Nguyên cáo tố xưng

Chu mỗ thông hướng bổn viện đề xuất tố tụng thỉnh cầu: 1． phán quyết xác nhận nguyên cáo trì hữu bắc kinh thị xương bình khu mỗ hào phòng ốc 50% đích phân ngạch; 2． phán lệnh bị cáo hiệp trợ nguyên cáo bạn lý bắc kinh thị xương bình khu mỗ hào phòng ốc quá hộ thủ tục; 3． tố tụng phí dụng do bị cáo thừa đam.

Sự thật dữ lý do: 2006 niên 1 nguyệt tiền nguyên cáo cập kỳ thê tử hòa nữ nhi cư trụ tại bắc kinh thị tây thành khu mỗ hào nhất gian cận hữu 19．33 bình phương mễ đích phòng ốc trung. Bị cáo hộ khẩu không quải tại nguyên cáo đích phòng ốc thượng, bị cáo cập kỳ thê tử hòa nhi tử tịnh vị tại thử cư trụ. 2006 niên 1 nguyệt 4 nhật, nguyên cáo dữ bắc kinh S công tư thiêm đính 《 bắc kinh thị trụ trạch phòng ốc sách thiên hóa tệ bổ thường hiệp nghị 》, bắc kinh thị tây thành khu mỗ hào đích phòng ốc bị sách thiên. Sách thiên hậu, nguyên cáo hòa bị cáo nhị nhân cộng đồng thủ đắc mỗ an trí phòng ốc chỉ tiêu. Nguyên cáo hòa bị cáo hiệp thương hậu quyết định cấu mãi tịnh khai thủy tuyển phòng, tối chung xác định cấu mãi bắc kinh thị xương bình khu mỗ hào phòng ốc. Cấu phòng khoản do nguyên cáo hòa bị cáo dư dĩ chi phó. Nguyên cáo tương cấu phòng khoản chi phó bị cáo, do bị cáo bạn lý hậu tục thủ tục.

Phòng ốc lĩnh thủ thược thi hậu, bị cáo dĩ hiện cư trụ phòng ốc diện tích giác thiếu vi do, dữ nguyên cáo hiệp thương tạm thời tương bắc kinh thị xương bình khu mỗ hào phòng ốc do kỳ cư trụ tịnh sử dụng, nguyên cáo biểu kỳ đồng ý. 2019 niên 6 nguyệt, nguyên cáo nhân hộ khẩu thiên di vấn đề trảo đáo bị cáo, bị cáo dĩ các chủng lý do dư dĩ thôi thoát. Tại nguyên cáo đích nhất tái thôi yếu hạ bị cáo tài xuất kỳ phòng bổn, nguyên cáo phát hiện bị cáo tương bắc kinh thị xương bình khu mỗ hào phòng ốc đăng ký tại bị cáo tự kỷ danh hạ ( đan độc sở hữu ). Vô nại, nguyên cáo vi liễu duy hộ tự kỷ đích hợp pháp quyền ích, tố chí pháp viện, vọng phán như sở thỉnh.

Bị cáo biện xưng

Chu mỗ kiệt biện xưng, 1． phòng ốc thị ngã gia gia đích, ngã thị chu mỗ kỳ đích trường tử, đương thời ngã ba cân ngã gia gia thương lượng thuyết giá phòng ốc cấp ngã. Hậu lai ngã mẫu thân phân gia thời bả phòng ốc phân cấp liễu ngã hòa ngã đệ đệ, cấp liễu tôn mỗ nhất cá lưỡng cư thất, thị ngã mẫu thân quá hộ cấp tôn mỗ đích, phòng ốc cấp ngã đệ đệ. Ngã mẫu thân phân phòng đích thời hầu ngã bất tại tràng, hậu lai ngã tri đạo tựu mặc nhận liễu. 2．2005 niên ngộ đáo liễu sách thiên. Ngã đồng ý liễu. Sách thiên đích thời hầu, phòng ốc nội hộ khẩu thị nguyên, bị cáo lưỡng nhân đô tại. Sách thiên hậu, phòng quản sở phê cấp ngã nhất cá 70 bình mễ, cấp liễu nguyên cáo nhất cá 50 bình mễ, sở dĩ tổng cộng cấp liễu nhất sáo phòng tam cư thất.

Nguyên cáo cân ngã thương lượng, nhượng ngã dưỡng phụ mẫu, tha bả hộ khẩu thiên tẩu, ngã thuyết khả dĩ. Nguyên cáo đại ước vu 2006 niên 3 nguyệt bả hộ khẩu thiên xuất, chỉ hữu ngã nhất cá nhân đích hộ khẩu tại phòng nội. Mãi phòng thời hầu, nguyên cáo chi phó 5 vạn nguyên, trang tu thời cấp liễu 5 vạn nguyên, thiệp án phòng ốc nội nguyên cáo cộng xuất tư 10 vạn nguyên, nguyên cáo yếu phòng ốc nhất bán tựu yếu nhất bán.

Đệ tam nhân tôn mỗ biện xưng, 1． án thiệp phòng ốc hệ tôn mỗ hòa chu mỗ kiệt phu thê cộng đồng tài sản, nguyên cáo đối án thiệp phòng ốc bất hưởng hữu nhậm hà quyền lợi. Nguyên, bị cáo thị huynh đệ quan hệ, bị cáo vi liễu phi pháp mưu thủ canh đa đích phòng sản phân ngạch, tại đình thẩm trung cử chứng chủ trương cai phòng ốc dữ nguyên cáo cộng đồng cấu mãi, hữu nguyên cáo phân ngạch, đãn thị kinh quá nguyên cáo chất chứng, tịnh kết hợp toàn án chứng cư lai khán, năng cú xác nhận sự thật vi: Tố tranh phòng ốc bất thị sách thiên hậu đích an trí phòng, nhi thị tôn mỗ dữ bị cáo cộng đồng cấu mãi đích kinh tế thích dụng phòng, sách thiên bổ thường hiệp nghị trung minh xác ước định tiến hành hóa tệ bổ thường, tịnh một hữu “An trí phòng ốc”. Án thiệp phòng ốc dữ nguyên cáo vô quan, nhi thị tôn mỗ dữ chu mỗ kiệt đích cộng đồng tài sản. 2． bổn án nguyên, bị cáo ác ý xuyến thông ý đồ xâm hại đệ tam nhân hợp pháp lợi ích, cấu thành hư giả tố tụng. Tại ly hôn án kiện thẩm lý quá trình trung, chu mỗ kiệt nhất phương diện giả tá dữ tôn mỗ hiệp thương phòng ốc giới cách cố ý tha diên đình thẩm trình tự, lánh nhất phương diện vi quy tị pháp luật trách nhậm mưu thủ phi pháp lợi ích, chu mỗ thông dữ chu mỗ kiệt ác ý xuyến thông hư cấu án thiệp phòng ốc thị sách thiên an trí phòng đích sự thật, ý đồ thông quá bổn án tố tụng trình tự phi pháp hoạch thủ án thiệp phòng ốc phân ngạch xâm hại đệ tam nhân hợp pháp quyền ích.

Tổng thượng, thỉnh cầu pháp viện bác hồi nguyên cáo đích toàn bộ tố tụng thỉnh cầu, tịnh đề xuất độc lập tố tụng thỉnh cầu: Thỉnh cầu xác nhận xương bình khu mỗ phòng ốc vi tôn mỗ dữ chu mỗ kiệt cộng đồng sở hữu.

Pháp viện tra minh

Chu mỗ kiệt dữ tôn mỗ nguyên hệ phu thê quan hệ, nhị nhân vu 1981 niên 12 nguyệt 14 nhật đăng ký kết hôn, 2020 niên 12 nguyệt 15 nhật, ngã viện phán quyết tôn mỗ dữ chu mỗ kiệt ly hôn. Chu mỗ kiệt bất phục nhất thẩm phán quyết, thượng tố chí bắc kinh thị đệ nhất trung cấp nhân dân pháp viện, tại nhị thẩm thẩm lý kỳ gian, chu mỗ kiệt thân thỉnh triệt hồi thượng tố, bắc kinh thị đệ nhất trung cấp nhân dân pháp viện tài định chuẩn hứa chu mỗ kiệt triệt hồi thượng tố. Nhất thẩm phán quyết tự bổn tài định thư tống đạt chi nhật khởi phát sinh pháp luật hiệu lực. Mục tiền nhị thẩm tài định thư dĩ sinh hiệu. Chu mỗ kiệt dữ chu mỗ thông hệ huynh đệ quan hệ.

Chu mỗ kiệt thừa tô liễu tây thành khu mỗ hào công phòng nhất gian, hậu thượng thuật công phòng nhất gian thiệp cập sách thiên. Sách thiên tiền, chu mỗ kiệt, chu mỗ thông đích hộ khẩu đăng ký tại thử. 2006 niên 1 nguyệt 4 nhật, sách thiên nhân bắc kinh thị S công tư ( giáp phương ) dữ bị sách thiên nhân chu mỗ kiệt ( ất phương ) thiêm đính 《 bắc kinh thị trụ trạch phòng ốc sách thiên hóa tệ bổ thường hiệp nghị 》, ước định giáp phương đối ất phương tại sách thiên phạm vi nội đích tây thành khu mỗ hào chính thức trụ trạch phòng ốc nhất gian tiến hành sách thiên, ất phương hiện hữu chính thức hộ tịch nhị nhân, thật tế cư trụ nhân khẩu lục nhân, phân biệt thị bổn nhân chu mỗ kiệt, chi thê, chi nữ, chi đệ chu mỗ thông, chi đệ muội, chất tử; bị sách thiên phòng ốc đích khu vị bổ thường khoản vi 170104 nguyên, trọng trí thành tân giới khoản vi 14925 nguyên, khấu trừ cấu phòng khoản 4776．59 nguyên, bị sách thiên phòng ốc bổ thường khoản cộng kế 180252．41 nguyên; giáp phương chi phó ất phương sách thiên bổ trợ phí cộng kế 55381．6 nguyên, sách thiên bổ trợ phí cộng kế 235634．01 nguyên nhất thứ tính phó cấp ất phương.

Đồng nhật, sách thiên nhân bắc kinh thị S công tư ( giáp phương ) dữ bị sách thiên nhân chu mỗ kiệt ( ất phương ) lánh thiêm đính 《 bắc kinh thị trụ trạch phòng ốc sách thiên hóa tệ bổ thường hiệp nghị 》, ước định ất phương tại sách thiên phạm vi nội mỗ hào phòng ốc, hiện hữu chính thức hộ tịch nhất nhân, thật tế cư trụ nhân khẩu tam nhân, phân biệt thị bổn nhân chu mỗ kiệt, chi thê, chi nữ; giáp phương chi phó ất phương nhất thứ tính đặc khốn bổ trợ phí 114365．99 nguyên. Thiêm đính thượng thuật lưỡng phân hóa tệ bổ thường hiệp nghị đương nhật, tương quan bộ môn hòa sách thiên công tư chi phó chu mỗ kiệt thượng thuật lưỡng phân sách thiên hóa tệ bổ thường hiệp nghị trung ước định đích các hạng bổ thường khoản, bổ trợ phí hợp kế 350000 nguyên, chu mỗ kiệt tại phòng ốc sách thiên 《 các hạng bổ thường bổ trợ phí lĩnh khoản bằng chứng 》 thượng “Lĩnh khoản nhân” xử thiêm tự.

Nhân đương thời chu mỗ thông đích hộ khẩu tại tây thành khu mỗ hào, đồng thời dã tại thử hữu tự kiến phòng, 2016 niên 1 nguyệt 4 nhật, sách thiên nhân bắc kinh thị S công tư ( giáp phương ) dữ bị sách thiên nhân ( ất phương, chu mỗ kiệt tác vi kỳ ủy thác đại lý nhân ) thiêm đính lánh nhất phân 《 bắc kinh thị trụ trạch phòng ốc sách thiên hóa tệ bổ thường hiệp nghị 》, ước định tại sách thiên phạm vi nội mỗ hào phòng ốc, hiện hữu chính thức hộ tịch nhất nhân, thật tế cư trụ nhân khẩu tam nhân, phân biệt thị bổn nhân chu mỗ thông, chi thê, chi tử; giáp phương chi phó ất phương tự kiến phòng ốc bổ trợ 70000 nguyên, sách thiên bổ trợ phí 180000 nguyên. Đương nhật, tương quan bộ môn hòa sách thiên công tư chi phó chu mỗ thông thượng thuật sách thiên hóa tệ bổ thường hiệp nghị trung ước định đích bổ trợ phí hợp kế 250000 nguyên, chu mỗ kiệt đại chu mỗ thông tại phòng ốc sách thiên 《 các hạng bổ thường bổ trợ phí lĩnh khoản bằng chứng 》 thượng “Lĩnh khoản nhân” xử thiêm tự.

Chu mỗ kiệt nhân tây thành khu mỗ hào nguyên thừa tô công phòng nhất gian bị sách thiên, chu mỗ kiệt tác vi bị sách thiên cư dân gia đình thân thỉnh cấu mãi kinh tế thích dụng trụ phòng. 2006 niên 2 nguyệt, bắc kinh thị tây thành khu nhân dân chính phủ hạch chuẩn thông quá liễu chu mỗ kiệt cấu mãi kinh tế thích dụng trụ phòng đích thân thỉnh, kỳ trung cấu mãi kinh tế thích dụng trụ phòng thẩm hạch biểu trung tái minh liễu chu mỗ kiệt đích thân phân tình huống, hộ khẩu sở tại địa, hiện trụ phòng kiến trúc diện tích, hiện trụ phòng địa chỉ đẳng tín tức, đồng thời tái minh “Kinh ngã nhai đạo bạn sự xử sơ thẩm, thân thỉnh cấu phòng gia đình tình huống chúc thật. Đồng ý kỳ gia đình cấu mãi tối cao tổng giới tiêu chuẩn 28 vạn nguyên dĩ hạ ( hàm ) kinh tế thích dụng trụ phòng, tịnh tiến hành công kỳ”. 2006 niên 12 nguyệt 27 nhật, chu mỗ kiệt ( mãi thụ nhân ) dữ bắc kinh S công tư ( xuất mại nhân ) thiêm đính 《 bắc kinh thị thương phẩm phòng dự thụ hợp đồng 》, ước định chu mỗ kiệt dĩ 308034 nguyên đích giới cách cấu mãi xương bình khu mỗ hào phòng ốc,. 2008 niên 4 nguyệt 2 nhật, chu mỗ kiệt thủ đắc liễu xương bình khu mỗ hào phòng ốc ( dĩ hạ giản xưng mỗ hào phòng ốc ) đích sở hữu quyền chứng. 2018 niên 7 nguyệt 2 nhật, chu mỗ kiệt canh hoán thượng thuật mỗ hào phòng ốc đích 《 bất động sản quyền chứng thư 》, tái minh quyền lợi nhân vi chu mỗ kiệt, quyền lợi tính chất vi kinh tế thích dụng phòng.

Tố tụng trung, chu mỗ kiệt, tôn mỗ, chu mỗ thông quân trần thuật mỗ hào phòng ốc cấu phòng khoản hệ dụng tây thành khu mỗ hào sách thiên hậu hoạch đắc đích bổ thường, bổ trợ phí chi phó. Thử ngoại, chu mỗ kiệt hoàn trần thuật mỗ hào phòng ốc cấu mãi thời chu mỗ thông xuất tư 50000 nguyên, trang tu thời chi phó 50000 nguyên, chủ trương phòng ốc trung hữu chu mỗ thông đích phân ngạch, đãn chu mỗ thông, chu mỗ kiệt quân vị đề giao tương ứng đích chứng cư dư dĩ chứng minh. Mỗ hào phòng ốc giao phòng hậu, chu mỗ kiệt, tôn mỗ nhất gia cư trụ sử dụng, chu mỗ kiệt phụ mẫu sinh tiền nhất đồng cư trụ tại thử phòng ốc. Chu mỗ thông tịnh vị cư trụ quá cai phòng ốc.

Tài phán kết quả:

Nhất, chu mỗ kiệt danh hạ đích vị vu xương bình khu mỗ phòng ốc quy chu mỗ kiệt dữ tôn mỗ cộng đồng cộng hữu;

Nhị, bác hồi chu mỗ thông đích tố tụng thỉnh cầu.

Phòng sản luật sư cận song quyền điểm bình

Cụ thể đáo bổn án, bổn án đích tranh nghị tiêu điểm tại vu chu mỗ thông đối tố tranh đích mỗ hào phòng ốc thị phủ hưởng hữu tài sản quyền ích. Căn cư tra minh đích sự thật, thủ tiên, mỗ hào phòng ốc đích tính chất thị kinh tế thích dụng trụ phòng, chu mỗ kiệt thừa tô đích nguyên tây thành khu mỗ hào nhất gian công tô phòng bị sách thiên hậu, chu mỗ kiệt thân thỉnh cấu mãi kinh tế thích dụng trụ phòng, thẩm phê biểu hiển kỳ chu mỗ kiệt gia đình thủ đắc cấu mãi kinh thích phòng tư cách; kỳ thứ, cấu mãi mỗ hào phòng ốc đích cấu phòng khoản lai nguyên, chu mỗ kiệt, tôn mỗ, chu mỗ thông quân nhận khả hệ tòng tây thành khu mỗ hào thừa tô công phòng sách thiên bổ thường, bổ trợ phí trung chi phó, nhi chu mỗ kiệt lĩnh thủ đích sách thiên bổ thường, bổ trợ phí 350000 nguyên, túc dĩ chi phó mỗ hào phòng ốc cấu phòng khoản; đệ tam, chu mỗ thông, chu mỗ kiệt trần thuật chu mỗ thông chi phó liễu 50000 nguyên cấu phòng khoản cập 50000 nguyên trang tu khoản, đãn nhị nhân trừ liễu khẩu đầu trần thuật ngoại, tịnh vị đề cung kỳ tha nhậm hà chứng cư dư dĩ tá chứng kỳ chủ trương.

Đương sự nhân đối tự kỷ đề xuất đích chủ trương, hữu trách nhậm đề cung chứng cư. Một hữu chứng cư hoặc giả chứng cư bất túc dĩ chứng minh đương sự nhân đích sự thật chủ trương đích, do phụ hữu cử chứng trách nhậm đích đương sự nhân thừa đam bất lợi hậu quả. Chu mỗ thông yếu cầu xác nhận kỳ trì hữu mỗ hào phòng ốc 50% đích phân ngạch cập yếu cầu chu mỗ kiệt hiệp trợ kỳ bạn lý quá hộ thủ tục, hiện chu mỗ thông tịnh vị cử chứng chứng minh kỳ đối phòng ốc hữu thật tế xuất tư, cố kỳ thượng thuật tố tụng thỉnh cầu, khuyết phạp sự thật hòa pháp luật y cư, pháp viện bất dư chi trì.

Căn cư tra minh đích sự thật, tố tranh phòng ốc hệ chu mỗ kiệt thân thỉnh thủ đắc kinh tế thích dụng phòng cấu mãi tư cách hậu, dụng sách thiên bổ thường, bổ trợ khoản cấu mãi, nhi sách thiên bổ thường, bổ trợ khoản hệ chu mỗ kiệt, tôn mỗ hôn hậu thủ đắc đích phu thê cộng đồng tài sản, nhân thử tố tranh mỗ hào phòng ốc chúc vu chu mỗ kiệt, tôn mỗ cộng đồng tài sản, cố tôn mỗ yếu cầu xác nhận mỗ hào phòng ốc vi tôn mỗ dữ chu mỗ kiệt cộng đồng sở hữu, cụ hữu sự thật hòa pháp luật y cư, pháp viện dư dĩ chi trì. Quan vu chu mỗ kiệt biện xưng, tố tranh phòng ốc hữu chu mỗ thông đích xuất tư, y cư bất túc, pháp viện bất dư thải tín.

Mỗi cá án kiện đô hữu đặc thù tính, nhu yếu luật sư đối án tình tiến hành tế trí đích phân tích, tài năng hữu chuyên nghiệp đích phán đoạn, ngã môn đoàn đội thiện trường xử lý các loại phòng ốc củ phân, như quả nâm ngộ đáo tương tự án kiện, ngã môn chân thành đích hi vọng nâm khả dĩ lai điện tường tế thuyết minh tình huống, ngã môn hội tẫn lực vi nâm giải đáp!