书名：全国房地产经纪人职业资格证考试教材：房地产交易制度政策（第五版）
目录
第一章房地产业及相关法规政策
第一节房地产业
一、房地产业的概念和性质
二、房地产业的地位和作用
三、房地产业的行业细分
第二节房地产经纪相关法规政策体系
一、房地产法律的调整对象
二、房地产法规政策体系
第三节相关法规的有关主要规定
一、国有土地有偿、有限期使用制度
二、房地产成交价格申报制度
三、房地产价格评估制度和评估人员资格认证制度
四、土地使用权和房屋所有权登记发证制度
五、房地产行政管理体制
复习思考题
第二章房地产基本制度与房地产权利
第一节我国土地基本制度
一、土地所有制
二、土地管理基本制度
第二节我国土地使用制度
一、国有建设用地使用制度
二、集体王地使用制度
第三节我国房屋基本制度
一、房屋所有制
二、房屋征收
三、城镇住房制度改革和住房供应体系
第四节房地产权利
一、房地产权利的种类
二、房地产所有权
三、房地产他项权利
复习思考题
第三章房地产转让相关制度政策
第一节房地产转让概述
一、房地产转让的概念与特征
二、房地产转让的条件
三、房地产转让合同的主要内容
第二节土地使用权出让和转让
一、城镇国有土地使用权出让
二、城镇国有土地使用权转让
三、房地产项目转让
四、集体经营性建设用地入市
第三节存量房买卖
一、存量房买卖市场概述
二、住房买卖的调控政策和“房住不炒”的定位
三、存量房买卖合同
四、存量房买卖经纪服务
五、存量房销售违规行为的处罚
第四节其他类型房地产转让管理
一、已购公有住房、经济适用住房、限价商品房转让管理
二、夫妻财产关系中的房地产转让管理
三、个人无偿赠与的房地产转让管理
四、共有房屋的转让管理
五、对查封登记的房地产转让限制
六、对失信被执行人的房地产转让限制
第五节交易合同网签备案
一、交易合同网签备案概述
二、规范和加强房屋网签备案工作的要求
三、楼盘表业务规范
四、房屋买卖合同网签备案业务规范
……
第四章新建商品房销售相关制度政策
第五章房屋租赁相关制度政策
第六章个人住房贷款相关制度政策
第七章房地产交易税费相关制度政策
第八章不动产登记相关制度政策
第九章房地产广告相关制度政策
法律、行政法规、部门规章、规范性文件、司法解释简称与全称及相关信息对照表
附录一中华人民共和国城市房地产管理法
附录二中华人民共和国土地管理法
后记
书名：全国房地产经纪人职业资格考试用书：房地产经纪业务操作(第五版)
目录
第一章房地产市场营销概述
第一节房地产市场营销的概念与特征
一、市场营销过程模型
二、以客户为导向的市场营销
三、房地产市场营销概念与特征
第二节房地产市场营销环境分析
一、房地产市场调查与分析
二、房地产市场调查实施
第三节房地产市场营销组合策略
一、房地产产品策略
二、房地产价格策略
三、房地产分销策略
四、房地产促销策略
复习思考题
第二章房源信息搜集与管理
第一节房源与房源信息
一、房源与房源信息的内涵
……
书名：全国房地产经纪人职业资格证考试教材：房地产经纪职业导论(第五版）
目录
第一章房地产经纪概述
第一节房地产经纪的含义与分类
一、房地产经纪的含义
二、房地产经纪的分类
第二节房地产经纪的特性
一、房地产的特性
二、房地产经纪的特性
第三节房地产经纪的作用
一、房地产经纪的必要性
二、房地产经纪的具体作用
第四节房地产经纪的产生与发展
一、房地产经纪的产生与历史沿革
二、房地产经纪行业发展现状
三、房地产经纪行业发展展望
复习思考题
第二章房地产经纪专业人员
第一节房地产经纪专业人员职业资格
一、房地产经纪专业人员职业资格概述
二、房地产经纪专业人员职业资格考试
三、房地产经纪专业人员职业资格互认
四、房地产经纪专业人员职业资格登记
五、房地产经纪专业人员继续教育
第二节房地产经纪专业人员的权利和义务
一、房地产经纪专业人员的权利
二、房地产经纪专业人员的义务
第三节房地产经纪专业人员的职业素养与职业技能
一、房地产经纪专业人员的职业素养
二、房地产经纪专业人员的职业技能
第四节房地产经纪专业人员的职业道德与职业责任
一、房地产经纪专业人员职业道德的内涵、形成及作用
二、房地产经纪专业人员职业道德的主要内容
三、房地产经纪专业人员的职业责任
复习思考题
第三章房地产经纪机构组织管理
第一节房地产经纪机构的设立与备案
一、房地产经纪机构的界定、特点与类型
二、房地产经纪机构的设立
三、房地产经纪机构的变更与注销
四、房地产经纪机构的权利和义务
五、房地产经纪机构与房地产经纪从业人员的关系
第二节房地产经纪分支机构的开设与管理
一、房地产经纪门店的开设
二、房地产经纪门店的日常管理
三、房地产经纪门店的功能演变
第三节房地产经纪机构的组织结构
一、房地产经纪机构的组织结构形式
二、房地产经纪机构的部门设置
三、房地产经纪机构的岗位设置
复习思考题
第四章房地产经纪机构经营管理
第一节房地产经纪机构的经营模式与薪酬激励
一、房地产经纪机构经营模式的含义与类型
二、直营连锁与特许加盟连锁经营模式的比较
三、房地产经纪机构经营模式的演进
四、房地产经纪机构的薪酬制度与激励机制
第二节房地产经纪机构的客户关系管理
一、房地产经纪机构客户关系管理的含义和作用
二、房地产经纪机构客户关系管理的主要内容
三、房地产经纪机构客户关系管理的主要方法
第三节房地产经纪业务的风险管理
一、房地产经纪业务风险管理的含义与主要内容
二、房地产经纪业务风险的主要类型
三、房地产经纪业务风险识别
四、房地产经纪业务风险防范
复习思考题
第五章房地产经纪业务
第一节房地产经纪业务的分类
种国一、新建商品房经纪业务与存量房经纪业务
二、住宅经纪业务与非住宅房地产经纪业务
三、房地产买卖经纪业务与房地产租赁经纪业务
四、房地产购买(承租)代理业务与出售(出租)代理业务
第二节房地产经纪业务流程
一、新建商品房销售代理业务流程
二、存量住房买卖、租赁经纪基本业务流程
三、商业房地产租赁代理业务流程
四、房地产经纪衍生业务
第三节房地产经纪业务管理
一、房源客源信息管理
二、房地产经纪业务网络化
三、房地产经纪业务的量化管理
复习思考题
第六章房地产经纪业务文书
第一节房地产经纪服务合同概述
一、房地产经纪服务合同的含义
二、房地产经纪服务合同的特征
三、房地产经纪服务合同的作用
四、房地产经纪服务合同的内容
五、签订房地产经纪服务合同的重要事项
第二节房地产经纪服务合同的主要类型
一、房屋出售经纪服务合同
二、房屋购买经纪服务合同
三、房屋出租经纪服务合同
四、房屋承租经纪服务合同
五、新建商品房销售代理合同
第三节房地产经纪其他业务文书
一、房地产经纪服务告知书
二、房屋状况说明书
三、新建商品房销售委托书
复习思考题
第七章房地产经纪执业规范
第一节房地产经纪执业规范概述
一、房地产经纪执业规范的概念和分类
二、房地产经纪执业规范的作用
三、房地产经纪执业规范的制定和执行
第二节房地产经纪执业基本原则
一、合法原则
二、自愿原则
三、平等原则
四、公平原则
第三节房地产经纪执业规范的主要内容
一、业务招揽规范
二、业务承接规范
三、业务办理规范
四、服务费用收取规范
五、资料签署和保存规范
六、信息保密规范
七、处理与同行关系的行为规范
八、处理与社会关系的行为规范
复习思考题
第八章房地产经纪行业管理
第一节房地产经纪行业管理概述
一、房地产经纪行业管理的含义与作用
二、房地产经纪行业管理的基本原则
三、房地产经纪行业管理的基本模式
四、房地产经纪行业管理的主要内容
第二节我国房地产经纪行业行政监管
一、我国房地产经纪行业行政监管部门
二、我国房地产经纪行业行政监管的方式和内容
三、我国房地产经纪行业纠纷管理
第三节我国房地产经纪行业自律管理
一、房地产经纪行业组织的性质和组织形式
二、房地产经纪行业组织的自律管理职责
三、我国的房地产经纪行业自律管理体系
复习思考题
第九章房地产租赁经营与互联网信息服务
第一节房地产租赁经营和服务
一、房屋租赁市场和租赁行业
二、房屋租赁模式和相关企业
三、住房租赁经营模式和价值
四、住房租赁企业的设立和开业
五、住房租赁企业的部门和人员
第二节互联网平台和信息服务
一、房地产互联网平台相关概念和分米
二、互联网和房地产经纪的关系
三、房地产互联网平台的设立备案
四、房地产互联网平台的权利义务
五、房地产互联网平台的连带责任
六、房地产互联网平台服务规范
复习思考题
后记(一)
后记(二)
后记(三)
书名：全国房地产经纪人职业资格证考试教材：房地产经纪专业基础(第五版)
目录
第一章房地产和住宅
第一节房地产概述
一、房地产的概念
二、房地产的重要性
三、房地产的主要特性
第二节住宅及其种类
一、住宅的概念
二、住宅的种类
第三节房地产面积
一、房地产面积的作用
二、房屋面积的种类
三、得房率和实用率
四、土地面积的种类
第四节房地产形象展示
一、地图和地形图
二、房地产图
三、房地产照片和VR看房
四、房地产沙盘、模型和样板房
…………