Phòng ốc sở hữu quyềnThị chiêm hữu quyền, quản lý quyền, hưởng dụng quyền, bài tha quyền, xử phân quyền ( bao quát xuất thụ, xuất tô, để áp, tặng dữ, kế thừa ) đích tổng hòa.
(1) chiêm hữu quyền. Thị sở hữu nhân đối kỳ phòng ốc tiến hành trực tiếp đích thật tế khống chế hoặc chưởng ác đích quyền lợi. Chiêm hữu quyền thị phòng ốc
Sở hữu quyềnĐích cơ bổn nội dung, một hữu chiêm hữu, tựu đàm bất thượng sở hữu quyền. Nhiên nhi chiêm hữu tịnh phi tựu thị sở hữu, nhân vi chiêm hữu phân sở hữu nhân chiêm hữu hòa phi sở hữu nhân chiêm hữu, hợp pháp chiêm hữu hòa phi pháp chiêm hữu, thiện ý chiêm hữu dữ phi thiện ý chiêm hữu.
(2) sử dụng quyền. Phòng ốc đích sử dụng quyền thị chỉ đối phòng ốc ủng hữu đích hưởng dụng quyền.
Phòng ốc tô nhẫmHoạt động thành giao đích thị phòng ốc đích sử dụng quyền. Chỉ sở hữu quyền nhân đối kỳ phòng ốc hữu trực tiếp án chiếu tha đích tính chất hòa dụng đồ gia dĩ lợi dụng đích quyền lợi. Sử dụng quyền đích hành sử tất tu phù hợp hạ liệt điều kiện: ① vô tổn vu phòng ốc đích bổn chất. ② án chiếu phòng ốc đích tự nhiên tính năng, kinh tế tính năng hòa quy định đích
Thổ địaDụng đồ sử dụng. ③ tuân thủ pháp luật hòa công cộng đạo đức, bất tổn hại công cộng lợi ích hòa tha nhân đích hợp pháp quyền ích.
(3) thu ích quyền. Chỉ phòng ốc sở hữu nhân hữu lợi dụng kỳ phòng ốc dĩ tăng gia kinh tế thu ích đích quyền lợi. Như tương phòng ốc xuất tô thủ đắc tô kim, dụng phòng ốc tác vi hợp hỏa nhập cổ thủ đắc hồng lợi đẳng.
(4) xử phân quyền. Chỉ phòng ốc sở hữu nhân tại pháp luật hứa khả đích phạm vi nội, đối kỳ phòng ốc hữu xử trí đích quyền lợi. Như y pháp đối tự kỷ sở hữu đích phòng địa sản xuất thụ, xuất tô, để áp, điển đương, tặng dữ, sách trừ đẳng. Nhất bàn thuyết lai, hoàn chỉnh đích phòng ốc sở hữu quyền, tất tu đồng thời bao quát thượng thuật tứ hạng quyền lợi. Đãn thị, chiêm hữu, sử dụng hòa thu ích quyền hữu thời hội thoát ly sở hữu quyền.
