Tô phòng hợp đồng thiêm liễu nhất niên, khả dĩ đề tiền thối tô. Đề tiền thối tô, tại phòng ốc cập kỳ thiết thi vô hủy tổn đích tình huống hạ, nghiệp chủ ứng thối hoàn áp kim: Tại thiêm đính
Tô nhẫm hợp đồngThời, song phương tựu ứng đương chú minh tô ước kỳ mãn hậu đa thiếu cá công tác nhật nội, tại phòng ốc cập kỳ thiết thi vô hủy tổn đích tình huống hạ, nghiệp chủ ứng thối hoàn áp kim. Như quả thừa tô phương nhân cá nhân nguyên nhân tạo thành phòng ốc thiết bị đích tổn phôi hoặc thừa tô phương vị án hợp đồng ước định đích kỳ hạn, đề tiền thối tô, tắc bảo chứng kim tương bất hội thối hoàn.
Pháp luật y cư: 《
Dân pháp điển》 đệ ngũ bách lục thập tam điều hữu hạ liệt tình hình chi nhất đích, đương sự nhân khả dĩ giải trừ hợp đồng:
( nhất ) nhân
Bất khả kháng lựcTrí sử bất năng thật hiện hợp đồng mục đích;
( nhị ) tại lí hành kỳ hạn giới mãn tiền, đương sự nhân nhất phương minh xác biểu kỳ hoặc giả dĩ tự kỷ đích hành vi biểu minh bất lí hành chủ yếu trái vụ;
( tam ) đương sự nhân nhất phương trì diên lí hành chủ yếu trái vụ, kinh thôi cáo hậu tại hợp lý kỳ hạn nội nhưng vị lí hành;
( tứ ) đương sự nhân nhất phương trì diên lí hành trái vụ hoặc giả hữu kỳ tha vi ước hành vi trí sử bất năng thật hiện hợp đồng mục đích;
( ngũ ) pháp luật quy định đích kỳ tha tình hình.
Dĩ trì tục lí hành đích trái vụ vi nội dung đích bất định kỳ hợp đồng, đương sự nhân khả dĩ tùy thời giải trừ hợp đồng, đãn thị ứng đương tại hợp lý kỳ hạn chi tiền thông tri đối phương.