Vật nghiệp công tư thị phủ dĩ lí hành phán quyết sở xác định đích nghĩa vụ

【 án tình kinh quá 】

Hứa mỗ nhân vị giao vật nghiệp phí bị vật nghiệp công tư hạn chế thừa tọa điện thê, tố chí pháp viện yếu cầu vật nghiệp công tư giải trừ đối kỳ thừa tọa điện thê đích hạn chế, pháp viện phán quyết vật nghiệp công tư giải trừ đối hứa mỗ sử dụng kỳ trụ trạch phối sáo điện thê đích hạn chế. Vật nghiệp công tư tại phán quyết sinh hiệu hậu chủ động vi hứa mỗ bạn lý liễu năng cú đáo đạt kỳ sở cư trụ lâu tằng đích điện thê tạp, đãn hứa mỗ dĩ vật nghiệp công tư bất ứng hạn chế kỳ thừa tọa điện thê đáo đạt lâu tằng vi do, cự tuyệt lĩnh thủ điện thê tạp, tịnh hướng pháp viện thân thỉnh chấp hành. Chấp hành quá trình trung, vật nghiệp công tư đề xuất chấp hành dị nghị, nhận vi kỳ tại lập án chấp hành tiền dĩ án chiếu sinh hiệu phán quyết lí hành hoàn sở hữu nghĩa vụ, thỉnh cầu pháp viện bác hồi hứa mỗ đích chấp hành thân thỉnh.

【 bất đồng quan điểm 】

Bổn án trung, đối vu vật nghiệp công tư vi hứa mỗ bạn lý hạn đạt lâu tằng điện thê tạp thị phủ chúc vu dĩ lí hành sinh hiệu phán quyết xác định đích toàn bộ nghĩa vụ, tồn hữu bất đồng quan điểm:

Đệ nhất chủng quan điểm nhận vi, vật nghiệp công tư vi hứa mỗ bạn lý đích hạn đạt lâu tằng điện thê tạp dĩ khả mãn túc hứa mỗ đối kỳ trụ phòng đích cư trụ sử dụng nhu cầu, cố ứng nhận định vật nghiệp công tư dĩ lí hành liễu sinh hiệu phán quyết xác định đích toàn bộ nghĩa vụ.

Đệ nhị chủng quan điểm nhận vi, vật nghiệp công tư tuy vi hứa mỗ bạn lý liễu điện thê tạp, hứa mỗ khả thừa tọa điện thê đáo đạt kỳ cư trụ lâu tằng, đãn sử dụng cai điện thê tạp cận khả đáo đạt hứa mỗ cư trụ lâu tằng, xâm hại liễu hứa mỗ tác vi nghiệp chủ đối cộng hữu bộ phân đích quản lý sử dụng quyền, cố bất ứng nhận định vật nghiệp công tư dĩ lí hành liễu sinh hiệu phán quyết xác định đích toàn bộ nghĩa vụ.

【 án kiện bình tích 】

Bút giả tán đồng đệ nhị chủng quan điểm. Lý do như hạ:

1. Vật nghiệp công tư hữu hạn lí hành bất phù hợp sinh hiệu phán quyết đích bổn nghĩa. Dân sự tố tụng pháp đệ nhị bách tứ thập tam điều quy định, phát sinh pháp luật hiệu lực đích dân sự phán quyết, tài định, đương sự nhân tất tu lí hành. Giá lí chỉ đích lí hành ứng thị nghiêm cách án chiếu dân sự phán quyết, tài định đích cụ thể phán hạng, vô điều kiện toàn diện lí hành tương quan nghĩa vụ, nhất phương cự tuyệt lí hành đích, đối phương đương sự nhân khả dĩ hướng pháp viện thân thỉnh chấp hành. Bổn án trung, sinh hiệu phán quyết đích phán hạng “Vật nghiệp công tư giải trừ đối hứa mỗ sử dụng kỳ trụ trạch phối sáo điện thê đích hạn chế” thị tại pháp viện nhận định 《 vật nghiệp quản lý ủy thác hợp đồng 》 vô hiệu đích tình huống hạ tác xuất đích, cố vật nghiệp công tư ứng giải trừ đối hứa mỗ sử dụng kỳ trụ trạch phối sáo điện thê đích sở hữu hạn chế. Hiện vật nghiệp công tư chỉ thị bộ phân giải trừ hứa mỗ điện thê tạp đích hạn chế, nhưng dĩ hạn chế điện thê đáo đạt đích lâu tằng đẳng vi phụ gia điều kiện lí hành kỳ nghĩa vụ, hiển nhiên bất phù hợp sinh hiệu dân sự phán quyết đích bổn nghĩa.

2. Vật nghiệp công tư hữu hạn lí hành bất phù hợp hạn chế sử dụng điện thê đích tiền đề điều kiện. Dân pháp điển đệ cửu bách tam thập cửu điều quy định, kiến thiết đan vị y pháp dữ vật nghiệp phục vụ nhân đính lập đích tiền kỳ vật nghiệp phục vụ hợp đồng, dĩ cập nghiệp chủ ủy viên hội dữ nghiệp chủ đại hội y pháp tuyển sính đích vật nghiệp phục vụ nhân đính lập đích vật nghiệp phục vụ hợp đồng, đối nghiệp chủ cụ hữu pháp luật ước thúc lực. 《 vật nghiệp quản lý điều lệ 》 đệ thập thất điều quy định, quản lý quy ước ứng đương đối hữu quan vật nghiệp đích sử dụng, duy hộ, quản lý, nghiệp chủ đích cộng đồng lợi ích, nghiệp chủ ứng đương lí hành đích nghĩa vụ, vi phản quản lý quy ước ứng đương thừa đam đích trách nhậm đẳng sự hạng y pháp tác xuất ước định. Cư thử, tại quản lý quy ước đối nghiệp chủ sử dụng trụ trạch phối sáo điện thê tác xuất minh xác hạn chế tính ước định đích tình huống hạ, vật nghiệp phục vụ công tư tài năng án chiếu hợp đồng ước định đối nghiệp chủ sử dụng kỳ trụ trạch phối sáo điện thê tác xuất tương ứng hạn chế. Bổn án trung, tại 《 vật nghiệp quản lý ủy thác hợp đồng 》 dĩ bị pháp viện nhận định vô hiệu đích tình huống hạ, vật nghiệp công tư “Vi liễu quản lý nhu yếu” cập “Quảng đại nghiệp chủ nội tại nhu yếu” nhi hạn chế hứa mỗ điện thê tạp đáo đạt lâu tằng, khuyết phạp sự thật hòa pháp luật y cư.

3. Vật nghiệp công tư hữu hạn lí hành xâm hại nghiệp chủ đối cộng hữu bộ phân đích quản lý sử dụng quyền. Dân pháp điển đệ nhị bách thất thập nhất điều quy định, nghiệp chủ đối kiến trúc vật nội đích trụ trạch, kinh doanh tính dụng phòng đẳng chuyên hữu bộ phân hưởng hữu sở hữu quyền, đối chuyên hữu bộ phân dĩ ngoại đích cộng hữu bộ phân hưởng hữu cộng hữu hòa cộng đồng quản lý đích quyền lợi. Vật nghiệp phục vụ quản lý đích mục tiêu ứng đương thị duy hộ nghiệp chủ đích hợp pháp quyền ích, cải thiện nghiệp chủ đích sinh hoạt hòa công tác hoàn cảnh. Điện thê chúc vu kiến trúc vật chuyên hữu bộ phân chi ngoại đích cộng hữu bộ phân, nghiệp chủ đối điện thê hưởng hữu cộng hữu hòa cộng đồng quản lý đích quyền lợi. Tại quản lý quy ước tịnh vị đối nghiệp chủ sử dụng trụ trạch phối sáo điện thê tác xuất minh xác hạn chế tính ước định đích tình huống hạ, vật nghiệp công tư thải dụng thê khống hệ thống hạn chế nghiệp chủ thừa tọa lâu tằng đích tố pháp, xâm hại liễu nghiệp chủ hưởng hữu đích cộng hữu bộ phân quản lý sử dụng quyền. Lánh ngoại, nghiệp chủ cự giao vật nghiệp phí, vật nghiệp công tư khả dĩ đề khởi tố tụng hoặc thân thỉnh trọng tài, đãn bất đắc thải thủ đình chỉ cung điện, cung thủy, cung nhiệt đẳng phương thức thôi giao vật nghiệp phí, nhi vật nghiệp công tư quy định bất giao vật nghiệp phí bất năng thừa tọa điện thê, dữ đình điện, đình thủy nhất dạng, dã hội ảnh hưởng nghiệp chủ đích cơ bổn sinh hoạt, xâm hại nghiệp chủ quyền ích.

An huy thông hiểu luật sư sự vụ sở lý nhiên luật sư đề tỉnh: BổnVănTín tức lai nguyênVu võng lạc,Văn chương bản quyền quy nguyên tác giả sở hữu, bộ phân văn chương thôi tống thời vị năng cập thời dữ nguyên tác giả thủ đắc liên hệ. Như xâm phạm nâm đích quyền ích, thỉnh hữu hảo cáo tri, ngã môn hội đệ nhất thời gian san trừ. Vô ý chi thác, thỉnh hải hàm!