Thập ma thị sách thiên an trí phòng, như hà cấu mãi?

Sở vịSách thiên an tríPhòng thị chỉ nhânThành thị quy hoa,Thổ địa khai phát đẳng nguyên nhân tiến hành sách thiên, nhi an trí cấp bị sách thiên nhân hoặc thừa tô nhân cư trụ sử dụng đích phòng ốc. Nhân vi kỳ an trí đối tượng thị đặc định đích động thiên an trí hộ, cai loại phòng ốc đích mãi mại trừ thụ pháp luật, pháp quy đích quy phạm chi ngoại, hoàn thụ đáo đương địa chính phủ tương quan đích địa phương chính sách đích ước thúc. Sở dĩ hòa nhất bàn đích thương phẩm phòng giao dịch hữu ngận đại đích bất đồng. Căn cưTương quan pháp quyCập chính sách đích quy định sách thiên an trí phòng ốc nhất bàn phân vi lưỡng đại loại: Nhất loại thị nhân trọng đại thị chính công trình động thiên cư dân nhi kiến tạo đích phối sáo thương phẩm phòng hoặc phối cấu đích trung đê giới thương phẩm phòng. Như hoàng bộ giang lưỡng ngạn tiến hành đích thế bác động sách thiên. Án chiếu hữu quan phương diện đích quy định, bị an trí nhân hoạch đắc giá chủng phối sáo thương phẩm phòng đích,Phòng ốc sản quyềnChúc vu cá nhân sở hữu, đãn tại thủ đắc sở hữu quyền đích 5 niên chi nội bất năng thượng thị giao dịch. Lánh nhất loại thị nhân phòng sản khai phát đẳng nhân tố nhi động sách thiên, động sách thiên công tư thông quá kỳ tha đồ kính an trí hoặc đại vi an trí nhân cấu mãi đích trung đê giới vị thương phẩm phòng ( dữ thị tràng giới bỉ giác nhi ngôn ). Cai loại thương phẩm phòng hòa nhất bàn đích thương phẩm phòng tương bỉ một hữu thập ma khu biệt, chúc vu bị an trí nhân đích tư hữu tài sản, một hữu chuyển nhượng kỳ hạn đích hạn chế, khả dĩ tự do thượng thị giao dịch.

Nhân thử cấu trí sách thiên an trí phòng thủ tiên yếu tra minh an trí phòng đích tính chất, nhất bàn lai thuyết đối dĩ kinh thuân công đích an trí phòng khả dĩ tra tuân kỳ “Ngũ chứng”, hoặc đáo phòng địa sản giao dịch trung tâm tra tuân phòng ốc đích sản quyền tư liêu đẳng. Bất đồng loại hình đích sách thiên an trí phòng, giao dịch song phương thừa đam đích giao dịch phong hiểm hữu sở bất đồng. Đệ nhất loại động sách thiên an trí phòng, do vu giao dịch thời gian trường, thụ thị tràng nhân tố đích ảnh hưởng, vãng vãng mãi gia nhu yếu thừa đam cực đại đích pháp luật phong hiểm. Chủ yếu thể hiện tại phòng giới thượng trướng hậu thượng gia hữu ý phản hối, trảo hợp đồng đích lậu động đào tị pháp luật trách nhậm truy cầu kỷ phương lợi ích, hoặc vi hợp đồng đích lí hành thiết trí chướng ngại. Như quả thị cấu mãi hoàn một định vị đích an trí phòng phong hiểm tựu canh đại, mãi mại song phương tuy nhiên khả dĩ tri đạo phòng ốc đại trí đích tọa lạc vị trí, đãn vô pháp xác định kiến hảo hậu an trí phòng đích cụ thể kết cấu, triều hướng, tiểu khu hoàn cảnh đẳng, bạn lý quá hộ đẳng thủ tục thời gian dã hội canh trường. Nhân thử tại cấu mãi thử loại phòng sản thời, thiêm đính nhất phân hữu hiệu đích cụ hữu khả thao tác tính đíchMãi mại hợp đồngTựu hiển đắc chí quan trọng yếu. Mãi mại hợp đồng trừ liễu yếu cụ bị nhất bàn mãi mại hợp đồng đích chủ yếu điều khoản ngoại, hoàn nhu yếu đối phòng ốc đích tăng cấu đẳng phí dụng đích chi phó phương thức, trì diên giao phòng đẳng đô tác xuất minh xác đích ước định. Nhất bàn lai thuyết cấu trí cai loại phòng ốc, khả dĩ căn cư 《 dân pháp thông tắc 》 cập 《 hợp đồng pháp 》 đích tương quan quy định, thiêm đính phụ điều kiện đích hợp đồng lai bảo chứng mãi mại hợp đồng đích hữu hiệu tính, tịnh đối cụ thể tế tiết tác xuất minh xác ước định dĩ phòng hợp đồng tương đối phương phản hối, tối hảo do chuyên nghiệp phòng sản luật sư tiến hành chỉ đạo.