Phòng ốc tô nhẫm hiệp nghị hữu thập ma nội dung

Nhất, phòng ốc tô nhẫm hiệp nghị hữu thập ma nội dung

1, phòng ốc tô nhẫm đương sự nhân đích tính danh ( danh xưng ) hòa trụ sở;

2, phòng ốc đích tọa lạc, diện tích, kết cấu, phụ chúc thiết thi, gia cụ hòa gia điện đẳng thất nội thiết thi trạng huống;

3, tô kim hòa áp kim sổ ngạch, chi phó phương thức;

4, tô nhẫm dụng đồ hòa phòng ốc sử dụng yếu cầu;

5, phòng ốc hòa thất nội thiết thi đích an toàn tính năng;

6, tô nhẫm kỳ hạn;

7, phòng ốc duy tu trách nhậm;

8, vật nghiệp phục vụ, thủy, điện, nhiên khí đẳng tương quan phí dụng đích chước nạp;

9, tranh nghị giải quyết bạn pháp hòa vi ước trách nhậm;

10, kỳ tha ước định.

Nhị, phòng ốc tô nhẫm hiệp nghị đích đặc điểm

Phòng ốc tô nhẫm hiệp nghị chúc vu tài sản tô nhẫm hiệp nghị đích nhất chủng trọng yếu hình thức, cụ hữu như hạ đặc chinh:

1, phòng ốc tô nhẫm hiệp nghị thị bất động sản tô nhẫm hiệp nghị. Dĩ tô nhẫm vật đích chủng loại vi tiêu chuẩn,Tô nhẫm hợp đồngKhả dĩ phân vi động sản tô nhẫm hợp đồng hòa bất động sản tô nhẫm hợp đồng. Phòng ốc tô nhẫm hiệp nghị thị dĩ phòng ốc vi tiêu đích vật đích hợp đồng, chúc vu bất động sản tô nhẫm hợp đồng.

2, hợp đồng đích tương đối tính hội thụ đáo pháp luật đích nhất định hạn chế. Cụ thể biểu hiện vi: “Mãi mại bất phá tô nhẫm” nguyên tắc đối phòng ốc thụ nhượng nhân đích hạn chế. Vi bảo hộ thừa tô nhân đích lợi ích, pháp luật xác lập liễu “Mãi mại bất phá tô nhẫm” nguyên tắc. Căn cư cai nguyên tắc, tại tô nhẫm kỳ hạn nội, tô nhẫm phòng ốc đích sở hữu quyền phát sinh biến động đích, nguyên tô nhẫm hợp đồng đối thừa tô nhân hòa phòng ốc thụ nhượng nhân kế tục hữu hiệu. Ngã quốc 《 hợp đồng pháp 》 đệ nhị bách nhị thập cửu điều quy định, tô nhẫm vật tại tô nhẫm kỳ gian phát sinh sở hữu quyền biến động đích, bất ảnh hưởng tô nhẫmHợp đồng đích hiệu lực.Hoàn hữu thừa tô nhân đích ưu tiên cấu mãi quyền. 《Thương phẩm phòng ốc tô nhẫm quản lý bạn pháp》 đệ thập tam điều quy định, phòng ốc tô nhẫm kỳ gian xuất tô nhân xuất thụ tô nhẫm phòng ốc đích, ứng đương tại xuất thụ tiền hợp lý kỳ hạn nội thông tri thừa tô nhân, thừa tô nhân tại đồng đẳng điều kiện hạ hữu ưu tiên cấu mãi quyền.

3, tô nhẫm kỳ hạn tối trường bất đắc siêu quá nhị thập niên.

Tam, hợp đồng pháp quan vu tô nhẫm hợp đồng nội dung đích pháp luật quy định

《Trung hoa nhân dân cộng hòa quốc hợp đồng pháp》 đệ nhị bách nhất thập tam điều: Tô nhẫm hợp đồng đích nội dung bao quát tô nhẫm vật đích danh xưng, sổ lượng, dụng đồ, tô nhẫm kỳ hạn, tô kim cập kỳ chi phó kỳ hạn hòa phương thức, tô nhẫm vật duy tu đẳng điều khoản.

Dĩ thượng tựu thị do trảo pháp võng tiểu biên vi nâm chỉnh lý đích quan vu phòng ốc tô nhẫm hiệp nghị hữu thập ma nội dung đích tương quan nội dung. Tổng kết nhất hạ, yếu thư tả nhất phân tô phòng hợp đồng hiệp nghị thư, ứng cai bao quát đương sự nhân đích tín tức, phòng ốc tín tức, tô kim sổ ngạch hòa chi phó phương thức, tô sính kỳ hạn dĩ cập các loại trách nhậm như vi ước trách nhậm hòa phòng ốc duy tu trách nhậm đẳng đẳng, giá ta đô yếu tại thư diện hợp đồng lí diện ước định minh xác. Như quả nâm hoàn hữu kỳ tha vấn đề, hoan nghênh tư tuân trảo pháp võng luật sư.