Tối cao viện pháp quan giải độc 《 quan vu bạn lý chấp hành dị nghị hòa phục nghị án kiện nhược càn vấn đề đích quy định 》

Pháp quan giản giới

Lưu **: Tối cao nhân dân pháp viện thẩm ủy hội chuyên chức ủy viên, đệ nhất tuần hồi pháp đình đình trường

Phạm **: Nguyên tối cao nhân dân pháp viện chấp hành cục phục nghị giam đốc thất chủ nhậm, đệ nhị tuần hồi pháp đình chủ thẩm pháp quan, cai tư pháp giải thích chấp bút nhân, hiện dĩ từ chức.

Án ngữ

Tối cao pháp viện lưu ** chuyên ủy hòa phạm ** pháp quan đối 《 quan vu bạn lý chấp hành dị nghị hòa phục nghị án kiện nhược càn vấn đề đích quy định 》 đích giải độc, kí cụ hữu giác cao đích lý luận giới trị, hựu thâm phú thật tiễn chỉ đạo ý nghĩa, đối vu lý giải thích dụng cai quy định nãi chí canh hảo đích tố hảo chấp hành công tác, đô cụ hữu giác đại đích bang trợ tác dụng. Do vu nguyên văn trường đạt lưỡng vạn đa tự, vi giảm khinh chư vị độc giả đích học tập phụ đam, bảo chướng duyệt độc đích thư thích cảm, bổn hào phân vi ( thượng ) ( trung ) ( hạ ) tam kỳ tiến hành liễu thôi tống. Thôi tống hậu, hữu bất thiếu hảo hữu phản ánh, phân kỳ thôi tống cấp thu tàng sử dụng đái lai liễu bất tiện, yếu cầu thôi tống tam kỳ hối tụ bản, dĩ phương tiện thu tàng học tập sử dụng, kim thiên đặc thôi tống hối tụ trân tàng bản.

Chính văn

( nhất ) quan vu chấp hành dị nghị đích nhất bàn quy định

1, quan vu chấp hành dị nghị đích lập án vấn đề.

《 quy định 》 quán triệt thập bát đại báo cáo tinh thần, đối y pháp ứng cai thụ lý đích chấp hành dị nghị án kiện, xác bảo tất tu lập án thụ lý, thiết thật bảo chướng dị nghị nhân đích dị nghị quyền. 《 quy định 》 đệ nhị điều yếu cầu, đối vu phù hợp dân sự tố tụng pháp đệ nhị bách nhị thập ngũ điều hoặc giả nhị bách nhị thập thất điều quy định đích chấp hành dị nghị, nhân dân pháp viện ứng đương tại tam nhật nội lập án tịnh thả tại lập án hậu tam nhật nội thông tri dị nghị nhân cập tương quan đương sự nhân. Vô luận thị phủ thụ lý dị nghị đô tất tu dĩ tài định phương thức cáo tri dị nghị nhân, dị nghị nhân bất phục thời khả dĩ hướng thượng nhất cấp nhân dân pháp viện tiến hành phục nghị. Giá lí đích tam nhật thị tối trường kỳ gian, như quả đương tràng năng cú xác định phù hợp lập án điều kiện đích, đương thời tức ứng dư dĩ đăng ký lập án.

2, chấp hành án kiện quản hạt di chuyển hậu đối nguyên chấp hành pháp viện chấp hành hành vi đích dị nghị vấn đề.

Vi liễu giải quyết địa phương bảo hộ hòa tiêu cực chấp hành đích vấn đề, tối cao nhân dân pháp viện 2000 niên xuất đài đích 《 quan vu cao cấp nhân dân pháp viện thống nhất quản lý chấp hành công tác nhược càn vấn đề đích quy định 》 hòa 2012 niên xuất đài đích 《 quan vu chấp hành quyền hợp lý phối trí hòa khoa học vận hành nhược càn vấn đề đích ý kiến 》, thụ quyền thượng cấp nhân dân pháp viện đối hạ cấp nhân dân pháp viện chính tại chấp hành đích án kiện, khả dĩ chỉ định kỳ tha nhân dân pháp viện chấp hành hoặc giả đề cấp do bổn viện chấp hành. Đồng thời, căn cư tối cao nhân dân pháp viện 《 quan vu ủy thác chấp hành nhược càn vấn đề đích quy định 》, đối vu phù hợp điều kiện đích án kiện, nhân dân pháp viện ứng đương ủy thác bị chấp hành nhân tài sản sở tại địa đích pháp viện chấp hành. Na ma,Chấp hành án kiện bị chỉ định chấp hành, đề cấp chấp hành, ủy thác chấp hành hậu, đương sự nhân, lợi hại quan hệ nhân như quả đối nguyên chấp hành pháp viện đích chấp hành hành vi đề xuất dị nghị đích, do na nhất cá pháp viện thẩm tra ni?Nhất chủng ý kiến nhận vi, đối chỉ định, đề cấp chấp hành hoặc giả ủy thác chấp hành chi tiền đích chấp hành hành vi, chỉ hữu nguyên chấp hành pháp viện hoặc giả kỳ thượng cấp nhân dân pháp viện tài năng thẩm tra. Chấp hành án kiện bị đề cấp chấp hành đích, chấp hành pháp viện thị nguyên chấp hành pháp viện đích thượng cấp nhân dân pháp viện, thẩm tra dị nghị tự nhiên một hữu vấn đề, đãn như quả chấp hành án kiện bị chỉ định, ủy thác chấp hành đích, thụ chỉ định, ủy thác đích pháp viện dữ nguyên chấp hành pháp viện tịnh vô thượng hạ cấp quan hệ, như quả duẫn hứa kỳ thẩm tra một hữu lệ chúc quan hệ đích lánh ngoại nhất cá pháp viện, thậm chí thị kỳ thượng cấp pháp viện đích chấp hành hành vi, tất nhiên đạo trí thẩm cấp quan hệ hỗn loạn. Lánh nhất chủng ý kiến tắc nhận vi, thủ tiên, án chiếu hữu quan quy định, chấp hành án kiện nhất đán bị chỉ định, đề cấp, ủy thác chấp hành hậu, nguyên chấp hành pháp viện tức tác kết án xử lý, kỳ đối thụ lý tương quan chấp hành dị nghị khuyết phạp tích cực tính. Kỳ thứ, chấp hành hành vi vãng vãng cụ hữu diên tục tính, lệ như, nguyên chấp hành pháp viện thải thủ đích tra phong thố thi, hiện chấp hành pháp viện hựu tục phong đích, như quả dị nghị nhân đối lưỡng cá tra phong hành vi quân bất phục, phân biệt hướng lưỡng cá pháp viện đề xuất chấp hành dị nghị, khả năng hội tạo thành bất đồng pháp viện chi gian tác xuất tương hỗ mâu thuẫn nhận định đích tình huống, đối đương sự nhân nhi ngôn dã cực vi bất tiện. Tối hậu, nhất cá pháp viện triệt tiêu lánh ngoại nhất cá một hữu lệ chúc quan hệ pháp viện đích phán quyết hoặc giả tài định dã hữu hiện thành đích quy định. Lệ như, tối cao nhân dân pháp viện 《 quan vu thích dụng ＜ trung hoa nhân dân cộng hòa quốc hình sự tố tụng pháp ＞ đích giải thích 》 đệ tứ bách ngũ thập thất điều quy định, đối đồng nhất bị cáo, thụ lý tân tội đích nhân dân pháp viện, như quả nhận vi kỳ tha nhân dân pháp viện sở tác xuất đích hoãn hình phán quyết ứng dư triệt tiêu, bất quản tiền nhất pháp viện thị phủ vi hạ cấp pháp viện, quân khả trực tiếp triệt tiêu hoãn hình phán quyết. Chấp hành hành vi dị nghị đích thẩm tra khả chiếu thử bạn lý.

Tổng hợp lưỡng chủng ý kiến,《 quy định 》 đệ tứ điều tương thử khu phân vi lưỡng chủng tình huống:Đệ nhất chủng tình huống, hiện chấp hành pháp viện dữ nguyên chấp hành pháp viện bất tồn tại thượng hạ cấp quan hệ đích, do hiện chấp hành pháp viện trực tiếp thẩm tra. Nhân vi, chấp hành thẩm tra quyền thị chấp hành quyền nội bộ phân quyền đích kết quả, chấp hành quyền di chuyển hậu, phụ trứ tại chấp hành quyền chi thượng đích chấp hành thẩm tra quyền ứng đương nhất tịnh di chuyển vu chấp hành pháp viện. Đệ nhị chủng tình huống, hiện chấp hành pháp viện thị nguyên chấp hành pháp viện đích hạ cấp pháp viện đích, như quả do hiện chấp hành pháp viện trực tiếp thẩm tra, vưu kỳ thị tại dị nghị thành lập nhu yếu triệt tiêu hạ cấp pháp viện đích tình hình, hội tạo thành hạ cấp pháp viện trực tiếp triệt tiêu thượng cấp pháp viện tài định, nhi phục nghị pháp viện hoặc giả giam đốc pháp viện khả năng hựu thị nguyên chấp hành pháp viện đích tình hình. 《 quy định 》 xác định, nhưng do nguyên chấp hành pháp viện tự hành thẩm tra.

Đối vu án ngoại nhân dị nghị, tuy bất thiệp cập đối nguyên chấp hành pháp viện chấp hành hành vi đích thẩm tra vấn đề, đãn nhưng hữu lưỡng cá vấn đề nhu yếu giải quyết:Nhất thị do vu 《 quy định 》 minh xác, đương sự nhân tác vi thụ nhượng nhân thời, án ngoại nhân đề xuất dị nghị đích thời gian hạn định tại chấp hành trình tự chung kết chi tiền, tại nguyên chấp hành pháp viện đối chấp hành tiêu đích chung kết chấp hành chi hậu hựu di chuyển quản hạt đích, tồn tại hướng na nhất cá pháp viện đề xuất dị nghị đích vấn đề. Nhị thị như quả chấp hành tiêu đích hệ nguyên chấp hành pháp viện thải thủ khống chế tính thố thi hậu di giao hiện chấp hành pháp viện, nhất đán án ngoại nhân dị nghị thành lập nhu yếu giải trừ nguyên chấp hành pháp viện đích chấp hành thố thi thời, tồn tại do na nhất cá pháp viện giải trừ đích vấn đề. Đối thử, 《 quy định 》 đệ tứ điều đệ nhị khoản xác định, tham chiếu chấp hành hành vi dị nghị thẩm tra đích tinh thần xử lý.

3, quan vu lợi hại quan hệ nhân đích phạm vi vấn đề.

Y cư dân sự tố tụng pháp đệ nhị bách nhị thập ngũ điều, lợi hại quan hệ nhân, thị đương sự nhân dĩ ngoại đối nhân dân pháp viện đích trình tự tính sự hạng đề xuất dị nghị đích nhân.《 quy định 》 đệ ngũ điều đối thường kiến đích lợi hại quan hệ nhân cập kỳ năng cú đề xuất dị nghị đích tứ loại tình hình tiến hành liễu liệt cử:Nhất thị luân hầu tra phong đích tha án trái quyền nhân, nhận vi tại tiên tra phong nhân dân pháp viện đích chấp hành hành vi vi pháp ảnh hưởng kỳ trái quyền thụ thường đích. Lệ như, để áp quyền nhân nhận vi tại tiên tra phong đích pháp viện vô pháp định chính đương lý do nhất trực bất xử trí tra phong tài sản, đạo trí kỳ để áp quyền trường kỳ tha diên thụ thường đích. Nhị thị phách mại trình tự đích cạnh mãi nhân, nhận vi nhân dân pháp viện đích phách mại trình tự vi pháp, ảnh hưởng kỳ công bình cạnh giới đích. Tam thị ưu tiên cấu mãi quyền nhân nhận vi nhân dân pháp viện đích phách mại, biến mại hoặc giả dĩ vật để trái trình tự vi pháp, xâm hại kỳ đối chấp hành tiêu đích ưu tiên cấu mãi quyền đích. Tứ thị hiệp trợ nghĩa vụ nhân nhận vi nhân dân pháp viện yếu cầu hiệp trợ chấp hành đích sự hạng siêu xuất kỳ hiệp trợ phạm vi hoặc giả yếu cầu hiệp trợ chấp hành đích vi phản pháp luật quy định đích. Đồng thời, hựu đối kỳ tha lợi hại quan hệ nhân đích phạm vi cập dị nghị sự hạng tiến hành liễu đâu để quy định, tức đương sự nhân dĩ ngoại đích công dân, pháp nhân hòa kỳ tha tổ chức, như quả nhận vi kỳ tha hợp pháp quyền ích thụ đáo nhân dân pháp viện vi pháp chấp hành hành vi xâm hại đích, dã khả dĩ đề xuất chấp hành hành vi dị nghị. Nhu yếu chỉ xuất đích thị, giá lí đích “Kỳ tha hợp pháp quyền ích” ứng thị chỉ trình tự tính quyền ích hòa bất năng bài trừ chấp hành đích thật thể quyền ích, như quả thị chủ trương năng cú bài trừ chấp hành đích thật thể quyền ích, tắc kỳ thân phân thị án ngoại nhân. Lệ như, mỗ thương trữ công tư đề xuất, nhân dân pháp viện yếu cầu hiệp trợ chấp hành đích tài sản chúc vu kỳ sở hữu. Do vu kỳ dị nghị chủ trương đích thị chấp hành tiêu đích sở hữu quyền, mục đích thị bài trừ đối cai tài sản đích chấp hành, ứng y chiếu án ngoại nhân dị nghị trình tự đề xuất. Như quả kỳ cận cận đề xuất, bị chấp hành nhân tại kỳ xử một hữu tài sản, tắc tịnh phi trở chỉ chấp hành, nhưng chúc vu lợi hại quan hệ nhân.

4, chấp hành dị nghị đích kỳ hạn vấn đề.

Dân sự tố tụng pháp đệ nhị bách nhị thập ngũ điều vị hạn định đương sự nhân, lợi hại quan hệ nhân đề xuất dị nghị đích kỳ hạn, đệ nhị bách nhị thập thất điều tuy hạn định án ngoại nhân đề xuất dị nghị ứng tại chấp hành quá trình trung, khước vị minh xác chấp hành quá trình trung đích cụ thể thời gian điểm, lý luận thượng dị nghị nhân khả dĩ tùy thời đề xuất dị nghị, hàng đê liễu chấp hành hiệu suất.《 quy định 》 đệ lục điều căn cư chấp hành hành vi dị nghị hòa án ngoại nhân dị nghị đích bất đồng đặc điểm, quy định liễu bất đồng đích dị nghị kỳ hạn:

( 1 )Đối vu chấp hành hành vi dị nghị nhi ngôn, dị nghị nhân đối chấp hành hành vi đề xuất dị nghị ứng tại chấp hành trình tự chung kết chi tiền. Dị nghị nhân đề xuất chấp hành hành vi dị nghị đích mục đích, thị củ chính vi pháp đích chấp hành hành vi, nhi chấp hành trình tự chung kết chi hậu nhu yếu củ chính đích đối tượng dĩ kinh bất tồn tại, dị nghị dĩ vô thật ích. Đãn thị, chung kết chấp hành bổn thân tác vi nhất chủng đặc thù đích chấp hành thố thi, đối đương sự nhân hòa lợi hại quan hệ nhân đích quyền lợi hội sản sinh trọng đại ảnh hưởng, sở dĩ, đối kỳ nhưng khả dĩ đề xuất dị nghị.

( 2 )Quan vu án ngoại nhân đề xuất dị nghị đích kỳ hạn, lý luận thượng tồn tại “Đặc định tiêu đích vật chấp hành chung kết chi tiền” hòa “Chấp hành trình tự chung kết chi tiền” lưỡng chủng bất đồng đích quan điểm. Tiền giả thị chỉ phách mại, biến mại thành giao tài định hòa dĩ vật để trái tài định sinh hiệu, chấp hành tiêu đích vật quyền chúc di chuyển vu thụ nhượng nhân hoặc giả giao phó thân thỉnh chấp hành nhân chi tiền. Hậu giả thị chỉ thân thỉnh chấp hành trái quyền thụ thường hậu, chấp hành trình tự hoàn toàn chung kết chi tiền.

《 quy định 》 khu phân bất đồng tình huống tác liễu lưỡng chủng bất đồng đích hạn định:

Nhất thị chấp hành tiêu đích vật do đương sự nhân dĩ ngoại đích đệ tam nhân thụ nhượng đích, thụ nhượng nhân thông quá tư pháp phách mại trình tự dĩ kinh thủ đắc liễu chấp hành tiêu đích đích sở hữu quyền thời, ứng đương duy hộ tư pháp phách mại đích công tín lực, án ngoại nhân đề xuất trở chỉ chấp hành đích thật thể quyền lợi dị nghị đích, ứng đương tại chấp hành tiêu đích chấp hành trình tự chung kết chi tiền. Kỳ hậu, bất ứng duẫn hứa tái đối chấp hành tiêu đích đề xuất dị nghị. Khảo lự đáo ngã quốc quốc tình, giá lí sở chỉ đích “Chấp hành tiêu đích chấp hành trình tự” chung kết chi tiền, hòa lý luận thượng bất đồng, thị chỉ nhân dân pháp viện xử phân chấp hành tiêu đích sở nhu lí hành đích pháp định thủ tục toàn bộ hoàn thành chi tiền. Lệ như, đối vu bất động sản hòa hữu đăng ký đích động sản hoặc giả kỳ tha tài sản quyền, thị chỉ hiệp trợ bạn lý quá hộ đăng ký đích thông tri thư tống đạt chi tiền; đối vu động sản hoặc giả ngân hành tồn khoản loại tài sản, thị chỉ giao phó hoặc giả bát phó thân thỉnh chấp hành nhân chi tiền.

Nhị thị đương chấp hành tiêu đích do thân thỉnh chấp hành nhân hoặc giả bị chấp hành nhân thụ nhượng đích, kỳ nhân thác ngộ chấp hành án ngoại nhân tài sản sở hoạch đắc đích lợi ích lý sở ứng đương dư dĩ phản hoàn, bất tồn tại tín lại lợi ích bảo hộ đích vấn đề, chỉ yếu chấp hành trình tự thượng vị kết thúc, án ngoại nhân đề xuất dị nghị đích kỳ hạn tựu bất ứng giới chí, án ngoại nhân đề xuất dị nghị đích thời gian ứng tại chấp hành trình tự chung kết chi tiền.

Thị bất thị nhất đán siêu quá dị nghị kỳ hạn, án ngoại nhân tài sản tức sử bị thác ngộ chấp hành tái dã một hữu cứu tế đồ kính liễu ni?Đương nhiên bất thị. Vô luận thị tại tiền thuật đệ nhất chủng hoàn thị đệ nhị chủng tình hình hạ, án ngoại nhân tuy bất năng y chiếu dân sự tố tụng pháp đệ nhị bách nhị thập thất điều sở quy định đích dị nghị trình tự tiến hành cứu tế, đãn khả dĩ lánh hành đối thân thỉnh chấp hành nhân hoặc giả bị chấp hành nhân đề khởi bất đương đắc lợi chi tố, thỉnh cầu phản hoàn chấp hành tiêu đích biến giới khoản hoặc giả thỉnh cầu phản hoàn chấp hành tiêu đích.

5, quan vu chấp hành hành vi đích phạm vi vấn đề.

Chấp hành hành vi thị chấp hành pháp viện tại chấp hành quá trình trung tác xuất đích năng cú phát sinh nhất định pháp luật hiệu quả đích hành vi.Vi liễu tiện vu dị nghị chủ thể hành sử dị nghị quyền, phòng chỉ lợi dụng bất đương đích dị nghị lý do trì trệ chấp hành, 《 quy định 》 đệ thất điều đối chấp hành hành vi minh xác liễu tam cá phương diện đích nội dung:

( 1 ) khả dĩ đề xuất dị nghị đích chấp hành hành vi đích phạm vi.《 quy định 》 đệ thất điều đệ nhất khoản tại tá giám pháp học lý luận thông thuyết cơ sở thượng, tương khả dĩ đề xuất dị nghị đích chấp hành hành vi quy nạp vi tam loại:Đệ nhất loại thị tra phong, khấu áp, đống kết đẳng các loại chấp hành thố thi, thật tiễn trung vãng vãng dĩ tài định đẳng tương quan pháp luật văn thư tác vi tái thể, dã thị dị nghị chỉ hướng tối đa đích đối tượng. Đệ nhị loại thị chấp hành đích thuận tự, kỳ gian đẳng ứng đương tuân thủ đích pháp định trình tự. Lệ như, tối cao nhân dân pháp viện 《 quan vu thích dụng 〈 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc dân sự tố tụng pháp 〉 đích giải thích 》 đệ tứ bách bát thập lục điều quy định: “Đối bị chấp hành đích tài sản, nhân dân pháp viện phi kinh tra phong, khấu áp, đống kết bất đắc xử phân.” Như quả nhân dân pháp viện bất kinh tra phong, khấu áp, đống kết tựu trực tiếp xử phân bị chấp hành đích tài sản, đương sự nhân, lợi hại quan hệ nhân khả dĩ đề xuất dị nghị. Đệ tam loại thị nhân dân pháp viện tại chấp hành quá trình trung tác xuất đích xâm hại đương sự nhân, lợi hại quan hệ nhân hợp pháp quyền ích đích kỳ tha hành vi. Nhưng nhu chỉ xuất, giá lí đích hợp pháp quyền ích thị chỉ bất năng bài trừ chấp hành đích hợp pháp quyền ích, như quả chủ trương đích thị bài trừ chấp hành đích thật thể quyền ích, ứng đương y chiếu nhị bách nhị thập thất điều đề xuất án ngoại nhân dị nghị.

Hoàn ứng chú ý lưỡng điểm:Đệ nhất, tòng dân sự tố tụng pháp đệ nhị bách nhị thập ngũ điều đối vi pháp đích chấp hành hành vi, nhân dân pháp viện ứng đương dư dĩ “Tài định triệt tiêu hoặc giả cải chính” đích dụng ngữ khán, giá lí đích chấp hành hành vi nhất bàn ứng đương thị chỉ châm đối nhân dân pháp viện tác xuất đích tích cực hành vi, đãn dã bất bài trừ đặc thù tình huống hạ đối tiêu cực chấp hành hành vi đích dị nghị, lệ như luân hầu tra phong trái quyền nhân yếu cầu tại tiên tra phong pháp viện tẫn khoái xử trí tra phong tài sản đích. Đệ nhị, tịnh phi nhân dân pháp viện tại chấp hành trung tác xuất đích sở hữu hành vi quân khả đề xuất dị nghị. Nhân dân pháp viện đích nội bộ quản lý hành vi, lệ như canh hoán thừa bạn nhân, diên trường chấp hành kỳ hạn đẳng đẳng, bất năng đề xuất dị nghị. Thượng cấp nhân dân pháp viện đích giam đốc hành vi, lệ như chỉ định chấp hành, đề cấp chấp hành dã bất năng đề xuất dị nghị.

( 2 ) bảo toàn hòa tiên dư chấp hành tài định thật thi trung đích hành vi năng phủ đề xuất dị nghị đích vấn đề. Bảo toàn hòa tiên dư chấp hành tài định đích thật thi chúc vu chấp hành trình tự đích nhất chủng, chấp hành pháp học lý luận xưng chi vi “Bảo toàn chấp hành” hòa “Giả chấp hành”, lý ứng nạp nhập chấp hành hành vi dị nghị đích phạm vi, dĩ lợi đương sự nhân hòa lợi hại quan hệ nhân đối bảo toàn hòa tiên dư chấp hành trình tự trung đích vi pháp chấp hành hành vi tiến hành cứu tế. Đãn thị, như quả đối bảo toàn hòa tiên dư chấp hành tài định bổn thân đề xuất dị nghị đích, ứng đương y chiếu dân tố pháp đệ nhất bách linh bát điều đích quy định hướng tài định tác xuất pháp viện đích thân thỉnh phục nghị.

( 3 ) bị chấp hành nhân chủ trương thân thỉnh chấp hành đích trái quyền tiêu diệt đẳng thật thể sự do như hà cứu tế. Bị chấp hành nhân đối thân thỉnh chấp hành trái quyền chủ trương lí hành, hòa giải, để tiêu đẳng tiêu diệt trái đích thật thể sự do đích, tại đức quốc hòa ngã quốc đài loan địa khu đẳng đại lục pháp hệ quốc gia hòa địa khu thị thông quá đề khởi trái vụ nhân dị nghị chi tố đích phương thức tiến hành cứu tế, ngã quốc đại lục thượng vô thử loại tố tụng, dân sự tố tụng pháp dã vị quy định đối thử loại dị nghị y chiếu hà chủng trình tự cứu tế hòa thẩm tra, đãn tương quan loại hình đích dị nghị khước đại lượng tồn tại.《 quy định 》 đệ thất điều đệ nhị, tam khoản căn cư trái vụ nhân thật thể dị nghị sự do phát sinh vu chấp hành y cư sinh hiệu tiền hậu, thiết trí liễu bất đồng đích xử lý trình tự:Đối vu chấp hành y cư sinh hiệu chi hậu phát sinh đích dị nghị sự do, do vu trái vụ nhân thật thể dị nghị châm đối đích thị thân thỉnh chấp hành đích trái quyền, thị chấp hành y cư kí phán lực cơ chuẩn thời chi hậu tân phát sinh đích sự do, ứng đương tại chấp hành trình tự trung tham chiếu chấp hành hành vi dị nghị trình tự tiến hành thẩm tra; đối vu chấp hành y cư sinh hiệu chi tiền phát sinh đích thật thể sự do, do vu thiệp cập chấp hành y cư thác ngộ dữ phủ, chấp hành trình tự vô quyền phán đoạn, ứng đương thông quá tái thẩm, trọng tài triệt tiêu hòa kỳ tha phế khí chấp hành y cư chấp hành lực đích trình tự giải quyết. Hữu nghi vấn đích thị, đối vu bị chấp hành nhân chủ trương để tiêu đích như hà xử lý? Lý luận thông thuyết nhất bàn nhận vi, đương sự nhân chủ trương để tiêu đích, vô luận phát sinh tại chấp hành y cư sinh hiệu chi tiền hoàn thị chi hậu, quân bất thụ kí phán lực cơ chuẩn thời đích hạn chế, nhậm hà thời gian quân khả đề xuất. 《 quy định 》 dư dĩ thải nạp.

6, quan vu chấp hành dị nghị cạnh hợp đích xử lý.

Đương sự nhân dĩ ngoại đích nhân đồng thời đề xuất án ngoại nhân dị nghị hòa chấp hành hành vi dị nghị đích, hữu đích học giả xưng chi vi “Dị nghị cạnh hợp”. Dã hữu đích học giả nhận vi, án ngoại nhân dị nghị hòa chấp hành hành vi dị nghị vô luận thị dị nghị mục đích, y cư đích cơ sở quyền lợi, chỉ hướng đích đối tượng quân bất tương đồng, căn bổn bất tồn tại cạnh hợp vấn đề. Chấp hành hành vi dị nghị dữ án ngoại nhân thật thể dị nghị chi sở dĩ tồn tại khu phân đích tất yếu, tại vu thật tiễn trung đa sổ án ngoại nhân tịnh vô khu phân giá lưỡng loại dị nghị đích chuyên nghiệp tri thức, dị nghị đích thỉnh cầu vãng vãng đô thị yếu cầu củ chính “Vi pháp đích chấp hành hành vi”, nhi dân sự tố tụng pháp đối bất đồng tính chất đích dị nghị hựu quy định liễu hoàn toàn bất đồng đích cứu tế trình tự.《 quy định 》 đệ thất điều sử dụng “Cơ sở quyền lợi + mục đích” khu phân tiêu chuẩn, tức khán dị nghị đích cơ sở quyền lợi thị bất thị thật thể quyền lợi, kỳ mục đích thị bất thị yếu trở chỉ chấp hành nhi phân vi lưỡng chủng bất đồng đích tình hình:

Đệ nhất chủng thị “Cơ sở quyền lợi cập mục đích cạnh hợp” tình hình. Án ngoại nhân đề xuất lưỡng loại dị nghị, sở y cư đích cơ sở quyền lợi đô thị thật thể quyền lợi, đề xuất dị nghị đích mục đích dã đô thị thỉnh cầu nhân dân pháp viện đình chỉ đối đặc định tiêu đích vật đích chấp hành, đãn kỳ hình thức thượng kí đối chấp hành tiêu đích, hựu đối chấp hành hành vi đề xuất dị nghị. Thử thời, chỉ yếu đối kỳ thật thể dị nghị tiến hành thẩm tra, chấp hành hành vi dị nghị tựu một hữu thẩm tra đích tất yếu, thử tức thật thể dị nghị hấp thu trình tự dị nghị.

Đệ nhị chủng thị “Chủ thể cạnh hợp” đích tình hình. Đương sự nhân dĩ ngoại đích nhân kí dĩ thật thể quyền lợi vi cơ sở đề xuất án ngoại nhân dị nghị, hựu đề xuất dữ thật thể quyền lợi vô quan đích chấp hành hành vi dị nghị, dị nghị đích mục đích phân biệt thị trở chỉ đối đặc định tiêu đích vật đích chấp hành hòa củ chính vi pháp đích chấp hành, thật tế thượng thị đồng nhất cá dị nghị chủ thể phân biệt tác vi án ngoại nhân hòa lợi hại quan hệ nhân đề xuất liễu lưỡng loại bất đồng tính chất đích dị nghị. Ứng đương phân biệt thích dụng bất đồng đích thẩm tra trình tự, phân biệt tác xuất tài định.

7, quan vu chấp hành dị nghị đích thẩm tra tổ chức.

Tối cao nhân dân pháp viện 《 quan vu nhân dân pháp viện chấp hành công tác nhược càn vấn đề đích quy định ( thí hành ) 》 đệ 5 điều quy định, chấp hành trình tự trung sở hữu trọng đại sự hạng nhất luật do tam danh dĩ thượng chấp hành viên thảo luận quyết định. Kỳ hậu, vi thích ứng chấp hành khoái tốc phản ứng đích nhu yếu, tối cao nhân dân pháp viện 《 quan vu chấp hành quyền hợp lý phối trí hòa khoa học vận hành đích nhược càn ý kiến 》, hựu tương chấp hành sự hạng khu phân vi chấp hành thật thi sự hạng hòa chấp hành thẩm tra sự hạng tịnh thải thủ bất đồng đích vận hành phương thức. Đối tiền giả thải thủ thẩm phê chế, đối hậu giả thải thủ hợp nghị chế, chấp hành dị nghị đích thẩm tra bị hoa quy vi thẩm tra sự hạng.

Đối chấp hành dị nghị thẩm tra thời phủ tổ thành hợp nghị đình vấn đề,Nhất chủng ý kiến nhận vi, chấp hành dị nghị án kiện giác đa thả nhất bàn giác vi giản đan, nhi chấp hành thẩm tra nhân viên giác thiếu, ứng dĩ thẩm phán viên nhất nhân độc nhậm thẩm tra vi chủ, án tình phục tạp đích tài tổ thành hợp nghị đình. Đối vu phục nghị án kiện, do vu quân tại trung cấp dĩ thượng nhân dân pháp viện, thả án kiện nhất bàn giác vi phục tạp, ứng đương tổ thành hợp nghị đình. Lánh nhất chủng ý kiến tắc nhận vi, vô luận thị chấp hành dị nghị hoàn thị phục nghị án kiện, biểu minh đương sự nhân dĩ kinh dĩ pháp định trình tự đối pháp viện đích chấp hành biểu đạt liễu bất mãn, ứng tẫn khả năng do đa danh nhân viên thẩm tra, biểu kỳ đối kỳ dị nghị hòa phục nghị đích trọng thị, dĩ hóa giải kỳ bất mãn. Kinh quá thảo luận, thải nạp liễu hậu nhất chủng ý kiến.

Vi liễu tị miễn dị nghị thẩm tra nhân viên tiên nhập vi chủ, sử thẩm tra lưu vu hình thức, thật hiện chấp hành thẩm tra quyền đối chấp hành thật thi quyền đích giam đốc, 《 quy định 》 đồng thời yếu cầu, bạn lý thật thi án kiện đích chấp hành viên bất đắc tham dữ chấp hành dị nghị hòa phục nghị án kiện đích thẩm tra. Đồng dạng đạo lý, đối vu phát hồi trọng tân thẩm tra đích án kiện, ứng lánh hành tổ thành hợp nghị đình.

8, quan vu dị nghị sự do đích nhất tịnh đề xuất vấn đề.

Chấp hành hành vi dị nghị chỉ hướng đích đối tượng nhất bàn thị trình tự tính sự hạng, vi liễu phòng chỉ tha diên chấp hành, bất thiếu quốc gia hòa địa khu đích lập pháp lệ quy định, dị nghị nhân ứng đương nhất thứ tính thuyết minh toàn bộ dị nghị sự do. Thật tiễn trung, dị nghị nhân tương dị nghị sự do phân khai đề xuất, thậm chí đối đồng nhất chấp hành hành vi phản phục đề xuất dị nghị dĩ trở ngại chấp hành đích tình huống bất đồng trình độ đích tồn tại. 《 quy định 》 đệ thập ngũ điều quy định, đương sự nhân, lợi hại quan hệ nhân đối đồng nhất chấp hành hành vi hữu đa cá dị nghị sự do đích, như quả vị tại dị nghị thẩm tra quá trình trung nhất tịnh đề xuất, triệt hồi dị nghị hoặc giả bị tài định bác hồi dị nghị hậu, tái thứ tựu cai chấp hành hành vi đề xuất dị nghị đích, nhân dân pháp viện bất dư thụ lý. Án ngoại nhân đối đồng nhất chấp hành tiêu đích đề xuất dị nghị đích, diệc chiếu thử tinh thần bạn lý.

9, quan vu chấp hành hành vi dĩ ngoại đích kỳ tha hành vi đích cứu tế vấn đề.

Hạn chế xuất cảnh quyết định hòa công chứng trái quyền văn thư bất dư chấp hành trình tự trung đích tài định, tuy nhiên thị nhân dân pháp viện tại chấp hành trình tự trung tác xuất đích, đãn giá lưỡng loại hành vi bổn chất thượng tịnh bất chúc vu chấp hành hành vi, đương sự nhân bất phục đích bất ứng đề xuất chấp hành hành vi dị nghị, nhi ứng thông quá kỳ tha trình tự tiến hành cứu tế. Đãn thị, do vu thật tiễn trung vấn đề bỉ giác đột xuất, hiện hành pháp luật hựu một hữu quy định, tòng giải quyết thật tế vấn đề đích giác độ, tại 《 quy định 》 trung nhất tịnh tác xuất quy phạm:

( 1 ) quan vu bất dư chấp hành công chứng trái quyền văn thư đích tài định năng phủ phục nghị vấn đề. Dân sự tố tụng pháp đệ nhất bách ngũ thập tứ điều đệ nhị khoản tương nhân dân pháp viện tác xuất đích bất dư công chứng trái quyền văn thư đẳng tài định liệt vi bất đắc thượng tố đích phạm vi, đương sự nhân bất phục đích chỉ năng lánh tố giải quyết. Đãn thị, đối vu bác hồi công chứng trái quyền văn thư thân thỉnh đích tài định, như quả đương sự nhân bất phục thời như hà cứu tế, hiện hành pháp luật tắc một hữu quy định. Đồng thời, bất năng thượng tố thị phủ dã ý vị trứ bất năng phục nghị? Lý luận thượng nhất trực chúng thuyết phân vân, tụ tụng nan tức. Thật tiễn trung, chủ yếu hữu tam chủng tố pháp, nhất thị án chiếu chấp hành hành vi dị nghị trình tự, khả dĩ đề xuất dị nghị hòa phục nghị; nhị thị khả dĩ trực tiếp hướng thượng nhất cấp nhân dân pháp viện đề khởi phục nghị; tam thị nhất luật bất đắc đề xuất dị nghị, dã bất năng trực tiếp đề khởi phục nghị, đãn khả dĩ thông quá chấp hành giam đốc trình tự giải quyết.

Đối thử, 《 quy định 》 khởi thảo quá trình trung tằng hình thành lưỡng chủng phương án:

Đệ nhất phương án, lưỡng loại tài định quân khả trực tiếp hướng thượng nhất cấp nhân dân pháp viện đề khởi phục nghị. Chủ yếu đích lý do vi, mục tiền nhất ta địa phương đích chấp hành pháp viện bả công chứng trái quyền văn thư đích tư pháp thẩm tra trình tự hỗn đồng vu dân sự tố tụng đích nhị thẩm trình tự hoặc giả thẩm phán giam đốc trình tự, đối công chứng trái quyền văn thư tồn tại tùy ý tài định bất dư chấp hành đích khuynh hướng, như quả thượng cấp pháp viện bất hành sử giam đốc quyền, tương cấp địa phương bảo hộ chủ nghĩa đại khai phương tiện chi môn, hữu giá không công chứng trái quyền văn thư chấp hành chế độ đích nguy hiểm, ứng đương phú dư đương sự nhân hướng thượng nhất cấp pháp viện đề khởi phục nghị đích quyền lợi. Đồng thời, phục nghị trình tự bất đồng vu thượng tố trình tự, thị nhân dân pháp viện đích nội bộ thẩm tra trình tự, duẫn hứa đối bất dư chấp hành tài định đề khởi phục nghị, dữ dân sự tố tụng pháp tương quan quy định tịnh bất mâu thuẫn.

Đệ nhị phương án, đối vu bất dư chấp hành đích tài định, pháp luật bất duẫn hứa thượng tố, nhi thả, do vu tối cao nhân dân pháp viện đích tương quan tư pháp giải thích dĩ kinh quy định liễu đương sự nhân khả dĩ lánh tố, bất ứng phú dư kỳ phục nghị trình tự. Nhi đối vu bác hồi bất dư chấp hành thân thỉnh đích tài định, do vu công chứng trái quyền văn thư tác xuất trình tự một hữu khai đình, ngôn từ biện luận đẳng trình tự bảo chướng, đối kỳ giam đốc ứng đương nghiêm cách. Nhân dân pháp viện đối công chứng trái quyền văn thư đích thẩm tra kí hữu trình tự vấn đề, dã hữu thật thể vấn đề, tại tác xuất bác hồi bất dư chấp hành thân thỉnh đích tài định hậu, ứng đương duẫn hứa đương sự nhân hướng thượng nhất cấp nhân dân pháp viện tái hành cứu tế, tức duẫn hứa kỳ phục nghị.

Tối hậu thải nạp liễu đệ nhị chủng phương án,Thử ngoại, đối trọng tài tài quyết đích bất dư chấp hành tài định hòa bác hồi bất dư chấp hành thân thỉnh đích tài định năng phủ phục nghị đích vấn đề, tồn tại đồng dạng đích tranh nghị. Đãn thị, trọng tài tài quyết hòa công chứng trái quyền văn thư tại tính chất thượng tịnh bất tương đồng. Trọng tài tài quyết thật hành nhất tài chung cục, thả đương sự nhân tại trọng tài trình tự trung hưởng hữu sung phân đích trình tự bảo chướng, lý luận thông thuyết nhận vi, kỳ hòa sinh hiệu phán quyết nhất dạng đối đương sự nhân cụ hữu kí phán lực. Vi duy hộ trọng tài tài quyết đích chung cục tính, đối trọng tài tài quyết tư pháp thẩm tra kết quả bất ứng duẫn hứa tái cứu tế, dã tựu thị thuyết vô luận thị bất dư chấp hành hoặc giả bác hồi bất dư chấp hành thân thỉnh đích tài định, quân bất năng tái đề xuất dị nghị hoặc giả phục nghị.

( 2 ) quan vu hạn chế xuất cảnh đích cứu tế vấn đề. Hạn chế xuất cảnh hòa câu lưu, phạt khoản đích tính chất tương đồng, thị đối bị chấp hành nhân đích nhân thân thi gia nhất định hạn chế đích gian tiếp chấp hành thố thi. Tha hòa chấp hành hành vi nhất dạng, nhất đán vi pháp hòa bất đương hành sử hội đối bị chấp hành nhân đích hợp pháp quyền lợi tạo thành bất lợi ảnh hưởng, ứng cai hữu tương ứng đích cứu tế cừ đạo. 《 quy định 》 tham chiếu dân sự tố tụng pháp đệ nhất bách nhất thập lục điều đích quy định, phú dư bị hạn chế xuất cảnh đích nhân hướng thượng nhất cấp nhân dân pháp viện thân thỉnh phục nghị đích quyền lợi.

( nhị ) quan vu chấp hành hành vi dị nghị hòa phục nghị trình tự

Chấp hành hành vi dị nghị thị nhân dân pháp viện thụ lý loại hình tối đa đích dị nghị án kiện, thật tiễn trung tương quan vấn đề dã tối vi đột xuất, 《 quy định 》 chủ yếu thiệp cập thất cá phương diện đích vấn đề.

1, quan vu chấp hành hành vi dị nghị tài định đích hình thức.

《 quy định 》 đệ thập cửu điều đối thật tiễn trung bỉ giác hỗn loạn đích chấp hành hành vi dị nghị tài định chủ văn đích hình thức tiến hành thống nhất. Phân vi tứ chủng tình hình:Nhất thị dị nghị bất thành lập đích, trực tiếp bác hồi dị nghị. Nhị thị dị nghị thành lập đích, tại tài định dị nghị thành lập đích đồng thời, như quả nhu yếu biến canh hoặc giả triệt tiêu tương quan chấp hành hành vi đích, tòng phương tiện dị nghị nhân đích giác độ xuất phát, chấp hành thẩm tra cơ cấu tại dị nghị tài định trung trực tiếp triệt tiêu hoặc giả biến canh tức khả, dị nghị nhân bất nhu yếu lánh hành hướng chấp hành thật thi cơ cấu thân thỉnh triệt tiêu hòa biến canh. Tam thị như quả dị nghị nhân đích bộ phân dị nghị lý do thành lập, tắc ứng biến canh tương quan chấp hành hành vi. Lệ như dị nghị nhân đề xuất chính thường lợi tức hòa trì diên lí hành lợi tức kế toán thác ngộ. Nhân dân pháp viện kinh quá thẩm tra xác định, trì diên lí hành lợi tức kế toán thác ngộ, đãn chính thường lợi tức kế toán chính xác, tắc ứng tài định quan vu trì diên lí hành lợi tức kế toán đích dị nghị thành lập tịnh biến canh cai bộ phân kim ngạch. Tứ thị chấp hành hành vi thành lập, đãn một hữu khả triệt tiêu hoặc giả khả biến canh nội dung đích, chỉ nhu tài định dị nghị thành lập. Lệ như, dị nghị nhân đề xuất chấp hành nhân viên bất cụ bị chấp pháp tư cách, nhân dân pháp viện thẩm tra chúc thật hậu chỉ nhu tài định dị nghị thành lập tịnh canh hoán thừa bạn nhân tức khả, tại hình thức thượng tịnh vô cụ thể chấp hành hành vi khả cung triệt tiêu.

2, đệ tam nhân tự nguyện thế bị chấp hành nhân thường hoàn trái vụ đích xử lý.

Đệ tam nhân gia nhập trái quyền nhân dữ trái vụ nhân chi gian kí tồn đích trái quyền trái vụ quan hệ, dữ trái vụ nhân cộng đồng thường hoàn trái vụ, dân pháp lý luận xưng chi vi “Trái vụ gia nhập”.Tại chấp hành trình tự trung, đệ tam nhân hướng nhân dân pháp viện thừa nặc thế bị chấp hành nhân thường hoàn trái vụ thả tự nguyện tiếp thụ cường chế chấp hành, nhân dân pháp viện thị phủ khả dĩ chấp hành bị chấp hành nhân đích tài sản ni?《 quy định 》 đệ nhị thập điều tác liễu khẳng định đích hồi đáp. Cai điều quy định, đệ tam nhân nhân tác xuất tiền thuật thừa nặc bị nhân dân pháp viện truy gia vi bị chấp hành nhân hậu vô chính đương lý do phản hối đích, bất dư chi trì. Nhân vi, đệ tam nhân như quả hướng nhân dân pháp viện biểu đạt liễu tự nguyện tiếp thụ cường chế chấp hành đích ý tư biểu kỳ, đối kỳ chấp hành chúc vu đương sự nhân xử phân quyền đích phạm vi. Chi hậu, kỳ vô chính đương lý do phản hối tịnh đề xuất dị nghị, vi phản liễu “Cấm chỉ phản ngôn” đích nguyên tắc, bất ứng chi trì. Đệ tam nhân biểu đạt tự nguyện tiếp thụ cường chế chấp hành đích ý tư biểu kỳ tất tu thị thư diện đích, thả tất tu hướng nhân dân pháp viện tác xuất. Như quả cận cận thị hướng đương sự nhân tác xuất loại tự thừa nặc, tắc chỉ năng do đương sự nhân hòa đệ tam nhân tự chủ lí hành.

3, quan vu chấp hành đăng ký tại bị chấp hành nhân danh hạ duy nhất trụ phòng đích điều kiện.

Tra phong quy định đệ thất điều quy định: “Đối vu siêu quá bị chấp hành nhân cập kỳ sở phù dưỡng gia chúc sinh hoạt sở tất nhu đích phòng ốc hòa sinh hoạt dụng phẩm, nhân dân pháp viện căn cư thân thỉnh chấp hành nhân đích thân thỉnh, tại bảo chướng bị chấp hành nhân cập kỳ sở phù dưỡng gia chúc tối đê sinh hoạt tiêu chuẩn sở tất nhu đích cư trụ phòng ốc hòa phổ thông sinh hoạt tất nhu phẩm hậu, khả dư dĩ chấp hành.” ĐãnNhư hà bả ác “Siêu quá bị chấp hành nhân cập kỳ sở phù dưỡng gia chúc sở tất nhu đích phòng ốc” tịnh bất minh xác, tạo thành thật tiễn trung chỉ yếu bị chấp hành nhân danh hạ cận đăng ký nhất sáo phòng ốc đích, nhân dân pháp viện quân đình chỉ chấp hành. Đối thử, ngã môn nhận vi hữu tứ điểm nhu yếu cường điều,Đệ nhất, nhân dân pháp viện bảo chướng đích thị bị chấp hành nhân đích cư trụ quyền, nhi phi phòng ốc sở hữu quyền. Đệ nhị, sở bảo chướng đích cư trụ quyền thị duy trì bị chấp hành nhân cập kỳ phù dưỡng gia chúc sinh hoạt tất nhu đích, phủ tắc, bảo chướng tựu bất tất yếu. Đệ tam, bảo chướng thị hữu kỳ hạn đích. Trái quyền nhân đối trái vụ nhân sinh tồn quyền đích bảo chướng thị ứng cấp tính đích, sở vị “Cứu cấp bất cứu cùng”, trái vụ nhân tối chung hoàn thị ứng hướng đương địa chính phủ thân thỉnh trụ phòng bảo chướng, bất năng nhượng bổn ứng đương do chính phủ thừa đam đích xã hội bảo chướng nghĩa vụ toàn bộ chuyển giá cấp trái quyền nhân. Đệ tứ, bị chấp hành nhân bất đắc lợi dụng pháp luật đối kỳ sinh tồn quyền đích bảo chướng lai đào tị chấp hành.Chính thị cơ vu tiền thuật chỉ đạo tư tưởng, 《 quy định 》 đệ nhị thập điều khu phân kim tiền trái quyền hòa giao phó phòng ốc đích chấp hành lưỡng chủng tình huống, đối bị chấp hành nhân cập kỳ phủ dưỡng gia chúc duy trì sinh hoạt sở tất nhu đích phòng ốc quy định liễu hữu điều kiện chấp hành đích cụ thể tình hình:

( 1 )Tại kim tiền trái quyền chấp hành trình tự trung, bị chấp hành nhân dĩ bị chấp hành tiêu đích hệ kỳ cập sở phù dưỡng gia chúc duy trì sinh hoạt tất nhu đích phòng ốc đề xuất dị nghị đích, như quả tồn tại dĩ hạ tam chủng tình hình đích, bất ứng chi trì:

Đệ nhất, đối bị chấp hành nhân hữu phù dưỡng nghĩa vụ đích nhân danh hạ hữu kỳ tha năng cú duy trì sinh hoạt tất nhu đích cư trụ phòng ốc đích. Thuyết minh bị chấp hành nhân hữu kỳ tha khả cung sinh tồn sở nhu đích trụ sở, một hữu bảo hộ đích tất yếu.

Đệ nhị, chấp hành y cư sinh hiệu hậu, bị chấp hành nhân vi đào tị trái vụ chuyển nhượng kỳ danh hạ kỳ tha phòng ốc đích. Như quả bị chấp hành nhân dĩ đào tị chấp hành vi mục đích chuyển nhượng phòng ốc đích nhưng yếu dư dĩ bảo hộ, tắc vi bối liễu “Nhậm hà nhân bất đắc nhân vi kỳ quá thác hành vi nhi hoạch đắc lợi ích” đích nguyên tắc, thật chất thượng thị cổ lệ đào tị chấp hành.

Đệ tam, thân thỉnh chấp hành nhân đồng ý vi bị chấp hành nhân cập sở phù dưỡng gia chúc án chiếu đương địa liêm tô trụ phòng bảo chướng diện tích tiêu chuẩn tòng cai phòng ốc đích biến giới khoản trung khấu trừ ngũ chí bát niên tô kim, hoặc giả đề cung cư trụ phòng ốc đích. Vi bình hành thân thỉnh chấp hành nhân dữ bị chấp hành nhân chi gian đích lợi ích, nhất ta pháp viện tại bảo chướng bị chấp hành nhân cập kỳ phù dưỡng gia chúc nhất định kỳ hạn cư trụ quyền đích tình huống hạ, đối kỳ danh hạ duy nhất phòng ốc dư dĩ chấp hành, phù hợp lập pháp mục đích, thật tiễn trung hiệu quả dã bỉ giác hảo.Thử hạng quy định tại khởi thảo trung thiệp cập lưỡng cá vấn đề:Nhất thị khấu trừ đích kỳ hạn. Nguyên nghĩ tham chiếu hợp đồng pháp đích tối trường tô nhẫm kỳ hạn, tương bị chấp hành nhân cư trụ quyền bảo hộ đích kỳ gian quy định vi nhị thập niên, đãn tại chinh cầu toàn quốc nhân đại thường ủy hội pháp chế công tác ủy viên hội ý kiến thời, kỳ nhận vi nhị thập niên quá phân bảo hộ liễu trái vụ nhân đích lợi ích, kiến nghị cải vi nhất niên. Kinh quá nghiên cứu xác định vi ngũ chí bát niên, phú dư chấp hành pháp viện hòa bị chấp hành nhân dĩ cập bị chấp hành phòng ốc đích cụ thể tình hình tiến hành khảo lượng đích quyền lực. Nhị thị khấu trừ đích tiêu chuẩn. Tại khấu trừ đích diện tích tiêu chuẩn thượng, tồn tại án chiếu đương địa liêm tô phòng đích bảo chướng diện tích tiêu chuẩn hoàn thị án chiếu bị chấp hành nhân nguyên trụ phòng diện tích xác định đích tranh nghị. Ngã môn nhận vi, kí nhiên thị bảo chướng sinh hoạt tất nhu tắc bất ứng siêu quá tất yếu hạn độ, khấu trừ tô kim đích tiêu chuẩn tối hậu xác định vi án chiếu liêm tô phòng bảo chướng diện tích tiêu chuẩn khứ đỉnh. Tại khấu trừ đích tô kim tiêu chuẩn thượng, thị án chiếu đồng loại khu vực đồng phẩm chất phòng ốc đích thị tràng tô kim tiêu chuẩn tiến hành khấu trừ, hoàn thị án chiếu tối đê sinh hoạt bảo chướng tiêu chuẩn tiến hành khấu trừ? Như quả án chiếu tiền giả tiến hành khấu trừ, tắc khả năng tạo thành khấu trừ sổ ngạch quá cao, bất lợi vu trái quyền thụ thường; như quả án chiếu tối đê sinh hoạt bảo chướng tiêu chuẩn khấu trừ, tắc hựu nan dĩ bảo chứng bị chấp hành nhân năng cú tại thị tràng tô nhẫm đáo thích hợp cư trụ đích phòng ốc. Tòng phương tiện bị chấp hành nhân thuận lợi tô phòng tòng nhi tẫn khoái thôi tiến chấp hành đích giác độ, tối hậu quyết định tham chiếu đương địa phòng ốc tô nhẫm thị tràng đích bình quân tô kim tiêu chuẩn tiến hành khấu trừ.

( 2 )Giao phó cư trụ phòng ốc đích chấp hành. Như quả chấp hành y cư xác định bị chấp hành nhân hướng thân thỉnh chấp hành nhân giao phó cư trụ đích phòng ốc, nhân dân pháp viện ứng đương án chiếu chấp hành y cư xác định đích nội dung tiến hành chấp hành, phủ tắc, tư pháp quyền uy tương vô tòng duy hộ. 《 quy định 》 đệ nhị thập điều đệ nhị khoản quy định, thử chủng tình huống hạ, tự chấp hành thông tri tống đạt chi nhật khởi, dĩ kinh cấp dư tam cá nguyệt đích khoan hạn kỳ, bị chấp hành nhân dĩ cai phòng ốc hệ bổn nhân cập sở phù dưỡng gia chúc duy trì sinh hoạt đích tất nhu phẩm vi do đề xuất dị nghị đích, nhân dân pháp viện bất dư chi trì. Thật tiễn trung phát sinh bỉ giác đa đích thị, trái vụ nhân xuất mại tự kỷ đích phòng ốc, sinh hiệu pháp luật văn thư xác định bị chấp hành nhân y cư hợp đồng ước định giao phó cư trụ phòng ốc, đãn tại chấp hành thời kỳ hựu dĩ “Cận hữu nhất sáo phòng ốc” vi do tác vi kháng biện. Thử chủng tình hình, xuất mại duy nhất nhất sáo trụ phòng thị trái vụ nhân tự do xử phân kỳ tài sản đích kết quả, kỳ đối cai phòng ốc bị chấp hành ứng đương hữu sung phân đích phong hiểm dự liêu, như quả bất duẫn hứa chấp hành, vô dị vu biến tương cổ lệ thất tín hành vi. Chấp hành y cư bổn dĩ vi bị chấp hành nhân hạn định nhất định đích lí hành kỳ, chi sở dĩ hoàn yếu cấp dư tam cá nguyệt đích khoan hạn kỳ, chủ yếu thị cấp chấp hành pháp viện tố công tác đích kỳ gian, tị miễn bị chấp hành nhân đối cường chế chấp hành quá vu để xúc, đãn thị kỳ siêu quá chấp hành y cư xác định lí hành kỳ lí hành đích, ứng đương y pháp chi phó trì diên lí hành kim.

4, quan vu trái vụ để tiêu đích vấn đề.

Y cư hợp đồng pháp đệ nhị thập nhất điều quy định, hợp đồng đương sự nhân hỗ phụ đáo kỳ trái vụ, trái vụ nhân hữu quyền tựu kỳ đối trái quyền nhân sở hưởng hữu đích trái quyền yếu cầu để tiêu.Đối vu bị chấp hành nhân năng phủ tại chấp hành trình tự trung hướng thân thỉnh chấp hành nhân chủ trương để tiêu, hữu lưỡng chủng quan điểm:Phủ định đích quan điểm nhận vi, trái vụ để tiêu vấn đề bỉ giác phục tạp, nhân dân pháp viện tại chấp hành trình tự trung đối thân thỉnh chấp hành nhân sở khiếm bị chấp hành nhân đích trái vụ quyết định để tiêu, bất khả tị miễn hội thiệp cập thỉnh cầu để tiêu đích trái vụ thị phủ thành lập đẳng thật thể phán đoạn, hữu dĩ chấp đại thẩm chi hiềm. Nhi thả, duẫn hứa để tiêu cấp đương sự nhân hỗ tương xuyến thông, chế tạo hư giả trái vụ dĩ tổn hại kỳ tha trái quyền nhân đích lợi ích sang tạo liễu cơ hội. Khẳng định đích quan điểm nhận vi, để tiêu thị trái tiêu diệt đích nhất chủng pháp định hình thức, thị trái vụ nhân đích pháp định quyền lợi, tại chấp hành trình tự trung cấm chỉ để tiêu một hữu pháp luật y cư. Chí vu hư giả để tiêu tổn hại kỳ tha trái quyền nhân lợi ích đích vấn đề, tại tố tụng trung dã hội tồn tại đồng dạng đích vấn đề, đối thử, pháp luật thượng hữu tương ứng cứu tế cừ đạo, bất năng nhân ế phế thực.《 quy định 》 đệ nhị thập nhất điều đối bị chấp hành nhân tại chấp hành trình tự trung chủ trương trái vụ để tiêu trì khẳng định thái độ, đãn khảo lự đáo dĩ thượng tranh nghị, đối nhân dân pháp viện y chức quyền quyết định để tiêu tác liễu lưỡng điểm hạn chế:Nhất thị thỉnh cầu để tiêu đích trái vụ dĩ kinh sinh hiệu pháp luật văn thư xác định hoặc giả kinh thân thỉnh chấp hành nhân nhận khả, giá lưỡng loại trái vụ bất tồn tại thật thể thẩm tra đích vấn đề. Nhị thị cai trái vụ đích tiêu đích vật chủng loại, phẩm chất tương đồng. Đương nhiên, như quả thị đương sự nhân tự nguyện hoặc giả song phương hòa giải để tiêu đích, tắc cai trái vụ thị bất thị kinh quá pháp luật xác định, thị bất thị đồng chủng loại tắc tại sở bất vấn.

5, quan vu triệt tiêu phách mại đích điều kiện.

Lý luận thông thuyết nhận vi, nhân dân pháp viện đích tư pháp phách mại thị công pháp thượng đích phách mại, bất đồng vu bình đẳng chủ thể chi gian đích nhậm ý phách mại, nhân thử, hợp đồng pháp quan vu hợp đồng hiệu lực đích quy định bất thích dụng vu tư pháp phách mại.Đãn hà chủng tình hình hạ ứng đương triệt tiêu tư pháp phách mại, thị các cấp pháp viện phổ biến diện lâm đích nan đề. 《 quy định 》 đệ nhị thập tam điều kết hợp tối cao nhân dân pháp viện thẩm ủy hội thảo luận tương quan phách mại án lệ sở hình thành đích nguyên tắc, đối phân kỳ giác tiểu đích ngũ chủng tình hình tác liễu quy định: ( 1 ) ác ý xuyến thông. Cạnh mãi nhân chi gian, cạnh mãi nhân dữ phách mại nhân chi gian ác ý xuyến thông cố ý áp đê phách mại giới cách, tổn hại đương sự nhân hoặc giả cạnh mại nhân lợi ích đích, vi phản liễu phách mại công khai cạnh giới đích kỹ thuật yếu cầu, ứng đương triệt tiêu. ( 2 ) cạnh mãi nhân cạnh mãi tư cách hà tỳ. Hữu đích pháp luật pháp quy đối vu đặc định tài sản đích cạnh mãi nhân hữu nhất định đích tư cách hạn chế, lệ như, thương nghiệp ngân hành pháp đệ nhị thập bát điều quy định: “Nhậm hà đan vị hòa cá nhân cấu mãi thương nghiệp ngân hành cổ phân tổng ngạch bách phân chi ngũ dĩ thượng đích, ứng đương sự tiên kinh quốc vụ viện ngân hành nghiệp giam đốc quản lý cơ cấu phê chuẩn.” Giá ta đối cạnh mãi nhân tư cách đích cường chế tính yếu cầu, chúc vu công cộng trật tự đích nhất bộ phân, cường chế chấp hành trình tự dã ứng đương tuân thủ. ( 3 ) phi pháp hạn chế mãi thụ nhân tư cách đích. Phách mại ứng đương tẫn khả năng đa địa hấp dẫn cạnh mãi nhân tham gia cạnh mãi, vi pháp hạn chế cạnh mãi nhân tham gia cạnh mãi hoặc giả đối bất đồng đích cạnh mãi nhân quy định bất đồng đích cạnh mãi điều kiện, tương sử tiềm tại đích mãi thụ nhân vô pháp tham dữ cạnh giới, cạnh giới bất sung phân hựu hội đạo trí giới cách quá đê, tổn hại trái quyền nhân hòa trái vụ nhân đích lợi ích. ( 4 ) bất án quy định tiến hành công cáo. Như quả phách mại chi tiền bất năng tiến hành túc cú thời gian, túc cú tín tức đích công cáo, tắc phách mại tựu hội thành vi nội bộ nhân đích giao dịch du hí, phách mại đích công chính tính tương tang thất đãi tẫn. Chỉ hữu phú dư công cáo hà tỳ dĩ vô hiệu đích trình tự hậu quả, tài khả năng át chế thông quá “Ám tương” phách mại mưu thủ bất pháp lợi ích đích hành vi. Đãn thị, thị phủ bất án quy định công cáo tựu nhất luật triệt tiêu phách mại ni? Hữu đích ý kiến nhận vi, ứng đương căn cư công cáo bất sung phân đối phách mại thành giao giới cách đích ảnh hưởng lai phán đoạn. Hữu đích ý kiến tắc nhận vi, phàm thị bất án quy định công cáo đích phách mại nhất luật ứng nhận định vô hiệu, phủ tắc, hội cấp hạ cấp pháp viện quá đại đích tự do tài lượng quyền. Kinh quá quyền hành, tòng nghiêm cách quy phạm nhân dân pháp viện phách mại trình tự đích giác độ khảo lự, thải nạp liễu hậu nhất chủng ý kiến. ( 5 ) đối vu thật tiễn trung khả năng tồn tại đích kỳ tha nghiêm trọng vi phản phách mại trình tự nhi ứng triệt tiêu phách mại đích tình hình dĩ đâu để điều khoản tiến hành khái quát: Nhất thị nghiêm trọng vi phản phách mại trình tự. Nhất bàn đích hà tỳ bất năng tùy ý triệt tiêu phách mại. Nhị thị tổn hại liễu đương sự nhân hoặc giả cạnh mãi nhân đích lợi ích. Tổn hại lợi ích đích nhất bàn đích biểu hiện hình thức, thị sử phách mại giới cách minh hiển đê vu thị tràng giới cách,Giá lưỡng cá yếu kiện nhu đồng thời cụ bị, như quả nghiêm trọng vi phản phách mại trình tự, đãn tịnh vị tạo thành giới cách quá đê đích hậu quả, bất nghi triệt tiêu phách mại.

6, quan vu công chứng đam bảo trái vụ đích chấp hành.

Quan vu đam bảo trái vụ thị phủ phú dư cường chế chấp hành hiệu lực, tồn tại tranh nghị.Phản đối giả nhận vi, 2000 niên tối cao nhân dân pháp viện, tư pháp bộ 《 quan vu công chứng cơ quan phú dư cường chế chấp hành hiệu lực đích trái quyền văn thư chấp hành hữu quan vấn đề đích liên hợp thông tri 》 xuất đài hậu, tương quan giải độc văn chương nhận vi, đam bảo trái vụ bất năng phú dư cường chế chấp hành hiệu lực, ứng đương kế tục quán triệt giá nhất tinh thần. Tán thành giả nhận vi, đam bảo trái vụ dữ chủ trái vụ nhất dạng đô thị trái vụ đích cấp phó, tịnh vô đặc biệt chi xử. Chỉ yếu đam bảo trái vụ nhân tự nguyện tiếp thụ cường chế chấp hành, trái vụ chân thật thả bất vi phản lục đích cấm chỉ tính quy định, một hữu bất dư chấp hành chi lý. Đồng thời, phú dư công chứng đam bảo trái vụ cường chế chấp hành hiệu lực dã phù hợp khoách đại đa nguyên củ phân giải quyết cơ chế phạm vi đích lý niệm. Nhi thả, công chứng pháp tịnh vị cấm chỉ đối đam bảo trái vụ phú dư cường chế chấp hành hiệu lực, đam bảo trái vụ đích cường chế chấp hành dĩ kinh tại chấp hành thật tiễn trung phổ biến tồn tại, ngân hành kim dung cơ cấu tác vi trái quyền nhân đích đam bảo trái vụ tương đương nhất bộ phân quân thông quá công chứng trái quyền văn thư chấp hành trình tự thật hiện, như quả nhất luật bất dư chấp hành, tương đối kim dung trái quyền đích thật hiện tạo thành cự đại đích ảnh hưởng.《 quy định 》 đệ nhị thập nhị điều thải nạp liễu hậu nhất chủng ý kiến.

7, quan vu phục nghị đích kết quả.

Dân sự tố tụng pháp cập tương quan tư pháp giải thích đối thượng nhất cấp nhân dân pháp viện phục nghị hậu như hà tác xuất phục nghị tài định một hữu quy định, thật tiễn trung chỉ năng tham chiếu nhị thẩm trình tự đích quy định tác xuất tài định chủ văn. 《 quy định 》 đệ nhị thập tam điều đối phục nghị thẩm tra tiến hành quy phạm. Chủ yếu thiệp cập tam cá vấn đề:

( 1 ) quan vu dị nghị tài định sự thật bất thanh ứng phủ phát hồi trọng thẩm đích vấn đề.《 quy định 》 đối thử trì khẳng định thái độ.Chủ yếu thị khảo lự, chấp hành trình tự hòa thẩm phán trình tự tịnh bất hoàn toàn tương đồng, nhất ta sự thật vấn đề tất tu y kháo chấp hành pháp viện tài năng tra thanh, thượng nhất cấp nhân dân pháp viện một hữu tương ứng đích năng lực hòa thủ đoạn, lệ như, bị chấp hành nhân thị phủ xác vô tài sản khả cung chấp hành tựu tất tu y lại hạ cấp pháp viện đích tài sản điều tra thủ đoạn. Đãn 《 quy định 》 dã đối nhân chứng cư phát hồi trọng thẩm tác liễu nhất định đích hạn chế, tức cận hạn vu cơ bổn sự thật bất thanh, chứng cư bất túc đích tình huống hạ tài năng phát hồi.

( 2 ) quan vu dị nghị tài định đối án ngoại nhân dị nghị thác ngộ thích dụng chấp hành hành vi dị nghị thẩm tra trình tự đích xử lý. Thật tiễn trung đích tố pháp thị triệt tiêu dị nghị tài định, phát hồi chấp hành pháp viện trọng tân thẩm tra. Ngã môn nhận vi, án ngoại nhân dị nghị hòa chấp hành hành vi dị nghị quân do chấp hành pháp viện thẩm tra, chỉ thị tái hành cứu tế đích cừ đạo bất đồng nhi dĩ, một hữu tất yếu nhượng chấp hành pháp viện tái trọng tân thẩm tra nhất thứ. Y cư 《 quy định 》 đệ nhị thập nhị điều quy định, thử loại tình hình, thượng nhất cấp nhân dân pháp viện phát hồi dị nghị tài định tác xuất đích pháp viện trọng tân tác xuất nhất phân tân đích tài định, cáo tri đương sự nhân đề khởi chấp hành dị nghị chi tố đích quyền lợi tức khả. 《 quy định 》 đối thử dư dĩ thải nạp.

( 3 ) hạn chế liễu thượng nhất cấp nhân dân pháp viện phát hồi trọng tân thẩm tra đích thứ sổ. Vi tị miễn thượng nhất cấp nhân dân pháp viện lạm dụng phát hồi trọng tân thẩm tra đích quyền lực, tạo thành dị nghị sự hạng cửu tha bất quyết, 《 quy định 》 đệ nhị thập tam điều đệ tam khoản tương phát hồi trọng tân thẩm tra đích thứ sổ hạn định vi nhất thứ.

( tam ) quan vu án ngoại nhân dị nghị trình tự

Án ngoại nhân dị nghị đích chấp hành tiền trí thẩm tra, thị ngã quốc dân sự tố tụng pháp đích đặc hữu trình tự, đối vu quá lự điệu nhất ta minh hiển đích chấp hành thác ngộ khởi đáo liễu hữu ích đích tác dụng.Đãn thị, tha đích thẩm tra nhậm vụ hòa tiêu chuẩn thị thập ma? Vưu kỳ thị hòa kỳ hậu đích chấp hành dị nghị chi tố hữu hà khu biệt? Lý luận hòa thật tiễn giới đô tranh nghị pha đại. 《 quy định 》 chủ yếu tòng lục cá phương diện xác lập án ngoại nhân dị nghị thẩm tra đích quy tắc:

1, quan vu án ngoại nhân dị nghị thẩm tra đích nội dung.

Án ngoại nhân chủ trương đích tuy nhiên thị thật thể quyền lợi, đãn án ngoại nhân dị nghị trình tự thẩm tra đích trọng điểm hòa phổ thông dân sự thẩm phán trình tự thẩm lý đích trọng điểm khước bất hoàn toàn nhất trí, dân sự thẩm phán trình tự trứ trọng vu phán đoạn nguyên cáo tĩnh thái đích quyền lợi thị bất thị thành lập, án ngoại nhân dị nghị thẩm tra trừ liễu thẩm tra dị nghị nhân thị phủ ủng hữu quyền lợi, hoàn yếu tiến hành động thái phán đoạn, tức kỳ quyền lợi năng bất năng trở chỉ chấp hành. Cụ thể nội dung tại vu tam điểm:

( 1 ) án ngoại nhân thị bất thị quyền lợi nhân. Án ngoại nhân dữ kỳ sở chủ trương đích thật thể quyền lợi tất tu hữu pháp luật thượng đích trực tiếp lợi hại quan hệ, như quả án ngoại nhân tịnh phi quyền lợi nhân, lệ như công tư cổ đông đối chấp hành pháp viện chấp hành công tư đích tài sản chủ trương dị nghị, tòng pháp luật thượng ứng đương thị vi “Vô thật ích”.

( 2 ) quyền lợi thị phủ chân thật hợp pháp. Án ngoại nhân đích quyền lợi ứng đương chân thật tồn tại, hư giả đích quyền lợi bất ứng bảo hộ. Đồng thời, quyền lợi lai nguyên ứng hợp pháp, phi pháp thủ đắc đích quyền lợi diệc bất ứng bảo hộ. Lệ như, hữu minh hiển đích chứng cư chứng minh án ngoại nhân dữ bị chấp hành nhân ác ý xuyến thông chuyển di tài sản đích.

( 3 ) sở chủ trương đích thật thể quyền lợi năng phủ trở chỉ chấp hành. Án ngoại nhân đối chấp hành tiêu đích ủng hữu quyền lợi tịnh bất nhất định năng cú trở chỉ chấp hành, lệ như, án ngoại nhân đối chấp hành tiêu đích tuy nhiên ủng hữu sở hữu quyền, đãn nhân thân thỉnh chấp hành nhân hệ thật hiện để áp quyền, kỳ sở hữu quyền bất năng trở chỉ chấp hành.

2, quan vu chấp hành tiêu đích quyền chúc đích phán đoạn tiêu chuẩn.

Án ngoại nhân dị nghị thẩm tra trung, đối án ngoại nhân đích thật thể quyền lợiThị kiên trì trình tự thẩm tra hoàn thị thật chất thẩm tra,Thị 《 quy định 》 khởi thảo quá trình trung tranh nghị tối đa đích vấn đề chi nhất.

Nhất chủng ý kiến nhận vi,Án ngoại nhân dị nghị thẩm tra nhất bàn ứng đương kiên trì hình thức thẩm tra, tức căn cư đăng ký, chiêm hữu đẳng chấp hành tiêu đích ngoại quan quyền lợi biểu chương lai phán đoạn quyền chúc. Chủ yếu đích lý do thị:

( 1 ) án ngoại nhân dị nghị chế độ kiến lập chấp hành tiền trí thẩm tra trình tự đích sơ trung, tựu thị vi liễu quá lự điệu nhất ta minh hiển thành lập hoặc giả bất thành lập đích án ngoại nhân dị nghị, lệ như tra phong đăng ký tại án ngoại nhân danh hạ đích bất động sản, nhi bả thật chất thẩm tra đích nhậm vụ giao cấp chấp hành dị nghị chi tố thừa đam.

( 2 ) án ngoại nhân dị nghị thẩm tra đích chủ yếu mục đích tại vu đối án ngoại nhân đích thật thể quyền lợi chủ trương thành lập dữ phủ tấn tốc phán đoạn, chỉ hữu thập ngũ nhật đích thẩm tra kỳ gian, trình tự thượng đối các phương đương sự nhân đích bảo chướng tịnh bất chu toàn, nan dĩ thừa đam thật chất thẩm tra đích nhậm vụ.

( 3 ) án ngoại nhân dị nghị thẩm tra đích kết luận tịnh phi chung cục kết luận, vô luận thập ma dạng đích kết quả, đương sự nhân hoặc giả án ngoại nhân bất phục đích, khả đề khởi chấp hành dị nghị chi tố tiến hành cứu tế. Phản chi, như quả thật chất thẩm tra, thế tất hỗn hào án ngoại nhân dị nghị hòa chấp hành dị nghị chi tố bất đồng công năng.Đương nhiên, như quả pháp luật hoặc giả tư pháp giải thích phú dư chấp hành cơ cấu thật chất thẩm tra quyền, tắc chúc lệ ngoại. Lệ như,Tối cao nhân dân pháp viện 《 quan vu nhân dân pháp viện dân sự chấp hành trung tra phong, khấu áp, đống kết tài sản đích quy định 》 ( dĩ hạ giản xưng tra phong quy định ) đệ thập thất điều sở quy định đíchVô quá thác mãi thụ nhân đích vật quyền kỳ đãi quyền, tức chúc vu thử lệ.

Lánh nhất chủng ý kiến nhận vi,Tòng công bình bảo hộ án ngoại nhân hợp pháp quyền lợi đích mục đích xuất phát, án ngoại nhân dị nghị ứng đương thị thật chất thẩm tra, tức ứng đương căn cư chấp hành tiêu đích thật tế quyền chúc trạng huống lai xác định quyền chúc. Nhân vi, mục tiền tra phong thời đối chấp hành tiêu đích quyền chúc đích phán đoạn kiên trì đích tựu thị hình thức thẩm tra đích nguyên tắc, như quả dị nghị thẩm tra hòa tra phong thời đích quyền chúc phán đoạn tiêu chuẩn nhất trí, tắc án ngoại nhân dị nghị chế độ một hữu ý nghĩa, sở dĩ án ngoại nhân đối chấp hành tiêu đích thật thể quyền chúc đích xác định, bất thụ đăng ký đẳng chế độ hạn chế, ứng đương án chiếu thật tế quyền chúc tiến hành nhận định.

Kinh tối cao nhân dân pháp viện thẩm ủy hội sung phân thảo luận, 《 quy định 》 đệ nhị thập ngũ điều nguyên tắc thải nạp đệ nhất chủng ý kiến, dĩ hình thức thẩm tra vi nguyên tắc, dĩ thật chất thẩm tra vi lệ ngoại.Tại thẩm tra án ngoại nhân dị nghị thời, tại quyền lợi nhân đích phán đoạn thượng, vưu kỳ thị tại quyền chúc phán đoạn thượng, ứng đương kiên trì dĩ hạ cụ thể tiêu chuẩn:

( 1 ) chấp hành tiêu đích vi bất động sản thời, như quả hữu đăng ký đích, ứng đương án chiếu bất động sản đăng ký bạc phán đoạn. Đối vu một hữu đăng ký đích kiến trúc vật, cấu trúc vật cập kỳ phụ chúc thiết thi, khả dĩ căn cư thổ địa sử dụng quyền đăng ký bạc, đồng thời kết hợp kiến thiết công trình quy hoa hứa khả đẳng hành chính thẩm phê tư liêu lai phán đoạn, như quả thổ địa sử dụng đăng ký hòa hành chính thẩm phê nhất trí, ứng đương nhận định quyền lợi nhân vi thổ địa đăng ký đăng ký quyền lợi nhân; như quả nhị giả bất nhất trí, hoàn yếu kết hợp kỳ tha chứng cư phán đoạn.

( 2 ) đối vu khí xa, thuyền bạc, hàng không khí đẳng hữu đăng ký đích đặc định động sản, ứng căn cư đăng ký tiến hành phán đoạn. Giá hòa vật quyền pháp quan vu đặc định động sản vật quyền biến động đích tiêu chuẩn hữu nhất định soa dị. Nhân vi, đối chấp hành trình tự nhi ngôn, khí xa, thuyền bạc, hàng không khí tác vi cao độ di động đích vật, như quả dĩ chiêm hữu tác vi phán đoạn tiêu chuẩn, chiêm hữu tình huống đích thuấn tức biến hóa, tương thành vi chấp hành cơ cấu đích nan dĩ thừa thụ chi trọng. Đương nhiên, như quả đặc định động sản một hữu đăng ký hoặc giả thị kỳ tha bất nhu yếu đăng ký đích động sản, tài thối nhi cầu kỳ thứ, căn cư thật tế chiêm hữu tình huống tiến hành phán đoạn.

( 3 ) ngân hành tồn khoản hòa tồn quản tại kim dung cơ cấu đích hữu giới chứng khoán, căn cư kim dung cơ cấu hòa đăng ký kết toán cơ cấu đăng ký đích trướng hộ danh xưng phán đoạn. Hữu đích công tư xuất vu kinh doanh nhu yếu, tá dụng biệt nhân đích trướng hộ tiến hành tư kim hòa chứng khoán đích tồn quản, nhất phương diện, vi phản liễu tương quan quản lý chế độ; lánh nhất phương diện, kỳ tá dụng trướng hộ đích tín tức tịnh bất đối ngoại tiến hành công kỳ, thân thỉnh chấp hành nhân hòa chấp hành pháp viện nan dĩ tòng kỹ thuật thượng tiến hành phán đoạn, như quả kỳ đối bị chấp hành nhân danh hạ trướng hộ trung đích tồn khoản hòa chứng khoán chủ trương sở hữu quyền, bất ứng chi trì. Đãn thị, hữu đích hữu giới chứng khoán, lệ như quốc trái, khả năng do tín thác công tư đẳng cụ bị hợp pháp kinh doanh tư chất đích thác quản cơ cấu danh nghĩa trì hữu, ứng đương án chiếu thác quản cơ cấu đăng ký đích thật tế đầu tư nhân trướng hộ phán đoạn quyền chúc.

( 4 ) đối vu cổ quyền, khả dĩ phân vi lưỡng loại, nhất loại thị thượng thị công tư cổ quyền, chúc vu hữu giới chứng khoán đích phạm trù, ứng đương dĩ đăng ký kết toán cơ cấu hòa chứng khoán công tư đích đăng ký tác vi phán đoạn quyền chúc đích tiêu chuẩn; nhất loại thị phi thượng thị công tư đích cổ quyền,Tại công tư pháp tu cải chi hậu, công thương quản lý bộ môn cận cận đăng ký cổ đông danh đan, bất tái đăng ký cụ thể cổ quyền sổ ngạch, cụ thể đích cổ quyền sổ ngạch tại kỳ tín tức công kỳ hệ thống tiến hành công kỳ, ứng án chiếu kỳ đăng ký tín tức hòa công kỳ hệ thống công kỳ đích tín tức tiến hành phán đoạn.

( 5 ) đối vu tiền tứ loại một hữu cùng tẫn đích kỳ tha tài sản quyền, lệ như thương tiêu quyền, trứ tác quyền, trái quyền, hữu đăng ký đích, án chiếu đăng ký phán đoạn; vô đăng ký đích, tắc án chiếu đương sự nhân chi gian đích hợp đồng, trì hữu tài sản đích tình huống đẳng chứng cư tiến hành phán đoạn.

Nhu yếu đề tỉnh đích thị, án ngoại nhân dị nghị thẩm tra tiêu chuẩn tịnh phi đối án ngoại nhân quyền lợi tiến hành tối chung xác quyền, nhi thị vi thích ứng án ngoại nhân dị nghị đích hình thức thẩm tra yếu cầu nhi thải thủ đích kỹ thuật phán đoạn tiêu chuẩn, án ngoại nhân dị nghị thị phủ thành lập tối chung hoàn yếu kháo chấp hành dị nghị chi tố phán đoạn.

3, án ngoại nhân đích thật thể quyền lợi dữ thân thỉnh chấp hành nhân ưu tiên thụ thường quyền trùng đột thời đích xử lý.

Như quả án ngoại nhân năng cú đề cung chứng cư chứng minh kỳ đối chấp hành tiêu đích ủng hữu sở hữu quyền hoặc giả kỳ tha bài trừ chấp hành đích thật thể quyền lợi thời, đối kỳ dị nghị nhất bàn ứng đương chi trì. Đãn thị, đương chấp hành tiêu đích chi thượng tồn hữu thân thỉnh chấp hành nhân đích đam bảo vật quyền đẳng năng cú đối kháng án ngoại nhân đích thật thể quyền lợi thời, nhân vi đam bảo vật quyền tính chất thượng chúc vu định hạn vật quyền, ưu tiên vu sở hữu quyền, án ngoại nhân dị nghị bất ứng chi trì.

Tòng thật tiễn trung khán, án ngoại nhân đối thân thỉnh chấp hành nhân hưởng hữu đam bảo vật quyền đích tài sản chủ trương sở hữu quyền đích tình hình hữu lưỡng loại:

Nhất loại thị đam bảo nhân vị kinh đam bảo quyền nhân đồng ý chuyển nhượng đam bảo vật, đam bảo quyền nhân hành sử đam bảo quyền thời, thụ nhượng nhân đề xuất án ngoại nhân dị nghị. Đối thử, 《 tối cao nhân dân pháp viện quan vu thích dụng 〈 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc đam bảo pháp 〉 nhược càn vấn đề đích giải thích 》 đệ lục thập thất điều quy định: “Để áp quyền tồn tục kỳ gian, để áp nhân chuyển nhượng để áp vật vị thông tri để áp quyền nhân hoặc giả vị cáo tri thụ nhượng nhân đích, như quả để áp vật dĩ kinh đăng ký đích, để áp quyền nhân nhưng khả dĩ hành sử để áp quyền; thủ đắc để áp vật sở hữu quyền đích thụ nhượng nhân, khả dĩ đại thế trái vụ nhân thanh thường kỳ toàn bộ trái vụ, sử để áp quyền tiêu diệt. Thụ nhượng nhân thanh thường trái vụ hậu khả dĩ hướng để áp nhân truy thường.” Chất áp quyền đích hành sử dã hữu loại tự đích quy định. Tòng giá ta quy định khả dĩ khán xuất, đam bảo quyền cụ hữu truy cập hiệu lực, thụ nhượng nhân bất đắc dĩ kỳ sở hữu quyền trở chỉ chấp hành.

Lánh nhất loại tình hình thị đam bảo vật tại thiết định đam bảo vật quyền chi hậu hựu bị lánh án xác quyền cấp đệ tam nhân, đam bảo quyền nhân hành sử đam bảo vật quyền thời, án ngoại nhân dĩ ủng hữu sở hữu quyền vi do đề xuất dị nghị đích. Thử loại tình hình, thân thỉnh chấp hành nhân cơ vu vật quyền pháp đệ nhất bách linh lục điều đích quy định, thiện ý thủ đắc đam bảo vật quyền, bất quản đam bảo vật thật tế chúc vu hà nhân sở hữu, quân bất ảnh hưởng đam bảo vật quyền đích thật hiện.

Đãn thị, như quả pháp luật hòa tư pháp giải thích hữu đặc biệt quy định tắc chúc lệ ngoại,Lệ như, tối cao nhân dân pháp viện 《 quan vu kiến thiết công trình giới khoản ưu tiên thụ thường quyền đích phê phục 》 phú dư tiêu phí giả đối phòng ốc đích vật quyền kỳ đãi quyền, cai quyền lợi khả dĩ bài trừ bất động sản để áp quyền nhân đích chấp hành.

4, án ngoại nhân y cư lánh án sinh hiệu pháp luật văn thư chủ trương dị nghị đích xử lý.

Chấp hành trình tự trung, như hà xử lý án ngoại nhân y cư nhân dân pháp viện, trọng tài ủy viên hội tác xuất đích xác nhận chấp hành tiêu đích quyền chúc chúc vu án ngoại nhân, hoặc giả hướng kỳ giao phó, phản hoàn chấp hành tiêu đích đích lánh án sinh hiệu pháp luật văn thư chủ trương dị nghị đích vấn đề, lý luận thượng hòa thật tiễn trung tồn tại tam chủng bất đồng đích quan điểm:

Đệ nhất chủng quan điểm nhận vi, căn cư tối cao nhân dân pháp viện 《 quan vu nhân dân pháp viện chấp hành công tác nhược càn vấn đề đích quy định ( thí hành ) 》 đệ 102 điều đệ nhất khoản đệ tam hạng quy định, chấp hành tiêu đích thị kỳ tha pháp viện hoặc trọng tài cơ cấu chính tại thẩm lý án kiện đích tranh nghị tiêu đích vật, nhu yếu đẳng đãi cai án kiện thẩm lý hoàn tất xác định quyền chúc đích, chấp hành pháp viện ứng đương trung chỉ chấp hành. Nhân thử, vô luận đối vu chấp hành pháp viện hoàn thị chấp hành đương sự nhân, lánh án sinh hiệu pháp luật văn thư quân cụ hữu câu thúc lực, chấp hành pháp viện bất ứng đương chấp hành dĩ kinh pháp định trình tự nhận định chúc vu án ngoại nhân đích tài sản.

Đệ nhị chủng quan điểm nhận vi, nhậm hà loại hình đích lánh án sinh hiệu pháp luật văn thư đối vu thân thỉnh chấp hành nhân hòa chấp hành pháp viện quân bất sản sinh kí phán lực. Nhân vi, vô luận thị lánh án phán quyết hoàn thị trọng tài tài quyết, kỳ kí phán lực đô hữu chủ quan phạm vi đích hạn chế, cận hạn vu tham gia tố tụng hoặc trọng tài tịnh thụ đáo trình tự bảo chướng đích đương sự nhân cập kỳ đam đương nhân. Nhi thân thỉnh chấp hành nhân tịnh vị tham gia bị chấp hành nhân dữ đệ tam nhân chi gian đích tố tụng hoặc trọng tài trình tự, canh một hữu thụ đáo sung phân đích trình tự bảo chướng, lánh án pháp luật văn thư đích hiệu lực đương nhiên bất năng cập vu thân thỉnh chấp hành nhân, dã bất cụ hữu bài trừ cường chế chấp hành đích hiệu lực.

Đệ tam chủng quan điểm tắc nhận vi, đối lánh án sinh hiệu pháp luật văn thư ứng đương cụ thể phân tích, bất năng nhất khái nhi luận. Đối vu cơ vu sở hữu quyền đẳng vật quyền thỉnh cầu quyền sở tiến hành đích xác quyền, ứng đương thừa nhận kỳ trở chỉ chấp hành đích hiệu lực, nhi đối vu nhân hợp đồng hoặc giả hợp đồng giải trừ, vô hiệu đẳng trái quyền thỉnh cầu quyền tiến hành đích xác quyền, bất năng trở chỉ chấp hành. Đối vu phán quyết giao phó hoặc giả phản hoàn đặc định vật đích, diệc chiếu thử nguyên tắc xử lý.

《 quy định 》 đệ nhị thập lục điều tổng hợp dĩ thượng kỉ chủng ý kiến, căn cư thân thỉnh chấp hành đích trái quyền chủng loại, lánh án sinh hiệu pháp luật văn thư tác xuất thời gian, cơ sở pháp luật quan hệ đích tính chất quy định liễu bất đồng đích hiệu lực:

( 1 ) kim tiền trái quyền chấp hành.Tại kim tiền trái quyền chấp hành trung, ứng đương căn cư lánh án sinh hiệu pháp luật văn thư tác xuất vu chấp hành tiêu đích bị tra phong, khấu áp, đống kết ( dĩ hạ thống xưng tra phong ) tiền hậu bất đồng nhi đối kỳ hiệu lực tác xuất bất đồng nhận định.

Như quả lánh án sinh hiệu pháp luật văn thư tác xuất vu chấp hành tiêu đích bị tra phong, khấu áp, đống kết chi tiền. Căn cư củ phân đích cơ sở pháp luật quan hệ tính chất khu phân vi lưỡng chủng tình huống: Nhất chủng thị án ngoại nhân hòa bị chấp hành nhân chi gian nhân chấp hành tiêu đích quyền chúc củ phân, hoặc giả tá dụng, bảo quản, tô nhẫm đẳng bất dĩ chuyển di tài sản quyền chúc vi mục đích đích trái quyền củ phân, lánh án sinh hiệu pháp luật văn thư xác nhận chấp hành tiêu đích đích quy chúc vu án ngoại nhân hoặc giả hướng kỳ giao phó, phản hoàn chấp hành tiêu đích đích, bất năng chấp hành dĩ kinh sinh hiệu phán quyết xác nhận chúc vu án ngoại nhân đích tài sản. Lánh nhất chủng thị mãi mại hợp đồng đẳng trái quyền củ phân, như quả lánh án sinh hiệu pháp luật văn thư phán quyết, tài quyết chấp hành tiêu đích quy chúc vu án ngoại nhân hoặc giả hướng kỳ giao phó, phản hoàn chấp hành tiêu đích, thử thời chấp hành tiêu đích sở hữu quyền nhưng chúc vu bị chấp hành nhân, án ngoại nhân chỉ bất quá đối bị chấp hành nhân hưởng hữu vật đích giao phó thỉnh cầu quyền nhi dĩ, kỳ hòa thân thỉnh chấp hành nhân chính yếu thật hiện đích kim tiền trái quyền đồng chúc trái quyền tính chất, bất năng bài trừ chấp hành, nhi ứng đương y cư tra phong tiên hậu xác định tiên hậu thụ thường thuận tự. Hoàn yếu chỉ xuất, án ngoại nhân dữ bị chấp hành nhân chi gian đích giá loại trái quyền củ phân, bổn bất ứng đối chấp hành tiêu đích tác xuất xác quyền phán quyết, tài quyết, hữu đích pháp viện hoặc giả trọng tài cơ cấu tuy xuất vu chủng chủng nguyên nhân tiến hành xác quyền, đãn bất năng bài trừ chấp hành.

Lánh án sinh hiệu pháp luật văn thư tác xuất vu chấp hành tiêu đích bị tra phong chi hậu đích. Chấp hành tiêu đích bị nhân dân pháp viện tra phong chi hậu, án ngoại nhân chỉ năng thông quá án ngoại nhân dị nghị trình tự lai chủ trương bài trừ chấp hành đích thật thể quyền lợi, kỳ hòa bị chấp hành nhân thông quá lánh án tố tụng, trọng tài đẳng trình tự tác xuất đích sinh hiệu pháp luật văn thư, vô luận chủ văn nội dung thị thập ma, do vu thân thỉnh chấp hành nhân tịnh vị tham gia cai trình tự, cơ vu kí phán lực chủ quan phạm vi đích hạn chế, đối kỳ tịnh vô ước thúc lực. Nhân dân pháp viện tại dị nghị thẩm tra trình tự trung, bất thụ cai pháp luật văn thư đích hạn chế, dã bất ứng chi trì án ngoại nhân đích dị nghị. Đãn thị, như quả án ngoại nhân đích dị nghị phù hợp tư pháp giải thích quy định đích kỳ tha bảo hộ điều kiện, lệ như vật quyền kỳ đãi quyền bảo hộ, hoặc giả phù hợp chấp hành trình tự trung đích quyền chúc phán đoạn tiêu chuẩn đích, ứng đương nhận định kỳ dị nghị thành lập.

( 2 ) đối vu giao phó đặc định vật đích chấp hành đẳng phi kim tiền trái quyền chấp hành nhi ngôn. Như quả án ngoại nhân y cư lánh án sinh hiệu pháp luật văn thư đề xuất bài trừ chấp hành đích dị nghị, cai pháp luật văn thư đối chấp hành tiêu đích quyền chúc tác xuất liễu dữ chấp hành y cư bất đồng đích nhận định, thật tế thượng thị lưỡng cá chấp hành y cư xuất hiện liễu mâu thuẫn, án ngoại nhân đích dị nghị dã chúc vu đối chấp hành y cư bổn thân đích dị nghị, ứng đương thông quá thân thỉnh tái thẩm, đề khởi đệ tam nhân triệt tiêu chi tố đẳng trình tự giải quyết.

5, quan vu bất động sản thụ nhượng nhân vật quyền kỳ đãi quyền đích bảo hộ.

Bất động sản thụ nhượng nhân đích vật quyền kỳ đãi quyền khả dĩ khu phân vi mãi thụ nhân vật quyền kỳ đãi quyền hòa dự cáo đăng ký kỳ đãi quyền. Mãi thụ nhân vật quyền kỳ đãi quyền tối tảo lạm thương vu đức quốc, kinh đức quốc đế quốc pháp viện xác nhận tịnh trục tiệm bị kỳ tha đại lục pháp hệ quốc gia sở tiếp thụ. Tha thị chỉ đối vu dĩ kinh thiêm đính mãi mại hợp đồng đích mãi thụ nhân, tại dĩ kinh lí hành hợp đồng bộ phân nghĩa vụ đích tình huống hạ, tuy nhiên thượng vị thủ đắc hợp đồng tiêu đích vật đích vật quyền, đãn phú dư kỳ loại tự vật quyền nhân đích địa vị, kỳ đối vật quyền đích kỳ đãi quyền cụ hữu bài trừ chấp hành đích hiệu lực. Vật quyền kỳ đãi quyền đích bảo hộ, tối tảo kiến vu 2002 niên tối cao nhân dân pháp viện 《 quan vu kiến thiết công trình giới khoản ưu tiên thụ thường quyền đích phê phục 》 trung, đối cụ hữu tiêu phí giả thân phân đích phòng ốc mãi thụ nhân vật quyền kỳ đãi quyền đích bảo hộ. Kỳ hậu, tối cao nhân dân pháp viện hựu tại tra phong quy định đệ thập thất điều, tương vật quyền kỳ đãi quyền bảo hộ đích đối tượng khoách đại đáo sở hữu đăng ký tài sản đích mãi thụ nhân. Đối dự cáo đăng ký đích vật quyền kỳ đãi quyền tiến hành bảo hộ nguyên vu vật quyền pháp đích quy định, bảo hộ đích đối tượng bao quát mãi thụ nhân tại nội đích sở hữu thụ nhượng nhân. Cai pháp đệ nhị thập điều quy định: “Đương sự nhân thiêm đính mãi mại phòng ốc hoặc giả kỳ tha bất động sản vật quyền đích hiệp nghị, vi bảo chướng tương lai thật hiện vật quyền, án chiếu ước định khả dĩ hướng đăng ký cơ cấu thân thỉnh dự cáo đăng ký. Dự cáo đăng ký hậu, vị kinh dự cáo đăng ký đích quyền lợi nhân đồng ý, xử phân cai bất động sản đích, bất phát sinh vật quyền hiệu lực. Dự cáo đăng ký hậu, trái quyền tiêu diệt hoặc giả tự năng cú tiến hành bất động sản đăng ký chi nhật khởi tam cá nguyệt nội vị thân thỉnh đăng ký đích, dự cáo đăng ký thất hiệu.”

《 quy định 》 tại kế tục quán triệt đối thụ nhượng nhân vật quyền kỳ đãi quyền tiến hành bảo hộ tinh thần đích đồng thời, đối bảo hộ phạm vi tác liễu nhất định điều chỉnh: Tương tiêu đích vật súc tiểu vi bất động sản,Chủ yếu nguyên nhân thị thật tiễn trung chủ trương thử loại dị nghị đích cơ bổn thị bất động sản, kỳ tha hữu đăng ký đích tài sản, lệ như cổ quyền, thương tiêu quyền năng phủ thích dụng tồn tại tranh nghị, nhi thả vấn đề tịnh bất đột xuất. Đồng thời,Khu phân bất đồng đích thụ nhượng nhân chủ thể, quy định liễu bất đồng bảo hộ yếu kiện:

( 1 ) đối nhất bàn mãi thụ nhân vật quyền kỳ đãi quyền đích bảo hộ.《 quy định 》 đệ nhị thập bát điều đối nhất bàn mãi thụ nhân vật quyền kỳ đãi quyền bảo hộ đích yếu kiện, hòa tra phong quy định đệ thập thất điều tương bỉ hữu sở khu biệt:Đệ nhất, thụ nhượng nhân dữ bị chấp hành nhân thiêm đính hữu hợp pháp hữu hiệu đích thư diện chuyển nhượng hợp đồng. Yếu cầu tất tu hữu thư diện hợp đồng, thị cơ vu thành thị phòng địa sản quản lý pháp đệ tứ thập nhất điều “Phòng địa sản chuyển nhượng, ứng đương thiêm đính thư diện chuyển nhượng hợp đồng, hợp đồng trung ứng đương tái minh thổ địa sử dụng quyền thủ đắc đích phương thức” đích quy định. Đồng thời, dã vi chấp hành cơ cấu chân biệt chân thật đích mãi thụ nhân đề cung chứng cư. Đệ nhị, tại giới khoản giao phó thượng, hòa tra phong quy định đệ thập thất điều yếu cầu toàn bộ giao phó giới khoản bất đồng, mãi thụ nhân án chiếu ước định chi phó bộ phân giới khoản tịnh thả tại nhân dân pháp viện chỉ định đích kỳ hạn nội tương thặng dư giới khoản giao phó chấp hành đích, dã nạp nhập bảo hộ phạm vi. Chủ yếu thị thật tiễn trung bất động sản mãi mại hợp đồng đa thị phân kỳ phó khoản, án ngoại nhân tuy cận chi phó bộ phân khoản hạng, đãn hệ án chiếu hợp đồng ước định đích tiến độ chi phó, như kỳ tương thặng dư giới khoản án chiếu nhân dân pháp viện chỉ định đích kỳ hạn giao phó chấp hành, bất ảnh hưởng trái quyền thụ thường, tự nhiên một hữu cự tuyệt bảo hộ đích đạo lý. Đệ tam, tra phong tiền chiêm hữu bất động sản. Mãi thụ nhân vật quyền kỳ đãi quyền chi sở dĩ yếu bảo hộ, tựu thị nhân vi mãi thụ nhân dĩ kinh vi thủ đắc vật quyền lí hành liễu nhất định nghĩa vụ tịnh dĩ nhất định đích phương thức đối ngoại tiến hành liễu công kỳ, tẫn quản giá chủng công kỳ đích phương thức giác chi pháp định đích đăng ký công kỳ phương thức tại hiệu lực thượng giác nhược. Đồng thời, yếu cầu tại tra phong tiền dĩ kinh chiêm hữu bất động sản, dã thị vi liễu giảm thiếu bị chấp hành nhân dữ đệ tam nhân ác ý xuyến thông đích khả năng tính. Đệ tứ, một hữu đăng ký đích nguyên nhân, chủ quan thượng yếu cầu thị chúc vu án ngoại nhân ý chí dĩ ngoại đích khách quan chướng ngại, phủ tắc, tắc ứng phán đoạn vi kỳ hữu quá thác.

( 2 ) đối tiêu phí giả vật quyền kỳ đãi quyền đích bảo hộ.Căn cư 《 tối cao nhân dân pháp viện quan vu kiến thiết công trình giới khoản ưu tiên thụ thường quyền vấn đề đích phê phục 》 minh kỳ, kiến thiết công trình giới khoản ưu tiên quyền ưu tiên vu để áp quyền; kiến thiết công trình giới khoản ưu tiên quyền bất năng đối kháng dĩ kinh giao phó sở cấu thương phẩm phòng toàn bộ hoặc giả đại bộ phân giới khoản đích tiêu phí giả.Cơ vu thử, tòng la tập thượng khả dĩ thôi luận, để áp quyền hòa nhất bàn trái quyền quân bất năng đối kháng tiêu phí giả đích vật quyền kỳ đãi quyền.《 quy định 》 đệ nhị thập cửu điều đối tiêu phí giả vật quyền kỳ đãi quyền bảo hộ, trừ liễu hòa nhất bàn mãi thụ nhân vật quyền kỳ đãi quyền bảo hộ nhất dạng yếu cầu hợp pháp hữu hiệu đích thư diện hợp đồng chi ngoại, hoàn yếu cầu lánh ngoại tam cá điều kiện:Đệ nhất, bảo hộ đích đối tượng tất tu thị tiêu phí giả. Tiêu phí giả thị tương đối vu kinh doanh giả nhi ngôn, thị tòng kinh doanh giả xử cấu mãi thương phẩm hoặc giả tiếp thụ phục vụ đích nhân. 《 quy định 》 hạn định tiêu phí giả vật quyền kỳ đãi quyền bảo hộ đích đối tượng thị tòng phòng địa sản khai phát xí nghiệp xử cấu mãi thương phẩm phòng đích mãi thụ nhân. Phổ thông dân sự chủ thể chi gian đích nhị thủ phòng mãi mại, bất chúc vu bảo hộ đích phạm vi. Đệ nhị, y cư tiêu phí giả quyền ích bảo hộ pháp đệ nhị điều quy định, tiêu phí giả thị vi sinh hoạt tiêu phí nhu yếu cấu mãi thương phẩm hoặc giả tiếp thụ phục vụ đích nhân, nhân thử, tiêu phí giả nhất định thị tự nhiên nhân, pháp nhân hoặc giả kỳ tha tổ chức bất tại bảo hộ chi liệt. 《 quy định 》 hạn định án ngoại nhân sở cấu thương phẩm phòng hệ dụng vu cư trụ, dã tựu thị thuyết bảo hộ đích thị mãi thụ nhân đích sinh tồn quyền. Chí vu mãi thụ nhân mãi phòng đích chân thật mục đích thị phủ dụng vu cư trụ, thật tiễn trung hình thành liễu dĩ phòng ốc đích tính chất thị cư trụ dụng phòng hoàn thị kinh doanh dụng phòng lai khu phân thị bất thị tiêu phí giả đích sở vị “Khách quan tiêu chuẩn”. Vi liễu hàng đê phán đoạn đích nan độ, 《 quy định 》 minh xác yếu cầu “Thụ nhượng nhân danh hạ vô kỳ tha dụng vu cư trụ đích phòng ốc”. Giá lí đích “Vô kỳ tha dụng vu cư trụ đích phòng ốc”, nhất bàn thị chỉ mãi thụ nhân tại bị chấp hành phòng ốc sở tại địa trường kỳ cư trụ, nhi kỳ danh hạ tại đồng nhất địa phương vô kỳ tha năng cú dụng vu cư trụ đích phòng ốc. Đệ tam, tất tu giao phó liễu bách phân chi ngũ thập dĩ thượng đích cấu phòng khoản. Tiền thuật kiến thiết công trình giới khoản tư pháp giải thích tương giao phó giới khoản quy định vi “Đại bộ phân”, tự nhiên sản sinh liễu “Đại bộ phân” đích cụ thể tiêu chuẩn vấn đề, 《 quy định 》 tòng hữu lợi vu tiêu phí giả đích nguyên tắc xuất phát, tương đại bộ phân giới khoản đích tiêu chuẩn xác định vi siêu quá bách phân chi ngũ thập tức khả.

( 3 ) đối bạn lý liễu dự cáo đăng ký đích vật quyền kỳ đãi quyền đích bảo hộ. Dự cáo đăng ký chế độ đích mục đích thị xúc sử dĩ bất động sản vật quyền biến động vi nội dung đích trái quyền thỉnh cầu quyền năng cú thật hiện, thật tế thượng thị vật quyền kỳ đãi quyền đích nhất chủng bảo toàn chế độ, sử đăng ký vật quyền nhân xử phân vật quyền đích hành vi đối dự cáo đăng ký đích quyền lợi nhân bất sinh hiệu lực. Nhân thử, bất động sản dự cáo đăng ký đích thụ nhượng nhân, tịnh bất hạn vu mãi thụ nhân, bao quát bất động sản mãi thụ nhân tại nội đích sở hữu thụ nhượng nhân nhi ngôn, kỳ dữ sở hữu quyền nhân đạt thành chuyển nhượng bất động sản sở hữu quyền đích hợp ý tịnh dĩ dự cáo đăng ký đích hình thức đối ngoại công kỳ hậu, thị phủ cụ hữu bài trừ cường chế chấp hành đích hiệu lực?

Tòng cảnh ngoại đích lập pháp lệ khán, hữu lưỡng chủng lập pháp mô thức:Nhất chủng thị đức quốc mô thức. Y cư 《 đức quốc cường chế phách mại pháp 》 hòa 《 đức quốc phá sản pháp 》 đích tương quan quy định, dự cáo đăng ký thỉnh cầu quyền đối phá sản hòa cường chế chấp hành cụ hữu bài trừ hiệu lực. Nhất chủng thị ngã quốc đài loan địa khu đích mô thức. Đài loan địa khu “Thổ địa pháp” đệ 79 điều chi nhất quy định: “Dự cáo đăng ký, đối nhân chinh thu, pháp viện phán quyết hoặc cường chế chấp hành nhi vi tân đăng ký, vô bài trừ chi hiệu lực.” Đãn thị, đài loan địa khu lập pháp lệ đích giáo huấn dã cáo tố ngã môn, như quả kinh quá dự cáo đăng ký đích vật quyền kỳ đãi quyền bất cụ hữu bài trừ cường chế chấp hành đích hiệu lực, tất nhiên khu sử đương sự nhân thông quá cầu chư pháp viện hoạch thủ nhất chỉ cụ hữu cường chế chấp hành lực đích văn thư lai bài trừ dự cáo đăng ký quyền lợi nhân đích quyền lợi, sử dự cáo đăng ký đích quy định kỉ thành cụ văn. Chính nhân như thử,《 quy định 》 đệ tam thập điều, đối thụ nhượng nhân kinh quá dự cáo đăng ký đích vật quyền kỳ đãi quyền tại chấp hành trình tự dã dư dĩ bảo hộ.Dự cáo đăng ký đích thụ nhượng nhân đối vu bất động sản chi thượng đích vật quyền cận thị kỳ đãi quyền, tịnh vị lí hành bổn đăng ký, kỳ sở hữu quyền đích thủ đắc thượng xử vu bất xác định trạng thái, kỳ dị nghị năng phủ bị chi trì, hoàn yếu thị dị nghị đích cụ thể nội dung nhi định: Như quả thụ nhượng nhân thỉnh cầu bài trừ xử phân, nhân sở hữu quyền thụ nhượng dự cáo đăng ký đích mục đích tựu thị bài trừ bao quát cường chế chấp hành tại nội đích xử phân, ứng đương dư dĩ chi trì; như quả thụ nhượng nhân thỉnh cầu trở chỉ nhân dân pháp viện đích tra phong, tắc ứng khán thị phủ phù hợp dự cáo đăng ký vật quyền đích bổn đăng ký điều kiện, như quả thị, tắc kỳ ứng xác định vô nghi địa thủ đắc vật quyền, ứng đương giải trừ tra phong. Phủ tắc, tắc bất ứng giải trừ tra phong.

Nhu yếu chỉ xuất đích thị, 《 quy định 》 tương vật quyền kỳ đãi quyền đích bảo hộ hạn định tại kim tiền trái quyền chấp hành trình tự trung.Giá thị nhân vi, đối vu vật chi giao phó thỉnh cầu quyền đích chấp hành trình tự, do vu thiệp cập lưỡng cá phi kim tiền trái quyền cạnh hợp thời đích thụ thường thuận tự, yếu kết hợp thân thỉnh chấp hành đích thỉnh cầu quyền bổn thân tính chất phán đoạn, tình huống canh vi phục tạp, lưu đãi chuyên môn đích quy phạm giải quyết.

6, quan vu bất động sản tô nhẫm quyền đích bảo hộ.

“Mãi mại bất phá tô nhẫm” thị ngã quốc pháp luật đích nhất hạng nguyên tắc, tại hợp đồng pháp, đam bảo pháp, vật quyền pháp hòa tương quan tư pháp giải thích trung quân hữu tương ứng đích quy định. Tối cao nhân dân pháp viện 《 quan vu nhân dân pháp viện dân sự chấp hành trung phách mại, biến mại tài sản đích quy định 》 đệ tam thập nhất điều đệ nhị khoản quy định “Phách mại tài sản thượng nguyên hữu đích tô nhẫm quyền cập kỳ tha dụng ích vật quyền, bất nhân phách mại nhi tiêu diệt, đãn cai quyền lợi kế tục tồn tại vu phách mại tài sản thượng, đối tại tiên đích đam bảo vật quyền hoặc giả kỳ tha ưu tiên thụ thường quyền đích thật hiện hữu ảnh hưởng đích, nhân dân pháp viện ứng đương y pháp tương kỳ trừ khứ hậu tiến hành phách mại.”

Cai quy định thuyết minh, nhân dân pháp viện tại chấp hành trình tự trung đồng dạng yếu bảo hộ thừa tô nhân đích tô nhẫm quyền, đãn tồn tại dĩ hạ vấn đề:

( 1 ) tô nhẫm quyền thành lập đích tiêu chuẩn bất minh. Đam bảo pháp tư pháp giải thích đệ lục thập ngũ điều quy định: “Để áp nhân tương dĩ xuất tô đích tài sản để áp đích, để áp quyền thật hiện hậu, tô nhẫm hợp đồng tại hữu hiệu kỳ nội đối để áp vật đích thụ nhượng nhân kế tục hữu hiệu.” Đệ lục thập lục điều quy định: “Để áp nhân tương dĩ để áp đích tài sản xuất tô đích, để áp quyền thật hiện hậu, tô nhẫm hợp đồng đối thụ nhượng nhân bất cụ hữu ước thúc lực.” Vật quyền pháp đệ nhất bách cửu thập điều diệc tác liễu loại tự quy định. Tòng pháp luật hòa tư pháp giải thích đích văn nghĩa khán, tô nhẫm hợp đồng thành lập đích đồng thời tô nhẫm quyền tức thành lập, nhân dân pháp viện tựu ứng bảo hộ.Đãn thị, tại chấp hành trình tự trung, như quả án ngoại nhân trì hữu tô nhẫm hợp đồng tựu bảo hộ kỳ tô nhẫm quyền, tồn tại lưỡng điểm nan dĩ giải quyết đích vấn đề:Đệ nhất, do vu tô nhẫm hợp đồng một hữu đăng ký hoặc giả kỳ tha công kỳ chế độ, chấp hành trình tự trung nan dĩ thức biệt tô nhẫm quyền đích chân thật tính, dung dịch sản sinh bị chấp hành nhân dữ án ngoại nhân thông mưu đảo thiêm thời gian ngụy tạo tô nhẫm hợp đồng dĩ càn nhiễu chấp hành đích vấn đề. Đệ nhị, tại “Nhất vật đa tô” đích tình huống hạ, đa cá án ngoại nhân quân trì hữu tô nhẫm hợp đồng, nan dĩ xác định bảo hộ na nhất cá thừa tô nhân đích tô nhẫm quyền. Tương bỉ chi hạ, đài loan địa khu lập pháp lệ tắc vi ngã môn giải quyết thử loại vấn đề đề cung liễu khả tư tá giám đích tư lộ. Đài loan địa khu dân pháp điển đệ tứ nhị ngũ điều quy định: “Xuất tô nhân vu tô nhẫm vật giao phó hậu, chung tương kỳ sở hữu quyền nhượng dữ đệ tam nhân, kỳ tô nhẫm khế ước đối vu thụ nhượng nhân, nhưng kế tục tồn tại.” Kỳ tương thừa tô nhân chiêm hữu tô nhẫm vật tác vi tô nhẫm quyền bảo hộ đích yếu kiện, kiêm cố liễu thừa tô nhân đích bảo hộ hòa giao dịch an toàn đích nhu yếu.

( 2 ) tô nhẫm quyền trừ khứ đích tiêu chuẩn nan dĩ thao tác. 《 quan vu nhân dân pháp viện dân sự chấp hành trung phách mại, biến mại tài sản đích quy định 》 đệ tam thập nhất điều đệ nhị khoản đích quy định sự thật thượng tu cải liễu đam bảo pháp tư pháp giải thích đích quy định, chấp hành pháp viện tại xử phân bất động sản thời, bất động sản chi thượng đích tô nhẫm quyền bất phân thiết định đích thời gian tiên hậu nhất luật do mãi thụ nhân thừa thụ, đãn như quả tô nhẫm quyền thiết định vu đam bảo vật quyền đẳng ưu tiên quyền chi hậu thả đối tại tiên ưu tiên quyền đích thật hiện hữu ảnh hưởng đích, nhân dân pháp viện khả tương kỳ trừ khứ hậu tái hành phách mại. Cai quy định tuy nhiên thị tòng xã hội tư nguyên lưu chuyển đích giác độ tẫn lượng mãn túc bất đồng lợi ích chủ thể đích nhu cầu, đãn thị, dã đái lai liễu tại hậu thiết định đích tô nhẫm quyền cập dụng ích vật quyền thị phủ đối tại tiên ưu tiên tính quyền lợi thật hiện tồn tại ảnh hưởng nan dĩ nhận định, địch trừ tại hậu tô nhẫm quyền cập dụng ích vật quyền đích trình tự bất minh đẳng nhất hệ liệt đích vấn đề.

《 quy định 》 đệ tam thập nhất điều tại tá giám vực ngoại lập pháp lệ dĩ cập tổng kết địa phương pháp viện bảo hộ tô nhẫm quyền đích hữu ích kinh nghiệm đích cơ sở thượng, đối chấp hành trình tự như hà bảo hộ bất động sản thừa tô nhân đích tô nhẫm quyền minh xác liễu tam cá phương diện đích nội dung:

( 1 ) tại tô nhẫm quyền thành lập đích tiêu chuẩn thượng, khu phân liễu tô nhẫm quan hệ trung đích trái quyền hành vi dữ vật quyền ( học giới dã xưng vi vật quyền hóa đích trái quyền ) hành vi. Tô nhẫm hợp đồng thành lập, thừa tô nhân cận hưởng hữu tô nhẫm vật đích giao phó thỉnh cầu quyền, như dục hưởng hữu vật quyền đích đối thế hiệu lực, án chiếu vật quyền đích công kỳ nguyên tắc, ứng dĩ chiêm hữu đích phương thức đối ngoại công kỳ.

( 2 ) tại bảo hộ đích thời gian tiêu chuẩn thượng, hòa vật quyền pháp dĩ cập đam bảo pháp tư pháp giải thích quy định tương nhất trí, tô nhẫm hợp đồng tất tu thiêm đính vu tra phong chi tiền, tra phong chi hậu thụ tra phong hiệu lực sở cập, nhất luật bất năng đối kháng thân thỉnh chấp hành nhân.

( 3 ) phòng chỉ án ngoại nhân dữ bị chấp hành nhân ác ý xuyến thông, đối vu dĩ bất hợp lý đích đê giới thừa tô bất động sản hoặc giả hư giả chi phó tô kim đích, nhân dân pháp viện kinh tra thật án ngoại nhân tồn tại thử chủng hành vi đích, ứng đương bác hồi kỳ dị nghị.

Nguyên văn khan tái vu 《 nhân dân tư pháp 》2015 niên đệ 11 kỳ