Thôi tiếnHôn nhân pháp luậtSư:Ly hôn hậu, trương mỗ tương nguyên bổn chúc vu tự kỷ danh hạ nhất xử vật nghiệp mại cấp liễu lục mỗ, nhi giá thời, trương mỗ đích tiền phu hoàng mỗ khước biểu kỳ, phòng sản tịnh bất chúc vu trương mỗ, yếu cầu trở chỉ phòng sản quá hộ, giá kỳ trung cứu cánh thùy đối thùy thác?
[ án kiện hồi phóng ]
2005 niên 7 nguyệt sơ, trương mỗ dữ tiền phu hoàng mỗ hiệp nghị ly hôn, ước định tương song phương tại hôn nhân tồn tục kỳ gian cấu mãi đích vị vu quảng châu thị đích mỗ phòng sản quy lưỡng tử nữ sở hữu, tạm do hoàng mỗ quản lý, đãi lưỡng tử nữ thành niên hậu do tử nữ quản lý. Thiêm đính hiệp nghị hậu, song phương thượng vị bạn lý chuyển danh chí tử nữ danh hạ đích thủ tục.
Đãn do vu kinh tế khốn nan, trương mỗ hựu cải biến liễu chủ ý, quyết định tương nhưng tại tự kỷ danh hạ đích giá sáo vật nghiệp chuyển nhượng xuất khứ. 2007 niên 8 nguyệt, lục mỗ thông quá trung giới công tư giới thiệu, hướng trương mỗ giao phó liễu 2 vạn nguyên định kim, đệ nhị thiên, thiêm đính liễuPhòng ốc mãi mại hợp đồng,Ước định nguyên cáo hướng bị cáo cấu mãi thượng thuật phòng sản.
Hợp đồng thiêm đính hậu, đương thiên song phương đáo phòng quản bộ môn đệ giao liễu phòng sản quá hộ văn kiện, lĩnh thủ liễu thụ lý hồi chấp, lục mỗ hướng trương mỗ chi phó liễu thủ kỳ khoản, trương mỗ tương phòng ốc giao phó cấp lục mỗ sử dụng. Hoàng mỗ đắc tri hậu, thân thỉnh mỗ khu nhân dân pháp viện tra phong liễu cai phòng sản, tịnh yếu cầu trương mỗ tương phòng sản quá hộ đáo kỳ lưỡng danh tử nữ danh hạ, dĩ trí cai phòng sản tối chung vị thành công quá hộ canh danh chí nguyên cáo danh hạ. Lục mỗ hướng mỗ khu nhân dân pháp viện khởi tố, tha nhận vi, kí nhiên phòng quản cục đô dĩ kinh tiếp thụ liễu đệ kiện, giá tựu chứng minh giao dịch thị khả hành đích, tha yếu cầu trương mỗ kế tục lí hành phòng ốcMãi mại hợp đồng,Bạn lý quá hộ thủ tục, tịnh án chiếu phòng khoản tổng ngạch đích mỗi nhật thiên phân chi nhất chi phó vi ước kim.
[ thị phi đối thác ]
Khai đình thời, pháp viện thông tri hoàng mỗ tác vi đệ tam nhân tham gia tố tụng. Đình thẩm trung, nguyên cáo lục mỗ xưng tự kỷ bất tri đạo bị cáo trương mỗ dữ đệ tam nhân ly hôn đích sự thật, chúc vu thiện ý đệ tam nhân, yếu cầu kế tục lí hành hợp đồng, trung giới công tư vị tẫn trách thẩm tra bị cáo thân phân cập phòng ốc sản quyền tình huống, tồn tại quá thác, ứng phụ liên đái trách nhậm. Bị cáo xưng đồng ý kế tục lí hành hợp đồng, đãn bất đồng ý chi phó vi ước kim, tịnh xưng dĩ kinh cáo tri trung giới công tư phòng ốc tồn tại tặng dữ vấn đề, đãn trung giới công tư thuyết tiên bất yếu dữ nguyên cáo thuyết, sở dĩ vị cáo tố nguyên cáo. Tuy nhiên dữ đệ tam nhân thiêm đính liễu tặng dữ phòng sản cấp tử nữ đích hiệp nghị, đãn hiện nhân sinh hoạt khốn nan, chỉ năng xuất thụ phòng ốc, thả phòng ốc hệ cá nhân xuất tư cấu mãi, sở dĩ hữu quyền xuất thụ. Đệ tam nhân xưng, cai phòng sản chúc vu phu ( vu phu bác khách, vu phu tân văn, vu phu thuyết ba ) thê cộng hữu, tha bất tri đạo dã bất đồng ý xuất thụ phòng ốc, kỳ lưỡng danh tử nữ dã bất đồng ý xuất thụ phòng ốc, nguyên cáo hòa bị cáo xuyến thông tổn hại kỳ lưỡng danh tử nữ lợi ích.
Pháp viện kinh thẩm lý hậu nhận vi, cai phòng sản chúc vu phu thê cộng hữu phòng sản, ly hôn thời tịnh vị ước định quy bị cáo cá nhân sở hữu, ước định quy lưỡng danh tử nữ sở hữu, đãn thượng vị bạn lý quá hộ chí tử nữ danh hạ đích thủ tục, cố nhưng chúc vu phu thê cộng hữu tài sản, nhân vi đệ tam nhân bất đồng ý xuất thụ, sở dĩ phòng ốc mãi mại hợp đồng vô hiệu. Tối hậu pháp viện phán quyết bác hồi nguyên cáo đích toàn bộ tố tụng thỉnh cầu.
[ chuyên gia đề tỉnh ]
Chuyên gia nhận vi, giá cá án kiện cấp ngã môn đích khải kỳ thị, bổn án tụng tranh phòng sản đích phòng sản chứng thị bị cáo nhất cá nhân đích danh tự, dĩ kinh do kỳ đan phương hoàn thành liễu đệ kiện thủ tục, nhất bàn tình huống hạ, bị cáo đan phương thiêm ước thị hữu hiệu đích, đãn như quả phu thê ly hôn hoặc chính tại nháo ly hôn, tắc đan phương thiêm ước tựu vô hiệu, giá bỉ giác phù hợp tình lý, tương quan phán lệ bất thiếu.
Tác vi mãi phòng nhân, ứng tẫn lượng yếu cầu phu thê song phương thiêm danh hoặc xác nhận hợp đồng hữu hiệu hoặc yếu cầu vị đáo hiện tràng đích nhất phương xuất cụ ủy thác thư, hoặc thông quá thủ cơ điện thoại lục âm phương thức chinh cầu vị đáo tràng nhất phương đối thiêm ước đích xác nhận ( dụng tự kỷ đích thủ cơ, dĩ tiện bảo lưu chứng cư ). Như quả thị ly hôn đích phu thê, yếu cầu kỳ xuất kỳLy hôn phán quyết thưHoặc kinh công chứng hoặc dân chính cục xác nhận đíchLy hôn hiệp nghị,Như hiệp nghị ước định quy nhất phương sở hữu đích phòng sản tức khả dĩ do kỳ đan phương thiêm ước xuất thụ, phủ tắc yếu cầu lưỡng nhân cộng đồng thiêm ước. Thử ngoại, đối vu ly hôn đích nhân sĩ lai thuyết, như quả hiệp nghị tương phòng sản tặng dữ cấp hài tử, ứng cai tẫn khoái quá hộ chí hài tử danh hạ, phủ tắc quản lý phòng sản đích nhất phương khả dĩ chuyển mại phòng sản nã tiền.
Diên thân duyệt độc:
Thiện tự chuyển nhượng phu thê cộng hữu tài sản vô hiệu
