郑州房价上半年降的还是挺明显的。

在过去的1月到7月里面，郑州房价最高的北龙湖房价都从39000元降至了37000元，降了2000元，还有郑州楼市里面的天赋路，这边的房价从23000元降至了21000元，也是降了不少，还有郑州楼市的阿卡迪亚，也从28000元降至了26000元，以及等等的。

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郑州楼市这些区域房价一跌，郑州楼市的其他区域房价也就不行了。

毕竟这些区域都是郑州楼市里面的核心板块了，这些地方都不抗跌，其他的地方就更别说了。

彭叔觉得现在郑州楼市的郑东新区，更多的是在补跌。

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因为从2018年开始，郑州房价就开始跌了，但是郑州的郑东新区，尤其是北龙湖这个郑州房价最高的地方，一直都没怎么跌，跌幅很弱。

现在郑州房价已经跌了六年，郑州主城区的那些刚需房、老破小，房价跌幅已经达到了30%左右了，而这个时候，郑州的这种豪宅房价也躲不过去了，肯定是会受到影响的。

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郑州虽然是河南的省会城市，国内的九大中心城市之一，未来的前景肯定是有的，但是郑州房价现在比长沙房价还要高不少，说明郑州楼市严格来说，还是有跌的空间。