Nhất, như hà hợp pháp chung chỉ phòng ốc tô nhẫm hợp đồng

Tô phòng giải trừ hợp đồng đích phương thức hữu:

1. Hiệp định giải trừ, thừa tô nhân dữ xuất tô nhân hiệp thương nhất trí giải trừ phòng ốc tô nhẫm hợp đồng;

2. Ước định giải trừ, hợp đồng trung ước định đích giải trừ điều kiện phát sinh hậu giải trừ phòng ốc tô nhẫm hợp đồng;

3. Pháp định giải trừ, nhất phương vi ước, lánh nhất phương chủ động giải trừ phòng ốc tô nhẫm hợp đồng.

Nhị, phòng ốc mãi mại tô nhẫm hợp đồng chẩm ma tả

Phòng ốc mãi mại tô nhẫm hợp đồng đích tả pháp như hạ:

1. Phòng ốc tô nhẫm đương sự nhân đích tính danh ( danh xưng ) hòa trụ sở;

2. Phòng ốc đích tọa lạc, diện tích, kết cấu, phụ chúc thiết thi, gia cụ hòa gia điện đẳng thất nội thiết thi trạng huống;

3. Tô kim hòa áp kim sổ ngạch, chi phó phương thức;

4. Tô nhẫm dụng đồ hòa phòng ốc sử dụng yếu cầu;

5. Phòng ốc hòa thất nội thiết thi đích an toàn tính năng;

6. Tô nhẫm kỳ hạn;

7. Phòng ốc duy tu trách nhậm;

8. Vật nghiệp phục vụ, thủy, điện, nhiên khí đẳng tương quan phí dụng đích chước nạp;

9. Tranh nghị giải quyết bạn pháp hòa vi ước trách nhậm;

10. Kỳ tha ước định.

Phòng ốc tô nhẫm đương sự nhân ứng đương tại phòng ốc tô nhẫm hợp đồng trung ước định phòng ốc bị chinh thu hoặc giả sách thiên thời đích xử lý bạn pháp.

Tam, phòng ốc tô nhẫm hợp đồng đích kỳ hạn thị đa cửu

Trảo pháp võng đề tỉnh, phòng ốc tô nhẫm hợp đồng đích kỳ hạn do thừa tô nhân hòa xuất tô nhân tự hành ước định, đãn bất đắc siêu quá nhị thập niên. Siêu xuất nhị thập niên đích kỳ hạn vô hiệu.

Căn cư 《 dân pháp điển 》 đệ thất bách linh tam điều đích quy định, tô nhẫm hợp đồng thị xuất tô nhân tương tô nhẫm vật giao phó thừa tô nhân sử dụng, thu ích, thừa tô nhân chi phó tô kim đích hợp đồng.

Đệ thất bách linh tứ điều quy định, tô nhẫm hợp đồng đích nội dung nhất bàn bao quát tô nhẫm vật đích danh xưng, sổ lượng, dụng đồ, tô nhẫm kỳ hạn, tô kim cập kỳ chi phó kỳ hạn hòa phương thức, tô nhẫm vật duy tu đẳng điều khoản.

Đệ thất bách linh ngũ điều quy định, tô nhẫm kỳ hạn bất đắc siêu quá nhị thập niên. Siêu quá nhị thập niên đích, siêu quá bộ phân vô hiệu.

Tô nhẫm kỳ hạn giới mãn, đương sự nhân khả dĩ tục đính tô nhẫm hợp đồng; đãn thị, ước định đích tô nhẫm kỳ hạn tự tục đính chi nhật khởi bất đắc siêu quá nhị thập niên.