Nhất, hữu di chúc thị phủ khả dĩ trực tiếp quá hộ phòng sản
1, hữu di chúc bất khả dĩ trực tiếp quá hộ phòng sản. Nhân vi di chúc công chứng khả dĩ tố đa phân, dã khả dĩ triệt tiêu, dĩ tối hậu nhất phân di chúc vi chuẩn, cận nhất phân di chúc công chứng yếu cầu quá hộ, phòng ốc đăng ký bộ môn bất năng phán đoạn thị phủ tối chung đích di chúc. Di chúc thụ ích nhân nhu yếu nã trứ di chúc công chứng đáo công chứng xử thân thỉnh kế thừa, công chứng nhân viên tuân vấn liễu toàn bộ kế thừa nhân thủ trung thị phủ hoàn hữu kỳ tha di chúc, dĩ xác định thụ ích nhân sở trì di chúc thị tối hậu hoặc duy nhất đích nhất phân.
2, pháp luật y cư: 《
Trung hoa nhân dân cộng hòa quốc dân pháp điển》 đệ nhất thiên nhất bách tứ thập nhị điều
Di chúc nhân khả dĩ triệt hồi, biến canh tự kỷ sở lập đích di chúc. Lập di chúc hậu, di chúc nhân thật thi dữ di chúc nội dung tương phản đích
Dân sự pháp luật hành viĐích, thị vi đối di chúc tương quan nội dung đích triệt hồi. Lập hữu sổ phân di chúc, nội dung tương để xúc đích, dĩ tối hậu đích di chúc vi chuẩn.
《
Bất động sản đăng ký tạm hành điều lệ》 đệ thập tứ điều
Nhân mãi mại, thiết định để áp quyền đẳng thân thỉnh bất động sản đăng ký đích, ứng đương do đương sự nhân song phương cộng đồng thân thỉnh.
Chúc vu hạ liệt tình hình chi nhất đích, khả dĩ do đương sự nhân đan phương thân thỉnh:
( nhất ) thượng vị đăng ký đích bất động sản thủ thứ thân thỉnh đăng ký đích;
( nhị ) kế thừa, tiếp thụ di tặng thủ đắc bất động sản quyền lợi đích;
( tam ) nhân dân pháp viện, trọng tài ủy viên hội sinh hiệu đích pháp luật văn thư hoặc giả nhân dân chính phủ sinh hiệu đích quyết định đẳng thiết lập, biến canh, chuyển nhượng, tiêu diệt bất động sản quyền lợi đích;
( tứ ) quyền lợi nhân tính danh, danh xưng hoặc giả tự nhiên trạng huống phát sinh biến hóa, thân thỉnh biến canh đăng ký đích;
( ngũ ) bất động sản diệt thất hoặc giả quyền lợi nhân phóng khí bất động sản quyền lợi, thân thỉnh chú tiêu đăng ký đích;
( lục ) thân thỉnh canh chính đăng ký hoặc giả dị nghị đăng ký đích;
( thất ) pháp luật, hành chính pháp quy quy định khả dĩ do đương sự nhân đan phương thân thỉnh đích kỳ tha tình hình.
Nhị, bạn lý di chúc công chứng nhu yếu cụ thể chuẩn bị đích tài liêu hữu na ta
1, bị kế thừa nhân đích tiêu hộ dĩ cập tử vong chứng minh;
2, bị kế thừa nhân dữ kế thừa nhân đích thân tử quan hệ chứng minh;
3, cụ hữu pháp luật hiệu lực đích di chúc, tất tu kinh quá công chứng;
4, pháp luật quy định đích pháp định kế thừa nhân điều kiện;
5, nguyên sản quyền phòng sản quyền văn kiện, lệ như phòng sản chứng dĩ cập cấu phòng hợp đồng hoặc phát phiếu đẳng;
6, kế thừa nhân đích thân phân chứng minh.
