Pháp luật phân tích: Bất đồng phòng ốc kết cấu tương ứng đích bồi thường tiêu chuẩn vi:
( nhất ) chuyên hỗn kết cấu nhất cấp phòng ốc mỗi bình phương mễ 400 nguyên, nhị cấp mỗi bình phương mễ 380 nguyên, tam cấp mỗi bình phương mễ 360 nguyên;
( nhị ) chuyên mộc kết cấu nhất cấp phòng ốc mỗi bình phương mễ 260 nguyên, nhị cấp mỗi bình phương mễ 240 nguyên;
( tam ) chuyên thổ mộc kết cấu nhất cấp phòng ốc mỗi bình phương mễ 200 nguyên, nhị cấp mỗi bình phương mễ 180 nguyên;
( tứ ) giản dịch kết cấu nhất cấp phòng ốc mỗi bình phương mễ 50 nguyên, nhị cấp mỗi bình phương mễ 30 nguyên.
Các kết cấu phòng ốc chiết cựu suất án dĩ hạ tiêu chuẩn khấu giảm:
( nhất )5 niên dĩ nội ( hàm 5 niên ) phòng ốc chiết cựu suất vi 0%;
( nhị )5 niên dĩ thượng ( bất hàm 5 niên ) chí 10 niên ( hàm 10 niên ) phòng ốc chiết cựu suất vi 5%;
( tam )10 niên dĩ thượng ( bất hàm 10 niên ) phòng ốc chiết cựu suất vi 10%. Pháp luật y cư: 《 quốc hữu thổ địa thượng phòng ốc chinh thu dữ bổ thường điều lệ 》 đệ bát điều vi liễu bảo chướng quốc gia an toàn, xúc tiến quốc dân kinh tế hòa xã hội phát triển đẳng công cộng lợi ích đích nhu yếu, hữu hạ liệt tình hình chi nhất, xác nhu chinh thu phòng ốc đích, do thị, huyện cấp nhân dân chính phủ tác xuất phòng ốc chinh thu quyết định:
( nhất ) quốc phòng hòa ngoại giao đích nhu yếu;
( nhị ) do chính phủ tổ chức thật thi đích năng nguyên, giao thông, thủy lợi đẳng cơ sở thiết thi kiến thiết đích nhu yếu;
( tam ) do chính phủ tổ chức thật thi đích khoa kỹ, giáo dục, văn hóa, vệ sinh, thể dục, hoàn cảnh hòa
Tư nguyênBảo hộ, phòng tai giảm tai, văn vật bảo hộ, xã hội phúc lợi, thị chính công dụng đẳng công cộng sự nghiệp đích nhu yếu;
( tứ ) do chính phủ tổ chức thật thi đích bảo chướng tính
An cưCông trình kiến thiết đích nhu yếu;
( ngũ ) do chính phủ y chiếu thành hương quy hoa pháp hữu quan quy định tổ chức thật thi đích đối nguy phòng tập trung, cơ sở thiết thi lạc hậu đẳng địa đoạn tiến hành cựu thành khu cải kiến đích nhu yếu;
( lục ) pháp luật, hành chính pháp quy quy định đích kỳ tha công cộng lợi ích đích nhu yếu.
《 trung hoa nhân dân
Cộng hòaQuốc thổ địa quản lý pháp 》 đệ tứ thập thất điều quốc gia chinh thu thổ địa đích, y chiếu pháp định trình tự phê chuẩn hậu, do huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ dư dĩ công cáo tịnh tổ chức thật thi. Huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ nghĩ thân thỉnh chinh thu thổ địa đích, ứng đương khai triển nghĩ chinh thu thổ địa hiện trạng điều tra hòa xã hội ổn định phong hiểm bình cổ, tịnh tương chinh thu phạm vi, thổ địa hiện trạng, chinh thu mục đích, bổ thường tiêu chuẩn, an trí phương thức hòa xã hội bảo chướng đẳng tại nghĩ chinh thu thổ địa sở tại đích hương ( trấn ) hòa thôn, thôn dân tiểu tổ phạm vi nội công cáo chí thiếu tam thập nhật, thính thủ bị chinh địa đích nông thôn tập thể kinh tế tổ chức cập kỳ thành viên, thôn dân ủy viên hội hòa kỳ tha lợi hại quan hệ nhân đích ý kiến. Đa sổ bị chinh địa đích nông thôn tập thể kinh tế tổ chức thành viên nhận vi chinh địa bổ thường an trí phương án bất phù hợp pháp luật, pháp quy quy định đích, huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ ứng đương tổ chức triệu khai thính chứng hội, tịnh căn cư pháp luật, pháp quy đích quy định hòa thính chứng hội tình huống tu cải phương án. Nghĩ chinh thu thổ địa đích sở hữu quyền nhân, sử dụng quyền nhân ứng đương tại công cáo quy định kỳ hạn nội, trì bất động sản quyền chúc chứng minh tài liêu bạn lý bổ thường đăng ký. Huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ ứng đương tổ chức hữu quan bộ môn trắc toán tịnh lạc thật hữu quan phí dụng, bảo chứng túc ngạch đáo vị, dữ nghĩ chinh thu thổ địa đích sở hữu quyền nhân, sử dụng quyền nhân tựu bổ thường, an trí đẳng thiêm đính hiệp nghị; cá biệt xác thật nan dĩ đạt thành hiệp nghị đích, ứng đương tại thân thỉnh chinh thu thổ địa thời như thật thuyết minh. Tương quan tiền kỳ công tác hoàn thành hậu, huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ phương khả thân thỉnh chinh thu thổ địa.
