Pháp luật phân tích: Mãi phòng thủ phó khoản giao liễu nhất bàn bất năng thối. Tại vị xuất hiện ước định thối phòng sự do dữ pháp định thối phòng sự do đích tình huống hạ, cấu phòng giả bất đắc tùy ý giải trừ phòng ốc
Mãi mại hợp đồng;Cấu phòng giả xác xác thật thật bất năng kế tục lí hành phòng ốc mãi mại hợp đồng đích khả dĩ dữ thụ phòng giả hiệp thương tiến hành giải trừ, đãn nhu yếu thừa đam tương ứng đích
Vi ước trách nhậm.Pháp luật y cư: 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc
Dân pháp điển》
Đệ ngũ bách lục thập nhị điều đương sự nhân hiệp thương nhất trí, khả dĩ giải trừ hợp đồng. Đương sự nhân khả dĩ ước định nhất phương giải trừ hợp đồng đích sự do. Giải trừ hợp đồng đích sự do phát sinh thời, giải trừ quyền nhân khả dĩ giải trừ hợp đồng.
Đệ ngũ bách lục thập tam điều hữu hạ liệt tình hình chi nhất đích, đương sự nhân khả dĩ giải trừ hợp đồng:
( nhất ) nhân bất khả kháng lực trí sử bất năng thật hiện hợp đồng mục đích;
( nhị ) tại lí hành kỳ hạn giới mãn tiền, đương sự nhân nhất phương minh xác biểu kỳ hoặc giả dĩ tự kỷ đích hành vi biểu minh bất lí hành chủ yếu trái vụ;
( tam ) đương sự nhân nhất phương trì diên lí hành chủ yếu trái vụ, kinh thôi cáo hậu tại hợp lý kỳ hạn nội nhưng vị lí hành;
( tứ ) đương sự nhân nhất phương trì diên lí hành trái vụ hoặc giả hữu kỳ tha vi ước hành vi trí sử bất năng thật hiện hợp đồng mục đích;
( ngũ ) pháp luật quy định đích kỳ tha tình hình.
Đệ ngũ bách thất thập thất điều đương sự nhân nhất phương bất lí hành hợp đồng nghĩa vụ hoặc giả lí hành hợp đồng nghĩa vụ bất phù hợp ước định đích, ứng đương thừa đam kế tục lí hành, thải thủ bổ cứu thố thi hoặc giả bồi thường tổn thất đẳng vi ước trách nhậm.
