Ốc đỉnh lậu thủy duy tu công nhân điệu lâu trí tàn, phòng chủ bất đam trách.

Ốc đỉnh lậu thủy duy tu công nhân điệu lâu trí tàn, phòng chủ bất đam trách.

Án tình giản giới:

Vương mỗ gia trụ tại mỗ tiểu khu đỉnh lâu, do vu cai phòng niên đại cửu viễn, hạ thiên vũ quý lai lâm thời, lâu đỉnh sấm thủy, đạo trí vương mỗ gia trung đích tường diện trường mao, điệu bì. Vu thị vương mỗ hòa thê tử thương lượng quyết định tự kỷ hoa tiền trảo nhân duy tu.2012Niên6Nguyệt27Nhật vương mỗ kinh nhân giới thiệu nhận thức liễuAPhòng ốc tu thiện phục vụ trung tâm đích phụ trách nhân lưu mỗ. Vu thị vương mỗ tương gia trung đích tình huống hướng kỳ thuyết minh, lưu mỗ thính hoàn tình huống hậu, đáp ứng vương mỗ khả dĩ vi kỳ tu thiện hảo. Vương mỗ nhất tưởng dữ lưu mỗ thị bằng hữu liễu, dã thị thục nhân giới thiệu đích, tịnh thả lưu mỗ kinh doanh đíchAPhòng ốc tu thiện phục vụ trung tâm hoàn thị chuyên môn tòng sự ốc đỉnh duy tu đích chính quy công tư, vu thị vương mỗ tiện phóng tâm đích tương duy tu nhất sự giao cấp liễu lưu mỗ. Do vu quan hệ bỉ giác thục, vương mỗ tịnh một hữu thiêm đính hợp đồng, chỉ thị khẩu đầu ước định liễu giới cách, đãi tu thiện hậu nhất tính thứ phó khoản.2012Niên10Nguyệt tả hữu, lưu mỗ đái trứ thi công đội hòa cơ giới thiết bị lai đáo vương mỗ gia chính thức thi công, lưu mỗ tại hiện tràng chỉ huy thi công. Tại thi công tiến hành đáo đệ nhị thiên thời, hạ ngọ lưỡng điểm tả hữu, lưu mỗ thi công đội đích công tác nhân viên trương mỗ sử dụng điếu vận cơ điếu vận phế thổ, do vu điếu vận cơ tại điếu thổ thời thất khống tương trương mỗ tòng lâu đỉnh đả lạc chí địa diện, trương mỗ đương tràng vựng mê, bị lưu mỗ cập công hữu tống vãng y viện thưởng cứu. Kinh chẩn đoạn vi song hạ chi toàn than. Cận trị liệu phí dụng tựu hoa phí liễu cận nhị thập vạn nguyên. Tịnh thả lưu hạ chung thân tàn tật. Vi liễu y liệu phí hòa hậu tục trị liệu phí dụng đẳng bồi thường trương mỗ trảo đáo lưu mỗ hiệp thương, đãn nhân sổ ngạch cự đại, song phương một hữu đạt thành nhất trí ý kiến. Vu thị trương mỗ nhất chỉ tố trạng tương lưu mỗ hòa vương mỗ tố chí pháp viện, yếu cầu song phương thừa đam liên đái bồi thường trách nhậm. Tại tố tụng chủ trương trung, trương mỗ nhận vi bổn án trung kỳ cố chủ vi lưu mỗ, trương mỗ dã thị tại tòng sự cố dong hoạt động trung thụ đáo đích nhân thân thương hại, sở dĩ lưu mỗ ứng đương thừa đam bồi thường trách nhậm. Lánh ngoại vương mỗ tại tầm trảo thi công đội tu thiện phòng ốc thời, vị năng đối cai phòng ốc tu thiện duy tu phục vụ trung tâm đích tư chất tiến hành thẩm tra, tồn tại quá thác, sở dĩ yếu cầu kỳ thừa đam liên đái bồi thường trách nhậm. Bổn án kinh quá đa thứ khai đình thẩm lý, tối chung xác định do lưu mỗ bồi thường trương mỗ kinh tế tổn thất60Dư vạn nguyên, vương mỗ vô trách nhậm bất thừa đam bồi thường trách nhậm.

Tích án thuyết pháp:

Bút giả nhận vi bổn án thị phi thường cụ hữu điển hình ý nghĩa đích. Nhân vi tại nhật thường sinh hoạt trung, bách tính gia đích phòng ốc nan miễn hội xuất hiện nhất ta nhu yếu duy tu đích tình huống, bỉ như song hộ, tường thể, ốc đỉnh tổn phôi, phá liệt đẳng đẳng. Na ma phòng chủ tại tầm trảo duy tu nhân viên thời, tắc ứng đương chú ý nhất ta thập ma vấn đề, tài năng quy tị tự kỷ đích phong hiểm ni. Hiện tại bổn luật sư tựu dĩ bổn án vi lệ, cấp đại gia tác xuất tường tế đích giảng giải.

Đương phòng ốc xuất hiện nhu yếu duy tu đích tình huống thời, thị vi liễu đồ phương tiện tùy tiện khứ nhân lực thị tràng trảo công tác nhân viên duy tu hoàn thị khứ trảo chuyên nghiệp đích duy tu công tư?Tòng nhật thường tình huống khán lai, nhất bàn tình huống hạ bách tính đa sổ hội đáo nhân lực thị tràng tùy tiện trảo lưỡng cá công nhân đáo gia lí bang mang duy tu, nhất thị vi liễu phương tiện, nhị dã thị vi liễu giới cách tiện nghi. Đãn thị giá chủng tình huống hạ tựu hội xuất hiện phong hiểm. Tại nhĩ lâm thời trảo công nhân duy tu thời, phòng chủ hòa công nhân chi gian tựu dĩ kinh hình thành liễu cố dong quan hệ. Phòng chủ thị cố chủ, duy tu công nhân thị cố công. Án chiếu 《 xâm quyền trách nhậm pháp 》 đệ35Điều đích quy định: “Cá nhân chi gian hình thành lao vụ quan hệ, đề cung lao vụ nhất phương nhân lao vụ tạo thành tha nhân tổn hại đích, do tiếp thụ lao vụ nhất phương thừa đam xâm quyền trách nhậm. Đề cung lao vụ nhất phương nhân lao vụ tự kỷ thụ đáo tổn hại đích, căn cư song phương các tự đích quá thác thừa đam tương ứng đích trách nhậm” như quả cố công tại tòng sự cố dong công tác quá trình trung đạo trí tự kỷ đích nhân thân thụ đáo thương hại, cố chủ tồn tại quá thác đích thoại, tắc ứng đương thừa đam bồi thường trách nhậm liễu. Nã bổn án lai giảng, trương mỗ tại phòng ốc tu thiện phục vụ trung tâm công tác, tu thiện trung tâm vi kỳ chi phó lao vụ phí, na ma kỳ tựu chúc vu cai trung tâm đích cố viên, án chiếu 《 xâm quyền trách nhậm pháp 》 đệ35Điều đích quy định, do vu lưu mỗ đề cung đích cơ giới thiết bị tồn tại khuyết hãm, tại thao tác trung thất khống đạo trí trương mỗ tòng lâu thượng điệu lạc, tác vi trương mỗ đích cố chủ, lưu mỗ tựu chúc vu tồn tại quá thác. Nhân vi lưu mỗ một hữu án chiếu pháp luật quy định đề cung hợp cách đích thiết bị, lánh ngoại lưu mỗ tác vi hiện tràng thi công chỉ huy viên, tại chỉ huy hiện tràng thời phát hiện điếu vận cơ xuất hiện liễu vấn đề khước một năng thải thủ hữu hiệu đích thủ đoạn lai trở chỉ, sở dĩ pháp viện phán quyết kỳ thừa đam bồi thường trách nhậm thị cụ hữu pháp luật y cư đích. Na ma như quả bổn án trung vương mỗ một hữu trảo đáo cai phục vụ trung tâm, nhi thị tại nhân lực thị tràng trảo đích trương mỗ, bổn án đích kết quả tựu thị lánh nhất phiên cảnh tượng liễu. Vương mỗ tác vi trương mỗ đích cố chủ, tựu thị bồi thường nghĩa vụ chủ thể liễu.

Bổn án trung lánh nhất cá trọng yếu vấn đề tựu thị phòng chủ vương mỗ tại tầm trảo phòng ốc tu thiện công tư thời ứng đương chú ý đích sự hạng, thị phủ bao quát cai công tư thị phủ tiến hành niên kiểm. Tại giá lí bút giả nhận vi thị bất nhu yếu đích. Nhân vi phòng chủ tại tầm trảo phòng ốc tu thiện công tư thời chỉ yếu tẫn đáo hợp lý đích chú ý nghĩa vụ tức khả, giá chủng hợp lý đích nghĩa vụ chủ yếu bao quát thị phủ hữu tương quan đích tư chất, kinh doanh phạm vi thị phủ bao quát tu thiện phòng ốc đẳng tựu khả. Như quả quá phân yếu cầu phòng chủ thẩm tra cai công tư thị phủ niên kiểm, thị phủ điếu tiêu, chú tiêu doanh nghiệp chấp chiếu, na ma bút giả nhận vi giá tựu bất chúc vu pháp luật ý nghĩa thượng đích hợp lý đích chú ý nghĩa vụ liễu. Đối phòng chủ lai giảng quá phân cường điều kỳ chú ý nghĩa vụ, dã thị bất công bình đích.

Tại án kiện thẩm lý thời, bổn án đích bị cáo lưu mỗ nhất trực biện giải, kỳ dã thị thụ đáo vương mỗ đích cố dong, nhi trương mỗ tắc thị lưu mỗ lâm thời trảo lai nhất khởi càn hoạt đích, xí đồ tương trách nhậm thôi cấp phòng chủ vương mỗ. Na ma phao khai bổn án. Giả thiết bổn án trung tịnh một hữu chứng cư lai chứng minh lưu mỗ, vương mỗ hòa trương mỗ chi gian đích pháp luật quan hệ. Na ma pháp viện cai như hà nhận định tam phương chi gian đích pháp luật quan hệ ni. Na ma tựu yếu khán duy tu đích cơ giới thiết bị tòng hà nhi lai, như quả thị phòng chủ vương mỗ đề cung, nhi lưu mỗ đái lĩnh trứ trương mỗ lai tiền lai càn hoạt, công tiền án thiên kết toán. Giá tựu phù hợp pháp luật thượng sở thuật đích lao vụ quan hệ. Na ma như quả cơ giới thiết bị thị lưu mỗ đái lai đích, trương mỗ tùy lưu mỗ nhất khởi lai càn hoạt. Giá tựu chúc vu 《 hợp đồng pháp 》 trung đích thừa lãm quan hệ. Nhân vi án chiếu gia công thừa lãm đích pháp luật quy định, thừa lãm nhân chỉ hữu tồn tại quá thác đích tình huống hạ, tài nhu yếu thừa đam tương ứng đích pháp luật trách nhậm.

Thông quá giá khởi án kiện, bút giả tưởng hướng bách tính đề tỉnh nhất điểm, như quả gia trung đích phòng ốc nhu yếu duy tu giá dạng đích tình huống, kiến nghị phòng chủ tầm trảo chính quy, cụ hữu chuyên nghiệp tư chất đích phòng ốc duy tu công tư. Thiên vạn bất yếu tham đồ tiện nghi cập phương tiện, nhi tùy tiện tại nhân lực thị tràng trảo lực công. Giá dạng nhất đán xuất hiện sự cố thời, phòng chủ đích trách nhậm tương hội tăng gia, hữu khả năng hội hữu cự ngạch đích bồi thường đẳng đãi trứ. Như quả thị chuyên nghiệp công tư lai tố đích thoại, trừ phi phòng chủ tại sự cố trung tồn tại cố ý hoặc trọng đại quá thất, chỉ tại giá chủng tình huống hạ tài nhu yếu thừa đam bồi thường trách nhậm. Sở dĩ bút giả dĩ thử án lai cấp bách tính môn đề cá tỉnh!