Lão nhân bả phòng tử quá hộ cấp nhi tử năng yếu hồi lai mạ

Mãi mại phương thức quá hộ trụ phòng cấp nhi tử, bất năng chủ trương yếu hồi trụ phòng, đãn thị khả dĩ bằngMãi mại hợp đồngYếu cầu thụ nhượng phương chi phó cấu phòng khoản. Như quả thị tặng dữ phương thức quá hộ trụ phòng, nhi tử vi phản tặng dữ hiệp nghị ước định tiền đề, phòng chủ khả dĩ khởi tố chủ trương yếu hồi trụ phòng.

(1) phòng địa sản chuyển di đăng ký thân thỉnh biểu;

(2) thân thỉnh nhân thân phân chứng minh;

Mại phương nhu yếu đích tài liêu: Thân phân chứng nguyên kiện cập thân phân chứng phục ấn kiện nhất phân. Như quả thị dĩ hôn đích thoại nhu yếu kết hôn chứng nguyên kiện cập phục ấn kiện nhất phân, phòng sản chứng nguyên kiện; như quả phu thê song phương hữu nhất nhân vô pháp đáo tràng đích thoại, tất tu yếu tiên tả phân ủy thác thư tái khứ công chính cục công chứng, hộ khẩu bổn cập phục ấn kiện nhất phân.

Mãi phương nhu yếu đích tài liêu: Thân phân chứng nguyên kiện cập thân phân chứng phục ấn kiện nhất phân, hộ khẩu bổn cập phục ấn kiện, như quả thị đan thân đích thoại, nhu yếu khứ thị dân chính cục khai đan thân chứng minh.

(3) phòng địa sản quyền lợi chứng thư;

(4) hữu quan hành chính cơ quan hành chính quyết định thư, phòng địa sản mãi mại hợp đồng thư, ( án quy định nhu công chứng, ứng đề giao công chứng phòng địa sản mãi mại hợp đồng thư ) hoặc kinh công chứng đích phòng địa sản tặng dữ thư, hoặc kinh công chứng phòng địa sản kế thừa chứng minh văn kiện, hoặc phòng địa sản giao hoán hiệp nghị thư, hoặc phòng địa sản phân cát hiệp nghị thư;

(5) dĩ thiết địnhĐể áp quyềnĐích, ứng đề giao để áp quyền nhân đồng ý đích thư diện văn kiện;

(6) nhân dân pháp viện cường chế tính chuyển di đích ứng đề giao sinh hiệu đích phán quyết thư, tài định thư, điều giải thư hòa hiệp trợ chấp hành thông tri thư;

(7) phi pháp nhân xí nghiệp, tổ chức đích phòng địa sản chuyển di, ứng đề giao kỳ sản quyền bộ môn đồng ý chuyển di đích phê chuẩn văn kiện;

(8) hành chính hoa bát, giảm miễn địa giới đích thổ địa, ứng đề giao chủ quản bộ môn đích phê chuẩn văn kiện hòa phó thanh địa giới khoản chứng minh;

(9) dĩ chiêu tiêu, phách mại, quải bài phương thức thủ đắc phòng địa sản đích, ứng đề giao trung tiêu xác nhận thư, phách mại thành giao xác nhận thư, thổ địa sử dụng quyền chuyển nhượng hợp đồng thư, phó thanh địa giới khoản chứng minh;

(10) chúc vu chính phủ phúc lợi tính thương phẩm phòng đích ứng đề giao tương quan chủ quản bộ môn đích phê phục;

(11)Sách thiên bổ thườngĐích ứng đề giao sách thiên bổ thường hiệp nghị thư;

(12) phòng địa sản cộng hữu nhân đồng ý chuyển di đích ý kiến thư;

(13) thu cấu hoặc hợp tịnh xí nghiệp đích, ứng đề giao hữu quan bộ môn đích phê chuẩn văn kiện;

(14) quốc hữu xí nghiệp chi gian hoặc kỳ tha tổ chức chi gian đích phòng địa sản điều bát đích,

Ứng đề giao hữu quan bộ môn đích phê chuẩn văn kiện;

(15) pháp luật, pháp quy, quy chương cập quy phạm tính văn kiện quy định đích kỳ tha văn kiện.

(1) mãi mại song phương kiến lập tín tức câu thông cừ đạo, mãi phương liễu giải phòng ốc chỉnh thể hiện trạng cập sản quyền trạng huống, yếu cầu mại phương đề cung hợp pháp đích chứng kiện, bao quát phòng ốc sở hữu quyền chứng thư, thân phân chứng kiện cập kỳ tha chứng kiện.

(2) như mại phương đề cung đích phòng ốc hợp pháp, khả dĩ thượng thị giao dịch, mãi phương khả dĩ giao nạp cấu phòng định kim ( giao nạp cấu phòng định kim bất thị thương phẩm phòng mãi mại đích tất kinh trình tự ), mãi mại song phương thiêm đínhPhòng ốc mãi mạiHợp đồng ( hoặc xưng phòng ốc mãi mại khế ước ). Mãi mại song phương thông quá hiệp thương, đối phòng ốc tọa lạc vị trí, sản quyền trạng huống cập thành giao giới cách, phòng ốc giao phó thời gian, phòng ốc giao phó, sản quyền bạn lý đẳng đạt thành nhất trí ý kiến hậu, song phương thiêm đính chí thiếu nhất thức tam phân đích phòng ốc mãi mại hợp đồng.

(3) mãi mại song phương cộng đồng hướng phòng địa sản giao dịch quản lý bộ môn đề xuất thân thỉnh, tiếp thụ thẩm tra. Mãi mại song phương hướng phòng địa sản quản lý bộ môn đề xuất thân thỉnh thủ tục hậu, quản lý bộ môn yếu tra nghiệm hữu quan chứng kiện, thẩm tra sản quyền, đối phù hợp thượng thị điều kiện đích phòng ốc chuẩn dư bạn lý quá hộ thủ tục, đối vô sản quyền hoặc bộ phân sản quyền hựu vị đắc đáo kỳ tha sản quyền cộng hữu nhân thư diện đồng ý đích tình huống cự tuyệt thân thỉnh, cấm chỉ thượng thị giao dịch.

(4) lập khế. Phòng địa sản giao dịch quản lý bộ môn căn cư giao dịch phòng ốc đích sản quyền trạng huống hòa cấu mãi đối tượng, án giao dịch bộ môn sự tiên thiết định đích thẩm phê quyền hạn trục cấp thân báo thẩm hạch phê chuẩn hậu, giao dịch song phương tài năng bạn lý lập khế thủ tục. Hiện tại bắc kinh thị dĩ thủ tiêu liễu giao dịch quá trình trung đích phòng địa sản mại khế, tức đại gia sở tục xưng đích “Bạch khế”.

(5) chước nạp thuế phí. Thuế phí đích cấu thành bỉ giác phục tạp, yếu căn cư giao dịch phòng ốc đích tính chất nhi định. Bỉ như phòng cải phòng, nguy cải hồi thiên phòng, kinh tế thích dụng phòng dữ kỳ tha thương phẩm phòng đích thuế phí cấu thành thị bất nhất dạng đích.

(6) bạn lý sản quyền chuyển di quá hộ thủ tục. Giao dịch song phương tại phòng địa sản giao dịch quản lý bộ môn bạn lý hoàn sản quyền biến canh đăng ký hậu, giao dịch tài liêu di tống đáo phát chứng bộ môn, mãi phương bằng lĩnh thủ phòng ốc sở hữu quyền chứng thông tri đan đáo phát chứng bộ môn thân lĩnh tân đích sản quyền chứng.

(7) đối thải khoản đích mãi thụ nhân lai thuyết tại dữ mại phương thiêm đính hoàn phòng ốc mãi mại hợp đồng hậu do mãi mại song phương cộng đồng đáo thải khoản ngân hành bạn lý thải khoản thủ tục, ngân hành thẩm hạch mãi phương đích tư tín, đối song phương dục giao dịch đích phòng ốc tiến hành bình cổ, dĩ xác định mãi phương đích thải khoản ngạch độ, nhiên hậu phê chuẩn mãi phương đích thải khoản, đãi song phương hoàn thành sản quyền đăng ký biến canh, mãi phương lĩnh thủ phòng ốc sở hữu quyền chứng hậu, ngân hành tương thải khoản nhất thứ tính phát phóng.

(8) mãi phương lĩnh thủ phòng ốc sở hữu quyền chứng, phó thanh sở hữu phòng khoản, mại phương giao phó phòng ốc tịnh kết thanh sở hữu vật nghiệp phí hậu song phương đíchNhị thủ phòngỐc mãi mại hợp đồng toàn bộ lí hành hoàn tất.

Dĩ thượng tựu thị trảo pháp võng tiểu biên vi nâm tường tế chỉnh lý đích lão nhân bả phòng tử quá hộ cấp nhi tử năng yếu hồi lai mạ đích tương quan nội dung. Lão nhân tương phòng tử quá hộ cấp nhi tử, yếu khán thị mãi mại hoàn thị tặng dữ, mãi mại đích tình huống hạ thị bất năng chủ trương yếu hồi phòng tử đích. Như quả nâm hoàn hữu kỳ tha đích pháp luật vấn đề, hoan nghênh tư tuân trảo pháp võng, ngã môn hội hữu chuyên nghiệp đích luật sư vi nâm đề cung bang trợ.