Pháp luật phân tích: 1. Phối sáo phòng, trung đê giới phòng thử loại phòng ốc đích quá hộ thời gian do ngũ niên biến canh vi tam niên, tịnh thả biến canh liễu mãn tam niên đích khởi toán thời gian, do dĩ tiền đích thủ đắc phòng địa sản quyền chứng đích nhật kỳ cải vi thiêm đính động thiên hiệp nghị hoặc khai phát thương thủ đắc đại sản chứng đích nhật kỳ, nhất bàn lai giảng, thiêm đính động thiên hiệp nghị tại tiên, khai phát thương thủ đắc đại sản chứng tại hậu, sở dĩ cơ bổn thị dĩ khai phát thương thủ đắc đại sản chứng đích nhật kỳ vi chuẩn, chỉ yếu khai phát thương đích đại sản chứng mãn tam niên, thử loại phòng ốc tựu khả dĩ bạn lý sản quyền biến canh đăng ký. 2. Thượng hải sách
Thiên anTrí phòng ốc nhất bàn phân vi lưỡng đại loại: Nhất loại thị nhân trọng đại thị chính công trình động thiên cư dân nhi kiến tạo đích phối sáo thương phẩm phòng hoặc phối cấu đích trung đê giới thương phẩm phòng. 3. Nhân phòng sản khai phát đẳng nhân tố nhi động sách thiên, động sách thiên công tư thông quá kỳ tha đồ kính an trí hoặc đại vi an trí nhân cấu mãi đích trung đê giới vị thương phẩm phòng ( dữ thị tràng giới bỉ giác nhi ngôn ). Cai loại thương phẩm phòng hòa nhất bàn đích thương phẩm phòng tương bỉ một hữu thập ma khu biệt, chúc vu bị an trí nhân đích tư hữu tài sản, một hữu chuyển nhượng kỳ hạn đích hạn chế, khả dĩ tự do thượng thị giao dịch. Pháp luật y cư: 《 bất động sản đăng ký tạm hành điều lệ 》 đệ thất điều bất động sản đăng ký do bất động sản sở tại địa đích huyện cấp nhân dân chính phủ bất động sản đăng ký cơ cấu bạn lý; trực hạt thị, thiết khu đích thị nhân dân chính phủ khả dĩ xác định bổn cấp bất động sản đăng ký cơ cấu thống nhất bạn lý sở chúc các khu đích bất động sản đăng ký. Khóa huyện cấp hành chính khu vực đích bất động sản đăng ký, do sở khóa huyện cấp hành chính khu vực đích bất động sản đăng ký cơ cấu phân biệt bạn lý. Bất năng phân biệt bạn lý đích, do sở khóa huyện cấp hành chính khu vực đích bất động sản đăng ký cơ cấu hiệp thương bạn lý; hiệp thương bất thành đích, do cộng đồng đích thượng nhất cấp nhân dân chính phủ bất động sản đăng ký chủ quản bộ môn chỉ định bạn lý. 《 quốc hữu thổ địa thượng phòng ốc chinh thu dữ bổ thường điều lệ 》 đệ nhị thập ngũ điều phòng ốc chinh thu bộ môn dữ bị chinh thu nhân y chiếu bổn điều lệ đích quy định, tựu bổ thường phương thức, bổ thường kim ngạch hòa chi phó kỳ hạn, dụng vu sản quyền điều hoán phòng ốc đích địa điểm hòa diện tích, bàn thiên phí, lâm thời an trí phí hoặc giả chu chuyển dụng phòng, đình sản đình nghiệp tổn thất, bàn thiên kỳ hạn, quá độ phương thức hòa quá độ kỳ hạn đẳng sự hạng, đính lập bổ thường hiệp nghị. Bổ thường hiệp nghị đính lập hậu, nhất phương đương sự nhân bất lí hành bổ thường hiệp nghị ước định đích nghĩa vụ đích, lánh nhất phương đương sự nhân khả dĩ y pháp đề khởi tố tụng. Đệ nhị thập lục điều phòng ốc chinh thu bộ môn dữ bị chinh thu nhân tại chinh thu bổ thường phương án xác định đích thiêm ước kỳ hạn nội đạt bất thành bổ thường hiệp nghị, hoặc giả bị chinh thu phòng ốc sở hữu quyền nhân bất minh xác đích, do phòng ốc chinh thu bộ môn báo thỉnh tác xuất phòng ốc chinh thu quyết định đích thị, huyện cấp nhân dân chính phủ y chiếu bổn điều lệ đích quy định, án chiếu chinh thu bổ thường phương án tác xuất bổ thường quyết định, tịnh tại phòng ốc chinh thu phạm vi nội dư dĩ công cáo. Bổ thường quyết định ứng đương công bình, bao quát bổn điều lệ đệ nhị thập ngũ điều đệ nhất khoản quy định đích hữu quan bổ thường hiệp nghị đích sự hạng. Bị chinh thu nhân đối bổ thường quyết định bất phục đích, khả dĩ y pháp thân thỉnh hành chính phục nghị, dã khả dĩ y pháp đề khởi hành chính tố tụng.
