Lão nhân vô tử nữ lưu hạ di chúc dưỡng tử chiếu dạng năng kế thừa phòng sản

Vương gia gia dữ ngô nãi nãi kết hôn kỉ thập niên, nhất trực vị yếu tử nữ, kỳ lân cư chi tử triệu mỗ chiếu cố lưỡng vị lão nhân 20 dư niên, lưỡng vị lão nhân tại 10 niên tiền nhận triệu mỗ vi dưỡng tử đãn vị bạn lý thu dưỡng thủ tục. Vương gia gia vu 2010 niên khứ thế, cận hữu đích phòng ốc do kỳ thê tử ngô nãi nãi kế thừa, ngô nãi nãi bạn lý công chứng hòa quá hộ thủ tục. Ngô nãi nãi vu 2014 niên khứ thế, tịnh lưu hạĐại thư di chúc,Hi vọng kỳ phòng ốc do kỳ dưỡng tử triệu mỗ kế thừa. Đãn ngô nãi nãi đích tôn chất tử ngô mỗ bất đồng ý, tịnh bá chiêm cai phòng ốc, toại dữ triệu mỗ phát sinh củ phân.

Pháp viện thẩm lý cai án nhận vi: Vương gia gia dữ ngô nãi nãi vị sinh dục tử nữ, triệu mỗ tuy vị bạn lý thu dưỡng thủ tục đãn đa niên chiếu cố vương gia gia dữ ngô nãi nãi, thả hữu cư ủy hội xuất cụ đích thu dưỡng quan hệ chứng minh cập đa vị lân cư đích chứng nhân chứng ngôn, tịnh thả bị cáo ngô mỗ đối vu triệu mỗ phủ dưỡng vương gia gia hòa ngô nãi nãi đích sự thật dã dư dĩ nhận khả, túc dĩ nhận định triệu mỗ vi kỳ phu thê đích dưỡng tử. Ngô nãi nãi đích đại thư di chúc đích chân thật tính kinh nguyên, bị cáo song phương đích chất chứng, hợp nghị đình dã dư dĩ nhận khả. Kinh quá pháp quan cập luật sư đích cộng đồng nỗ lực, hướng song phương đương sự nhân thuyết minh liễu tại pháp luật thượng đích lợi hại quan hệ, tịnh tòng tình lý cập pháp lý đích giác độ đối ngô mỗ tiến hành thuyết phục cập khuyến giải, song phương tối chung đạt thành điều giải, pháp viện xuất cụ dân sự điều giải thư, tương thiệp án phòng ốc quá hộ đáo triệu mỗ danh hạ.

Luật sư bình nghị: Bổn án thiệp cậpDi chúc kế thừa củ phân,Dưỡng tử đích nhận định cập đại thư di chúc đích hiệu lực vấn đề, căn cư 《Trung hoa nhân dân cộng hòa quốc kế thừa pháp》 đệ thập điều chi quy định, “Di sản án chiếu hạ liệt thuận tự kế thừa: Đệ nhất thuận tự: Phối ngẫu, tử nữ, phụ mẫu. Đệ nhị thuận tự: Huynh đệ tỷ muội, tổ phụ mẫu, ngoại tổ phụ mẫu. Kế thừa khai thủy hậu, do đệ nhất thuận tự kế thừa nhân kế thừa, đệ nhị thuận tự kế thừa nhân bất kế thừa. Một hữu đệ nhất thuận tự kế thừa nhân kế thừa đích, do đệ nhị thuận tự kế thừa nhân kế thừa. Bổn pháp sở thuyết đích tử nữ, bao quát hôn sinh tử nữ, phi hôn sinh tử nữ, dưỡng tử nữ hòa hữu phù dưỡng quan hệ đích kế tử nữ.” Triệu mỗ tác vi vương gia gia dữ ngô nãi nãi đích dưỡng tử, đương nhiên hữu quyền kế thừa kỳ tài sản. Tuy nhiên căn cư 《Trung hoa nhân dân cộng hòa quốc thu dưỡng pháp》 đệ thập ngũ điều đích quy định, “Thu dưỡng ứng đương hướng huyện cấp dĩ thượng nhân dân chính phủ dân chính bộ môn đăng ký, thu dưỡng quan hệ tự đăng ký chi nhật khởi thành lập.” Triệu mỗ tuy nhiên tịnh vị bạn lý thu dưỡng thủ tục, đãn kỳ chiếu cố lão nhân đa niên, tịnh thả hữu cư ủy hội khai cụ đích thu dưỡng quan hệ đích chứng minh cập đa vị lân cư đích chứng nhân chứng ngôn, bị cáo ngô mỗ dã dư dĩ nhận khả, khả dĩ nhận định triệu mỗ đích thu dưỡng quan hệ. Nhi ngô nãi nãi đích đại thư di chúc dã hi vọng triệu mỗ khả dĩ kế thừa kỳ di sản, ngã môn dã ứng đương sung phân tôn trọng lão nhân đích ý nguyện. Lánh ngoại, tức sử triệu mỗ bất thị kỳ dưỡng tử, ngô nãi nãi đích tôn chất tử ngô mỗ dã bất thị pháp định đích đệ nhất thuận vị kế thừa nhân, tại một hữu ngô nãi nãi đích di tặng đích tiền đề hạ, dã bất năng cú kế thừa tài sản.

Như hà bạn lýPhòng ốc kế thừa,Di tặng đích chuyển di đăng ký thủ tục

1. Nhân phòng ốc kế thừa hoặc giả di tặng thân thỉnh phòng ốc quyền chúc chuyển di đăng ký đích, thân thỉnh nhân thị kế thừa nhân hoặc giả thụ di tặng nhân.

2. Thân thỉnh nhân ứng đương hướng đăng ký cơ cấu đề giao hạ liệt văn kiện: (1) phòng ốc quyền chúc đăng ký thân thỉnh thư ( nguyên kiện );(2) thân phân chứng minh ( nguyên kiện / phục ấn kiện );(3) phòng ốc sở hữu quyền chứng thư ( nguyên kiện );(4) kế thừa quyền công chứng thư hoặc giả di chúc công chứng thư hòa tiếp thụ di tặng công chứng thư ( nguyên kiện ).