Quốc hữu thổ địa thượng phòng ốc chinh thu dữ bổ thường điều lệ

Đệ nhất điều vi liễu quy phạm quốc hữu thổ địa thượng phòng ốc chinh thu dữ bổ thường hoạt động, duy hộ công cộng lợi ích, bảo chướng bị chinh thu phòng ốc sở hữu quyền nhân đích hợp pháp quyền ích, chế định bổn điều lệ.

Đệ nhị điều vi liễu công cộng lợi ích đích nhu yếu, chinh thu quốc hữu thổ địa thượng đan vị, cá nhân đích phòng ốc, ứng đương đối bị chinh thu phòng ốc sở hữu quyền nhân ( dĩ hạ xưng bị chinh thu nhân ) cấp dư công bình bổ thường.

Đệ tam điều phòng ốc chinh thu dữ bổ thường ứng đương tuân tuần quyết sách dân chủ, trình tự chính đương, kết quả công khai đích nguyên tắc.

Đệ tứ điều thị, huyện cấp nhân dân chính phủ phụ trách bổn hành chính khu vực đích phòng ốc chinh thu dữ bổ thường công tác.
Thị, huyện cấp nhân dân chính phủ xác định đích phòng ốc chinh thu bộ môn ( dĩ hạ xưng phòng ốc chinh thu bộ môn ) tổ chức thật thi bổn hành chính khu vực đích phòng ốc chinh thu dữ bổ thường công tác.
Thị, huyện cấp nhân dân chính phủ hữu quan bộ môn ứng đương y chiếu bổn điều lệ đích quy định hòa bổn cấp nhân dân chính phủ quy định đích chức trách phân công, hỗ tương phối hợp, bảo chướng phòng ốc chinh thu dữ bổ thường công tác đích thuận lợi tiến hành.

Đệ ngũ điều phòng ốc chinh thu bộ môn khả dĩ ủy thác phòng ốc chinh thu thật thi đan vị, thừa đam phòng ốc chinh thu dữ bổ thường đích cụ thể công tác. Phòng ốc chinh thu thật thi đan vị bất đắc dĩ doanh lợi vi mục đích.
Phòng ốc chinh thu bộ môn đối phòng ốc chinh thu thật thi đan vị tại ủy thác phạm vi nội thật thi đích phòng ốc chinh thu dữ bổ thường hành vi phụ trách giam đốc, tịnh đối kỳ hành vi hậu quả thừa đam pháp luật trách nhậm.

Đệ lục điều thượng cấp nhân dân chính phủ ứng đương gia cường đối hạ cấp nhân dân chính phủ phòng ốc chinh thu dữ bổ thường công tác đích giam đốc.
Quốc vụ viện trụ phòng thành hương kiến thiết chủ quản bộ môn hòa tỉnh, tự trị khu, trực hạt thị nhân dân chính phủ trụ phòng thành hương kiến thiết chủ quản bộ môn ứng đương hội đồng đồng cấp tài chính, quốc thổ tư nguyên, phát triển cải cách đẳng hữu quan bộ môn, gia cường đối phòng ốc chinh thu dữ bổ thường thật thi công tác đích chỉ đạo.

Đệ thất điều nhậm hà tổ chức hòa cá nhân đối vi phản bổn điều lệ quy định đích hành vi, đô hữu quyền hướng hữu quan nhân dân chính phủ, phòng ốc chinh thu bộ môn hòa kỳ tha hữu quan bộ môn cử báo. Tiếp đáo cử báo đích hữu quan nhân dân chính phủ, phòng ốc chinh thu bộ môn hòa kỳ tha hữu quan bộ môn đối cử báo ứng đương cập thời hạch thật, xử lý.
Giam sát cơ quan ứng đương gia cường đối tham dữ phòng ốc chinh thu dữ bổ thường công tác đích chính phủ hòa hữu quan bộ môn hoặc giả đan vị cập kỳ công tác nhân viên đích giam sát.

Đệ bát điều vi liễu bảo chướng quốc gia an toàn, xúc tiến quốc dân kinh tế hòa xã hội phát triển đẳng công cộng lợi ích đích nhu yếu, hữu hạ liệt tình hình chi nhất, xác nhu chinh thu phòng ốc đích, do thị, huyện cấp nhân dân chính phủ tác xuất phòng ốc chinh thu quyết định:
( nhất ) quốc phòng hòa ngoại giao đích nhu yếu;
( nhị ) do chính phủ tổ chức thật thi đích năng nguyên, giao thông, thủy lợi đẳng cơ sở thiết thi kiến thiết đích nhu yếu;
( tam ) do chính phủ tổ chức thật thi đích khoa kỹ, giáo dục, văn hóa, vệ sinh, thể dục, hoàn cảnh hòa tư nguyên bảo hộ, phòng tai giảm tai, văn vật bảo hộ, xã hội phúc lợi, thị chính công dụng đẳng công cộng sự nghiệp đích nhu yếu;
( tứ ) do chính phủ tổ chức thật thi đích bảo chướng tính an cư công trình kiến thiết đích nhu yếu;
( ngũ ) do chính phủ y chiếu thành hương quy hoa pháp hữu quan quy định tổ chức thật thi đích đối nguy phòng tập trung, cơ sở thiết thi lạc hậu đẳng địa đoạn tiến hành cựu thành khu cải kiến đích nhu yếu;
( lục ) pháp luật, hành chính pháp quy quy định đích kỳ tha công cộng lợi ích đích nhu yếu.

Đệ cửu điều y chiếu bổn điều lệ đệ bát điều quy định, xác nhu chinh thu phòng ốc đích các hạng kiến thiết hoạt động, ứng đương phù hợp quốc dân kinh tế hòa xã hội phát triển quy hoa, thổ địa lợi dụng tổng thể quy hoa, thành hương quy hoa hòa chuyên hạng quy hoa. Bảo chướng tính an cư công trình kiến thiết, cựu thành khu cải kiến, ứng đương nạp nhập thị, huyện cấp quốc dân kinh tế hòa xã hội phát triển niên độ kế hoa.
Chế định quốc dân kinh tế hòa xã hội phát triển quy hoa, thổ địa lợi dụng tổng thể quy hoa, thành hương quy hoa hòa chuyên hạng quy hoa, ứng đương quảng phiếm chinh cầu xã hội công chúng ý kiến, kinh quá khoa học luận chứng.

Đệ thập điều phòng ốc chinh thu bộ môn nghĩ định chinh thu bổ thường phương án, báo thị, huyện cấp nhân dân chính phủ.
Thị, huyện cấp nhân dân chính phủ ứng đương tổ chức hữu quan bộ môn đối chinh thu bổ thường phương án tiến hành luận chứng tịnh dư dĩ công bố, chinh cầu công chúng ý kiến. Chinh cầu ý kiến kỳ hạn bất đắc thiếu vu 30 nhật.

Đệ thập nhất điều thị, huyện cấp nhân dân chính phủ ứng đương tương chinh cầu ý kiến tình huống hòa căn cư công chúng ý kiến tu cải đích tình huống cập thời công bố.
Nhân cựu thành khu cải kiến nhu yếu chinh thu phòng ốc, đa sổ bị chinh thu nhân nhận vi chinh thu bổ thường phương án bất phù hợp bổn điều lệ quy định đích, thị, huyện cấp nhân dân chính phủ ứng đương tổ chức do bị chinh thu nhân hòa công chúng đại biểu tham gia đích thính chứng hội, tịnh căn cư thính chứng hội tình huống tu cải phương án.

Đệ thập nhị điều thị, huyện cấp nhân dân chính phủ tác xuất phòng ốc chinh thu quyết định tiền, ứng đương án chiếu hữu quan quy định tiến hành xã hội ổn định phong hiểm bình cổ; phòng ốc chinh thu quyết định thiệp cập bị chinh thu nhân sổ lượng giác đa đích, ứng đương kinh chính phủ thường vụ hội nghị thảo luận quyết định.
Tác xuất phòng ốc chinh thu quyết định tiền, chinh thu bổ thường phí dụng ứng đương túc ngạch đáo vị, chuyên hộ tồn trữ, chuyên khoản chuyên dụng.

Đệ thập tam điều thị, huyện cấp nhân dân chính phủ tác xuất phòng ốc chinh thu quyết định hậu ứng đương cập thời công cáo. Công cáo ứng đương tái minh chinh thu bổ thường phương án hòa hành chính phục nghị, hành chính tố tụng quyền lợi đẳng sự hạng.
Thị, huyện cấp nhân dân chính phủ cập phòng ốc chinh thu bộ môn ứng đương tố hảo phòng ốc chinh thu dữ bổ thường đích tuyên truyện, giải thích công tác.
Phòng ốc bị y pháp chinh thu đích, quốc hữu thổ địa sử dụng quyền đồng thời thu hồi.

Đệ thập tứ điều bị chinh thu nhân đối thị, huyện cấp nhân dân chính phủ tác xuất đích phòng ốc chinh thu quyết định bất phục đích, khả dĩ y pháp thân thỉnh hành chính phục nghị, dã khả dĩ y pháp đề khởi hành chính tố tụng.

Đệ thập ngũ điều phòng ốc chinh thu bộ môn ứng đương đối phòng ốc chinh thu phạm vi nội phòng ốc đích quyền chúc, khu vị, dụng đồ, kiến trúc diện tích đẳng tình huống tổ chức điều tra đăng ký, bị chinh thu nhân ứng đương dư dĩ phối hợp. Điều tra kết quả ứng đương tại phòng ốc chinh thu phạm vi nội hướng bị chinh thu nhân công bố.

Đệ thập lục điều phòng ốc chinh thu phạm vi xác định hậu, bất đắc tại phòng ốc chinh thu phạm vi nội thật thi tân kiến, khoách kiến, cải kiến phòng ốc hòa cải biến phòng ốc dụng đồ đẳng bất đương tăng gia bổ thường phí dụng đích hành vi; vi phản quy định thật thi đích, bất dư bổ thường.
Phòng ốc chinh thu bộ môn ứng đương tương tiền khoản sở liệt sự hạng thư diện thông tri hữu quan bộ môn tạm đình bạn lý tương quan thủ tục. Tạm đình bạn lý tương quan thủ tục đích thư diện thông tri ứng đương tái minh tạm đình kỳ hạn. Tạm đình kỳ hạn tối trường bất đắc siêu quá 1 niên.

Đệ thập thất điều tác xuất phòng ốc chinh thu quyết định đích thị, huyện cấp nhân dân chính phủ đối bị chinh thu nhân cấp dư đích bổ thường bao quát:
( nhất ) bị chinh thu phòng ốc giới trị đích bổ thường;
( nhị ) nhân chinh thu phòng ốc tạo thành đích bàn thiên, lâm thời an trí đích bổ thường;
( tam ) nhân chinh thu phòng ốc tạo thành đích đình sản đình nghiệp tổn thất đích bổ thường.
Thị, huyện cấp nhân dân chính phủ ứng đương chế định bổ trợ hòa tưởng lệ bạn pháp, đối bị chinh thu nhân cấp dư bổ trợ hòa tưởng lệ.

Đệ thập bát điều chinh thu cá nhân trụ trạch, bị chinh thu nhân phù hợp trụ phòng bảo chướng điều kiện đích, tác xuất phòng ốc chinh thu quyết định đích thị, huyện cấp nhân dân chính phủ ứng đương ưu tiên cấp dư trụ phòng bảo chướng. Cụ thể bạn pháp do tỉnh, tự trị khu, trực hạt thị chế định.

Đệ thập cửu điều đối bị chinh thu phòng ốc giới trị đích bổ thường, bất đắc đê vu phòng ốc chinh thu quyết định công cáo chi nhật bị chinh thu phòng ốc loại tự phòng địa sản đích thị tràng giới cách. Bị chinh thu phòng ốc đích giới trị, do cụ hữu tương ứng tư chất đích phòng địa sản giới cách bình cổ cơ cấu án chiếu phòng ốc chinh thu bình cổ bạn pháp bình cổ xác định.
Đối bình cổ xác định đích bị chinh thu phòng ốc giới trị hữu dị nghị đích, khả dĩ hướng phòng địa sản giới cách bình cổ cơ cấu thân thỉnh phục hạch bình cổ. Đối phục hạch kết quả hữu dị nghị đích, khả dĩ hướng phòng địa sản giới cách bình cổ chuyên gia ủy viên hội thân thỉnh giám định.
Phòng ốc chinh thu bình cổ bạn pháp do quốc vụ viện trụ phòng thành hương kiến thiết chủ quản bộ môn chế định, chế định quá trình trung, ứng đương hướng xã hội công khai chinh cầu ý kiến.

Đệ nhị thập điều phòng địa sản giới cách bình cổ cơ cấu do bị chinh thu nhân hiệp thương tuyển định; hiệp thương bất thành đích, thông quá đa sổ quyết định, tùy cơ tuyển định đẳng phương thức xác định, cụ thể bạn pháp do tỉnh, tự trị khu, trực hạt thị chế định.
Phòng địa sản giới cách bình cổ cơ cấu ứng đương độc lập, khách quan, công chính địa khai triển phòng ốc chinh thu bình cổ công tác, nhậm hà đan vị hòa cá nhân bất đắc càn dự.

Đệ nhị thập nhất điều bị chinh thu nhân khả dĩ tuyển trạch hóa tệ bổ thường, dã khả dĩ tuyển trạch phòng ốc sản quyền điều hoán.
Bị chinh thu nhân tuyển trạch phòng ốc sản quyền điều hoán đích, thị, huyện cấp nhân dân chính phủ ứng đương đề cung dụng vu sản quyền điều hoán đích phòng ốc, tịnh dữ bị chinh thu nhân kế toán, kết thanh bị chinh thu phòng ốc giới trị dữ dụng vu sản quyền điều hoán phòng ốc giới trị đích soa giới.
Nhân cựu thành khu cải kiến chinh thu cá nhân trụ trạch, bị chinh thu nhân tuyển trạch tại cải kiến địa đoạn tiến hành phòng ốc sản quyền điều hoán đích, tác xuất phòng ốc chinh thu quyết định đích thị, huyện cấp nhân dân chính phủ ứng đương đề cung cải kiến địa đoạn hoặc giả tựu cận địa đoạn đích phòng ốc.

Đệ nhị thập nhị điều nhân chinh thu phòng ốc tạo thành bàn thiên đích, phòng ốc chinh thu bộ môn ứng đương hướng bị chinh thu nhân chi phó bàn thiên phí; tuyển trạch phòng ốc sản quyền điều hoán đích, sản quyền điều hoán phòng ốc giao phó tiền, phòng ốc chinh thu bộ môn ứng đương hướng bị chinh thu nhân chi phó lâm thời an trí phí hoặc giả đề cung chu chuyển dụng phòng.

Đệ nhị thập tam điều đối nhân chinh thu phòng ốc tạo thành đình sản đình nghiệp tổn thất đích bổ thường, căn cư phòng ốc bị chinh thu tiền đích hiệu ích, đình sản đình nghiệp kỳ hạn đẳng nhân tố xác định. Cụ thể bạn pháp do tỉnh, tự trị khu, trực hạt thị chế định.

Đệ nhị thập tứ điều thị, huyện cấp nhân dân chính phủ cập kỳ hữu quan bộ môn ứng đương y pháp gia cường đối kiến thiết hoạt động đích giam đốc quản lý, đối vi phản thành hương quy hoa tiến hành kiến thiết đích, y pháp dư dĩ xử lý.
Thị, huyện cấp nhân dân chính phủ tác xuất phòng ốc chinh thu quyết định tiền, ứng đương tổ chức hữu quan bộ môn y pháp đối chinh thu phạm vi nội vị kinh đăng ký đích kiến trúc tiến hành điều tra, nhận định hòa xử lý. Đối nhận định vi hợp pháp kiến trúc hòa vị siêu quá phê chuẩn kỳ hạn đích lâm thời kiến trúc đích, ứng đương cấp dư bổ thường; đối nhận định vi vi pháp kiến trúc hòa siêu quá phê chuẩn kỳ hạn đích lâm thời kiến trúc đích, bất dư bổ thường.

Đệ nhị thập ngũ điều phòng ốc chinh thu bộ môn dữ bị chinh thu nhân y chiếu bổn điều lệ đích quy định, tựu bổ thường phương thức, bổ thường kim ngạch hòa chi phó kỳ hạn, dụng vu sản quyền điều hoán phòng ốc đích địa điểm hòa diện tích, bàn thiên phí, lâm thời an trí phí hoặc giả chu chuyển dụng phòng, đình sản đình nghiệp tổn thất, bàn thiên kỳ hạn, quá độ phương thức hòa quá độ kỳ hạn đẳng sự hạng, đính lập bổ thường hiệp nghị.
Bổ thường hiệp nghị đính lập hậu, nhất phương đương sự nhân bất lí hành bổ thường hiệp nghị ước định đích nghĩa vụ đích, lánh nhất phương đương sự nhân khả dĩ y pháp đề khởi tố tụng.

Đệ nhị thập lục điều phòng ốc chinh thu bộ môn dữ bị chinh thu nhân tại chinh thu bổ thường phương án xác định đích thiêm ước kỳ hạn nội đạt bất thành bổ thường hiệp nghị, hoặc giả bị chinh thu phòng ốc sở hữu quyền nhân bất minh xác đích, do phòng ốc chinh thu bộ môn báo thỉnh tác xuất phòng ốc chinh thu quyết định đích thị, huyện cấp nhân dân chính phủ y chiếu bổn điều lệ đích quy định, án chiếu chinh thu bổ thường phương án tác xuất bổ thường quyết định, tịnh tại phòng ốc chinh thu phạm vi nội dư dĩ công cáo.
Bổ thường quyết định ứng đương công bình, bao quát bổn điều lệ đệ nhị thập ngũ điều đệ nhất khoản quy định đích hữu quan bổ thường hiệp nghị đích sự hạng.
Bị chinh thu nhân đối bổ thường quyết định bất phục đích, khả dĩ y pháp thân thỉnh hành chính phục nghị, dã khả dĩ y pháp đề khởi hành chính tố tụng.

Đệ nhị thập thất điều thật thi phòng ốc chinh thu ứng đương tiên bổ thường, hậu bàn thiên.
Tác xuất phòng ốc chinh thu quyết định đích thị, huyện cấp nhân dân chính phủ đối bị chinh thu nhân cấp dư bổ thường hậu, bị chinh thu nhân ứng đương tại bổ thường hiệp nghị ước định hoặc giả bổ thường quyết định xác định đích bàn thiên kỳ hạn nội hoàn thành bàn thiên.
Nhậm hà đan vị hòa cá nhân bất đắc thải thủ bạo lực, uy hiếp hoặc giả vi phản quy định trung đoạn cung thủy, cung nhiệt, cung khí, cung điện hòa đạo lộ thông hành đẳng phi pháp phương thức bách sử bị chinh thu nhân bàn thiên. Cấm chỉ kiến thiết đan vị tham dữ bàn thiên hoạt động.

Đệ nhị thập bát điều bị chinh thu nhân tại pháp định kỳ hạn nội bất thân thỉnh hành chính phục nghị hoặc giả bất đề khởi hành chính tố tụng, tại bổ thường quyết định quy định đích kỳ hạn nội hựu bất bàn thiên đích, do tác xuất phòng ốc chinh thu quyết định đích thị, huyện cấp nhân dân chính phủ y pháp thân thỉnh nhân dân pháp viện cường chế chấp hành.
Cường chế chấp hành thân thỉnh thư ứng đương phụ cụ bổ thường kim ngạch hòa chuyên hộ tồn trữ trướng hào, sản quyền điều hoán phòng ốc hòa chu chuyển dụng phòng đích địa điểm hòa diện tích đẳng tài liêu.

Đệ nhị thập cửu điều phòng ốc chinh thu bộ môn ứng đương y pháp kiến lập phòng ốc chinh thu bổ thường đương án, tịnh tương phân hộ bổ thường tình huống tại phòng ốc chinh thu phạm vi nội hướng bị chinh thu nhân công bố.
Thẩm kế cơ quan ứng đương gia cường đối chinh thu bổ thường phí dụng quản lý hòa sử dụng tình huống đích giam đốc, tịnh công bố thẩm kế kết quả.

Đệ tam thập điều thị, huyện cấp nhân dân chính phủ cập phòng ốc chinh thu bộ môn đích công tác nhân viên tại phòng ốc chinh thu dữ bổ thường công tác trung bất lí hành bổn điều lệ quy định đích chức trách, hoặc giả lạm dụng chức quyền, ngoạn hốt chức thủ, tuẫn tư vũ tệ đích, do thượng cấp nhân dân chính phủ hoặc giả bổn cấp nhân dân chính phủ trách lệnh cải chính, thông báo phê bình; tạo thành tổn thất đích, y pháp thừa đam bồi thường trách nhậm; đối trực tiếp phụ trách đích chủ quản nhân viên hòa kỳ tha trực tiếp trách nhậm nhân viên, y pháp cấp dư xử phân; cấu thành phạm tội đích, y pháp truy cứu hình sự trách nhậm.

Đệ tam thập nhất điều thải thủ bạo lực, uy hiếp hoặc giả vi phản quy định trung đoạn cung thủy, cung nhiệt, cung khí, cung điện hòa đạo lộ thông hành đẳng phi pháp phương thức bách sử bị chinh thu nhân bàn thiên, tạo thành tổn thất đích, y pháp thừa đam bồi thường trách nhậm; đối trực tiếp phụ trách đích chủ quản nhân viên hòa kỳ tha trực tiếp trách nhậm nhân viên, cấu thành phạm tội đích, y pháp truy cứu hình sự trách nhậm; thượng bất cấu thành phạm tội đích, y pháp cấp dư xử phân; cấu thành vi phản trị an quản lý hành vi đích, y pháp cấp dư trị an quản lý xử phạt.

Đệ tam thập nhị điều thải thủ bạo lực, uy hiếp đẳng phương pháp trở ngại y pháp tiến hành đích phòng ốc chinh thu dữ bổ thường công tác, cấu thành phạm tội đích, y pháp truy cứu hình sự trách nhậm; cấu thành vi phản trị an quản lý hành vi đích, y pháp cấp dư trị an quản lý xử phạt.

Đệ tam thập tam điều tham ô, na dụng, tư phân, tiệt lưu, tha khiếm chinh thu bổ thường phí dụng đích, trách lệnh cải chính, truy hồi hữu quan khoản hạng, hạn kỳ thối hoàn vi pháp sở đắc, đối hữu quan trách nhậm đan vị thông báo phê bình, cấp dư cảnh cáo; tạo thành tổn thất đích, y pháp thừa đam bồi thường trách nhậm; đối trực tiếp phụ trách đích chủ quản nhân viên hòa kỳ tha trực tiếp trách nhậm nhân viên, cấu thành phạm tội đích, y pháp truy cứu hình sự trách nhậm; thượng bất cấu thành phạm tội đích, y pháp cấp dư xử phân.

Đệ tam thập tứ điều phòng địa sản giới cách bình cổ cơ cấu hoặc giả phòng địa sản cổ giới sư xuất cụ hư giả hoặc giả hữu trọng đại soa thác đích bình cổ báo cáo đích, do phát chứng cơ quan trách lệnh hạn kỳ cải chính, cấp dư cảnh cáo, đối phòng địa sản giới cách bình cổ cơ cấu tịnh xử 5 vạn nguyên dĩ thượng 20 vạn nguyên dĩ hạ phạt khoản, đối phòng địa sản cổ giới sư tịnh xử 1 vạn nguyên dĩ thượng 3 vạn nguyên dĩ hạ phạt khoản, tịnh ký nhập tín dụng đương án; tình tiết nghiêm trọng đích, điếu tiêu tư chất chứng thư, chú sách chứng thư; tạo thành tổn thất đích, y pháp thừa đam bồi thường trách nhậm; cấu thành phạm tội đích, y pháp truy cứu hình sự trách nhậm.

Đệ tam thập ngũ điều bổn điều lệ tự công bố chi nhật khởi thi hành. 2001 niên 6 nguyệt 13 nhật quốc vụ viện công bố đích 《 thành thị phòng ốc sách thiên quản lý điều lệ 》 đồng thời phế chỉ. Bổn điều lệ thi hành tiền dĩ y pháp thủ đắc phòng ốc sách thiên hứa khả chứng đích hạng mục, kế tục duyên dụng nguyên hữu đích quy định bạn lý, đãn chính phủ bất đắc trách thành hữu quan bộ môn cường chế sách thiên.