Phòng chủ quá thế, phòng tử canh danh nhu yếu thập ma thủ tục ni?

Pháp luật phân tích: Nâm đích vị trí: Pháp luật khoái xa > pháp luật thị tần thuyết pháp > phòng sản canh danh nhu yếu thập ma thủ tục?
Phòng sản canh danh nhu yếu thập ma thủ tục?
Phòng sản canh danh nhu yếu đích thủ tục:
1, mãi mại song phương trì mãi mại hiệp nghị, thân phân chứng, 《 phòng ốc sở hữu quyền chứng 》 đáo phòng địa sản giao dịch trung tâm thân thỉnh bạn lýPhòng ốc sản quyềnChuyển nhượng thủ tục tịnh thân báo giao dịch giới cách;
2, phòng địa sản giao dịch trung tâm căn cư thật tế giao dịch đối phòng địa sản tiến hành giới cách bình cổ;
3, do mãi phương đáo tài chính bộ môn chước nạp khế thuế, mại phương đáo địa phương thuế vụ cục thân báo chước nạp doanh nghiệp thuế, cá nhân sở đắc thuế, mãi mại song phương đáo phòng sản giao dịch bộ môn chước nạp giao dịch phí, công bổn phí;
4, đẳng đãi lĩnh 《 phòng ốc sở hữu quyền chứng 》;
5, mãi phương trì tân đích 《 phòng ốc sở hữu quyền chứng 》 hòa nguyên lai đích 《 thổ địa sử dụng quyền chứng 》 đáo quốc thổ tư nguyên bộ môn bạn lý thổ địa sử dụng quyền biến canh thủ tục, chi phó công bổn phí, lĩnh thủ tân đích 《 thổ địa sử dụng quyền chứng 》.
Pháp luật y cư: 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc thành thị phòng địa sản quản lý pháp 》 đệ lục thập điều dĩ xuất nhượng hoặc giả hoa bát phương thức thủ đắc thổ địa sử dụng quyền, ứng đương hướng huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ thổ địa quản lý bộ môn thân thỉnh đăng ký, kinh huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ thổ địa quản lý bộ môn hạch thật, do đồng cấp nhân dân chính phủ ban phát thổ địa sử dụng quyền chứng thư.
Tại y pháp thủ đắc đíchPhòng địa sản khai phátDụng địa thượng kiến thành phòng ốc đích, ứng đương bằng thổ địa sử dụng quyền chứng thư hướng huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ phòng sản quản lý bộ môn thân thỉnh đăng ký, do huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ phòng sản quản lý bộ môn hạch thật tịnh ban phát phòng ốc sở hữu quyền chứng thư.
Phòng địa sản chuyển nhượng hoặc giả biến canh thời, ứng đương hướng huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ phòng sản quản lý bộ môn thân thỉnhPhòng sản biến canhĐăng ký, tịnh bằng biến canh hậu đích phòng ốc sở hữu quyền chứng thư hướng đồng cấp nhân dân chính phủ thổ địa quản lý bộ môn thân thỉnh thổ địa sử dụng quyền biến canh đăng ký, kinh đồng cấp nhân dân chính phủ thổ địa quản lý bộ môn hạch thật, do đồng cấp nhân dân chính phủ canh hoán hoặc giả canh cải thổ địa sử dụng quyền chứng thư.
Pháp luật lánh hữu quy định đích, y chiếu hữu quan pháp luật đích quy định bạn lý.

Phòng sản canh danh đích thủ tục:
1. Trực tiếp thiêm đínhTặng dữ hợp đồng,Khả dĩ tương phòng sản canh danh vi tử nữ, phụ mẫu đẳng thân chúc danh tự. Nhu yếu đái canh danh song phương đương sự nhân đích thân phân chứng, hộ khẩu bộ hòa phòng ốc sản quyền chứng thư đáo đương địa đích phòng ốc giao dịch đại thính bạn lý canh danh đăng ký thủ tục;
2. Thông quá kế thừa phương thức canh danh. Yếu đái thượng tử vong chứng minh, kế thừa quyền công chứng, sản quyền chứng hòa kế thừa nhân thân phân chứng bạn lý bất động sản quá hộ đăng ký. Pháp luật y cư: 《 tối cao nhân dân pháp viện quan vu thích dụng 〈Trung hoa nhân dân cộng hòa quốc dân pháp điển〉Hôn nhân gia đìnhBiên đích giải thích
( nhất )》 đệ nhị thập ngũ điều hôn nhân quan hệ tồn tục kỳ gian, hạ liệt tài sản chúc vu dân pháp điển đệ nhất thiên linh lục thập nhị điều quy định đích “Kỳ tha ứng đương quy cộng đồng sở hữu đích tài sản”:
( nhất ) nhất phương dĩ cá nhân tài sản đầu tư thủ đắc đích thu ích;
( nhị ) nam nữ song phương thật tế thủ đắc hoặc giả ứng đương thủ đắc đích trụ phòng bổ thiếp, trụ phòng công tích kim;
( tam ) nam nữ song phương thật tế thủ đắc hoặc giả ứng đương thủ đắc đích cơ bổn dưỡng lão kim, phá sản an trí bổ thường phí.

Phòng sản canh danh nhu yếu đích thủ tục:
1, mãi mại song phương trì mãi mại hiệp nghị, thân phân chứng, 《 phòng ốc sở hữu quyền chứng 》 đáo phòng địa sản giao dịch trung tâm thân thỉnh bạn lý phòng ốc sản quyền chuyển nhượng thủ tục tịnh thân báo giao dịch giới cách;
2, phòng địa sản giao dịch trung tâm căn cư thật tế giao dịch đối phòng địa sản tiến hành giới cách bình cổ;
3, do mãi phương đáo tài chính bộ môn chước nạp khế thuế, mại phương đáo địa phương thuế vụ cục thân báo chước nạp doanh nghiệp thuế, cá nhân sở đắc thuế, mãi mại song phương đáo phòng sản giao dịch bộ môn chước nạp giao dịch phí, công bổn phí;
4, đẳng đãi lĩnh 《 phòng ốc sở hữu quyền chứng 》;
5, mãi phương trì tân đích 《 phòng ốc sở hữu quyền chứng 》 hòa nguyên lai đích 《 thổ địa sử dụng quyền chứng 》 đáo quốc thổTư nguyênBộ môn bạn lý thổ địa sử dụng quyền biến canh thủ tục, chi phó công bổn phí, lĩnh thủ tân đích 《 thổ địa sử dụng quyền chứng 》.
《Bất động sản đăng ký tạm hành điều lệ》 đệ nhị thập điều quy định, bất động sản đăng ký cơ cấu ứng đương tự thụ lý đăng ký thân thỉnh chi nhật khởi 30 cá công tác nhật nội bạn kết bất động sản đăng ký thủ tục, pháp luật lánh hữu quy định đích trừ ngoại. Pháp luật y cư: 《 bất động sản đăng ký tạm hành điều lệ 》 đệ nhị thập điều
Bất động sản đăng ký cơ cấu ứng đương tự thụ lý đăng ký thân thỉnh chi nhật khởi 30 cá công tác nhật nội bạn kết bất động sản đăng ký thủ tục, pháp luật lánh hữu quy định đích trừ ngoại.

Như quả nhu yếu châm đối tính giải đáp, khả dĩ trực tiếp hướng ngã tư tuân tịnh miêu thuật nâm đích tình huống, bổn địa chuyên nghiệp luật sư tương 24 tiểu thời tại tuyến giải đáp.