Nguyên cáo phùng X dữ bị cáo chung mỗ phòng ốc mãi mại hợp đồng củ phân

Luật sư quan điểm phân tích

Án lệ điểm bình:

1, đại lý nguyên cáo hướng pháp viện đề xuất tố tụng thỉnh cầu: 1. Bị cáo kế tục lí hành nguyên, bị cáo song phương vu 2020 niên 3 nguyệt 1 nhật thiêm đính đích nam kinh thị tồn lượng phòng ốc mãi mại hợp đồng, chi phó lưỡng nguyên cáo thặng dư cấu phòng khoản 910 vạn nguyên tịnh chi phó cai khoản hạng tự 2020 niên 7 nguyệt 10 nhật khởi chí thật tế phó thanh chi nhật chỉ án chiếu toàn quốc ngân hành gian đồng nghiệp sách tá trung tâm công bố đích thải khoản thị tràng báo giới lợi suất kế toán đích lợi tức; 2. Bị cáo chi phó lưỡng nguyên cáo vi ước kim XXX nguyên; 3. Bị cáo bồi thường lưỡng nguyên cáo luật sư đại lý phí tổn thất 396096.27 nguyên; 4. Bị cáo bồi thường lưỡng nguyên cáo bảo hàm phí tổn thất 36000 nguyên. Sự thật hòa lý do: 2020 niên 3 nguyệt 1 nhật, nguyên, bị cáo song phương thông quá nam kinh XX công tư ( dĩ hạ giản xưng XX công tư ) thiêm đính nam kinh thị tồn lượng phòng ốc mãi mại hợp đồng, ước định bị cáo dĩ 920 vạn nguyên đích giới cách cấu mãi lưỡng nguyên cáo danh hạ vị vu nam kinh thị, bị cáo vu 2020 niên 3 nguyệt 1 nhật tự hành giao phó 10 vạn nguyên định kim cấp nguyên cáo, song phương vu 2020 niên 6 nguyệt 1 nhật tiền bạn lý phòng ốc quyền chúc chuyển di đăng ký cập để áp biến canh đăng ký thủ tục, tại thân thỉnh biến canh quyền chúc đăng ký đương nhật bị cáo ứng đương tương thặng dư cấu phòng khoản thông quá lý phòng thông chi phó đích phương thức chi phó cấp nguyên cáo. Thượng thuật hợp đồng thiêm đính đương nhật, nguyên cáo dĩ tương phòng sản chứng, thổ địa chứng nguyên kiện giao cấp XX công tư, xác nhận nguyên cáo phòng ốc cụ bị quá hộ điều kiện, bất tồn tại hà tỳ, chí thử nguyên cáo dĩ hoàn thành hợp đồng ước định nghĩa vụ. Bị cáo tác vi mãi phương cận vu phòng ốc mãi mại hợp đồng thiêm đính chi nhật giao phó 10 vạn nguyên định kim, thượng khiếm cấu phòng khoản 910 vạn nguyên vị chi phó. Căn cư hợp đồng ước định, bị cáo du kỳ lí hành hợp đồng ước định đích nghĩa vụ siêu quá 15 thiên đích, cấu thành căn bổn vi ước, ứng đương án chiếu tổng phòng giới khoản đích 20% hướng nguyên cáo chi phó vi ước kim, đồng thời hợp đồng ước định thủ ước phương nhân chủ trương quyền ích sản sinh đích tố tụng phí, bảo toàn phí, chấp hành phí, luật sư đại lý phí cập giao thông phí đẳng tương quan phí dụng do vi ước phương thừa đam. Nguyên cáo dĩ án chiếu hợp đồng ước định lí hành kỳ nghĩa vụ, tịnh vu 2020 niên 6 nguyệt 29 nhật hướng bị cáo phát luật sư hàm thôi cáo, đãn bị cáo dĩ các chủng lý do thôi thoát cự tuyệt chi phó cấu phòng khoản, cấp nguyên cáo tạo thành cự đại tổn thất. Hiện vi duy hộ nguyên cáo hợp pháp quyền ích, đặc tố chí pháp viện, thỉnh cầu phán như sở thỉnh.

2 tối hậu phán quyết thắng tố, kế tục lí hành hợp đồng.