Lý nữ sĩ kinhXXPhòng địa sản phục vụ hữu hạn công tư giới thiệu, vu2014Niên3Nguyệt18Nhật dữ trần tiên sinh thiêm đính liễu 《 nhị thủ phòng ốc mãi mại hiệp nghị 》. Hiệp nghị tái minh: Trần tiên sinh tương tự kỷ sở hữu đích tọa lạc vuXXTiểu khu đích phòng ốc nhất sáo ( kiến trúc diện tích:52.63Bình phương mễ, phòng sản chứng hào:XXPhòng quyền chứng tư phòng tự đệXXHào ) dĩ15Vạn nguyên đích giới cách xuất thụ cấp lý nữ sĩ, lý nữ sĩ phân tam thứ phó khoản: Đệ nhất thứ phó khoản60000Nguyên, đệ nhị thứ tại trần tiên sinh giao phòng thời phó khoản80000Nguyên, đệ tam thứ tại trần tiên sinh tương phòng sản chứng, thổ địa chứng quá hộ cấp lý nữ sĩ thời phó khoản10000Nguyên đẳng nội dung. Cai phòng ốc nhất trực vị bạn lý thổ địa sử dụng chứng.

Hợp đồng thiêm đính thời, lý nữ sĩ y ước hướng trần tiên sinh chi phó liễu thủ phó khoản60000Nguyên,2014Niên7Nguyệt15Nhật trần tiên sinh tương phòng ốc giao phó cấp lý nữ sĩ sử dụng, tịnh giao phó phòng sản chứng, lý nữ sĩ vu đồng nhật chi phó trần tiên sinh cấu phòng khoản80000Nguyên. Tòng thử, lý nữ sĩ nhất trực cư trụ sử dụng cai phòng ốc.2016Niên, thời phùng thị chính phủ khai triển cựu thành cải tạo, bằng hộ khu cải tạo, lý nữ sĩ sở cấu mãi tịnh cư trụ đích cai xử phòng ốc dã tại sách thiên cải tạo phạm vi chi nội. Án đương thời cai địa khu đích bằng cải chính sách, cai phòng ốc khả dĩ trí hoán nhất sáo diện tích tương đương đích lâu phòng, thích đương tăng gia diện tích đích, hoàn khả hưởng thụ ưu huệ giới cách cấu mãi. Đương thời phòng sản giới cách tăng trường tấn mãnh, lý nữ sĩ sở cấu phòng ốc dĩ kinh hoạch đắc liễu ngận đại đích thăng trị không gian.2016Niên4Nguyệt, trần tiên sinh tại bạn lý liễu thổ địa sử dụng quyền chứng hậu, đắc tri kỳ xuất thụ cấp lý nữ sĩ đích cai xử phòng sản dã tại sách thiên cải tạo phạm vi nội chi hậu, toại phản hối, tiên thị vô lý yếu cầu lý nữ sĩ đề cao cấu phòng giới cách tài cấp bạn lý quá hộ thủ tục, hậu lai càn thúy bất tái lý thải lý nữ sĩ, thuyết phòng tử bất mại liễu, yếu thối hoàn lý nữ sĩ đích cấu phòng khoản, thanh xưng tự kỷ yếu dữ chính phủ sách thiên bạn thiêm đính sách thiên hiệp nghị đẳng đẳng.

Lý nữ sĩ thị nhất danh phá sản xí nghiệp đích thối hưu công nhân, tương nhất sinh đích tích súc dụng lai cấu mãi cai xử phòng ốc, bổn lai ngộ đáo chính phủ bằng cải đích huệ dân chính sách, tâm tưởng giá hạ khả dĩ trụ thượng tân phòng tử liễu. Đãn thị cai phòng ốc hoàn một hữu quá hộ như quả trần tiên sinh phản hối, bất mại cai xử phòng sản tịnh thối hoàn lý nữ sĩ140000Nguyên đích thoại, thối hoán đích cấu phòng khoản bất khả năng tái mãi đáo điều kiện tương đương đích phòng tử. Lý nữ sĩ tiêu cấp vạn phân, tứ xử cầu trợ, hậu kinh nhân giới thiệu, trảo đáo bắc kinh thị đông nguyên ( thương châu ) luật sư sự vụ sở tư tuân, kinh ân tiểu mạn luật sư vi kỳ tường tế giải đáp hậu, lý nữ sĩ quyết định tương cai án kiện ủy thác ân tiểu mạn luật sư toàn quyền đại lý, thông quá pháp luật đồ kính duy hộ tự kỷ đích hợp pháp quyền ích,

Ân luật sư kinh quá nghiên cứu, phát hiện thử loại án kiện bỉ giác cụ hữu đại biểu tính. Hợp đồng đương sự nhân vãng vãng lợi dụng vật quyền pháp trung quan vu vật quyền dĩ đăng ký vi chuẩn đích quy định, tại sản quyền ( song chứng ) vị quá hộ thời, sĩ cao yếu giới hoặc giả càn thúy tê hủy hợp đồng bất dư lí hành. Giá chủng hành vi bất cận hữu bội xã hội đạo đức, nhi thả dã bất phù hợp pháp luật quy định. Cai án hựu thiệp cập chính phủ bằng cải công trình, thời gian khẩn bách, tại sơ lý liễu cụ thể án tình, thu tập liễu tương quan chứng cư tịnh nghiên cứu tương quan pháp luật hậu, ân luật sư cập thời vu2017Niên11Nguyệt8Nhật hướngXXNhân dân pháp viện đề xuất khởi tố, thỉnh cầu: Nhất, xác nhận lý nữ sĩ hòa trần tiên sinh thiêm đính đích 《 nhị thủ phòng ốc mãi mại hiệp nghị 》 hợp pháp hữu hiệu; nhị, phán lệnh trần tiên sinh kế tục lí hành 《 nhị thủ phòng ốc mãi mại hiệp nghị 》, hiệp trợ bạn lý sản quyền quá hộ thủ tục; tam, tố tụng phí do trần tiên sinh thừa đam.

Ân luật sư thông quá điều tra thủ chứng hoàn đắc tri, bị cáo trần tiên sinh dữ2016Niên9Nguyệt24Nhật tại đương địa 《 đô thị báo 》 thượng khan đăng liễu thiệp án phòng ốc đích 《 phòng sản chứng di thất thanh minh 》. Vi chứng minh đương thời chân thật đích giao dịch tình huống, ân luật sư hoàn hướng pháp viện thân thỉnh đương thời phụ trách cai phòng sản giao dịch đích phòng sản trung giớiXXPhòng địa sản phục vụ hữu hạn công tư phụ trách nhân tác vi chứng nhân xuất đình tác chứng.

Nhất thẩm đình thẩm quá trình trung, căn cư nguyên bị cáo song phương đích cử chứng chất chứng, ân luật sư phát biểu liễu như hạĐại lý ý kiến:

1, 《 nhị thủ phòng ốc mãi mại hiệp nghị 》 đích thiêm đính thị nguyên bị cáo song phương đích chân thật ý tư biểu kỳ, kỳ nội dung bất vi phản pháp luật, hành chính pháp quy đích hiệu lực tính cường chế tính quy định, ứng chúc hợp pháp hữu hiệu. Căn cư 《 vật quyền pháp 》 đệ thập ngũ điều đích quy định: “Đương sự nhân chi gian đính lập hữu quan thiết lập, biến canh, chuyển nhượng hòa tiêu diệt bất động sản vật quyền đích hợp đồng, trừ pháp luật lánh hữu quy định hoặc giả hợp đồng lánh hữu ước định ngoại, tự hợp đồng thành lập thời sinh hiệu; vị bạn lý vật quyền đăng ký đích, bất ảnh hưởng hợp đồng hiệu lực.” Nguyên, bị cáo song phương đích phòng ốc tuy một hữu bạn lý sản quyền đăng ký, đãn tịnh bất ảnh hưởng song phương thiêm đính đích hợp đồng hiệu lực,

2, hợp pháp hữu hiệu đích hợp đồng đối các phương đương sự nhân quân hữu ước thúc lực, các phương quân ứng án chiếu ước định toàn diện lí hành tự kỷ đích nghĩa vụ. Căn cư 《 hợp đồng pháp 》 đệ bát điều, đệ thập lục điều đích quy định, lý nữ sĩ dĩ kinh án chiếu hợp đồng ước định hướng lý tiên sinh chi phó liễu14Vạn nguyên đích cấu phòng khoản, lí hành liễu tương ứng nghĩa vụ, nhi trần tiên sinh tại thủ đắc thổ địa sử dụng chứng cụ bị quá hộ điều kiện đích tình huống hạ diệc ứng án hợp đồng ước định vi lý nữ sĩ bạn lý sản quyền quá hộ thủ tục.

Bạn án pháp quan thải nạp liễu ân luật sư đích đại lý ý kiến, vu2018Niên3Nguyệt8Nhật tác xuất nhất thẩm phán quyết, chi trì liễu nguyên cáo lý nữ sĩ đích toàn bộ tố tụng thỉnh cầu.

Trần tiên sinh bất phục nhất thẩm phán quyết, hướngXXThị trung cấp nhân dân pháp viện đề xuất thượng tố., Kinh thẩm lý,XXThị trung cấp nhân dân pháp viện tác xuất nhị thẩm phán quyết: Bác hồi trần tiên sinh đích thượng tố, duy trì nhất thẩm nguyên phán.

Chí thử, bổn án đắc dĩ trần ai lạc định, lý nữ sĩ chung vu khả dĩ an tâm đích hưởng hữu tự kỷ đích tân phòng, an hưởng vãn niên, tác vi kỳ đại lý nhân, ân luật sư dã bội cảm hân úy, nhân vi chính nghĩa đắc đáo thân trương, pháp luật bảo hộ liễu thiện lương.

Tại thử luật sư đề tỉnh đại gia: Đương tiền phòng địa sản thị tràng hỏa bạo, tại tiến hành phòng sản giao dịch vưu kỳ thị nhị thủ phòng mãi mại quá trình trung nhất định yếu hữu phong hiểm ý thức hòa thành tín ý thức, hợp lý hợp pháp đích bảo hộ hảo tự kỷ đích quyền ích. Tại phòng sản giao dịch quá trình trung, tối hảo ủy thác chuyên nghiệp luật sư khởi thảo phòng ốc mãi mại hợp đồng, đối hợp đồng trung đích trọng yếu điều khoản dĩ cập phong hiểm tiến hành toàn diện nhi minh xác đích ước định. Tại hợp đồng thiêm đính hậu, song phương quân ứng án chiếu hợp đồng ước định thành thật lí hành tự kỷ đích nghĩa vụ, phủ tắc tất nhiên hội thừa đam tương ứng đích pháp luật hậu quả. Đương tự kỷ đích hợp pháp quyền ích thụ đáo xâm hại thời, dã yếu tích cực đích nã khởi pháp luật đích võ khí duy hộ tự thân lợi ích, pháp luật duy hộ công bình dữ chính nghĩa.