Phòng địa sản chuyển nhượng đích cụ thể trình tự như hà?

Sở vị phòng địa sản chuyển nhượng, thị chỉ phòng địa sản quyền lợi nhân ( tức hợp pháp ủng hữuPhòng ốc sở hữu quyền,Thổ địa sử dụng quyềnĐích tự nhiên nhân, pháp nhân hòa kỳ tha tổ chức ) tương kỳ y pháp ủng hữu đích phòng địa sản chuyển di cấp tha nhân đích hành vi. Phòng địa sản chuyển nhượng chủ yếu bao quát hạ liệt phương thức:
( 1 ) mãi mại
( 2 ) giao hoán
( 3 ) tặng dữ
( 4 ) dĩ phòng địa sản để trái.
( 5 ) dĩ phòng địa sản tác giới nhập cổ, dữ tha nhân thành lập xí nghiệp pháp nhân, phòng địa sản quyền chúc phát sinh biến canh đích.
( 6 ) dĩ phòng địa sản tác giới xuất tư hoặc giả tác vi hợp tác điều kiện, dữ tha nhân thành lập xí nghiệp pháp nhân, phòng địa sản quyền chúc tùy chi chuyển di đích.
( 7 ) nhânXí nghiệp kiêm tịnhHoặc giả hợp tịnh, phòng địa sản quyền chúc tùy chi chuyển di đích.
( 8 ) pháp luật, pháp quy, quy chương hứa khả đích kỳ tha phương thức
《Thành thị phòng địa sản chuyển nhượng quản lý quy định》 đối phòng địa sản chuyển nhượng trình tự quy định như hạ:
( 1 ) chuyển nhượng đương sự nhân thiêm đính thư diện chuyển nhượng hợp đồng;
( 2 ) đương sự nhân tại chuyển nhượng hợp đồng thiêm đính hậu 90 nhật nội trì phòng địa sản quyền chúc chứng thư, đương sự nhân hợp pháp chứng minh, chuyển nhượng hợp đồng đẳng văn kiện hướng phòng địa sản sở tại địa đích phòng địa sản quản lý bộ môn đề xuất thân thỉnh, tịnh thân báo thành giao giới cách;
( 3 ) phòng địa sản quản lý bộ môn đối văn kiện tiến hành thẩm tra, tại 7 nhật nội tác xuất thị phủ thụ lý đích thư diện đáp phục, vị tố thư diện đáp phục đích, thị vi đồng ý thụ lý;
( 4 ) phòng địa sản quản lý bộ môn hạch thật thân báo đích thành giao giới cách, tịnh căn cư nhu yếu đối chuyển nhượng đích phòng địa sản tiến hành hiện tràng tra khám hòa bình cổ;
( 5 ) đương sự nhân án chiếu quy định giao nạp hữu quan thuế phí;
( 6 ) phòng địa sản quản lý bộ môn bạn lýPhòng ốc quyền chúc đăng kýThủ tục, hạch phát quyền chúc chứng thư.
Tại chuyển nhượng thời yếu chú ý hạ liệt phòng địa sản bất đắc chuyển nhượng:
( 1 ) tư pháp cơ quan hòa hành chính cơ quan y pháp tài định, quyết định tra phong hoặc giả dĩ kỳ tha hình thức hạn chế phòng địa sản quyền lợi đích.

( 2 ) y pháp thu hồi thổ địa sử dụng quyền đích.