Pháp luật phân tích: Tại thật tiễn trung, dĩ hạ hôn tiền phòng sản một hữu tất yếu khứ tác công chứng:
(1) hôn tiền nhất phương dĩ kinh thủ đắc sản quyền chứng đích. Hiện tại đích hôn nhân pháp quy định hôn tiền đích tài sản vĩnh viễn thị phu thê nhất phương đích cá nhân tài sản, bất hội nhân kết hôn đạt đáo nhất định niên hạn nhi chuyển biến vi phu thê cộng đồng tài sản.
(2) hôn hậu sở trụ phòng ốc vi tự kỷ phụ mẫu đích phòng ốc hoặc thị thừa tô đích công phòng, phán quyết tiêu chuẩn thị dĩ phòng ốc sản quyền chứng vi chuẩn.
Giá chủng tình huống hạ phòng tử tại thùy danh hạ tựu thị thùy đích tài sản, sở dĩ ly hôn thời cai trụ phòng bất thị phu thê cộng đồng tài sản, bất năng phân cát.
(3) hôn tiền dĩ kinh giao phó liễu toàn bộ phòng khoản, hôn hậu tài năng nã đáo phòng sản chứng đích. Giá chủng tình huống tịnh bất dĩ nã đáo phòng sản chứng đích nhật kỳ lai giới định phòng sản đích quy chúc.
(4) hôn tiền án yết cấu phòng, dĩ bạn lý liễu thải khoản thủ tục, cấu phòng hợp đồng hòa ngân hành đích thải khoản hợp đồng đô thị dĩ tự kỷ danh nghĩa thiêm đích.
Giá chủng tình huống hạ, phòng sản thị hôn tiền cá nhân tài sản, đãn hôn hậu sở hoàn thải bộ phân thị phu thê cộng đồng tài sản, ứng bổ thường cấp đối phương nhất bán, yếu chú ý đích thị, bổ thường đích nhất bán dã cận thị hôn hậu hoàn thải đích tiền, tha cận hạn vu bổn tiền, tịnh bất bao quát phòng ốc thăng trị bộ phân. Pháp luật y cư: 《 thành trấn trụ trạch
Hợp tácXã quản lý tạm hành bạn pháp 》 đệ nhị thập tam điều hợp tác trụ trạch kiến thành hậu, do quản lý ủy viên hội thống nhất hướng đương địa phòng địa sản hành chính chủ quản bộ môn bạn lý sản quyền đăng ký thủ tục, lĩnh thủ phòng ốc sở hữu quyền hòa thổ địa sử dụng quyền chứng. Đối vu trụ trạch hợp tác xã dữ xã viên cá nhân cộng đồng sở hữu phòng ốc yếu tại sản quyền chứng thượng chú minh.
Trụ trạch hợp tác xã dữ xã viên cá nhân cộng đồng sở hữu đích phòng ốc, ứng do trụ trạch hợp tác xã dữ xã viên cá nhân tại hợp tác kiến phòng hiệp nghị thư thượng chú minh xã viên cá nhân xuất tư chiêm trụ trạch toàn bộ kiến thiết tư kim đích bỉ lệ phân ngạch.