Ngã nhi tử tam tuế, tha nãi nãi khả dĩ tại phòng sản chứng thượng gia tha đích danh tự mạ

Khả dĩ đích. Tại phòng sản chứng thượng gia thượng biệt nhân đích danh tự, dã tựu thị thị tăng gia giá cá phòng tử đích cộng hữu quyền nhân, cộng hữu tam chủng phương thức: Tích sản đăng ký, mãi mại hoặc tặng dữ.
Nhất, tặng dư thủ tục:
1, tặng dư nhân dữ thụ tặng nhân đính lập phòng ốc tặng dư đích thư diện hợp đồng, tức tặng dư thư.
2, thụ tặng nhân bằng nguyên phòng ốc sở hữu quyền chứng, tặng dư hợp đồng, án quy định chước nạp hữu quan khế thuế lý công chứng. Thụ tặng nhân đáo phòng địa sản quản lý cơ cấu thân thỉnh biến canh đăng ký, ứng đề giao thân thỉnh thư, thân phân chứng kiện, nguyên phòng địa sản sản quyền chứng, tặng dư thư cập công chứng thư hòa khế thuế thu cư. Tặng dư nhân tương phòng ốc giao phó thụ tặng nhân.
Nhị, loại tự vu phân ngạch chuyển nhượng, lưu trình hòa chính thường đíchPhòng ốc mãi mạiLoại tự, nhu yếu chước nạp sở chiêm phân ngạch đích khế thuế.
1, phụ mẫu tử nữ chi gian giảm danh tự, đồng dạng thị vi mãi mại giao dịch, yếu thu thủ khế thuế. Nhi thả, như quả phòng sản chứng bạn lý thời gian bất mãn 2 niên đích, hoàn nhu yếu chước nạp toàn ngạch doanh nghiệp thuế;
2, phu thê chi gian gia danh tự hoặc khứ danh tự, bất thu thủ khế thuế. Tiền đề đô thị phòng tử thải khoản dĩ kinh hoàn thanh, phủ tắc nhu yếu tiên khứ ngân hành hoàn thanh thải khoản, chú tiêu điệu chi hậu, tái nã trứ phòng sản chứng khứ hành chính phục vụ trung tâm bạn lý tương quan nghiệp vụ. Pháp luật y cư:
《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc thành thị phòng địa sản quản lý pháp 》 đệ lục thập nhất điều dĩ xuất nhượng hoặc giả hoa bát phương thức thủ đắc thổ địa sử dụng quyền, ứng đương hướng huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ thổ địa quản lý bộ môn thân thỉnh đăng ký, kinh huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ thổ địa quản lý bộ môn hạch thật, do đồng cấp nhân dân chính phủ ban phát thổ địa sử dụng quyền chứng thư.
Tại y pháp thủ đắc đíchPhòng địa sản khai phátDụng địa thượng kiến thành phòng ốc đích, ứng đương bằng thổ địa sử dụng quyền chứng thư hướng huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ phòng sản quản lý bộ môn thân thỉnh đăng ký, do huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ phòng sản quản lý bộ môn hạch thật tịnh ban phát phòng ốc sở hữu quyền chứng thư.
Phòng địa sản chuyển nhượng hoặc giả biến canh thời, ứng đương hướng huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ phòng sản quản lý bộ môn thân thỉnhPhòng sản biến canhĐăng ký, tịnh bằng biến canh hậu đích phòng ốc sở hữu quyền chứng thư hướng đồng cấp nhân dân chính phủ thổ địa quản lý bộ môn thân thỉnh thổ địa sử dụng quyền biến canh đăng ký, kinh đồng cấp nhân dân chính phủ thổ địa quản lý bộ môn hạch thật, do đồng cấp nhân dân chính phủ canh hoán hoặc giả canh cải thổ địa sử dụng quyền chứng thư.
Pháp luật lánh hữu quy định đích, y chiếu hữu quan pháp luật đích quy định bạn lý.

Phòng sản chứng thị khả dĩ gia thượng hài tử đích danh tự đích. Cụ thể nhi ngôn, phòng sản chứng thượng đích danh tự gia dữ bất gia, song phương thị hữu tự do tuyển trạch quyền lợi đích, nhi bạn lý phòng sản chứng thượng gia thượng tử nữ danh tự hữu lưỡng chủng lưu trình tình huống, nhất chủng hữu phòng vô thải, chính thường bạn lý, đệ nhị chủng hữu phòng hữu thải, tiên tại ngân hành bạn lý để áp biến canh thủ tục hậu, tái khứ phòng địa sản giao dịch trung tâm bạn lý.
Nhân thử như quả phụ mẫu tưởng gia thượng hài tử đích danh tự, án chiếu thượng thuật trình tự tiến hành bạn lý tức khả. Pháp luật y cư: 《Bất động sản đăng ký tạm hành điều lệ》
Đệ thập tứ điều
Nhân mãi mại, thiết địnhĐể áp quyềnĐẳng thân thỉnh bất động sản đăng ký đích, ứng đương do đương sự nhân song phương cộng đồng thân thỉnh.
Chúc vu hạ liệt tình hình chi nhất đích, khả dĩ do đương sự nhân đan phương thân thỉnh:
( nhất ) thượng vị đăng ký đích bất động sản thủ thứ thân thỉnh đăng ký đích;
( nhị )Kế thừa,Tiếp thụ di tặng thủ đắc bất động sản quyền lợi đích;
( tam ) nhân dân pháp viện, trọng tài ủy viên hội sinh hiệu đích pháp luật văn thư hoặc giả nhân dân chính phủ sinh hiệu đích quyết định đẳng thiết lập, biến canh, chuyển nhượng, tiêu diệt bất động sản quyền lợi đích;
( tứ ) quyền lợi nhân tính danh, danh xưng hoặc giả tự nhiên trạng huống phát sinh biến hóa, thân thỉnh biến canh đăng ký đích;
Đăng ký trình tự
Đăng ký trình tự
( ngũ ) bất động sản diệt thất hoặc giả quyền lợi nhân phóng khí bất động sản quyền lợi, thân thỉnh chú tiêu đăng ký đích;
( lục ) thân thỉnh canh chính đăng ký hoặc giả dị nghị đăng ký đích;
( thất ) pháp luật, hành chính pháp quy quy định khả dĩ do đương sự nhân đan phương thân thỉnh đích kỳ tha tình hình.

Phòng sản chứng thượng khả dĩ gia hài tử đích danh tự. Chỉ yếu phòng sản chứng sở hữu quyền nhân, đồng ý tại phòng sản chứng thượng gia hài tử đích danh tự, tựu khả dĩ tại phòng sản chứng thượng gia thượng hài tử đích danh tự. Hài tử tác vi độc lập đích dân sự chủ thể, danh tự khả dĩ bị gia tại phòng sản chứng thượng. Tại phòng sản chứng thượng gia hài tử đích danh tự, chúc vu tương phòng sản sở hữu quyền tặng dữ nhất bộ phân cấp hài tử, đối vu hạn chế dân sự hành vi chủ thể, thuần hoạch lợi đích hành vi bất nhu yếu kinh quá giam hộ nhân truy nhận sinh hiệu.
Phòng sản chứng thượng gia hài tử đích danh tự nhu yếu đáo phòng sản đăng ký trung tâm, bạn lý gia danh tự đăng ký, cai trình tự khả do tiểu hài giam hộ nhân đại vi bạn lý. Pháp luật y cư: 《Trung hoa nhân dân cộng hòa quốc dân pháp điển》
Đệ nhị bách linh cửu điều
Bất động sảnVật quyền đích thiết lập, biến canh, chuyển nhượng hòa tiêu diệt,Kinh y pháp đăng ký, phát sinh hiệu lực; vị kinh đăng ký, bất phát sinh hiệu lực, đãn thị pháp luật lánh hữu quy định đích trừ ngoại. Y pháp chúc vu quốc gia sở hữu đích tự nhiênTư nguyên,Sở hữu quyền khả dĩ bất đăng ký.

Như quả nhu yếu châm đối tính giải đáp, khả dĩ trực tiếp hướng ngã tư tuân tịnh miêu thuật nâm đích tình huống, bổn địa chuyên nghiệp luật sư tương 24 tiểu thời tại tuyến giải đáp.