Nông thôn trạch cơ địa hòa tự lưu địa thị phủ khả dĩ kế thừa?

【 vấn 】

Ngã phụ mẫu nhất bối thị nông dân, hữu phòng sản hòa phòng tiền ốc hậu đích chúc vu tự kỷ đích nhất đại khối tự do địa. Hạ hữu ngã hòa lánh ngoại lưỡng cá nhi tử. Ngã lão đại kết hôn thời ( 1974 niên ) tựu thị tại phụ mẫu đích nhất bán tả hữu đích tự do địa thượng tạo đích phòng ốc ( nhân na thời hầu ngã môn na nông thôn đích cá nhân phòng tiền ốc hậu đích tự do địa đô bỉ giác đại ), nhi tịnh vị hướng thôn ủy hội lánh hành thân thỉnh. Lão nhị thị tại thành lí kết đích hôn, tịnh dĩ thủ đắc thành thị hộ khẩu. Ngã thị lão tam, ngã 1981 niên tại gia kết hôn thời, một hữu lợi dụng phụ mẫu đích tự do địa tạo phòng, nhi thị lánh hành thân thỉnh liễu nhất khối thổ địa ( khẩn ai trứ tựu tại phụ mẫu phòng địa đích hậu diện ).2001 niên trung, lão phụ thân khứ thế, do vu gia đình củ phân, ngã tiện đề xuất tại lão mẫu sinh tiền bả gia sản phân hảo ( nông thôn đô hữu giá chủng tập tục ). Ngã chủ trương phụ mẫu đích hiện hữu đích tự do địa đích toàn bộ ứng đô chúc vu tự kỷ, nhân lão đại tại kết hôn thời dĩ phân đắc nhất bán, nhi tự kỷ tịnh một hữu phân đắc, tịnh thả, lão nhị hộ khẩu dĩ thiên nhập thành lí, ứng đối phòng cơ địa ( hòa tự do địa ) vô chủ trương đích quyền lợi, chỉ hữu đối phòng sản đích kế thừa quyền. Lão đại tắc yếu cầu nhưng ứng bình phân. Nhi lão nhị dã kiệt lực yếu cầu chủ trương đối hiện tồn đích na nhất khối địa đích sử dụng quyền. Nhân thử nhi nháo liễu củ phân. Tưởng tư tuân, tại nông thôn, trừ liễu phòng sản, trạch cơ địa hoặc tự do địa đích sử dụng quyền khả bất khả dĩ bị kế thừa? Ngã đích chủ trương thị phủ chính xác? Ứng chẩm dạng giải quyết thử phân tranh?xml:namespace prefix = o ns = \ "urn:schemas-microsoft-com:office:office\" /

【 giải đáp 】

1) công dân đối trạch cơ địa chỉ hữu sử dụng quyền một hữu sở hữu quyền. Sở dĩ bất khả dĩ tác viDi sản kế thừa.Đãn kiến tạo tại trạch cơ địa thượng đích phòng ốc sản quyền chúc vu công dân tự hữu, khả dĩ kế thừa, án chiếu ngã môn pháp quy quy định, địa tùy phòng tẩu đắc nguyên tắc, nhĩ khả dĩ căn cưPhòng ốc sở hữu quyềnĐích biến canh nhi kế tục sử dụng trạch cơ địa. Đãn tự lưu địa bất năng kế thừa, khả dĩ thông quá biến canh sử dụng quyền nhi kế tục sử dụng.

2) đối vu kỳ tha đích tài sản, nhân vi nâm phụ thân tịnh một hữu di chúc, na ma căn cưPháp định kế thừaĐích nguyên tắc, ứng đương do nâm môn 3 huynh đệ đồng nâm đích mẫu thân tác vi đệ nhất thuận tự đích kế thừa nhân lai kế thừa, tịnh thả kế thừa đích phân ngạch ứng đương thị tương đồng đích.

《 kế thừa pháp 》 đệ tam điều di sản thị công dân tử vong thời di lưu đích cá nhân hợp pháp tài sản, bao quát:
( nhất ) công dân đích thu nhập;
( nhị ) công dân đích phòng ốc, trữ súc hòa sinh hoạt dụng phẩm;
( tam ) công dân đích lâm mộc, sinh súc hòa gia cầm;
( tứ ) công dân đích văn vật, đồ thư tư liêu;
( ngũ ) pháp luật duẫn hứa công dân sở hữu đích sinh sản tư liêu;
( lục ) công dân đích trứ tác quyền, chuyên lợi quyền trung đích tài sản quyền lợi;
( thất ) công dân đích kỳ tha hợp pháp tài sản.
Đệ thập điều di sản án chiếu hạ liệt thuận tự kế thừa:
Đệ nhất thuận tự: Phối ngẫu, tử nữ, phụ mẫu.
Đệ nhị thuận tự: Huynh đệ tỷ muội, tổ phụ mẫu, ngoại tổ phụ mẫu.
Kế thừa khai thủy hậu, do đệ nhất thuận tự kế thừa nhân kế thừa, đệ nhị thuận tự kế thừa nhân bất kế thừa. Một hữu đệ nhất thuận tự kế thừa nhân kế thừa đích, do đệ nhị thuận tự kế thừa nhân kế thừa.
Bổn pháp sở thuyết đích tử nữ, bao quát hôn sinh tử nữ,Phi hôn sinh tử nữ,Dưỡng tử nữ hòa hữuPhù dưỡng quan hệĐích kế tử nữ.
Bổn pháp sở thuyết đích phụ mẫu, bao quát sinh phụ mẫu, dưỡng phụ mẫu hòa hữu phù dưỡng quan hệ đích kế phụ mẫu.
Bổn pháp sở thuyết đích huynh đệ tỷ muội, bao quát đồng phụ mẫu đích huynh đệ tỷ muội, đồng phụ dị mẫu hoặc giả đồng mẫu dị phụ đích huynh đệ tỷ muội, dưỡng huynh đệ tỷ muội, hữu phù dưỡng quan hệ đích kế huynh đệ tỷ muội.
Đệ thập tam điều đồng nhất thuận tự kế thừa nhân kế thừa di sản đích phân ngạch, nhất bàn ứng đương quân đẳng.
Đối sinh hoạt hữu đặc thù khốn nan đích khuyết phạp lao động năng lực đích kế thừa nhân, phân phối di sản thời, ứng đương dư dĩ chiếu cố.
Đối bị kế thừa nhân tẫn liễu chủ yếu phù dưỡng nghĩa vụ hoặc giả dữ bị kế thừa nhân cộng đồng sinh hoạt đích kế thừa nhân, phân phối di sản thời, khả dĩ đa phân.
Hữu phù dưỡng năng lực hòa hữu phù dưỡng điều kiện đích kế thừa nhân, bất tẫn phù dưỡng nghĩa vụ đích, phân phối di sản thời, ứng đương bất phân hoặc giả thiếu phân.
Kế thừa nhân hiệp thương đồng ý đích, dã khả dĩ bất quân đẳng.