Phòng ốc tô nhẫm hợp đồng ( phạm bổn )

Xuất tô phương:( dĩ hạ giản xưng giáp phương )

Thừa tô phương:( dĩ hạ giản xưng ất phương )

Căn cư 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc dân pháp thông tắc 》, 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc hợp đồng pháp 》 đích tương quan quy định, vi minh xác giáp, ất song phương đích quyền lợi nghĩa vụ quan hệ, kinh song phương hiệp thương nhất trí, thiêm đính bổn hợp đồng.

Đệ nhất điều tô nhẫm phòng ốc đích tình huống hòa dụng đồ

Giáp phương tương tự hữu đích tọa lạc tạiThịNhaiHạngHào đích phòng ốcĐốngHào, kiến trúc diện tíchBình phương mễ, sử dụng diện tíchBình phương mễ, loại hình,Kết cấu đẳng cấp,Hoàn tổn trình độ,Xuất tô cấp ất phương tácSử dụng.

Đệ nhị điều tô nhẫm kỳ hạn

Tô nhẫm kỳ cộngCá nguyệt, tựNiênNguyệtNhật khởi chíNiênNguyệtNhật chỉ. Giáp phương ứng tạiNiênNguyệtNhật tiền tương phòng ốc giao phó ất phương sử dụng.

Đệ tam điều tô kim cập thuế phí ( khả cư cụ thể tình huống tuyển trạch )

Giáp ất song phương nghị định nguyệt tô kimNguyên, do ất phương tại mỗi nguyệtNhật tiền giao nạp cấp giáp phương. Giáp phương tại thu thủ tô kim thời, tất tu xuất cụ do thuế vụ cơ quan hoặc huyện dĩ thượng tài chính bộ môn giam chế đích tô kim thu thủ bằng chứng. Nhược vô hợp pháp tô kim thu thủ bằng chứng, ất phương khả dĩ cự tuyệt chi phó.

Giáp ất song phương án quy định đích thuế suất hòa tiêu chuẩn giao nạp phòng sản tô nhẫm thuế phí, giao nạp phương thức án hạ liệt đệKhoản chấp hành:

1． án đương thời đương địa hữu quan thuế pháp hòa tương quan văn kiện quy định đích bỉ lệ, do giáp, ất song phương các tự phụ đam;

2． giáp, ất song phương nghị định.

Đệ tứ điều tô nhẫm kỳ gian đích phòng ốc tu thiện hòa trang sức

Giáp phương phụ trách phòng ốc đích tu thiện sự nghi, đối xuất tô phòng ốc cập kỳ thiết bị ứng định kỳ kiểm tra, cập thời tu thiện, tố đáo bất lậu, bất yêm, tam thông ( hộ nội thượng thủy, hạ thủy, chiếu minh điện ) hòa môn song hoàn hảo, dĩ bảo chướng ất phương an toàn chính thường sử dụng.

Xuất tô phòng ốc đích tu thiện, kinh giáp ất song phương thương định, thải thủ hạ thuật đệKhoản bạn pháp xử lý:

1． án quy định đích duy tu phạm vi, do giáp phương xuất tư tịnh tổ chức thi công;

2． do ất phương tại giáp phương duẫn nặc đích duy tu phạm vi hòa công trình hạng mục nội, tiên hành điếm chi duy tu phí tịnh tổ chức thi công, thuân công hậu, kỳ duy tu phí dụng bằng chính thức phát phiếu tại ất phương ứng giao nạp đích phòng ốc tô kim trung khấu trừ;

3． giáp ất song phương lánh hành nghị định.

Ất phương nhân sử dụng nhu yếu, tại bất ảnh hưởng phòng ốc kết cấu đích tiền đề hạ, khả dĩ đối thừa tô phòng ốc tiến hành trang sức, đãn kỳ quy mô, phạm vi, công nghệ, dụng liêu đẳng quân ứng sự tiên đắc đáo giáp phương đồng ý hậu phương khả thi công. Đối trang sức vật đích công liêu phí hòa tô nhẫm kỳ mãn hậu đích quyền chúc xử lý, song phương nghị định:

1． công liêu phí doPhương thừa đam;

2． sở hữu quyền chúcPhương.

Đệ ngũ điều tô nhẫm song phương đích biến canh

1． như giáp phương án pháp định thủ tục tương phòng ốc sở hữu quyền chuyển nhượng cấp đệ tam phương thời, tại vô kỳ tha ước định đích tình huống hạ, bổn hợp đồng đối tân đích phòng ốc sở hữu nhân kế tục hữu hiệu;

2． giáp phương xuất thụ phòng ốc, tu tại tam cá nguyệt tiền thư diện thông tri ất phương, tại đồng đẳng điều kiện hạ, ất phương hưởng hữu ưu tiên cấu mãi quyền;

3． ất phương nhu yếu dữ đệ tam nhân hỗ hoán dụng phòng thời, ứng sự tiên chinh đắc giáp phương đồng ý.

Đệ lục điều hợp đồng chung chỉ

Ất phương hữu hạ liệt tình hình chi nhất đích, giáp phương khả dĩ chung chỉ hợp đồng, thu hồi phòng ốc:

1． thiện tự tương phòng ốc chuyển tô, phân tô, chuyển nhượng, chuyển tá, liên doanh, nhập cổ hoặc dữ tha nhân điều tề giao hoán đích;

2． lợi dụng thừa tô phòng ốc tiến hành phi pháp hoạt động, tổn hại công cộng lợi ích đích;

3． tha khiếm tô kimCá nguyệt.

Tô nhẫm hợp đồng nhân kỳ mãn nhi chung chỉ thời, như ất phương xác thật vô pháp trảo đáo phòng ốc, khả dữ giáp phương hiệp thương chước tình diên trường tô nhẫm kỳ hạn.

Đệ thất điều vi ước trách nhậm

1． giáp phương vị án bổn hợp đồng đệ nhất, đệ nhị điều đích ước định hướng ất phương giao phó phù hợp yếu cầu đích phòng ốc, ứng đương bồi thường vi ước kimNguyên.

2． tô nhẫm song phương như hữu nhất phương vị lí hành đệ tứ điều ước định đích hữu quan điều khoản đích, vi ước phương phụ trách bồi thường đối phươngNguyên.

3． ất phương du kỳ giao phó tô kim, trừ ứng bổ giao khiếm giao tô kim ngoại, hoàn ứng thừa đam vi ước kim ＝ tô kim đích%× du kỳ thiên sổ.

4． ất phương thiện tự tương thừa tô phòng ốc chuyển cấp tha nhân sử dụng, giáp phương hữu quyền trách lệnh đình chỉ chuyển nhượng hành vi, chung chỉ tô nhẫm hợp đồng, tịnh yếu cầu chi phó vi ước kim ＝ tô kim đích%× chuyển nhượng thiên sổ.

Đệ bát điều miễn trách điều kiện

1． phòng ốc như nhân bất khả kháng lực đích sự do đạo trí tổn hủy hoặc tạo thành ất phương tổn thất đích, giáp ất song phương hỗ bất thừa đam trách nhậm.

2． nhân thị chính kiến thiết nhu yếu sách trừ hoặc cải tạo dĩ tô nhẫm đích phòng ốc, sử giáp ất song phương tạo thành tổn thất, hỗ bất thừa đam trách nhậm.

Nhân thượng thuật nguyên nhân nhi chung chỉ hợp đồng đích, tô kim án thật tế sử dụng thời gian kế toán, đa thối thiếu bổ.

Đệ cửu điều tranh nghị giải quyết đích phương thức

Bổn hợp đồng tại lí hành trung như phát sinh tranh nghị, song phương ứng hiệp thương giải quyết; hiệp thương bất thành thời, nhậm hà nhất phương quân khả hướng phòng ốc tô nhẫm quản lý cơ quan thân thỉnh điều giải, điều giải vô hiệu thời, khả hướng thị công thương hành chính quản lý cục kinh tế hợp đồng trọng tài ủy viên hội thân thỉnh trọng tài, dã khả dĩ hướng nhân dân pháp viện khởi tố.

Đệ thập điều bổn hợp đồng vị tẫn sự nghi, giáp ất song phương khả cộng đồng hiệp thương, thiêm đính bổ sung hiệp nghị. Bổ sung hiệp nghị báo tống thị phòng ốc tô nhẫm quản lý cơ quan nhận khả tịnh báo hữu quan bộ môn bị án hậu, dữ bổn hợp đồng cụ hữu đồng đẳng hiệu lực.

Bổn hợp đồng nhất thức 4 phân, kinh giáp ất song phương thiêm tự hoặc cái chương ( hàm kỵ phùng chương ) thời sinh hiệu, kỳ trung chính bổn 2 phân, giáp ất phương các chấp 1 phân; phó bổn 2 phân, tống thị phòng quản cục, công thương cục bị án.

Xuất tô phương: ( cái chương ) thừa tô phương: ( cái chương )

Pháp định đại biểu nhân: ( thiêm danh ) pháp định đại biểu nhân: ( thiêm danh )

Ủy thác đại lý nhân: ( thiêm danh ) ủy thác đại lý nhân: ( thiêm danh )

Địa chỉ: Địa chỉ:

Khai hộ ngân hành: Khai hộ ngân hành:

Trướng hào: Trướng hào:

Điện thoại: Điện thoại:

Thiêm ước địa điểm: Thiêm ước thời gian: