Hôn hậu cấu phòng phụ mẫu xuất thủ phó, pháp viện nhận định phu thê cộng đồng tài sản?

Nhất, án tình khái huống

Bắc kinh pháp viện tham duyệt án lệ đệ 19 hào: Trần mỗ mỗ tố tiết mỗ mỗ ly hôn củ phân ( 2014 niên 9 nguyệt 29 nhật bắc kinh thị cao cấp nhân dân pháp viện thẩm phán ủy viên hội đệ 16 thứ hội nghị thảo luận thông quá )

Nguyên cáo trần mỗ mỗ dữ bị cáo tiết mỗ mỗ vu 1999 niên 6 nguyệt 13 nhật kinh nhân giới thiệu tương thức, 2000 niên 12 nguyệt 4 nhật đăng ký kết hôn, 2002 niên 5 nguyệt sinh dục nhất tử trần mỗ. Trần mỗ mỗ vu 2013 niên 1 nguyệt tố chí bắc kinh thị phong đài khu nhân dân pháp viện yếu cầu ly hôn, trần mỗ do kỳ phủ dưỡng tịnh y pháp phân cátPhu thê cộng đồng tài sản.Tiết mỗ mỗ đương đình biểu kỳ đồng ý ly hôn.

Kinh tra, 2004 niên 10 nguyệt, trần mỗ mỗ dữ bắc kinh ××Phòng địa sản khai phátHữu hạn trách nhậm công tư thiêm đính 《 thương phẩm phòngMãi mại hợp đồng》, cấu mãi vị vu bắc kinh thị phong đài khu ×× viên ×× hào lâu 204 hào phòng ốc ( dĩ hạ giản xưng 204 hào phòng ốc ), cai phòng ốc vu 2010 niên 4 nguyệt 27 nhật thủ đắc 《 phòng ốc sở hữu quyền chứng 》. 204 hào phòng ốc đích thủ phó khoản 18 vạn nguyên do trần mỗ mỗ phụ mẫu xuất tư, thặng dư phòng khoản dĩ trần mỗ mỗ đích danh nghĩa án yết thải khoản, trần mỗ mỗ, tiết mỗ mỗ cộng đồng thường hoàn thải khoản 24 vạn dư nguyên, thượng khiếm thải khoản 374239.18 nguyên vị hoàn. Thử ngoại, 204 hào phòng ốc đích trang tu khoản 10 vạn nguyên do tiết mỗ mỗ chi mẫu xuất tư.

Đình thẩm trung, trần mỗ mỗ xưng nhân thủ phó khoản vi kỳ phụ mẫu xuất tư, tịnh đăng ký tại kỳ cá nhân danh hạ, cố 204 hào phòng ốc ứng vi kỳ cá nhân tài sản, bất đồng ý tác vi cộng đồng tài sản dư dĩ phân cát. Tiết mỗ mỗ tắc chủ trương, nhân hậu tục thải khoản vi song phương cộng đồng thường hoàn, thảTá khoản hợp đồngTrung tả minh kỳ vi cộng hữu nhân, cố yếu cầu tương 204 hào phòng ốc tác vi cộng đồng tài sản y pháp tiến hành phân cát, tịnh hướng pháp viện đề giao phòng ốc bình cổ thân thỉnh.

Tố tụng trung, pháp viện ủy thác bắc kinh thị kim lợi an phòng địa sản tư tuân bình cổ hữu hạn trách nhậm công tư đối 204 hào phòng ốc thị tràng giới cách tiến hành bình cổ, xác định cai phòng ốc hiện công khai thị tràng tổng giới vi 3262700 nguyên.

Bắc kinh thị phong đài khu nhân dân pháp viện nhận vi: Hôn nhân quan hệ đích duy hệ ứng dĩ phu thê cảm tình vi cơ sở. Hiện trần mỗ mỗ tố chí pháp viện yếu cầu dữ tiết mỗ mỗ ly hôn, tiết mỗ mỗ đồng ý ly hôn, khả nhận định song phương cảm tình xác dĩ phá liệt, ứng dư ly hôn.

Quan vu 204 hào phòng ốc phân cát vấn đề.

Thủ tiên, cai sáo phòng ốc hệ trần mỗ mỗ dữ tiết mỗ mỗ hôn hậu cấu mãi, tịnh đăng ký tại trần mỗ mỗ danh hạ, thả trần mỗ mỗ dữ tiết mỗ mỗ tại thử cộng đồng cư trụ sinh hoạt, thuyết minh cấu mãi cai sáo phòng ốc hệ vi giải quyết trần mỗ mỗ dữ tiết mỗ mỗ cộng đồng cư trụ vấn đề.

Kỳ thứ, cấu mãi cai sáo phòng ốc đích thủ phó khoản tuy vi trần mỗ mỗ phụ mẫu sở xuất, đãn hiện thượng một hữu cấu phòng giao nạp thủ phó khoản nhân tức vi sở hữu nhân chi tương quan quy định, kí nhiên trần mỗ mỗ chi phụ mẫu tịnh phi cai sáo phòng ốc đích sở hữu nhân, cố trần mỗ mỗ chi phụ mẫu diệc bất năng tương cai sáo phòng ốc tặng dữ trần mỗ mỗ bổn nhân.

Tái thứ, tại tố tụng trung, trần mỗ mỗ nhận khả tiết mỗ mỗ đích phụ mẫu xuất tư 10 vạn nguyên trang tu phí, hậu trần mỗ mỗ dữ tiết mỗ mỗ hựu cộng đồng thường hoàn thải khoản, thuyết minh tiết mỗ mỗ dữ kỳ phụ mẫu diệc đối cai sáo phòng ốc hữu cao ngạch đầu nhập, như cận nhân trần mỗ mỗ phụ mẫu chi phó thủ phó khoản, tức nhận định phòng ốc sở hữu quyền nhân vi trần mỗ mỗ cá nhân, hiển nhiên bất phù hợp dân pháp đích công bình nguyên tắc, vô pháp đắc đáo phổ biến đích xã hội nhận đồng.

Đệ tứ, 《 tối cao nhân dân pháp viện quan vu thích dụng <Trung hoa nhân dân cộng hòa quốc hôn nhân pháp> nhược càn vấn đề đích giải thích ( tam ) 》 ( dĩ hạ giản xưng 《 hôn nhân pháp giải thích tam 》 ) đệ thất điều trung sở xưng hôn hậu do nhất phương phụ mẫu xuất tư vi tử nữ cấu mãi bất động sản, sản quyền đăng ký tại xuất tư nhân tử nữ danh hạ đích tình huống, ứng chỉ xuất toàn tư cấu mãi, nhi phi cận chi phó thủ phó khoản đích tình huống.

Tổng thượng, trần mỗ mỗ yếu cầu xác nhận 204 hào phòng ốc vi kỳ cá nhân tài sản đích ý kiến, khuyết phạp sự thật dữ pháp luật y cư, 204 hào phòng ốc ứng tác vi song phương hôn hậu thủ đắc đích cộng đồng tài sản dư dĩ phân cát.

Cố vu 2013 niên 7 nguyệt 18 nhật tác xuất phán quyết: Chuẩn dư nguyên bị cáo ly hôn, 204 hào phòng ốc quy nguyên cáo sở hữu, cai phòng ốc đích thặng dư thải khoản do kỳ tự hành thường hoàn, đãn nguyên cáo tu vu bổn phán quyết sinh hiệu hậu thập nhật nội, cấp phó bị cáo tiết mỗ mỗ phòng ốc chiết giới khoản nhất bách tứ thập bát vạn nguyên.

Tuyên phán hậu, trần mỗ mỗ hướng bắc kinh thị đệ nhị trung cấp nhân dân pháp viện đề khởi thượng tố, bắc kinh thị đệ nhị trung cấp nhân dân pháp viện vu 2013 niên 9 nguyệt 16 nhật bác hồi thượng tố, duy trì nguyên phán.

Nhị, pháp luật giản tích

《 tối cao nhân dân pháp viện quan vu thích dụng < trung hoa nhân dân cộng hòa quốc hôn nhân pháp > nhược càn vấn đề đích giải thích ( tam ) 》 ( dĩ hạ giản xưng 《 hôn nhân pháp giải thích tam 》 ) đệ thất điều đệ nhất khoản quy định: “Hôn hậu do nhất phương phụ mẫu xuất tư vi tử nữ cấu mãi đích bất động sản, sản quyền đăng ký tại xuất tư nhân tử nữ danh hạ đích, khả án chiếu hôn nhân pháp đệ thập bát điều đệ ( tam ) hạng đích quy định, thị vi chỉ đối tự kỷ tử nữ nhất phương đích tặng dữ, cai bất động sản ứng nhận định vi phu thê nhất phương đích cá nhân tài sản.”

Cai quy định tịnh vị khu phân phụ mẫu hệ xuất toàn tư, hoàn thị cận chi phó thủ phó khoản đích tình hình, cố đối vu hôn hậu do nhất phương phụ mẫu chi phó thủ phó khoản vi tử nữ cấu phòng, sản quyền đăng ký tại xuất tư nhân tử nữ danh hạ, dĩ phu thê cộng đồng tài sản thường hoàn phòng ốc thải khoản đích tình hình, cai phòng ốc ứng nhận định vi xuất tư nhân tử nữ nhất phương đích cá nhân tài sản, hoàn thị phu thê cộng đồng tài sản tồn tại giác đại tranh nghị.

Căn cư công bình bảo hộ đích lập pháp ý đồ, tại xác nhận bất động sản sở hữu quyền thời, ứng đương đối 《 hôn nhân pháp giải thích tam 》 đệ thất điều đệ nhất khoản tố nghiêm cách giải thích, cai điều quy định đích hôn hậu phụ mẫu đối tử nữ tặng dữ đích tiêu đích vật ứng chỉ bất động sản, nhi phi xuất tư, chỉ hữu phụ mẫu thông quá toàn tư cấu mãi thủ đắc liễu bất động sản đích sở hữu quyền, tịnh tương bất động sản đăng ký tại tự kỷ tử nữ danh hạ thời, phương khả thích dụng 《 hôn nhân pháp giải thích tam 》 đệ thất điều đệ nhất khoản đích quy định.

Nhi đối vu phụ mẫu bộ phân xuất tư cấu mãi phòng ốc chi tình hình, nhân thử thời phụ mẫu tịnh vị chi phó cấu mãi phòng ốc đích toàn bộ đối giới, kỳ thượng vị thủ đắc phòng ốc đích sở hữu quyền, tòng nhi kỳ vô quyền quyết định tương phòng ốc tặng dữ tự kỷ tử nữ, tịnh tương phòng ốc đăng ký tại tự kỷ tử nữ danh hạ.

Nhân thử, hôn hậu nhất phương phụ mẫu chi phó thủ phó khoản vi tử nữ cấu mãi bất động sản, sản quyền đăng ký tại xuất tư nhân tử nữ danh hạ, đãn do phu thê cộng đồng thường hoàn thải khoản đích tình hình, bất thích dụng 《 hôn nhân pháp giải thích tam 》 đệ thất điều đệ nhất khoản đích quy định, cai phòng ốc vô luận đăng ký tại phu thê nhậm hà nhất phương đích danh hạ, đô ứng thị vi phu thê cộng đồng tài sản, tại ly hôn thời dư dĩ công bình phân cát.