Trung hoa nhân dân cộng hòa quốc thành thị phòng địa sản quản lý pháp

Đệ nhất điều vi liễu gia cường đối thành thị phòng địa sản đích quản lý, duy hộ phòng địa sản thị tràng trật tự, bảo chướng phòng địa sản quyền lợi nhân đích hợp pháp quyền ích, xúc tiến phòng địa sản nghiệp đích kiện khang phát triển, chế định bổn pháp.

Đệ nhị điều tại trung hoa nhân dân cộng hòa quốc thành thị quy hoa khu quốc hữu thổ địa ( dĩ hạ giản xưng quốc hữu thổ địa ) phạm vi nội thủ đắc phòng địa sản khai phát dụng địa đích thổ địa sử dụng quyền, tòng sự phòng địa sản khai phát, phòng địa sản giao dịch, thật thi phòng địa sản quản lý, ứng đương tuân thủ bổn pháp.
Bổn pháp sở xưng phòng ốc, thị chỉ thổ địa thượng đích phòng ốc đẳng kiến trúc vật cập cấu trúc vật.
Bổn pháp sở xưng phòng địa sản khai phát, thị chỉ tại y cư bổn pháp thủ đắc quốc hữu thổ địa sử dụng quyền đích thổ địa thượng tiến hành cơ sở thiết thi, phòng ốc kiến thiết đích hành vi.
Bổn pháp sở xưng phòng địa sản giao dịch, bao quát phòng địa sản chuyển nhượng, phòng địa sản để áp hòa phòng ốc tô nhẫm.

Đệ tam điều quốc gia y pháp thật hành quốc hữu thổ địa hữu thường, hữu hạn kỳ sử dụng chế độ. Đãn thị, quốc gia tại bổn pháp quy định đích phạm vi nội hoa bát quốc hữu thổ địa sử dụng quyền đích trừ ngoại.

Đệ tứ điều quốc gia căn cư xã hội, kinh tế phát triển thủy bình, phù trì phát triển cư dân trụ trạch kiến thiết, trục bộ cải thiện cư dân đích cư trụ điều kiện.

Đệ ngũ điều phòng địa sản quyền lợi nhân ứng đương tuân thủ pháp luật hòa hành chính pháp quy, y pháp nạp thuế. Phòng địa sản quyền lợi nhân đích hợp pháp quyền ích thụ pháp luật bảo hộ, nhậm hà đan vị hòa cá nhân bất đắc xâm phạm.

Đệ lục điều vi liễu công cộng lợi ích đích nhu yếu, quốc gia khả dĩ chinh thu quốc hữu thổ địa thượng đan vị hòa cá nhân đích phòng ốc, tịnh y pháp cấp dư sách thiên bổ thường, duy hộ bị chinh thu nhân đích hợp pháp quyền ích; chinh thu cá nhân trụ trạch đích, hoàn ứng đương bảo chướng bị chinh thu nhân đích cư trụ điều kiện. Cụ thể bạn pháp do quốc vụ viện quy định.

Đệ thất điều quốc vụ viện kiến thiết hành chính chủ quản bộ môn, thổ địa quản lý bộ môn y chiếu quốc vụ viện quy định đích chức quyền hoa phân, các tư kỳ chức, mật thiết phối hợp, quản lý toàn quốc phòng địa sản công tác.
Huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ phòng sản quản lý, thổ địa quản lý bộ môn đích cơ cấu thiết trí cập kỳ chức quyền do tỉnh, tự trị khu, trực hạt thị nhân dân chính phủ xác định.

Đệ bát điều thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng, thị chỉ quốc gia tương quốc hữu thổ địa sử dụng quyền ( dĩ hạ giản xưng thổ địa sử dụng quyền ) tại nhất định niên hạn nội xuất nhượng cấp thổ địa sử dụng giả, do thổ địa sử dụng giả hướng quốc gia chi phó thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng kim đích hành vi.

Đệ cửu điều thành thị quy hoa khu nội đích tập thể sở hữu đích thổ địa, kinh y pháp chinh thu chuyển vi quốc hữu thổ địa hậu, cai phúc quốc hữu thổ địa đích sử dụng quyền phương khả hữu thường xuất nhượng, đãn pháp luật lánh hữu quy định đích trừ ngoại.

Đệ thập điều thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng, tất tu phù hợp thổ địa lợi dụng tổng thể quy hoa, thành thị quy hoa hòa niên độ kiến thiết dụng địa kế hoa.

Đệ thập nhất điều huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ xuất nhượng thổ địa sử dụng quyền dụng vu phòng địa sản khai phát đích, tu căn cư tỉnh cấp dĩ thượng nhân dân chính phủ hạ đạt đích khống chế chỉ tiêu nghĩ đính niên độ xuất nhượng thổ địa sử dụng quyền tổng diện tích phương án, án chiếu quốc vụ viện quy định, báo quốc vụ viện hoặc giả tỉnh cấp nhân dân chính phủ phê chuẩn.

Đệ thập nhị điều thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng, do thị, huyện nhân dân chính phủ hữu kế hoa, hữu bộ sậu địa tiến hành. Xuất nhượng đích mỗi phúc địa khối, dụng đồ, niên hạn hòa kỳ tha điều kiện, do thị, huyện nhân dân chính phủ thổ địa quản lý bộ môn hội đồng thành thị quy hoa, kiến thiết, phòng sản quản lý bộ môn cộng đồng nghĩ định phương án, án chiếu quốc vụ viện quy định, báo kinh hữu phê chuẩn quyền đích nhân dân chính phủ phê chuẩn hậu, do thị, huyện nhân dân chính phủ thổ địa quản lý bộ môn thật thi.
Trực hạt thị đích huyện nhân dân chính phủ cập kỳ hữu quan bộ môn hành sử tiền khoản quy định đích quyền hạn, do trực hạt thị nhân dân chính phủ quy định.

Đệ thập tam điều thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng, khả dĩ thải thủ phách mại, chiêu tiêu hoặc giả song phương hiệp nghị đích phương thức.
Thương nghiệp, lữ du, ngu nhạc hòa hào hoa trụ trạch dụng địa, hữu điều kiện đích, tất tu thải thủ phách mại, chiêu tiêu phương thức; một hữu điều kiện, bất năng thải thủ phách mại, chiêu tiêu phương thức đích, khả dĩ thải thủ song phương hiệp nghị đích phương thức.
Thải thủ song phương hiệp nghị phương thức xuất nhượng thổ địa sử dụng quyền đích xuất nhượng kim bất đắc đê vu án quốc gia quy định sở xác định đích tối đê giới.

Đệ thập tứ điều thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng tối cao niên hạn do quốc vụ viện quy định.

Đệ thập ngũ điều thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng, ứng đương thiêm đính thư diện xuất nhượng hợp đồng.
Thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng do thị, huyện nhân dân chính phủ thổ địa quản lý bộ môn dữ thổ địa sử dụng giả thiêm đính.

Đệ thập lục điều thổ địa sử dụng giả tất tu án chiếu xuất nhượng hợp đồng ước định, chi phó thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng kim; vị án chiếu xuất nhượng hợp đồng ước định chi phó thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng kim đích, thổ địa quản lý bộ môn hữu quyền giải trừ hợp đồng, tịnh khả dĩ thỉnh cầu vi ước bồi thường.

Đệ thập thất điều thổ địa sử dụng giả án chiếu xuất nhượng hợp đồng ước định chi phó thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng kim đích, thị, huyện nhân dân chính phủ thổ địa quản lý bộ môn tất tu án chiếu xuất nhượng hợp đồng ước định, đề cung xuất nhượng đích thổ địa; vị án chiếu xuất nhượng hợp đồng ước định đề cung xuất nhượng đích thổ địa đích, thổ địa sử dụng giả hữu quyền giải trừ hợp đồng, do thổ địa quản lý bộ môn phản hoàn thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng kim, thổ địa sử dụng giả tịnh khả dĩ thỉnh cầu vi ước bồi thường.

Đệ thập bát điều thổ địa sử dụng giả nhu yếu cải biến thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng ước định đích thổ địa dụng đồ đích, tất tu thủ đắc xuất nhượng phương hòa thị, huyện nhân dân chính phủ thành thị quy hoa hành chính chủ quản bộ môn đích đồng ý, thiêm đính thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng biến canh hiệp nghị hoặc giả trọng tân thiêm đính thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng, tương ứng điều chỉnh thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng kim.

Đệ thập cửu điều thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng kim ứng đương toàn bộ thượng chước tài chính, liệt nhập dự toán, dụng vu thành thị cơ sở thiết thi kiến thiết hòa thổ địa khai phát. Thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng kim thượng chước hòa sử dụng đích cụ thể bạn pháp do quốc vụ viện quy định.

Đệ nhị thập điều quốc gia đối thổ địa sử dụng giả y pháp thủ đắc đích thổ địa sử dụng quyền, tại xuất nhượng hợp đồng ước định đích sử dụng niên hạn giới mãn tiền bất thu hồi; tại đặc thù tình huống hạ, căn cư xã hội công cộng lợi ích đích nhu yếu, khả dĩ y chiếu pháp luật trình tự đề tiền thu hồi, tịnh căn cư thổ địa sử dụng giả sử dụng thổ địa đích thật tế niên hạn hòa khai phát thổ địa đích thật tế tình huống cấp dư tương ứng đích bổ thường.

Đệ nhị thập nhất điều thổ địa sử dụng quyền nhân thổ địa diệt thất nhi chung chỉ.

Đệ nhị thập nhị điều thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng ước định đích sử dụng niên hạn giới mãn, thổ địa sử dụng giả nhu yếu kế tục sử dụng thổ địa đích, ứng đương chí trì vu giới mãn tiền nhất niên thân thỉnh tục kỳ, trừ căn cư xã hội công cộng lợi ích nhu yếu thu hồi cai phúc thổ địa đích, ứng đương dư dĩ phê chuẩn. Kinh phê chuẩn chuẩn dư tục kỳ đích, ứng đương trọng tân thiêm đính thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng, y chiếu quy định chi phó thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng kim.
Thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng ước định đích sử dụng niên hạn giới mãn, thổ địa sử dụng giả vị thân thỉnh tục kỳ hoặc giả tuy thân thỉnh tục kỳ đãn y chiếu tiền khoản quy định vị hoạch phê chuẩn đích, thổ địa sử dụng quyền do quốc gia vô thường thu hồi.

Đệ nhị thập tam điều thổ địa sử dụng quyền hoa bát, thị chỉ huyện cấp dĩ thượng nhân dân chính phủ y pháp phê chuẩn, tại thổ địa sử dụng giả chước nạp bổ thường, an trí đẳng phí dụng hậu tương cai phúc thổ địa giao phó kỳ sử dụng, hoặc giả tương thổ địa sử dụng quyền vô thường giao phó cấp thổ địa sử dụng giả sử dụng đích hành vi.
Y chiếu bổn pháp quy định dĩ hoa bát phương thức thủ đắc thổ địa sử dụng quyền đích, trừ pháp luật, hành chính pháp quy lánh hữu quy định ngoại, một hữu sử dụng kỳ hạn đích hạn chế.

Đệ nhị thập tứ điều hạ liệt kiến thiết dụng địa đích thổ địa sử dụng quyền, xác chúc tất nhu đích, khả dĩ do huyện cấp dĩ thượng nhân dân chính phủ y pháp phê chuẩn hoa bát:
( nhất ) quốc gia cơ quan dụng địa hòa quân sự dụng địa;
( nhị ) thành thị cơ sở thiết thi dụng địa hòa công ích sự nghiệp dụng địa;
( tam ) quốc gia trọng điểm phù trì đích năng nguyên, giao thông, thủy lợi đẳng hạng mục dụng địa;
( tứ ) pháp luật, hành chính pháp quy quy định đích kỳ tha dụng địa.

Đệ nhị thập ngũ điều phòng địa sản khai phát tất tu nghiêm cách chấp hành thành thị quy hoa, án chiếu kinh tế hiệu ích, xã hội hiệu ích, hoàn cảnh hiệu ích tương thống nhất đích nguyên tắc, thật hành toàn diện quy hoa, hợp lý bố cục, tổng hợp khai phát, phối sáo kiến thiết.

Đệ nhị thập lục điều dĩ xuất nhượng phương thức thủ đắc thổ địa sử dụng quyền tiến hành phòng địa sản khai phát đích, tất tu án chiếu thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng ước định đích thổ địa dụng đồ, động công khai phát kỳ hạn khai phát thổ địa. Siêu quá xuất nhượng hợp đồng ước định đích động công khai phát nhật kỳ mãn nhất niên vị động công khai phát đích, khả dĩ chinh thu tương đương vu thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng kim bách phân chi nhị thập dĩ hạ đích thổ địa nhàn trí phí; mãn nhị niên vị động công khai phát đích, khả dĩ vô thường thu hồi thổ địa sử dụng quyền; đãn thị, nhân bất khả kháng lực hoặc giả chính phủ, chính phủ hữu quan bộ môn đích hành vi hoặc giả động công khai phát tất nhu đích tiền kỳ công tác tạo thành động công khai phát trì diên đích trừ ngoại.

Đệ nhị thập thất điều phòng địa sản khai phát hạng mục đích thiết kế, thi công, tất tu phù hợp quốc gia đích hữu quan tiêu chuẩn hòa quy phạm.
Phòng địa sản khai phát hạng mục thuân công, kinh nghiệm thu hợp cách hậu, phương khả giao phó sử dụng.

Đệ nhị thập bát điều y pháp thủ đắc đích thổ địa sử dụng quyền, khả dĩ y chiếu bổn pháp hòa hữu quan pháp luật, hành chính pháp quy đích quy định, tác giới nhập cổ, hợp tư, hợp tác khai phát kinh doanh phòng địa sản.

Đệ nhị thập cửu điều quốc gia thải thủ thuế thu đẳng phương diện đích ưu huệ thố thi cổ lệ hòa phù trì phòng địa sản khai phát xí nghiệp khai phát kiến thiết cư dân trụ trạch.

Đệ tam thập điều phòng địa sản khai phát xí nghiệp thị dĩ doanh lợi vi mục đích, tòng sự phòng địa sản khai phát hòa kinh doanh đích xí nghiệp. Thiết lập phòng địa sản khai phát xí nghiệp, ứng đương cụ bị hạ liệt điều kiện:
( nhất ) hữu tự kỷ đích danh xưng hòa tổ chức cơ cấu;
( nhị ) hữu cố định đích kinh doanh tràng sở;
( tam ) hữu phù hợp quốc vụ viện quy định đích chú sách tư bổn;
( tứ ) hữu túc cú đích chuyên nghiệp kỹ thuật nhân viên;
( ngũ ) pháp luật, hành chính pháp quy quy định đích kỳ tha điều kiện.
Thiết lập phòng địa sản khai phát xí nghiệp, ứng đương hướng công thương hành chính quản lý bộ môn thân thỉnh thiết lập đăng ký. Công thương hành chính quản lý bộ môn đối phù hợp bổn pháp quy định điều kiện đích, ứng đương dư dĩ đăng ký, phát cấp doanh nghiệp chấp chiếu; đối bất phù hợp bổn pháp quy định điều kiện đích, bất dư đăng ký.
Thiết lập hữu hạn trách nhậm công tư, cổ phân hữu hạn công tư, tòng sự phòng địa sản khai phát kinh doanh đích, hoàn ứng đương chấp hành công tư pháp đích hữu quan quy định.
Phòng địa sản khai phát xí nghiệp tại lĩnh thủ doanh nghiệp chấp chiếu hậu đích nhất cá nguyệt nội, ứng đương đáo đăng ký cơ quan sở tại địa đích huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ quy định đích bộ môn bị án.

Đệ tam thập nhất điều phòng địa sản khai phát xí nghiệp đích chú sách tư bổn dữ đầu tư tổng ngạch đích bỉ lệ ứng đương phù hợp quốc gia hữu quan quy định.
Phòng địa sản khai phát xí nghiệp phân kỳ khai phát phòng địa sản đích, phân kỳ đầu tư ngạch ứng đương dữ hạng mục quy mô tương thích ứng, tịnh án chiếu thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng đích ước định, án kỳ đầu nhập tư kim, dụng vu hạng mục kiến thiết.

Đệ tam thập nhị điều phòng địa sản chuyển nhượng, để áp thời, phòng ốc đích sở hữu quyền hòa cai phòng ốc chiêm dụng phạm vi nội đích thổ địa sử dụng quyền đồng thời chuyển nhượng, để áp.

Đệ tam thập tam điều cơ chuẩn địa giới, tiêu định địa giới hòa các loại phòng ốc đích trọng trí giới cách ứng đương định kỳ xác định tịnh công bố. Cụ thể bạn pháp do quốc vụ viện quy định.

Đệ tam thập tứ điều quốc gia thật hành phòng địa sản giới cách bình cổ chế độ.
Phòng địa sản giới cách bình cổ, ứng đương tuân tuần công chính, công bình, công khai đích nguyên tắc, án chiếu quốc gia quy định đích kỹ thuật tiêu chuẩn hòa bình cổ trình tự, dĩ cơ chuẩn địa giới, tiêu định địa giới hòa các loại phòng ốc đích trọng trí giới cách vi cơ sở, tham chiếu đương địa đích thị tràng giới cách tiến hành bình cổ.

Đệ tam thập ngũ điều quốc gia thật hành phòng địa sản thành giao giới cách thân báo chế độ.
Phòng địa sản quyền lợi nhân chuyển nhượng phòng địa sản, ứng đương hướng huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ quy định đích bộ môn như thật thân báo thành giao giới, bất đắc man báo hoặc giả tác bất thật đích thân báo.

Đệ tam thập lục điều phòng địa sản chuyển nhượng, để áp, đương sự nhân ứng đương y chiếu bổn pháp đệ ngũ chương đích quy định bạn lý quyền chúc đăng ký.

Đệ tam thập thất điều phòng địa sản chuyển nhượng, thị chỉ phòng địa sản quyền lợi nhân thông quá mãi mại, tặng dữ hoặc giả kỳ tha hợp pháp phương thức tương kỳ phòng địa sản chuyển di cấp tha nhân đích hành vi.

Đệ tam thập bát điều hạ liệt phòng địa sản, bất đắc chuyển nhượng:
( nhất ) dĩ xuất nhượng phương thức thủ đắc thổ địa sử dụng quyền đích, bất phù hợp bổn pháp đệ tam thập cửu điều quy định đích điều kiện đích;
( nhị ) tư pháp cơ quan hòa hành chính cơ quan y pháp tài định, quyết định tra phong hoặc giả dĩ kỳ tha hình thức hạn chế phòng địa sản quyền lợi đích;
( tam ) y pháp thu hồi thổ địa sử dụng quyền đích;
( tứ ) cộng hữu phòng địa sản, vị kinh kỳ tha cộng hữu nhân thư diện đồng ý đích;
( ngũ ) quyền chúc hữu tranh nghị đích;
( lục ) vị y pháp đăng ký lĩnh thủ quyền chúc chứng thư đích;
( thất ) pháp luật, hành chính pháp quy quy định cấm chỉ chuyển nhượng đích kỳ tha tình hình.

Đệ tam thập cửu điều dĩ xuất nhượng phương thức thủ đắc thổ địa sử dụng quyền đích, chuyển nhượng phòng địa sản thời, ứng đương phù hợp hạ liệt điều kiện:
( nhất ) án chiếu xuất nhượng hợp đồng ước định dĩ kinh chi phó toàn bộ thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng kim, tịnh thủ đắc thổ địa sử dụng quyền chứng thư;
( nhị ) án chiếu xuất nhượng hợp đồng ước định tiến hành đầu tư khai phát, chúc vu phòng ốc kiến thiết công trình đích, hoàn thành khai phát đầu tư tổng ngạch đích bách phân chi nhị thập ngũ dĩ thượng, chúc vu thành phiến khai phát thổ địa đích, hình thành công nghiệp dụng địa hoặc giả kỳ tha kiến thiết dụng địa điều kiện.
Chuyển nhượng phòng địa sản thời phòng ốc dĩ kinh kiến thành đích, hoàn ứng đương trì hữu phòng ốc sở hữu quyền chứng thư.

Đệ tứ thập điều dĩ hoa bát phương thức thủ đắc thổ địa sử dụng quyền đích, chuyển nhượng phòng địa sản thời, ứng đương án chiếu quốc vụ viện quy định, báo hữu phê chuẩn quyền đích nhân dân chính phủ thẩm phê. Hữu phê chuẩn quyền đích nhân dân chính phủ chuẩn dư chuyển nhượng đích, ứng đương do thụ nhượng phương bạn lý thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng thủ tục, tịnh y chiếu quốc gia hữu quan quy định chước nạp thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng kim.
Dĩ hoa bát phương thức thủ đắc thổ địa sử dụng quyền đích, chuyển nhượng phòng địa sản báo phê thời, hữu phê chuẩn quyền đích nhân dân chính phủ án chiếu quốc vụ viện quy định quyết định khả dĩ bất bạn lý thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng thủ tục đích, chuyển nhượng phương ứng đương án chiếu quốc vụ viện quy định tương chuyển nhượng phòng địa sản sở hoạch thu ích trung đích thổ địa thu ích thượng chước quốc gia hoặc giả tác kỳ tha xử lý.

Đệ tứ thập nhất điều phòng địa sản chuyển nhượng, ứng đương thiêm đính thư diện chuyển nhượng hợp đồng, hợp đồng trung ứng đương tái minh thổ địa sử dụng quyền thủ đắc đích phương thức.

Đệ tứ thập nhị điều phòng địa sản chuyển nhượng thời, thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng tái minh đích quyền lợi, nghĩa vụ tùy chi chuyển di.

Đệ tứ thập tam điều dĩ xuất nhượng phương thức thủ đắc thổ địa sử dụng quyền đích, chuyển nhượng phòng địa sản hậu, kỳ thổ địa sử dụng quyền đích sử dụng niên hạn vi nguyên thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng ước định đích sử dụng niên hạn giảm khứ nguyên thổ địa sử dụng giả dĩ kinh sử dụng niên hạn hậu đích thặng dư niên hạn.

Đệ tứ thập tứ điều dĩ xuất nhượng phương thức thủ đắc thổ địa sử dụng quyền đích, chuyển nhượng phòng địa sản hậu, thụ nhượng nhân cải biến nguyên thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng ước định đích thổ địa dụng đồ đích, tất tu thủ đắc nguyên xuất nhượng phương hòa thị, huyện nhân dân chính phủ thành thị quy hoa hành chính chủ quản bộ môn đích đồng ý, thiêm đính thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng biến canh hiệp nghị hoặc giả trọng tân thiêm đính thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng, tương ứng điều chỉnh thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng kim.

Đệ tứ thập ngũ điều thương phẩm phòng dự thụ, ứng đương phù hợp hạ liệt điều kiện:
( nhất ) dĩ giao phó toàn bộ thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng kim, thủ đắc thổ địa sử dụng quyền chứng thư;
( nhị ) trì hữu kiến thiết công trình quy hoa hứa khả chứng;
( tam ) án đề cung dự thụ đích thương phẩm phòng kế toán, đầu nhập khai phát kiến thiết đích tư kim đạt đáo công trình kiến thiết tổng đầu tư đích bách phân chi nhị thập ngũ dĩ thượng, tịnh dĩ kinh xác định thi công tiến độ hòa thuân công giao phó nhật kỳ;
( tứ ) hướng huyện cấp dĩ thượng nhân dân chính phủ phòng sản quản lý bộ môn bạn lý dự thụ đăng ký, thủ đắc thương phẩm phòng dự thụ hứa khả chứng minh.
Thương phẩm phòng dự thụ nhân ứng đương án chiếu quốc gia hữu quan quy định tương dự thụ hợp đồng báo huyện cấp dĩ thượng nhân dân chính phủ phòng sản quản lý bộ môn hòa thổ địa quản lý bộ môn đăng ký bị án.
Thương phẩm phòng dự thụ sở đắc khoản hạng, tất tu dụng vu hữu quan đích công trình kiến thiết.

Đệ tứ thập lục điều thương phẩm phòng dự thụ đích, thương phẩm phòng dự cấu nhân tương cấu mãi đích vị thuân công đích dự thụ thương phẩm phòng tái hành chuyển nhượng đích vấn đề, do quốc vụ viện quy định.

Đệ tứ thập thất điều phòng địa sản để áp, thị chỉ để áp nhân dĩ kỳ hợp pháp đích phòng địa sản dĩ bất chuyển di chiêm hữu đích phương thức hướng để áp quyền nhân đề cung trái vụ lí hành đam bảo đích hành vi. Trái vụ nhân bất lí hành trái vụ thời, để áp quyền nhân hữu quyền y pháp dĩ để áp đích phòng địa sản phách mại sở đắc đích giới khoản ưu tiên thụ thường.

Đệ tứ thập bát điều y pháp thủ đắc đích phòng ốc sở hữu quyền liên đồng cai phòng ốc chiêm dụng phạm vi nội đích thổ địa sử dụng quyền, khả dĩ thiết định để áp quyền.
Dĩ xuất nhượng phương thức thủ đắc đích thổ địa sử dụng quyền, khả dĩ thiết định để áp quyền.

Đệ tứ thập cửu điều phòng địa sản để áp, ứng đương bằng thổ địa sử dụng quyền chứng thư, phòng ốc sở hữu quyền chứng thư bạn lý.

Đệ ngũ thập điều phòng địa sản để áp, để áp nhân hòa để áp quyền nhân ứng đương thiêm đính thư diện để áp hợp đồng.

Đệ ngũ thập nhất điều thiết định phòng địa sản để áp quyền đích thổ địa sử dụng quyền thị dĩ hoa bát phương thức thủ đắc đích, y pháp phách mại cai phòng địa sản hậu, ứng đương tòng phách mại sở đắc đích giới khoản trung chước nạp tương đương vu ứng chước nạp đích thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng kim đích khoản ngạch hậu, để áp quyền nhân phương khả ưu tiên thụ thường.

Đệ ngũ thập nhị điều phòng địa sản để áp hợp đồng thiêm đính hậu, thổ địa thượng tân tăng đích phòng ốc bất chúc vu để áp tài sản. Nhu yếu phách mại cai để áp đích phòng địa sản thời, khả dĩ y pháp tương thổ địa thượng tân tăng đích phòng ốc dữ để áp tài sản nhất đồng phách mại, đãn đối phách mại tân tăng phòng ốc sở đắc, để áp quyền nhân vô quyền ưu tiên thụ thường.

Đệ ngũ thập tam điều phòng ốc tô nhẫm, thị chỉ phòng ốc sở hữu quyền nhân tác vi xuất tô nhân tương kỳ phòng ốc xuất tô cấp thừa tô nhân sử dụng, do thừa tô nhân hướng xuất tô nhân chi phó tô kim đích hành vi.

Đệ ngũ thập tứ điều phòng ốc tô nhẫm, xuất tô nhân hòa thừa tô nhân ứng đương thiêm đính thư diện tô nhẫm hợp đồng, ước định tô nhẫm kỳ hạn, tô nhẫm dụng đồ, tô nhẫm giới cách, tu thiện trách nhậm đẳng điều khoản, dĩ cập song phương đích kỳ tha quyền lợi hòa nghĩa vụ, tịnh hướng phòng sản quản lý bộ môn đăng ký bị án.

Đệ ngũ thập ngũ điều trụ trạch dụng phòng đích tô nhẫm, ứng đương chấp hành quốc gia hòa phòng ốc sở tại thành thị nhân dân chính phủ quy định đích tô nhẫm chính sách. Tô dụng phòng ốc tòng sự sinh sản, kinh doanh hoạt động đích, do tô nhẫm song phương hiệp thương nghị định tô kim hòa kỳ tha tô nhẫm điều khoản.

Đệ ngũ thập lục điều dĩ doanh lợi vi mục đích, phòng ốc sở hữu quyền nhân tương dĩ hoa bát phương thức thủ đắc sử dụng quyền đích quốc hữu thổ địa thượng kiến thành đích phòng ốc xuất tô đích, ứng đương tương tô kim trung sở hàm thổ địa thu ích thượng chước quốc gia. Cụ thể bạn pháp do quốc vụ viện quy định.

Đệ ngũ thập thất điều phòng địa sản trung giới phục vụ cơ cấu bao quát phòng địa sản tư tuân cơ cấu, phòng địa sản giới cách bình cổ cơ cấu, phòng địa sản kinh kỷ cơ cấu đẳng.

Đệ ngũ thập bát điều phòng địa sản trung giới phục vụ cơ cấu ứng đương cụ bị hạ liệt điều kiện:
( nhất ) hữu tự kỷ đích danh xưng hòa tổ chức cơ cấu;
( nhị ) hữu cố định đích phục vụ tràng sở;
( tam ) hữu tất yếu đích tài sản hòa kinh phí;
( tứ ) hữu túc cú sổ lượng đích chuyên nghiệp nhân viên;
( ngũ ) pháp luật, hành chính pháp quy quy định đích kỳ tha điều kiện.
Thiết lập phòng địa sản trung giới phục vụ cơ cấu, ứng đương hướng công thương hành chính quản lý bộ môn thân thỉnh thiết lập đăng ký, lĩnh thủ doanh nghiệp chấp chiếu hậu, phương khả khai nghiệp.

Đệ ngũ thập cửu điều quốc gia thật hành phòng địa sản giới cách bình cổ nhân viên tư cách nhận chứng chế độ.

Đệ lục thập điều quốc gia thật hành thổ địa sử dụng quyền hòa phòng ốc sở hữu quyền đăng ký phát chứng chế độ.

Đệ lục thập nhất điều dĩ xuất nhượng hoặc giả hoa bát phương thức thủ đắc thổ địa sử dụng quyền, ứng đương hướng huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ thổ địa quản lý bộ môn thân thỉnh đăng ký, kinh huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ thổ địa quản lý bộ môn hạch thật, do đồng cấp nhân dân chính phủ ban phát thổ địa sử dụng quyền chứng thư.
Tại y pháp thủ đắc đích phòng địa sản khai phát dụng địa thượng kiến thành phòng ốc đích, ứng đương bằng thổ địa sử dụng quyền chứng thư hướng huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ phòng sản quản lý bộ môn thân thỉnh đăng ký, do huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ phòng sản quản lý bộ môn hạch thật tịnh ban phát phòng ốc sở hữu quyền chứng thư.
Phòng địa sản chuyển nhượng hoặc giả biến canh thời, ứng đương hướng huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ phòng sản quản lý bộ môn thân thỉnh phòng sản biến canh đăng ký, tịnh bằng biến canh hậu đích phòng ốc sở hữu quyền chứng thư hướng đồng cấp nhân dân chính phủ thổ địa quản lý bộ môn thân thỉnh thổ địa sử dụng quyền biến canh đăng ký, kinh đồng cấp nhân dân chính phủ thổ địa quản lý bộ môn hạch thật, do đồng cấp nhân dân chính phủ canh hoán hoặc giả canh cải thổ địa sử dụng quyền chứng thư.
Pháp luật lánh hữu quy định đích, y chiếu hữu quan pháp luật đích quy định bạn lý.

Đệ lục thập nhị điều phòng địa sản để áp thời, ứng đương hướng huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ quy định đích bộ môn bạn lý để áp đăng ký.
Nhân xử phân để áp phòng địa sản nhi thủ đắc thổ địa sử dụng quyền hòa phòng ốc sở hữu quyền đích, ứng đương y chiếu bổn chương quy định bạn lý quá hộ đăng ký.

Đệ lục thập tam điều kinh tỉnh, tự trị khu, trực hạt thị nhân dân chính phủ xác định, huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ do nhất cá bộ môn thống nhất phụ trách phòng sản quản lý hòa thổ địa quản lý công tác đích, khả dĩ chế tác, ban phát thống nhất đích phòng địa sản quyền chứng thư, y chiếu bổn pháp đệ lục thập nhất điều đích quy định, tương phòng ốc đích sở hữu quyền hòa cai phòng ốc chiêm dụng phạm vi nội đích thổ địa sử dụng quyền đích xác nhận hòa biến canh, phân biệt tái nhập phòng địa sản quyền chứng thư.

Đệ lục thập tứ điều vi phản bổn pháp đệ thập nhất điều, đệ thập nhị điều đích quy định, thiện tự phê chuẩn xuất nhượng hoặc giả thiện tự xuất nhượng thổ địa sử dụng quyền dụng vu phòng địa sản khai phát đích, do thượng cấp cơ quan hoặc giả sở tại đan vị cấp dư hữu quan trách nhậm nhân viên hành chính xử phân.

Đệ lục thập ngũ điều vi phản bổn pháp đệ tam thập điều đích quy định, vị thủ đắc doanh nghiệp chấp chiếu thiện tự tòng sự phòng địa sản khai phát nghiệp vụ đích, do huyện cấp dĩ thượng nhân dân chính phủ công thương hành chính quản lý bộ môn trách lệnh đình chỉ phòng địa sản khai phát nghiệp vụ hoạt động, một thu vi pháp sở đắc, khả dĩ tịnh xử phạt khoản.

Đệ lục thập lục điều vi phản bổn pháp đệ tam thập cửu điều đệ nhất khoản đích quy định chuyển nhượng thổ địa sử dụng quyền đích, do huyện cấp dĩ thượng nhân dân chính phủ thổ địa quản lý bộ môn một thu vi pháp sở đắc, khả dĩ tịnh xử phạt khoản.

Đệ lục thập thất điều vi phản bổn pháp đệ tứ thập điều đệ nhất khoản đích quy định chuyển nhượng phòng địa sản đích, do huyện cấp dĩ thượng nhân dân chính phủ thổ địa quản lý bộ môn trách lệnh chước nạp thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng kim, một thu vi pháp sở đắc, khả dĩ tịnh xử phạt khoản.

Đệ lục thập bát điều vi phản bổn pháp đệ tứ thập ngũ điều đệ nhất khoản đích quy định dự thụ thương phẩm phòng đích, do huyện cấp dĩ thượng nhân dân chính phủ phòng sản quản lý bộ môn trách lệnh đình chỉ dự thụ hoạt động, một thu vi pháp sở đắc, khả dĩ tịnh xử phạt khoản.

Đệ lục thập cửu điều vi phản bổn pháp đệ ngũ thập bát điều đích quy định, vị thủ đắc doanh nghiệp chấp chiếu thiện tự tòng sự phòng địa sản trung giới phục vụ nghiệp vụ đích, do huyện cấp dĩ thượng nhân dân chính phủ công thương hành chính quản lý bộ môn trách lệnh đình chỉ phòng địa sản trung giới phục vụ nghiệp vụ hoạt động, một thu vi pháp sở đắc, khả dĩ tịnh xử phạt khoản.

Đệ thất thập điều một hữu pháp luật, pháp quy đích y cư, hướng phòng địa sản khai phát xí nghiệp thu phí đích, thượng cấp cơ quan ứng đương trách lệnh thối hồi sở thu thủ đích tiền khoản; tình tiết nghiêm trọng đích, do thượng cấp cơ quan hoặc giả sở tại đan vị cấp dư trực tiếp trách nhậm nhân viên hành chính xử phân.

Đệ thất thập nhất điều phòng sản quản lý bộ môn, thổ địa quản lý bộ môn công tác nhân viên ngoạn hốt chức thủ, lạm dụng chức quyền, cấu thành phạm tội đích, y pháp truy cứu hình sự trách nhậm; bất cấu thành phạm tội đích, cấp dư hành chính xử phân.
Phòng sản quản lý bộ môn, thổ địa quản lý bộ môn công tác nhân viên lợi dụng chức vụ thượng đích tiện lợi, tác thủ tha nhân tài vật, hoặc giả phi pháp thu thụ tha nhân tài vật vi tha nhân mưu thủ lợi ích, cấu thành phạm tội đích, y pháp truy cứu hình sự trách nhậm; bất cấu thành phạm tội đích, cấp dư hành chính xử phân.

Đệ thất thập nhị điều tại thành thị quy hoa khu ngoại đích quốc hữu thổ địa phạm vi nội thủ đắc phòng địa sản khai phát dụng địa đích thổ địa sử dụng quyền, tòng sự phòng địa sản khai phát, giao dịch hoạt động dĩ cập thật thi phòng địa sản quản lý, tham chiếu bổn pháp chấp hành.

Đệ thất thập tam điều bổn pháp tự 1995 niên 1 nguyệt 1 nhật khởi thi hành.