Sách thiên khai thủy hậu bị sách thiên nhân đích tặng dữ phòng ốc hành vi vô hiệu

【 án tình 】

Nguyên cáo: Đinh nữ sĩ

Bị cáo: Mỗ phòng địa sản quản lý cục

Đệ tam nhân: MỗPhòng địa sản khai phátCông tư

Vị vu mỗ đại nhai 20 hào đích bình phòng kiến trúc diện tích 100 bình phương mễ, nguyên hệ nguyên cáo chi cô mẫu tống mỗ sở hữu, tống mỗ hiện cư trụ tại gia nã đại. 2002 niên 3 nguyệt 1 nhật, kinh bị cáo phê chuẩn, đệ tam nhân tại cai địa khu tiến hành trụ trạch phòng ốc khai phát kiến thiết sách thiên, tống mỗ đích phòng ốc tại sách thiên phạm vi nội. Tống mỗ nhân kỳ bất tại quốc nội, hựu bất tưởng tái hồi quốc cư trụ, nhân thử tương cai phòng ốc vu 2002 niên 4 nguyệt 5 nhật kinh mỗ thị công chứng xử công chứng, tặng dữ nguyên cáo. Nguyên cáo trì công chứng thư hướng phòng ốc đăng ký quản lý bộ môn thân thỉnh sản quyền đăng ký, sản quyền đăng ký chủ quản bộ môn kinh thẩm tra hậu nhận vi cai hạng tặng dữ hành vi vi phản

Hữu quan quy định, nhân thử một hữu vi nguyên cáo bạn lý sản quyền quá hộ đăng ký thủ tục. Nguyên cáo vu 2002 niên 4 nguyệt 8 nhật tương cai phòng ốc chiêm dụng tịnh thả yếu cầu đệ tam nhân án pháp luật quy định cấp dư bổ thường, đệ tam nhân dĩ nguyên cáo bất phù hợp hữu quan quy định vi do cự tuyệt bổ thường. Nguyên cáo tại dữ đệ tam nhân hiệp thương bất năng đạt thành hiệp nghị đích tình huống hạ, toại vu 2002 niên 6 nguyệt 2 nhật thân thỉnh bị cáo tài quyết, đệ tam nhân dã vu 2002 niên 6 nguyệt 6 nhật thân thỉnh tài quyết, bị cáo đối đệ tam nhân đích thân thỉnh tiến hành liễu lánh án thẩm lý. Bị cáo nhận định nguyên cáo bất thị mỗ đại nhai 20 hào phòng ốc đích sở hữu quyền nhân, dã bất thị sử dụng quyền nhân, nhân thử tài quyết đối nguyên cáo bất dư bổ thường hòa an trí, tịnh tài quyết nguyên cáo ứng đương tự tài quyết thư tống đạt chi nhật khởi 5 nhật nội thiên xuất mỗ đại nhai 20 hào, tương cai phòng ốc đằng không giao đệ tam nhân sách trừ, du kỳ tương cường chế sách thiên. Bị cáo tại lánh án thẩm lý trung tài quyết đệ tam nhân vi tống mỗ hóa tệ bổ thường nhân dân tệ 63000 nguyên. Nguyên cáo nhân bất phục bị cáo tác xuất đích bất dư bổ thường đích sách thiên tài quyết, hướng mỗ khu nhân dân pháp viện đề khởi tố tụng.

Nguyên cáo tố xưng: Kỳ tại sách thiên phạm vi nội hữu kỳ cô mẫu tống mỗ tặng dữ đích phòng ốc ứng đương đắc đáo bổ thường hòa an trí, hiện bị cáo tài quyết đối nguyên cáo sở hữu đích phòng ốc bất dư bổ thường hòa an trí thị vi phản hữu quan quy định đích, thỉnh cầu nhân dân pháp viện phán quyết triệt tiêu bị cáo tác xuất đích sách thiên tài quyết, tịnh phán quyết bị cáo tài quyết đối nguyên cáo cấp dưSách thiên bổ thườngHoặc giả an trí.

Bị cáo biện xưng: Kỳ tác xuất đích sách thiên tài quyết phù hợp hữu quan pháp luật quy định, nhận định sự thật thanh sở, thích dụng pháp luật pháp quy chính xác, thỉnh cầu nhân dân pháp viện phán quyết duy trì tài quyết, tịnh bác hồi nguyên cáo đích kỳ tha tố tụng thỉnh cầu.

Đệ tam nhân đồng ý bị cáo đích tài quyết.

Nhất thẩm nhân dân pháp viện nhận vi: Tống mỗ tương kỳ sở hữu đích mỗ đại nhai 20 hào đích phòng ốc tại sách thiên khai thủy hậu tặng dữ cấp nguyên cáo, vi phản liễu tân 《 thành thị phòng ốc chuyển nhượng quản lý quy định 》 đích quy định, chúc vu vô hiệu dân sự hành vi, nhân thử nguyên cáo đối sách thiên phạm vi nội mỗ đại nhai 20 hào đích phòng ốc bất hưởng hữu sở hữu quyền, đồng thời nhân nguyên cáo tại sách thiên khai thủy chi tiền tịnh bất tại sách thiên phạm vi nội cư trụ, y pháp dã bất thị cai phòng ốc đích sử dụng quyền nhân, bị cáo tài quyết đối kỳ bất dư an trí hòa bổ thường thị phù hợp hữu quan sách thiên pháp luật quy phạm đích quy định đích, thả tài quyết trình tự phù hợp pháp luật quy định. Cư thử y cư 《 hành chính tố tụng pháp 》 đệ 54 điều đệ 1 hạng chi quy định, phán quyết duy trì bị cáo tác xuất đích sách thiên tài quyết, tịnh bác hồi nguyên cáo đích kỳ tha tố tụng thỉnh cầu.

Tuyên phán hậu, nguyên cáo, bị cáo tại pháp định thượng tố kỳ gian nội một hữu đề khởi thượng tố, nguyên phán quyết phát sinh pháp luật hiệu lực.

【 bình tích 】

Bổn án thị do vuBị sách thiên nhânTại sách thiên khai thủy hậu tặng dữ bị sách trừ phòng ốc nhi dẫn khởi đích tố tụng củ phân. Bổn án trung nhân dân pháp viện đích xử lý thị chính xác đích.

Bổn án trung thiệp cập đáo đích tặng dữ thị chỉ nhất phương đương sự nhân tương tự kỷ đích tài sản vô thường cấp dư tha phương, tha phương thụ lĩnh cai tài sản đíchDân sự pháp luật hành vi.Tương tự kỷ tài sản vô thường cấp dư tha phương đích đương sự nhân vi tặng dữ nhân, thụ lĩnh cai tặng dữ tài sản đích nhân xưng thụ tặng nhân. Tặng dữ tài sản ứng vi tặng dữ nhân đích hợp pháp tài sản, tịnh vi pháp luật sở duẫn hứa xử phân đích cụ hữu tài sản giới trị đích vật, hóa tệ, hữu giới chứng khoán cập tài sản quyền. Tặng dữ tài sản vi động sản thời, sở hữu quyền tự giao phó thời khởi chuyển di, tặng dữ tài sản vi bất động sản thời, bất động sản sở hữu quyền y bất động sản quyền lợi biến canh đăng ký nhi chuyển di. Bổn án trung tống mỗ tương kỳ sở hữu đích tư hữu phòng ốc tặng dữ nguyên cáo, cai hành vi tuy nhiên kinh công chứng xử công chứng, đãn cai tặng dữ hành vi phát sinh tại đệ tam nhân sách thiên công tác tiến hành chi hậu, căn cư tân 《 thành thị phòng ốc chuyển nhượng quản lý quy định 》 đích quy định, tống mỗ đích hành vi vi phản liễu pháp luật, vi vô hiệu dân sự hành vi. Phòng ốc đăng ký quản lý bộ môn một hữu vi nguyên cáo bạn lý sản quyền đăng ký, nhân thử tống mỗ nhưng vi bị sách trừ phòng ốc đích sở hữu quyền nhân. Tại sách thiên khai thủy tiền nguyên cáo dã vị tại tống mỗ đích bị sách trừ phòng ốc nội cư trụ, bất thị cai phòng ốc đích sử dụng nhân. Cố tống mỗ tác vi bị sách thiên nhân ứng cai tại kỳ sở hữu phòng ốc bị sách trừ hậu đắc đáo bổ thường, nhi nguyên cáo kí bất thị bị sách trừ phòng ốc sở hữu nhân hựu bất thị cai phòng ốc đích sử dụng nhân, bất ứng đắc đáo an trí.

Y cư tân 《Thành thị phòng ốc sách thiênQuản lý điều lệ 》 đích quy định, sách thiên nhân chỉ năng đối bị sách trừ phòng ốc cập kỳ phụ chúc vật đích sở hữu quyền nhân cấp dư sách thiên bổ thường, đối bất hưởng hữu phòng ốc sở hữu quyền đích đương sự nhân, sách thiên nhân bất năng cấp dư bổ thường. Nhân thử nguyên cáo thỉnh cầu nhân dân pháp viện phán quyết triệt tiêu bị cáo tác xuất đích đối kỳ bất dư bổ thường đích tài quyết một hữu sự thật y cư hòa pháp luật y cư, nhân dân pháp viện phán quyết duy trì bị cáo tác xuất đích tài quyết thị phù hợp pháp luật quy định đích. [page]