Nhị thủ phòng quá hộ thủ tục chẩm ma bạn lý

Nhị thủ phòng quá hộ yếu như hà bạn lý

1) giáp ất song phương tại xao định nhị thủ phòng phòng ốc thành giao giới cách, nhị thủ phòng giao phòng nhật kỳ, quá hộ thời gian hậu thủ tiên ứng điền tả JF-91-01 chế thức đích phòng địa sản mãi mại khế ước, tại khế ước đệ tam hiệt thiêm thự song phương tính danh, địa chỉ, liên hệ điện thoại, tịnh gia cái tư chương. Tại tối hậu nhất hiệt phụ kiện nhất nội điền tả thời gian cập phòng ốc tương ứng tín tức ( khả tham chiếu phòng sản chứng ), thiêm thự song phương tính danh, gia cái tư chương.

2) nhị thủ phòng quá hộ thân thỉnh nhân điền tả tây an thị tư hữu phòng ốc quyền chúc đăng ký thân thỉnh thư, điền tả nhị thủ phòng quá hộ thân thỉnh nhân tính danh, thân phân chứng hào, thông tấn địa chỉ, thiêm danh, cái chương. Án phòng sản chứng nội dung điền tả nhị thủ phòng phòng ốc quyền chúc tình huống.

3) điền tả JF-91-04 chế thức đích phòng địa sản mãi mại thân thỉnh thẩm phê thư, điền tả song phương tín tức, phòng địa sản tình huống, thiêm thự song phương tính danh, gia cái tư chương. Bị chú nhất lan tại nhị thủ phòng giao dịch thời đương trứ phòng sản giao dịch nhân viên đích diện, nhị thủ phòng mãi mại song phương thiêm tự, án thủ ấn.

4) nhị thủ phòng quyền lợi nhân hoặc thân thỉnh nhân trì phòng ốc sở hữu quyền chứng, thân phân chứng đáo bắc mã đạo hương mễ viên 93 hào, tây an thị phòng địa sản sản quyền sản tịch quản lý trung tâm tứ lâu đại thính, điền tả tra đương thân thỉnh tiến hành hạch đương, giao phí hậu lĩnh thủ phòng ốc quyền chúc đăng ký bạc tín tức hạch đương chứng minh; nhiên hậu đáo ngũ lâu 506 thất, giao phí hậu điều thủ phòng ốc phân tằng phân hộ bình diện đồ.

5) trì thượng thuật sở hữu tư liêu đáo tây đại nhai 116 hào tây an thị phòng địa sản giao dịch trung tâm nhất lâu đại thính tư phòng khoa bạn lý phòng sản quá hộ thủ tục. Yếu cầu nhị thủ phòng quyền lợi nhân hòa cộng hữu nhân, thân thỉnh nhân đáo tràng, điền tả tuân vấn bút lục tịnh thiêm tự án thủ ấn, nghiệm chứng phòng ốc sở hữu quyền chứng, thân phân chứng cập tương ứng biểu cách, tối hậu thâu nhập điện não, giao nạp nhị thủ phòng phòng ốc giao dịch phí, lĩnh thủ phòng ốc quyền chúc chuyển di đăng ký nghiệp vụ thụ lý đan, bằng thử đan tại 20 cá công tác nhật hậu giao nạp khế thuế, giam chứng phí hậu lĩnh thủ nhị thủ phòng phòng ốc sở hữu quyền chứng.

Quá hộ đích thủ tục:

１, thiêm ước. Thiêm ước thị chỉ mại phương phu thê song phương hòa mãi nhập phương đồng thời đáoPhòng ốc sản quyềnGiam lý bộ môn thiêm trí 《 phòng địa sản mãi mại khế ước 》, phòng ốc thành giao giới cách nhu do phòng ốc sản quyền giam lý bộ môn công tác nhân viên nhận định hoặc căn cư bình cổ báo cáo xác định;

２, giao thuế. Giao thuế thị chỉ mãi mại song phương án quốc gia quy định giao nạp tương quan thuế phí, mục tiền chủ yếu bao quát: Khế thuế, phòng ốc giao dịch quản lý phí, sản quyền đăng ký phí;

３, đăng ký. Đăng ký chỉ mãi mại song phương giao nạp tương quan thuế phí hậu, mãi nhập phương điền tả phòng ốc sở hữu quyền đăng ký biểu, án chiếu yếu cầu đề giao sở hữu tư liêu bạn lý sản quyền đăng ký thủ tục;

４, thủ chứng. Thủ chứng thị tối hậu nhất cá hoàn tiết, mãi nhập phương đáo sản quyền giam lý bộ môn lĩnh thủ quá hộ hoàn tất đích tân 《 phòng ốc sở hữu quyền chứng 》, giá thời chỉnh cá quá hộ thủ tục toàn bộ kết thúc.

Phòng sản quá hộ nhu yếu đái thập ma chứng kiện

( １ ) phòng địa sản chuyển di đăng ký thân thỉnh biểu;

( ２ ) thân thỉnh nhân thân phân chứng minh;

( ３ ) phòng địa sản quyền lợi chứng thư;

( ４ ) hữu quan hành chính cơ quan đích hành chính quyết định thư, phòng địa sảnMãi mại hợp đồngThư, ( án quy định nhu công chứng đích, ứng đề giao công chứng đích phòng địa sản mãi mại hợp đồng thư ) hoặc kinh công chứng đích phòng địa sản tặng dữ thư, hoặc kinh công chứng đích phòng địa sản kế thừa chứng minh văn kiện, hoặc phòng địa sản giao hoán hiệp nghị thư, hoặc phòng địa sản phân cát hiệp nghị thư;

( ５ ) dĩ thiết định để áp quyền đích, ứng đề giao để áp quyền nhân đồng ý đích thư diện văn kiện;

( ６ ) nhân dân pháp viện cường chế tính chuyển di đích ứng đề giao sinh hiệu đích phán quyết thư, tài định thư, điều giải thư hòa hiệp trợ chấp hành thông tri thư;

( ７ ) phi pháp nhân xí nghiệp, tổ chức đích phòng địa sản chuyển di, ứng đề giao kỳ sản quyền bộ môn đồng ý chuyển di đích phê chuẩn văn kiện;

( ８ ) hành chính hoa bát, giảm miễn địa giới đích thổ địa, ứng đề giao chủ quản bộ môn đích phê chuẩn văn kiện hòa phó thanh địa giới khoản chứng minh;

( ９ ) dĩ chiêu tiêu, phách mại, quải bài phương thức thủ đắc phòng địa sản đích, ứng đề giao trung tiêu xác nhận thư, phách mại thành giao xác nhận thư, thổ địa sử dụng quyền chuyển nhượng hợp đồng thư hòa phó thanh địa giới khoản chứng minh;

( １０ ) chúc vu chính phủ phúc lợi tính thương phẩm phòng đích ứng đề giao tương quan chủ quản bộ môn đích phê phục;

( １１ )Sách thiên bổ thườngĐích ứng đề giao sách thiên bổ thường hiệp nghị thư;

( １２ ) phòng địa sản cộng hữu nhân đồng ý chuyển di đích ý kiến thư;

( １３ ) thu cấu hoặc hợp tịnh xí nghiệp đích, ứng đề giao hữu quan bộ môn đích phê chuẩn văn kiện;

( １４ ) quốc hữu xí nghiệp chi gian hoặc kỳ tha tổ chức chi gian đích phòng địa sản điều bát đích, ứng đề giao hữu quan bộ môn đích phê chuẩn văn kiện;

( １５ ) pháp luật, pháp quy, quy chương cập quy phạm tính văn kiện quy định đích kỳ tha văn kiện.

Nhị thủ phòng quá hộ lưu trình chủ yếu hữu dĩ hạ tứ bộ:

Nhất, mãi mại song phương vô thải khoản:Mãi mại song phương ước định nhất cá hợp đồng thiêm đính nhật kỳ; nhất bàn hợp đồng thiêm đính hậu đích tam cá công tác nhật nội, mãi phòng tương thủ phó khoản chi phó cấp mại phương; tịnh ước định nhất cá phòng sản tiến giao dịch trung tâm đích thời gian. Tiến giao dịch trung tâm đích đương thiên, mãi phòng chi phó mại phương trừ vĩ khoản dĩ ngoại sở hữu đích phòng khoản. ２０ cá công tác nhật hậu, lĩnh thủ tân đích phòng sản chứng; bằng tân đích phòng sản chứng bạn lý vật nghiệp giao tiếp thủ tục, thủy điện môi đẳng quá hộ, tối hậu tại giao phòng thời, hạ gia tương vĩ khoản kết thanh cấp mại phương.

Nhị, mại phương hữu thải khoản vị hoàn thanh:Mãi mại song phương ước định nhất cá hợp đồng thiêm đính nhật kỳ; nhất bàn hợp đồng thiêm đính hậu đích tam cá công tác nhật nội, mãi phòng tương thủ phó khoản chi phó cấp trung giới công tư tiến hành giam quản; mại phương, mãi phòng hòa trung giới công tư tam phương cộng đồng kiến chứng hoàn thanh phòng đông vị phó thanh đích ngân hành thải khoản. ７ cá công tác nhật hậu, ngân hành thải khoản thẩm kết kết thúc, song phương ước định nhất cá phòng sản tiến giao dịch trung tâm đích thời gian; tiến giao dịch trung tâm đích đương thiên, mãi phòng chi phó mại phương trừ vĩ khoản dĩ ngoại sở hữu đích phòng khoản. ２０ cá công tác nhật hậu, lĩnh thủ tân đích phòng sản chứng; bằng tân đích phòng sản chứng bạn lý vật nghiệp giao tiếp thủ tục, thủy điện môi đẳng quá hộ; tối hậu tại giao phòng thời, mãi phòng tương vĩ khoản kết thanh cấp mại phương.

Tam, mãi phương thải khoản cấu phòng:Thủ tiên đối mãi phương đích thải khoản ngạch độ, tư tín tiến hành thẩm hạch; thẩm hạch vô ngộ hậu, song phương đạt thành mãi mại hiệp nghị. Mãi mại song phương ước định nhất cá hợp đồng thiêm đính nhật kỳ; nhất bàn hợp đồng thiêm đính hậu đích tam cá công tác nhật nội, mãi phương tương thủ phó khoản chi phó cấp mại phương; mãi phương hòa thải khoản công tư hoặc ngân hành thiêm đính thải khoản hiệp nghị; ７ cá công tác nhật thải khoản thẩm hạch kết thúc hậu, song phương ước định nhất cá phòng sản tiến giao dịch trung tâm đích thời gian; tiến giao dịch trung tâm ２０ cá công tác nhật hậu, lĩnh thủ tân đích phòng sản chứng; ngân hành bằng tân đích phòng sản chứng, cấp mại phương phóng khoản; bằng tân đích phòng sản chứng bạn lý vật nghiệp giao tiếp thủ tục, thủy điện môi đẳng quá hộ; tối hậu tại giao phòng thời, mãi phương tương vĩ khoản kết thanh cấp mại phương.

Tứ, mãi mại song phương quân hữu thải khoản:Thủ tiên đối mãi phương đích thải khoản ngạch độ, tư tín tiến hành thẩm hạch; thẩm hạch vô ngộ hậu, song phương đạt thành mãi mại hiệp nghị. Mãi mại song phương ước định nhất cá hợp đồng thiêm đính nhật kỳ; nhất bàn hợp đồng thiêm đính hậu đích tam cá công tác nhật nội, mãi phương tương thủ phó khoản chi phó cấp trung giới công tư tiến hành giam quản; mại phương, mãi phương hòa trung giới công tư tam phương cộng đồng kiến chứng hoàn thanh mại phương vị phó thanh đích ngân hành thải khoản; ７ cá công tác nhật hậu, ngân hành thải khoản thẩm kết kết thúc, mãi phương hòa thải khoản công tư hoặc ngân hành thiêm đính thải khoản hiệp nghị; ７ cá công tác nhật thải khoản thẩm hạch kết thúc hậu, mãi mại song phương ước định nhất cá phòng sản tiến giao dịch trung tâm đích thời gian; tiến giao dịch trung tâm ２０ cá công tác nhật hậu, lĩnh thủ tân đích phòng sản chứng; ngân hành bằng tân đích phòng sản chứng, cấp mại phương phóng khoản; bằng tân đích phòng sản chứng bạn lý vật nghiệp giao tiếp thủ tục, thủy điện môi đẳng quá hộ; tối hậu tại giao phòng thời, mãi phương tương vĩ khoản kết thanh cấp mại phương

Thượng thuật nội dung tựu thị nhị thủ phòng quá hộ thủ tục bạn lý lưu trình dĩ cập quá hộ thời yếu đái thượng đích tài liêu.