《Dân sự tố tụngPháp 》 đệ nhị điều quy định “Nhân dân pháp viện thụ lý công dân chi gian, pháp nhân chi gian, kỳ tha tổ chức chi gian dĩ cập tha môn tương hỗ chi gian nhân tài sản quan hệ hòa nhân thân quan hệ đề khởi đích dân sự tố tụng.” Căn cư thượng thuật quy định cập kỳ tha pháp luật, pháp quy đích hữu quan quy định, nhân dân pháp viện khả dĩ thụ lý hạ liệtPhòng địa sảnCủ phân án kiện:
Nhất, dĩ phòng ốc vi tiêu đích vật đích phòng ốc xác quyền, mãi mại, tô nhẫm, điển đương, để áp đẳng hòa dĩ thổ địa vi tiêu đích vật đích thổ địa xuất nhượng, chuyển nhượng, tô nhẫm, để áp đẳng cập xâm phạm sở hữu quyền hòa sử dụng quyền đích củ phân.
Nhị, dĩ phòng ốc hòa thổ địa vi tiêu đích vật đích kiến trúc công trình thừa bao, khai phát liên kiến, sách thiên trung đích bổ thường an trí, liên doanh, nhập cổ, đại lý đẳng hợp đồng củ phân.
Tam, dữ phòng ốc tương quan liên đích phòng ốc trang tu, trang hoàng, thiết kế, phụ chúc thiết thi đích quy chúc củ phân.
Tứ, dĩ phòng ốc hòa thổ địa vi tiêu đích vật đíchHữu tưởng tiêu thụHoặc chứng thư mãi mại đẳng củ phân.
Ngũ, bình đẳng chủ thể gian đích kỳ tha dĩ phòng ốc hoặc thổ địa vi tiêu đích vật đích củ phân. Kỳ trung, đối hạ liệt phòng địa sản củ phân ứng tiên kinh hữu quan đích hành chính quản lý cơ quan tài quyết, đương sự nhân bất phục đích, khả dĩ tại quy định đích thời gian nội hướng nhân dân pháp viện khởi tố, nhân dân pháp viện tác vi dân sự án kiện thụ lý.
1,Thổ địa sở hữu quyềnHòa sử dụng quyền tranh nghị, tu dĩ hương cấp nhân dân chính phủ hoặc huyện cấp dĩ thượng nhân dân chính phủ xử lý, đương sự nhân đối hữu quan nhân dân chính phủ đích xử lý quyết định bất phục đích, khả dĩ tại tiếp đáo xử lý quyết định thông tri chi nhật khởi 30 nhật nội, hướng nhân dân pháp viện khởi tố.
2, sách thiên củ phân, sách thiên nhân dữ bị sách thiên nhân đối sách thiên bổ thường, an trí đẳng kinh hiệp thương đạt bất thành hiệp nghị đích, do phê chuẩn sách thiên đích phòng ốc sách thiên chủ quản bộ môn hoặc phòng ốc sách thiên chủ quản bộ môn đồng cấp nhân dân chính phủ tài quyết, đương sự nhân đối tài quyết bất phục đích, khả dĩ tại tiếp đáo tài quyết thư chi nhật khởi 15 nhật nội hướng nhân dân pháp viện khởi tố.
3, công dân cá nhân chi gian, cá nhân dữ đan vị chi gian đích lâm địa, lâm mộc sở hữu quyền tranh nghị tất tu kinh huyện cấp hoặc hương cấp nhân dân chính phủ xử lý, đương sự nhân đối xử lý quyết định bất phục đích, khả dĩ tại tiếp đáo xử lý quyết định nhất cá nguyệt nội hướng nhân dân pháp viện khởi tố.
Thử ngoại, hạ liệt tam loại phòng địa sản củ phân án kiện bất chúc vu nhân dân pháp viện thụ lý đích phạm vi, nhân dân pháp viện bất dư thụ lý: 1, nhân lạc thật chính sách nhi dẫn khởi đích phòng ốc củ phân, ứng do các cấp chính phủ chủ quản bộ môn giải quyết.
2, nhân chính phủ hành sử chỉ lệnh nhi điều chỉnh hoa bát, cơ cấu triệt tịnh phân hợp nhi dẫn khởi đíchPhòng sản củ phân,Nhất bàn bất dư thụ lý.
3, nhân đan vị nội bộ kiến phòng, phân phòng đẳng dẫn khởi đích củ phân, nhất bàn bất dư thụ lý.
