  • 符倩： 可以找附近的地产公司帮忙转租
  • 李珊珊： 您好 根据和业主协商，找到好客户。
  • 冯佳楠： 您好，您可以自己转租出去，或者委托中介转租出去