Tư tuân nhất hạ chi tiền ngã phụ thân đích nông thôn trạch cơ địa phòng tử, lưỡng niên tiền ngã ca khứ thế liễu, giá cá phòng tử ngã phụ thân thị phủ hữu quyền lợi kế thừa

Căn cư 《 thổ địa quản lý pháp 》 đệ lục thập nhị điều quy định, nông thôn thôn dân nhất hộ chỉ năng ủng hữu nhất xử trạch cơ địa, kỳ trạch cơ địa đích diện tích bất đắc siêu quá tỉnh, tự trị khu, trực hạt thị quy định đích tiêu chuẩn. Nông thôn thôn dân kiến trụ trạch, ứng đương phù hợp hương ( trấn ) thổ địa lợi dụng tổng thể quy hoa, tịnh tẫn lượng sử dụng nguyên hữu đích trạch cơ địa hòa thôn nội không nhàn địa.

Như quả nhĩ phụ thân đích nông thôn trạch cơ địa phòng tử phù hợp dĩ thượng pháp luật quy định, na ma tha thị hữu quyền lợi kế thừa cai phòng ốc đích. Nhiên nhi, nhu yếu chú ý đích thị, nông thôn trạch cơ địa đích sở hữu quyền chúc vu tập thể sở hữu, kế thừa giả nhu yếu thị cai tập thể kinh tế tổ chức thành viên. Như quả nhĩ đích ca ca tại canh cải trạch cơ địa phòng tử đích danh tự thời, phù hợp tương quan pháp luật pháp quy hòa chính sách yếu cầu, na ma canh cải hậu đích danh tự thị hữu hiệu đích.

Lánh ngoại, bất đồng địa khu đích cụ thể quy định hòa chính sách khả năng hội hữu sở bất đồng, kiến nghị nhĩ tư tuân đương địa đích thổ địa quản lý bộ môn hoặc tương quan chuyên nghiệp cơ cấu, dĩ hoạch thủ canh chuẩn xác hòa tường tế đích tín tức. Đồng thời, như quả tại kế thừa quá trình trung tồn tại tranh nghị hoặc củ phân, khả dĩ thông quá pháp luật đồ kính lai giải quyết.

Nhĩ hảo, tiên khán ca ca thị phủ lưu hạ di chúc, căn như quả bị kế thừa nhân sinh tiền lập hữu hợp pháp hữu hiệu đích di chúc, di sản ứng án chiếu di chúc đích chỉ định tiến hành kế thừa. Chỉ hữu tại một hữu di chúc hoặc di chúc vô hiệu đích tình huống hạ, tài hội án chiếu pháp định kế thừa đích quy định tiến hành kế thừa. Nâm phụ thân chúc vu đệ nhất thuận tự kế thừa nhân

Nông thôn trạch cơ địa nhĩ ca chỉ hữu sử dụng quyền, bất chúc vu nhĩ ca đích cá nhân tài sản dã bất năng chúc vu di sản, nhĩ phụ thân bất năng kế thừa.

Sử dụng quyền khả dĩ kế thừa, đãn thị bất khả dĩ trực tiếp kế thừa.
Khả dĩ thông quá gian tiếp đích phương pháp lai gian tiếp kế thừa:
1, phụ bối hoặc tổ bối tại quá thế tiền, tiên án chính sách bả sử dụng quyền phòng mãi hạ, biến thành dĩ cấu công phòng, dĩ cấu công phòng chúc vu tư hữu tài sản. Quá thế hậu, tựu khả dĩ nhượng kỳ tử nữ hoặc thân chúc kế thừa.
2, tử giả đích tử nữ hoặc thân chúc hòa phòng quản cục hiệp thương nhất trí, biến canh công phòng thừa tô nhân, tái bả cai phòng ốc mãi hạ.
Sử dụng quyền, ý tư thị bất cải biến tài sản đích sở hữu quyền nhi y pháp gia dĩ lợi dụng đích quyền lợi. Thông thường do sở hữu nhân hành sử, đãn dã khả y pháp luật, chính sách hoặc sở hữu nhân chi ý nguyện nhi chuyển di cấp tha nhân.
Như ngã quốc quốc gia tài sản đích sở hữu quyền chúc vu trung hoa nhân dânCộng hòaQuốc, nhi quốc gia cơ quan, quốc hữu xí nghiệp hòa sự nghiệp đan vị căn cư quốc gia đích thụ quyền, đối kỳ sở kinh doanh quản lý đích quốc gia tài sản hữu sử dụng quyền.
Sử dụng quyền đích chủng loại bao quát phòng ốc sử dụng quyền, thổ địa sử dụng quyền, tập thể thổ địa sử dụng quyền. Pháp luật y cư: 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc dân pháp điển 》 đệ nhất thiên nhất bách nhị thập nhị điều, di sản thị tự nhiên nhân tử vong thời di lưu đích cá nhân hợp pháp tài sản.
Y chiếu pháp luật quy định hoặc giả căn cư kỳ tính chất bất đắc kế thừa đích di sản, bất đắc kế thừa.
Ngã quốc 《 dân pháp điển 》 quy định, tử giả sinh tiền ủng hữu sở hữu quyền đích phòng ốc, tại công dân tử vong hậu tác vi tử giả đích di sản lai xử lý, kế thừa nhân hữu quyền kế thừa cai hợp pháp di sản.
Nhi công hữu sử dụng quyền phòng, kỳ sở hữu nhân nhất bàn thị phòng quản cục hoặc phòng quản cục hạ thuật đích sự nghiệp đan vị, tử giả sinh tiền đối sử dụng quyền phòng chỉ hưởng hữu sử dụng quyền, xác thiết đích thuyết tử giả chỉ thị công hữu phòng ốc tô nhẫm quan hệ đích thừa tô nhân, nhân nhi sinh tiền đối kỳ cư trụ đích sử dụng quyền phòng một hữu sở hữu quyền, kỳ tử nữ hoặc thân chúc bất năng tương cai sử dụng quyền phòng tác vi tử giả đích di sản lai kế thừa.
Như quả kỳ tử nữ hoặc thân chúc bất cụ bị thành vi cai sử dụng quyền phòng tân đích thừa tô nhân đích điều kiện, tắc cai phòng ốc chỉ năng bị quốc gia thu hồi.

Yếu khán cụ thể tình huống xác định, nhất bàn dĩ đăng ký vi chuẩn

Trạch cơ địa đích kế thừa chỉ năng kế thừa cộng hữu nhân đích trạch cơ địa sử dụng quyền, tức trạch cơ địa thượng đích phòng ốc, bất năng kế thừa trạch cơ địa bổn thân. Pháp luật y cư: 《 bất động sản đăng ký tạm hành điều lệ thật thi tế tắc 》 đệ thập tứ điều nhân kế thừa, thụ di tặng thủ đắc bất động sản, đương sự nhân thân thỉnh đăng ký đích, ứng đương đề giao tử vong chứng minh tài liêu, di chúc hoặc giả toàn bộ pháp định kế thừa nhân quan vu bất động sản phân phối đích hiệp nghị dĩ cập dữ bị kế thừa nhân đích thân chúc quan hệ tài liêu đẳng, dã khả dĩ đề giao kinh công chứng đích tài liêu hoặc giả sinh hiệu đích pháp luật văn thư. Đệ tứ thập nhị điều nhân y pháp kế thừa, phân gia tích sản, tập thể kinh tế tổ chức nội bộ hỗ hoán phòng ốc đẳng đạo trí trạch cơ địa sử dụng quyền cập phòng ốc sở hữu quyền phát sinh chuyển di thân thỉnh đăng ký đích, thân thỉnh nhân ứng đương căn cư bất đồng tình huống, đề giao hạ liệt tài liêu: ( nhất ) bất động sản quyền chúc chứng thư hoặc giả kỳ tha quyền chúc lai nguyên tài liêu; ( nhị ) y pháp kế thừa đích tài liêu; ( tam ) phân gia tích sản đích hiệp nghị hoặc giả tài liêu: ( tứ ) tập thể kinh tế tổ chức nội bộ hỗ hoán phòng ốc đích hiệp nghị; ( ngũ ) kỳ tha tất yếu tài liêu.

Như quả nhu yếu châm đối tính giải đáp, khả dĩ trực tiếp hướng ngã tư tuân tịnh miêu thuật nâm đích tình huống, bổn địa chuyên nghiệp luật sư tương 24 tiểu thời tại tuyến giải đáp.