Dret real

Dret realés una figura jurídica provinent deldret romàius in reo dret sobre lacosa,i que es contraposa aldret personalque implica una relació de deute entre dues persones.

El principal dret real és lapropietat.D'altres drets reals són els d'usdefruit(dret a rebre el fruit o beneficis que produeixi la cosa), el de garantia (quan la cosa s'hipoteca), el d'habitacióo el desuperfície.

Algunes de les característiques que distingeixen els drets reals dels drets personals són:

• Els drets reals es poden exercir davant de tothom, mentre que els drets personals només es pot exercir davant del deutor.Per exemple, el propietari d'una cosa té dret que ningú li prengui. Per aquest motiu, es diu que els drets reals són absoluts i els drets personals són relatius.
• Els drets reals impliquen un subjecte (qui té el dret) i un objecte (la cosa determinada sobre la qual té dret).
• El dret real tendeix a ser perpetu, tot i que s'extingeix per la desaparició de la cosa.
• Els drets reals sobre algunes coses s'inscriuen en registres públics,per facilitar la defensa dels drets davant de tothom. Per exemple, pels béns immobles existeix elregistre de la propietat.

Enllaços externs

• Jeremy Waldron.«Property(Moveable and Immoveable Property)».Stanford Encyclopedia of Philosophy,06-09-2004.