Tô phòng thiêm liễu nhất niên hợp đồng, áp nhất phó lục, đệ nhị thiên bất tưởng tô liễu

Nâm khán na nâm khán hạ hợp đồng lí diện vi ước thị như hà ước định đích

Phòng ốc tô nhẫm hợp đồng, tô phòng hậu khả dĩ thối tô.

Đan phương diện vi ước khả năng nhu yếu thừa đam vi ước trách nhậm

Nâm hảo, nhu yếu chi phó vi ước kim đích

Tô phòng thiêm liễu nhất niên hợp đồng nhu yếu án chiếu song phương ước định đích thời gian dữ phương thức giao phòng tô, khả dĩ án nguyệt giao phó, án quý độ giao phó, hoặc án niên nhất thứ tính toàn bộ giao phó. Thừa tô nhân ứng đương án chiếu ước định chi phó tô kim, một hữu ước định hoặc giả ước định bất minh xác đích ứng đương tại tô nhẫm kỳ hạn giới mãn thời chi phó.
《Dân pháp điển》 đệ thất bách nhị thập nhất điều pháp luật y cư: 《 dân pháp điển 》 đệ thất bách nhị thập nhất điều
《 dân pháp điển 》 đệ thất bách nhị thập nhất điều
Thừa tô nhân ứng đương án chiếu ước định đích kỳ hạn chi phó tô kim. Đối chi phó tô kim đích kỳ hạn một hữu ước định hoặc giả ước định bất minh xác, y cư bổn pháp đệ ngũ bách nhất thập điều đích quy định nhưng bất năng xác định, tô nhẫm kỳ hạn bất mãn nhất niên đích, ứng đương tại tô nhẫm kỳ hạn giới mãn thời chi phó; tô nhẫm kỳ hạn nhất niên dĩ thượng đích, ứng đương tại mỗi giới mãn nhất niên thời chi phó, thặng dư kỳ hạn bất mãn nhất niên đích, ứng đương tại tô nhẫm kỳ hạn giới mãn thời chi phó.
Đệ thất bách nhị thập nhị điều
Thừa tô nhân vô chính đương lý do vị chi phó hoặc giả trì diên chi phó tô kim đích, xuất tô nhân khả dĩ thỉnh cầu thừa tô nhân tại hợp lý kỳ hạn nội chi phó; thừa tô nhân du kỳ bất chi phó đích, xuất tô nhân khả dĩ giải trừ hợp đồng.

Nhất, tô phòng thiêm liễu nhất niên hợp đồng bất tưởng tô liễu, chẩm ma giải quyết
1, tô phòng thiêm liễu nhất niên hợp đồng bất tưởng tô liễu đích xử lý phương thức như hạ:
( 1 ) như quả hợp đồng trung ước định liễu đề tiền thối tô đích giải quyết phương pháp đích, khả dĩ án hợp đồng ước định tiến hành thối tô;
( 2 ) một hữu ước định đích, khả dĩ dữ xuất tô nhân hiệp thương thối tô đích sự nghi, giá chủng tình huống chúc vu thừa tô nhân vi ước, yếu thừa đamVi ước trách nhậm.
2, pháp luật y cư: 《Trung hoa nhân dân cộng hòa quốc dân pháp điển》 đệ thất bách tam thập điều
Đương sự nhân đối tô nhẫm kỳ hạn một hữu ước định hoặc giả ước định bất minh xác, y cư bổn pháp đệ ngũ bách nhất thập điều đích quy định nhưng bất năng xác định đích, thị vi bất định kỳ tô nhẫm; đương sự nhân khả dĩ tùy thời giải trừ hợp đồng, đãn thị ứng đương tại hợp lý kỳ hạn chi tiền thông tri đối phương.
Đệ thất bách tam thập nhất điều
Tô nhẫm vật nguy cập thừa tô nhân đích an toàn hoặc giả kiện khang đích, tức sử thừa tô nhân đính lập hợp đồng thời minh tri cai tô nhẫm vật chất lượng bất hợp cách, thừa tô nhân nhưng nhiên khả dĩ tùy thời giải trừ hợp đồng.
Nhị, hợp đồng giải trừ đích pháp định điều kiện hữu na ta
1, nhânBất khả kháng lựcTrí sử bất năng thật hiện hợp đồng mục đích;
2, tại lí hành kỳ hạn giới mãn tiền, đương sự nhân nhất phương minh xác biểu kỳ hoặc giả dĩ tự kỷ đích hành vi biểu minh bất lí hành chủ yếu trái vụ;
3, đương sự nhân nhất phương trì diên lí hành chủ yếu trái vụ, kinh thôi cáo hậu tại hợp lý kỳ hạn nội nhưng vị lí hành;
4, đương sự nhân nhất phương trì diên lí hành trái vụ hoặc giả hữu kỳ tha vi ước hành vi trí sử bất năng thật hiện hợp đồng mục đích.

Tô phòng thiêm liễu nhất niên hợp đồng bất tưởng tô liễu cấu thành vi ước, ứng đương thừa đam kế tục lí hành, thải thủ bổ cứu thố thi hoặc giả bồi thường tổn thất đẳng vi ước trách nhậm. Pháp luật y cư: 《 trung hoa nhân dânCộng hòaQuốc dân pháp điển 》 đệ ngũ bách thất thập thất điều
Đương sự nhân nhất phương bất lí hành hợp đồng nghĩa vụ hoặc giả lí hành hợp đồng nghĩa vụ bất phù hợp ước định đích, ứng đương thừa đam kế tục lí hành, thải thủ bổ cứu thố thi hoặc giả bồi thường tổn thất đẳng vi ước trách nhậm.

Căn cư 《 dân pháp điển 》 quy định, tại thiêm đính tô nhẫm hợp đồng thời như vị minh xác ước định đề tiền giải ước đích điều kiện cập vi ước trách nhậm, tắc nâm đan phương diện giải trừ chúc vu lí hành hợp đồng nghĩa vụ tiền đích thiện tự thối phòng hành vi.

Nâm hảo, nâm giá chủng tình huống khả năng chúc vu vi ước, diện lâm thừa đam vi ước trách nhậm.

Tô phòng thời, song phương thiêm đính tô phòng hợp đồng, tại hợp đồng quy định kỳ hạn nội, như quả nhất phương vi ước, lánh nhất phương khả dĩ yếu cầu vi ước phương bồi thường tương ứng đích vi ước kim, cụ thể đích vi ước kim ngạch căn cư hợp đồng chế định đích vi ước kim ngạch chi phó