Phòng ốc mãi mại hợp đồng củ phân tố tụng thỉnh cầu như hà tả, tố tụng thời hiệu thị đa cửu

Phòng ốcMãi mại hợp đồngCủ phân tố tụng thỉnh cầu như hà tả,Tố tụng thời hiệuThị đa cửu? Hứa đa nhân đối thử khả năng bất thị ngận liễu giải, hạ diện trảo pháp võng tiểu biên tựu lai cấp đại gia giới thiệu nhất hạ tương quan nội dung, hi vọng năng cấp đại gia đái lai nhất định đích bang trợ.

Nhất,Phòng ốc mãi mạiHợp đồng củ phânTố tụng thời hiệu

Tố tụng thời hiệu thị chỉDân sự quyền lợiThụ đáo xâm hại đích quyền lợi nhân tại pháp định đích thời hiệu kỳ gian nội bất hành sử quyền lợi, đương thời hiệu kỳ gian giới mãn thời, trái vụ nhân hoạch đắc tố tụng thời hiệu kháng biện quyền. Tại pháp luật quy định đích tố tụng thời hiệu kỳ gian nội, quyền lợi nhân đề xuất thỉnh cầu đích, nhân dân pháp viện tựu cường chế nghĩa vụ nhân lí hành sở thừa đam đích nghĩa vụ. Nhi tại pháp định đích tố tụng thời hiệu kỳ gian giới mãn chi hậu, quyền lợi nhân hành sử thỉnh cầu quyền đích, nhân dân pháp viện tựu bất tái dư dĩ bảo hộ. Trị đắc chú ý đích thị, tố tụng thời hiệu giới mãn hậu, nghĩa vụ nhân tuy khả cự tuyệt lí hành kỳ nghĩa vụ, quyền lợi nhân thỉnh cầu quyền đích hành sử cận phát sinh chướng ngại, quyền lợi bổn thân cập thỉnh cầu quyền tịnh bất tiêu diệt. Đương sự nhân siêu quá tố tụng thời hiệu hậu khởi tố đích, nhân dân pháp viện ứng đương thụ lý. Thụ lý hậu, như lánh nhất phương đương sự nhân đề xuất tố tụng thời hiệu kháng biện thả tra minh vô trung chỉ, trung đoạn, diên trường sự do đích, phán quyết bác hồi kỳ tố tụng thỉnh cầu. Như quả lánh nhất phương đương sự nhân vị đề xuất tố tụng thời hiệu kháng biện, tắc thị vi kỳ tự động phóng khí cai quyền lợi, pháp viện bất đắc y chiếu chức quyền chủ động thích dụng tố tụng thời hiệu, ứng đương thụ lý chi trì kỳ tố tụng thỉnh cầu.

Nhị, phòng ốc mãi mại hợp đồng củ phân khởi tố thư phạm bổn

Nguyên cáo: Diêu XX, nam, hán tộc, 19XX niên XX nguyệt XX nhật xuất sinh, trụ thượng hải thị XX khu XX lộ XX hào XX tràng XX thất.

Nguyên cáo: Thang XX, nữ, hán tộc, 19XX niên XX nguyệt XX nhật xuất sinh, trụ thượng hải thị XX khu XX lộ XX hào XX tràng XX thất.

Nhị nguyên cáo liên hệ địa chỉ: Thượng hải thị ninh XX lộ XX hào XX đại hạ XXXX thất.

Bưu biên: XXXX liên hệ điện thoại: XXXX

Bị cáo: Dư XX, nữ, trung quốc hương cảng cư dân, 19XX niên XX nguyệt X nhật xuất sinh, hương cảng vĩnh cửu tính cư dân thân phân chứng hào: XXXXXX.

Bị cáo: Dư XX, nam, trung quốc hương cảng cư dân, 19XX niên X nguyệt X nhật xuất sinh, hương cảng vĩnh cửu tính cư dân thân phân chứng hào: XXXXX.

Nhị bị cáo liên hệ địa chỉ: Thượng hải thị XX lộ XX lộng XX hào XX thất.

Bưu biên: XXXX liên hệ điện thoại: XXXX

Tố tụng thỉnh cầu:

1, phán lệnh nhị bị cáo nhân du kỳ giao phòng chi phó nguyên cáo vi ước kim nhân dân tệ 35, 680 nguyên chỉnh;

2, tố tụng phí do nhị bị cáo thừa đam.

Sự thật dữ lý do:

2009 niên 12 nguyệt 5 nhật, nguyên, bị cáo tại thượng hải XXX phòng ốc phục vụ hữu hạn công tư cư gian giới thiệu hạ thiêm thự liễu 《 thượng hải thị phòng địa sản mãi mại hợp đồng 》, hợp đồng ước định nguyên cáo ( tức ất phương ) cấu mãi bị cáo ( tức giáp phương ) sở hữu đích thượng hải thị XX khu XX lộ XX hào XX tràng XXX thất phòng ốc, phòng giới khoản vi nhân dân tệ 4XX vạn nguyên chỉnh. Thiêm ước đương thiên, song phương thiêm thự liễu bổ thường hiệp nghị, ước định ất phương lánh hành bổ thường giáp phương trang tu cập thiết bị khoản nhân dân tệ 8X vạn nguyên chỉnh. Nguyên cáo vu thiêm ước đương nhật chi phó bị cáo nhân dân tệ 5 vạn nguyên chỉnh; vu 2009 niên 12 nguyệt 13 nhật chi phó bị cáo nhân dân tệ 274 vạn nguyên chỉnh. Căn cư bổn mãi mại hợp đồng bổ sung điều khoản ước định, giáp phương vu thu đáo ất phương thải khoản khoản hạng ( tức nhân dân tệ 290 vạn nguyên chỉnh ) hậu 3 cá công tác nhật nội, tương cai phòng ốc giao phó ất phương, giao phó tiêu chí vi giáp phương tương cai phòng ốc đích thược thi giao phó ất phương, tịnh đối vật nghiệp quản lý phí, thủy, điện, môi khí ( nhược hữu ), điện thoại ( nhược hữu ), hữu tuyến điện thị ( nhược hữu ) đẳng phí dụng tiến hành kết toán. Đồng thời, bổn mãi mại hợp đồng ước định ất phương vu giáp ất song phương bạn thỏa phòng ốc giao tiếp thủ tục đương nhật, trực tiếp chi phó giáp phương phòng khoản nhân dân tệ 1 vạn nguyên chỉnh. 2010 niên 2 nguyệt 3 nhật, nguyên cáo thải khoản ngân hành nông nghiệp ngân hành phóng khoản cấp bị cáo nhân dân tệ 290 vạn nguyên, án chiếu mãi mại hợp đồng ước định, bị cáo ứng vu 3 cá công tác nhật tức 2010 niên 2 nguyệt 8 nhật nội giao phòng cấp nguyên cáo. Bị cáo nhân cố trì diên giao phòng, trực chí 2010 niên 2 nguyệt 21 nhật ( cộng kế 13 thiên ), nguyên, bị cáo thiêm thự 《 phòng ốc mãi mại giao tiếp thư 》 hoàn thành giao phó thủ tục, nguyên cáo chi phó bị cáo vĩ khoản nhân dân tệ 1 vạn nguyên.

Cơ vu thượng thuật sự thật, nguyên cáo nhận vi, nguyên, bị cáo chi gian thiêm đính phòng ốc mãi mại hợp đồng hệ chân thật ý tư biểu kỳ, ứng chúc hợp pháp, hữu hiệu, bị cáo vị án hợp đồng ước định án thời giao phó phòng ốc dĩ cấu thành vi ước, căn cư mãi mại hợp đồng ước định, giáp phương vị án hợp đồng ước định đích kỳ hạn tương thượng thuật phòng địa sản giao phó ( bao quát phòng địa sản giao tiếp cập phòng địa sản quyền lợi chuyển di ) cấp ất phương, ứng đương hướng ất phương chi phó vi ước kim, vi ước kim án ất phương dĩ phó khoản nhật vạn phân chi ngũ kế toán, vi ước kim tự bổn hợp đồng ước định ứng đương giao phó chi nhật khởi chí thật tế giao phó chi nhật chỉ. Bị cáo vi ước trì diên 13 thiên giao phó phòng ốc, hợp kế nhân dân tệ 37,050 nguyên, khấu trừ nguyên cáo trì diên 1 thiên phó khoản đích vi ước kim nhân dân tệ 1,370 nguyên, bị cáo ứng chi phó nguyên cáo du kỳ giao phòng vi ước kim nhân dân tệ 35,680 nguyên. Đặc thử, khẩn thỉnh quý viện y pháp phán như sở thỉnh.

Thử trí

XX thị XX khu nhân dân pháp viện

Cụ trạng nhân:

Niên nguyệt nhật

Dĩ thượng tựu thị trảo pháp võng tiểu biên cấp đại gia giới thiệu đích phòng ốc mãi mại hợp đồng củ phân tố tụng thỉnh cầu như hà tả, tố tụng thời hiệu thị đa cửu đích tương quan nội dung. Thông quá thượng văn đích giới thiệu, tưởng tất đại gia liễu giải đáo liễu phòng ốc mãi mại hợp đồng đích tố tụng thời hiệu hòa khởi tố thư đích nội dung, như quả đại gia hoàn hữu kỳ tha phương diện đích vấn đề, khả dĩ lai ngã môn trảo pháp võng, ngã môn hội hữu chuyên nghiệp luật sư hiệp trợ đại gia giải quyết vấn đề.