Tử nữ phòng sản quá hộ cấp phụ mẫu hữu na ta phương pháp

Tử nữ phòng sản quá hộ cấp phụ mẫu hữu na ta phương pháp

Nhĩ đích tình huống hữu lưỡng chủng phương pháp khả dĩ tuyển trạch:

1, như quả giá sáo phòng sản dĩ hậu bất nhu yếu tái thứ mãi mại, na ma tựu tuyển trạch tặng dữ bỉ giác hảo, giá dạng chỉ nhu yếu chước nạp: Khế thuế: 3% đích phòng khoản, trắc hội phí: 1.36 nguyên / bình mễ, quyền chúc đăng ký phí cập thủ chứng phí: 150 nội, công chứng phí: 0.3% đích phòng khoản. Bất quá giá cá quá hộ tái dĩ hậu nhu yếu giao dịch phòng sản thời nhu yếu chước nạp cá thuế 20% đích phòng khoản.

2, như quả cai phòng sản hoàn hội mại xuất khứ đích thoại, na ma nhĩ tựu tuyển trạch giao dịch quá hộ bỉ giác hảo, giao dịch quá hộ chỉ nhu yếu chước nạp khế thuế 1.5%, trắc hội phí: 1.36 nguyên / bình mễ, quyền chúc đăng ký phí cập thủ chứng phí: 150 nội, cá thuế 1%, doanh nghiệp thuế soa giới đích 5.5%. Như quả dĩ nguyên giới quá hộ khả dĩ bất yếu chước nạp cá thuế.

Lưỡng chủng bạn pháp bạn lýPhòng ốc sản quyềnQuá hộ;

Nhất, án phòng ốc sản quyền tặng dữ bạn lý phòng ốc sản quyền quá hộ;

1, tử nữ phu thê đái 《 thân phân chứng 》《 hộ khẩu bộ 》《Kết hônChứng 》《 phòng ốc sở hữu quyền chứng 》《 phụ tử quan hệ chứng minh 》 hòa phụ mẫu đái 《 thân phân chứng 》《 hộ khẩu bộ 》《 hôn nhân chứng minh 》 nhất đồng đáo đương địa công chứng xử bạn lý 《 phòng ốc sản quyềnTặng dữ hợp đồng》 công chứng, nhiên hậu tái đái thượng thuật thủ tục đáo đương địa phòng ốc sản quyền đăng ký bộ môn bạn lý phòng ốc sản quyền quá hộ thủ tục, tương cai phòng ốc sản quyền quá hộ đáo tử nữ danh hạ tức khả.

2, quá hộ phí dụng;

(1) công chứng phí; án phòng giới 2% chước nạp,

(2) bình cổ phí: Án phòng giới 0.5% chước nạp.

(3) khế thuế; án phòng giới 3% chước nạp

(4) thổ địa tăng trị thuế; án phòng giới 1% chước nạp.

(5) sở đắc thuế; án phòng giới 1% chước nạp

(6) phòng ốc sản quyền đăng ký phí: 80.00 nguyên.

Nhị, ánPhòng ốc mãi mạiBạn lý quá hộ;

1, tử nữ phu thê song phương đái 《 thân phân chứng 》《 hộ khẩu bộ 》《 kết hôn chứng 》《 phòng ốc sở hữu quyền chứng 》 hòa phụ mẫu đái 《 thân phân chứng 》《 hộ khẩu bộ 》《 hôn nhân chứng minh 》 nhất đồng đáo đáo đương địa phòng ốc sản quyền đăng ký bộ môn bạn lý phòng ốc sản quyền giao dịch quá hộ thủ tục, tương cai phòng ốc sản quyền quá hộ đáo tử nữ danh hạ tức khả.

2, quá hộ phí dụng;

(1) khế thuế;90 bình phương mễ dĩ hạ thủ thứ cấu phòng đích án 1% chước nạp;90—140 bình phương mễ án phòng giới 1.5% chước nạp;140 bình phương mễ dĩ thượng án phòng giới 3% chước nạp

(2) doanh nghiệp thuế: Phòng ốc sản quyền thủ đắc mãn ngũ niên đích miễn chinh, vị siêu quá ngũ niên đích án phòng giới 5.5% chước nạp.

(3) thổ địa tăng trị thuế; phòng ốc sản quyền thủ đắc mãn ngũ niên đích miễn chinh, vị siêu quá ngũ niên đích án phòng giới 1% chước nạp.

(4) sở đắc thuế: Phòng ốc sản quyền thủ đắc mãn ngũ niên đích miễn chinh, vị siêu quá ngũ niên đích án phòng giới 1% hoặc phòng ốc nguyên trị — phòng ốc hiện trị soa ngạch 20% chước nạp. ( phòng ốc nguyên trị nhất bàn án thượng đạo khế thuế hoàn thuế ngạch kế toán )

(5) phòng ốc giao dịch thủ tục phí; án phòng ốc kiến trúc diện tích 6 nguyên / bình phương mễ giao nạp

(6) phòng ốc sản quyền đăng ký phí: 80.00 nguyên.

(7) phòng ốc bình cổ phí; án bình cổ ngạch 0.5% chước nạp