Phòng sản quá hộ phí

(1) khế thuế;90 bình phương mễ dĩ hạ thủ thứ cấu phòng đích án 1% chước nạp;90—140 bình phương mễ án phòng giới 1.5% chước nạp;140 bình phương mễ dĩ thượng án phòng giới 3% chước nạp. (2) doanh nghiệp thuế: Phòng ốc sản quyền thủ đắc mãn ngũ niên đích miễn chinh, vị siêu quá ngũ niên đích án phòng giới 5.5% chước nạp. (3) thổ địa tăng trị thuế; phòng ốc sản quyền thủ đắc mãn ngũ niên đích miễn chinh, vị siêu quá ngũ niên đích án phòng giới 1% chước nạp. (4) sở đắc thuế: Phòng ốc sản quyền thủ đắc mãn ngũ niên đích miễn chinh, vị siêu quá ngũ niên đích án phòng giới 1% hoặc phòng ốc nguyên trị — phòng ốc hiện trị soa ngạch 20% chước nạp.

Bạn lý phòng sản đích quá hộ, nhu yếu chước nạp phòng sản đích quá hộ thuế, phòng sản đích quá hộ thuế chủ yếu thị bao quát phòng sản đích cá nhân sở đắc thuế, phòng sản đích, ấn hoa thuế, phòng sản đích tăng trị thuế, hoàn hữu phòng sản đích khế thuế, phòng sản đích khế thuế cân phòng sản đích diện tích, dĩ cập thị phủ thị đệ nhất sáo phòng hữu quan hệ. Phòng sản đích khế thuế đích thuế suất tựu thị 1%, như quả diện tích đại vu 90 bình phương mễ, na ma khế thuế đích thuế suất tựu thị 1.5%.

Nhĩ hảo, ngã quốc đích 《 kế thừa pháp 》 trung sở liệt di sản đích phạm vi trung hữu phòng ốc. Sở vị phòng ốc đích kế thừa thị chỉ bị kế thừa nhân tử vong hậu, kỳ phòng sản quy kỳ di chúc kế thừa nhân hoặc pháp định kế thừa nhân sở hữu. Nhân thử, chỉ hữu bị kế thừa nhân đích phòng ốc cụ hữu hợp pháp sản quyền tài năng bị kế thừa. Đương kế thừa phát sinh thời, như quả hữu đa cá kế thừa nhân, tắc ứng án di chúc cập hữu quan pháp luật quy định tiến hành chiết sản, trì nguyên sản quyền chứng, di chúc đẳng tư liêu đáo chủ quản bộ môn bạn lý quá hộ thủ tục. Bạn lý phòng ốc đích sản quyền quá hộ nhu yếu hữu hiệu đích chứng minh hòa cụ thể đích bộ sậu: Nhất, nhu yếu hữu hiệu đích chứng minh 1, lão nhân đích di sản,

Nhĩ hảo, tân chính sách trừ “Gia danh” miễn chinh khế thuế ngoại, đối kỳ tha tam chủng phu thê chi gian phòng ốc, thổ địa quyền chúc biến canh hình thức, dã cấp dư miễn chinh khế thuế ưu huệ chính sách, chủ yếu xuất vu tứ cá phương diện đích khảo lự. Thủ tiên thị hôn nhân quan hệ tồn tục kỳ gian phu thê song phương tự nguyện biến canh phòng ốc, thổ địa quyền chúc, nhất bàn bất thiệp cập tư kim hoặc kỳ tha quyền ích đích vãng lai, bất năng giản đan thị đồng vu mãi mại, giao hoán hoặc giả tặng dữ hành vi; kỳ thứ thị phu thê chi gian phòng ốc, thổ địa quyền chúc biến canh thị phòng địa sản tại gia đình nội bộ đích điều chỉnh, tại mục tiền phòng địa sản thị xã hội thượng đại bộ phân gia đình chủ yếu tài phú đích tình huống hạ, hữu tất yếu

Bạn lý kế thừa phòng sản quá hộ, giá ta tài liêu yếu đái tề: Sở hữu kế thừa nhân hoặc thụ di tặng nhân đích thân phân chứng, hộ khẩu bộ hoặc kỳ tha thân phân chứng minh; bị kế thừa nhân hoặc di tặng nhân đích tử vong chứng minh, bao quát y liệu cơ cấu xuất cụ đích tử vong chứng minh; công an cơ quan xuất cụ đích tử vong chứng minh hoặc giả chú minh liễu tử vong nhật kỳ đích chú tiêu hộ khẩu chứng minh; nhân dân pháp viện tuyên cáo tử vong đích phán quyết thư; kỳ tha năng cú chứng minh bị kế thừa nhân hoặc thụ di tặng nhân tử vong đích tài liêu đẳng; sở hữu kế thừa nhân hoặc thụ di tặng nhân dữ bị kế thừa nhân hoặc di tặng nhân chi gian đích thân chúc quan hệ chứng minh, bao quát hộ khẩu bộ, hôn nhân chứng minh, thu dưỡng chứng minh, xuất