Cấu phòng ý hướng thư hữu pháp luật hiệu lực mạ?

Nhân vi kỳ tha nguyên nhân, tại 2004 niên, ngã ( giáp phương ) khả dĩ dụng nhất sáo đại đích kinh tế thích dụng trụ phòng hoán lánh nhất sáo tiểu đích kinh tế thích dụng trụ phòng, tại giá chủng tình huống hạ, ngã dữ nhất nhân ( dĩ phương ) thiêm định liễu mãi mại tiểu kinh tế thích dụng phòng phòng đích “Cấu phòng ý hướng thư”, tịnh tiến hành liễu công chứng, thử thời, hoàn một hữu tiến hành hoán phòng hành vi. Song phương ước định: Ất phương tiên phó 40% ( 5 vạn ) đích thủ kỳ phòng khoản cấp giáp phương, ất phương ủng hữu phòng ốc đích sử dụng quyền, giáp phương bả phòng thược thi cấp ất phương, cung ất phương sử dụng, tại giáp phương nã đáo phòng sản chứng hậu tái bạn lý sản quyền quá hộ thủ tục. Ước định như quả giáp phương vi ước tu thối hồi ất phương thủ kỳ phòng khoản, tịnh bồi thường 25000 nguyên; như quả ất phương vi ước tắc bất thối thủ kỳ phòng khoản, tịnh thu hồi phòng ốc. 2004 niên, ngã hoán đáo liễu tiểu đích kinh tế thích dụng trụ phòng hậu tức giao phó thược thi cấp ất phương sử dụng, tịnh thu đáo liễu thủ kỳ phòng khoản. Trực đáo hiện tại, phòng sản chứng tài cương bạn hạ lai, căn cư tương quan chính sách, thử phòng yếu tại phòng sản chứng nã đáo thủ lưỡng niên dĩ hậu tài năng chuyển nhượng, nhi ất phương đích 60% khiếm khoản hựu bất năng cấp ngã, tha dĩ kinh bả cai phòng tô liễu lưỡng niên liễu, tô kim dã ngận khả quan. Ngã tưởng vấn: Tại giá chủng tình huống hạ, ngã môn đích “Cấu phòng ý hướng thư” hữu pháp luật hiệu lực mạ? Ngã tưởng thu hồi phòng ốc khả dĩ mạ? Tại thối hồi ất phương thủ kỳ phòng khoản đích cơ sở thượng thị bất thị hoàn tất tu bồi thường 25000 nguyên?