Nội mông cổ tự trị khu xích phong thị trung XX

Dân sự phán quyết thư

( 2017 ) nội 04 dân chung 5138 hào

Thượng tố nhân ( nguyên thẩm bị cáo )xx, nữ, 1982 niên 11 nguyệt 6 nhật xuất sinh, mông cổ tộc, cá thể công thương hộ, trụ xích phong thị.

Thượng tố nhân ( nguyên thẩm bị cáo )xxx, nam, 1986 niên 9 nguyệt 27 nhật xuất sinh, hán tộc, cá thể công thương hộ, trụ xích phong thị.

Nhị thượng tố nhân ủy thác đại lý nhân xxx, nội mông cổ áo tinh luật sư sự vụ sở luật sư.

Bị thượng tố nhân ( nguyên thẩm nguyên cáo )xx, nam, 1987 niên 9 nguyệt 8 nhật xuất sinh, mãn tộc, vô chức nghiệp, trụ nội mông cổ tự trị khu xích phong thị.

Ủy thác đại lý nhânxxx,Nội mông cổ nhạc dân luật sư sự vụ sở luật sư.

Thượng tố nhân xx, xxx nhân phòng ốc mãi mại hợp đồng củ phân nhất án, bất phục xích phong thị hồng sơn khu nhân dân pháp viện ( 2017 ) nội 0402 dân sơ 3593 hào dân sự phán quyết, hướng bổn viện đề khởi thượng tố. Bổn viện y pháp tổ thành hợp nghị đình thẩm lý liễu bổn án. Bổn án hiện dĩ thẩm lý chung kết.

Nhị thẩm kỳ gian, xx, xxx thượng tố thỉnh cầu triệt tiêu nguyên phán, y pháp cải phán nguyên phán đệ nhị hạng, xx, xxx bất dư phản hoàn định kim. Sự thật cập lý do: Nhất, song phương thiêm đính mãi mại hợp đồng hậu, xx một hữu án hợp đồng ước định tương cấu phòng thủ phó khoản chi phó chí xx, xxx đích ngân hành trướng hộ. Đình thẩm trung, xx dã tự nhận một hữu tương thủ phó khoản chi phó cấp xx, nhi thị tồn tại liễu kỳ thê tử xxx đích XX ngân hành tạp trướng hộ nội. Cai sự thật thuyết minh xx một hữu án hợp đồng ước định, chúc vu vi ước. Nhị, hợp đồng thiêm đính cận nhất cá nguyệt hậu, xx một năng bạn hạ thải khoản, 2017 niên 5 nguyệt 27 nhật, song phương tại xxx công tư hiệp thương thử sự, tối chung vị năng đạt thành nhất trí. Cai sự thật thuyết minh xx một hữu cập thời bạn lý án yết thải khoản. Tổng thượng, thỉnh cầu nhị thẩm pháp viện chi trì xx, xxx đích thượng tố thỉnh cầu.

Bị thượng tố nhân xx đáp biện xưng: Nhất, xx dữ xx đích thông thoại nội dung khả dĩ chứng minh, xx, xxx minh xác biểu kỳ bất xuất thụ thiệp án phòng ốc, cự tuyệt lí hành hợp đồng, xx, xxx cấu thành cơ bổn vi ước. Nhị, căn cư 《 phòng ốc mãi mại ( chuyển nhượng ) cư gian hợp đồng 》 đệ lục điều, tịnh một hữu ước định tương thủ phó khoản phó chí xx, xxx đích trướng hộ nội đống kết. Tổng thượng, thỉnh cầu bác hồi thượng tố, duy trì nguyên phán.

Nhất thẩm thời, xx đề xuất như hạ tố tụng thỉnh cầu: Nhất, phán lệnh giải trừ xx dữ xx, xxx vu 2017 niên 4 nguyệt 30 nhật thiêm đính đích phòng ốc mãi mại ( chuyển nhượng ) cư gian hợp đồng; nhị, phán lệnh xx, xxx phản hoàn song bội định kim 60000 nguyên; tam, phán lệnh xxx sản kinh kỷ hữu hạn công tư thối hoàn 8000 nguyên thải khoản phục vụ phí; tứ, tố tụng phí, bảo toàn phí do xx, xxx thừa đam.

Nhất thẩm tra minh đích sự thật, 2017 niên 4 nguyệt 20 nhật, xx tác vi ất phương, xxx, xx tác vi giáp phương, xxx phòng địa sản kinh kỷ hữu hạn công tư tác vi bính phương ( cư gian phương ), thiêm đính liễu phòng ốc mãi mại ( chuyển nhượng ) cư gian hợp đồng ước định: Nhất, mãi mại phòng ốc vật nghiệp trạng huống, giáp phương tương tự hữu đích đích vị ×× khu phòng sản xuất mại vu ất phương, kiến trúc diện tích vi 145.95 bình phương mễ, quyền chúc vi cộng đồng cộng hữu. Nhị, thượng liệt phòng sản đích giao dịch tổng giới khoản vi 830000 nguyên. Tam, định kim đích ước định, ất phương tại thiêm đính bổn hợp đồng đích đồng thời, hướng giáp phương cấp phó định kim 30000 nguyên. Bổn hợp đồng thiêm đính chi hậu, ất phương hối ước bất cấu giáp phương chuyển nhượng đích phòng ốc, vô quyền yếu cầu phản hoàn định kim; giáp phương hối ước bất hướng ất phương xuất thụ phòng ốc, ứng đương hướng ất phương song bội phản hoàn định kim....... Ngũ, phó khoản thời gian dữ phương thức cập quyền chúc chuyển di đăng ký ước định, ngân hành án yết phó khoản, 1, giáp ất song phương hiệp thương đồng ý ất phương dĩ ngân hành án yết phương thức phó khoản, ất phương ứng đương tại tiếp đáo ngân hành hoặc bính phương thông tri 3 nhật nội chi phó thủ phó khoản bất hàm định kim 330000 nguyên, thặng dư phòng khoản 500000 nguyên thân thỉnh ngân hành án yết chi phó, đãi ngân hành phê phục thử khoản hạng đáo đạt giáp phương tại ngân hành đích trướng hộ. 2, giáp ất song phương tại thiêm thự bổn hợp đồng 15 cá công tác nhật nội tương quá hộ cập thải khoản sở nhu tư liêu giao dư thải khoản bạn lý ngân hành hoặc bính phương, đãi ngân hành thẩm hạch cai thải khoản tư cách thông quá hậu 7 cá công tác nhật nội bạn lý quá hộ, đồng thời ước định như nhân ất phương cá nhân nguyên nhân đạo trí cai thải khoản vô pháp bạn lý, tắc ất phương nhu tại thu đáo thông tri chi nhật khởi 30 nhật nội tương thặng dư cấu phòng khoản nhất thứ tính phó cấp giáp phương....... Hợp đồng vĩ bộ giáp phương mạnh XX đích thiêm tự do hàn XX thiêm. Đồng nhật, xx hướng xx chi phó liễu định kim 30000 nguyên, xx vi xx xuất cụ liễu đẳng ngạch thu cư.

Lánh tra minh, 2017 niên 6 nguyệt 1 nhật, thông quá xx đề giao đích kỳ dữ xx, xxx đích thông thoại nội dung hiển kỳ, xx, xxx quân dĩ biểu kỳ bất tái xuất thụ thiệp án phòng ốc.

Nhất thẩm nhận vi, xx dữ xx thiêm đính đích phòng ốc mãi mại ( chuyển nhượng ) cư gian hợp đồng hệ song phương đương sự nhân chân thật đích ý tư biểu kỳ, bất vi phản pháp luật, hành chính pháp quy đích cường chế tính quy định, hợp pháp hữu hiệu. Song phương ứng án ước định toàn diện lí hành hợp đồng nghĩa vụ. Song phương tại hợp đồng trung minh xác ước định dĩ ngân hành án yết phương thức phó khoản, xx ứng đương tại tiếp đáo ngân hành thông tri hoặc giả cư gian phương đích thông tri 3 nhật nội chi phó thủ phó khoản. Song phương tịnh vị minh xác ước định bạn lý án yết thải khoản đích ngân hành dĩ cập bạn lý thải khoản đích kỳ hạn. xx, xxx biện xưng thiệp án phòng ốc hệ phu thê cộng hữu, xxx tịnh vị tiến hành truy nhận, xx hệ vô quyền xử phân, cai hợp đồng ứng chúc vô hiệu hợp đồng. Y chiếu tối cao nhân dân pháp viện 《 quan vu thẩm lý mãi mại hợp đồng củ phân án kiện thích dụng pháp luật vấn đề đích giải thích 》 đệ tam điều đệ nhất khoản: "Đương sự nhân nhất phương dĩ xuất mại nhân tại đế ước thời đối tiêu đích vật một hữu sở hữu quyền hoặc giả xử phân quyền vi do chủ trương hợp đồng vô hiệu đích, nhân dân pháp viện bất dư chi trì." Chi quy định, đối vu xxx, xx đích kháng biện chủ trương, bất dư thải tín. xx, xxx vị đề giao hữu hiệu chứng cư chứng minh xx vị án ước định chi phó thủ phó khoản cập bạn lý án yết thải khoản, thả xx, xxx diệc minh xác biểu kỳ bất tái xuất thụ thiệp án phòng ốc. Nhân thử, xx yếu cầu giải trừ 《 phòng ốc mãi mại ( chuyển nhượng ) cư gian hợp đồng 》 đích tố tụng thỉnh cầu, cai viện y pháp dư dĩ chi trì. xx dĩ án ước định giao nạp liễu định kim, nhân thử xxx, xx ứng án hợp đồng ước định thừa đam vi ước trách nhậm, y chiếu 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc đam bảo pháp 》 đệ bát thập cửu điều chi quy định, xx chủ trương xxx, xx song bội phản hoàn định kim 60000 nguyên đích tố tụng thỉnh cầu vu pháp hữu cư, cai viện dư dĩ chi trì. Tổng thượng phán quyết: Nhất, giải trừ xx dữ xxx, xx vu 2017 niên 4 nguyệt 30 nhật thiêm đính đích 《 phòng ốc mãi mại ( chuyển nhượng ) cư gian hợp đồng 》; nhị, xxx, xx vu bổn phán quyết sinh hiệu hậu thập nhật nội song bội phản hoàn xx định kim 60000 nguyên.

Nhị thẩm kinh thẩm lý tra minh đích sự thật dữ nhất thẩm tra minh đích sự thật nhất trí, bổn viện dư dĩ xác nhận.

Bổn viện nhận vi, xx, xxx thượng tố xưng nhân xx một hữu án hợp đồng ước định tương cấu phòng thủ phó khoản chi phó chí xx, xxx đích ngân hành trướng hộ, dĩ cập xx một hữu cập thời bạn lý án yết thải khoản, ứng hệ xx tiên hành vi ước, cố xx, xxx bất ứng phản hoàn định kim. Nhị thẩm kinh thẩm tra nhận vi, án chiếu song phương thiêm đính đích 《 phòng ốc mãi mại ( chuyển nhượng ) cư gian hợp đồng 》 đệ lục điều ước định ất phương ( xx ) ứng đương tại tiếp đáo ngân hành hoặc bính phương thông tri 3 nhật nội chi phó thủ phó khoản. xx án chiếu ước định tương thủ phó khoản tồn chí kỳ thê tử xxx danh hạ đích XX ngân hành trướng hào nội, tuy nhiên xx, xxx xưng thủ phó khoản ứng cai tồn tại kỳ nhị nhân danh,. Lánh, xx, xxx bất năng cử chứng chứng minh xx vị tích cực lí hành thải khoản sự nghi. Cố xx, xxx xưng xx tiên hành vi ước đích thượng tố lý do, bổn viện bất dư thải tín. Nhi thông quá xx dữ xx, xxx chi gian đích thông thoại lục âm khán, tạo thành hợp đồng giải trừ hệ nhân xx, xxx bất tái xuất thụ thiệp án phòng ốc, trí sử song phương phòng ốc mãi mại hợp đồng vô pháp lí hành, kỳ nhị nhân ứng thừa đam hợp đồng giải trừ sở tạo thành đích pháp luật hậu quả. Cố nguyên thẩm phán lệnh xx, xxx song bội phản hoàn xx định kim tịnh vô bất đương. Tổng thượng, xx, xxx đích thượng tố lý do y pháp bất năng thành lập, bổn viện bất dư chi trì. Y chiếu 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc dân sự tố tụng pháp 》 đệ nhất bách thất thập điều đệ nhất khoản ( nhất ) hạng chi quy định, phán quyết như hạ:

Bác hồi thượng tố, duy trì nguyên phán.

Nhị thẩm án kiện thụ lý phí 1500 nguyên, do xx, xxx thừa đam. Nhị thẩm bưu ký phí 80 nguyên, do xx thừa đam 20 nguyên, xx, xxx thừa đam 60 nguyên.

Bổn phán quyết vi chung thẩm phán quyết.

Thẩm phán trường xxx

Thẩm phán viên xxx

Thẩm phán viên x x

Nhị ○ nhất thất niên thập nhị nguyệt nhị thập cửu nhật

Thư ký viên xxx

• Hạ nhất thiên