Bị sách thiên phòng ốc đích giới trị chẩm ma bình cổ

Nhất, bị sách thiên phòng ốc đích giới trị chẩm ma bình cổ

( １ ) bình cổ nhân viên tiến hành hiện tràng khám tra. Tựu thị chỉ bình cổ nhân viên đối bị sách thiên phòng ốc đích các hạng kỹ thuật tư liêu tiến hành hiện tràng trắc định.

( ２ ) tương quan tư liêu đích tổng hợp phân tích. Giá nhất trình tự đích chủ yếu mục đích thị hợp lý địa xác định bị sách thiên phòng ốc tác giới bổ thường đích cơ bổn sổ cư, vi bổ thường đề cung khả kháo đích y cư.

( ３ ) biên tả tương quan bình cổ báo cáo. Bình cổ nhân viên tổng hợp bị sách thiên phòng ốc tư liêu, đề xuất tác giới bình cổ ý kiến, cụ thể xác định bị sách thiên phòng ốc giới cách đích trọng yếu quá trình.

( ４ ) bình cổ phục hạch hòa thẩm phê. Tại bình cổ công tác nhân viên hoàn thành bình cổ công tác hậu, do phục hạch viên đáo thật tại tiến hành phục hạch, phục hạch hậu báo thẩm phê nhân viên tiến hành thẩm phê.

Nhị, chẩm ma xác định bình cổ cơ cấu

Căn cư 《 quốc hữu thổ địa thượng phòng ốcChinh thuDữ bổ thường điều lệ 》 quy định: “Phòng địa sản giới cách bình cổ cơ cấu do bị chinh thu nhân hiệp thương tuyển định; hiệp thương bất thành đích, thông quá đa sổ quyết định, tùy cơ tuyển định đẳng phương thức xác định, cụ thể bạn pháp do tỉnh, tự trị khu, trực hạt thị quy định.”

Căn cư thượng thuật quy định, hiệp thương tuyển định thị xác định bình cổ cơ cấu đích thủ tuyển phương thức, chỉ hữu bị chinh thu nhân tại quy định đích thời gian nội vị tiến hành hiệp thương hoặc giả tuy kinh hiệp thương đãn một hữu đạt thành nhất trí ý kiến thời,

Kỳ trung, loại tự phòng địa sản đích thị tràng giới cách, thị chỉ tại bình cổ điểm thời dữ bị chinh thu phòng ốc loại tự đích phòng địa sản đích thị tràng giới cách,

Tức bị chinh thu phòng ốc đích loại tự phòng địa sản tại bình cổ thời điểm đích bình quân giao dịch giới cách, bao quát bị chinh thu phòng ốc đích giới trị,

Dã bao quát phòng ốc chiêm dụng nội thổ địa sử dụng quyền đích giới trị. Xác định loại tự phòng địa sản đích thị tràng giới cách thời, ứng đương dịch trừ ngẫu nhiên hòa bất chính thường đích nhân tố.

Đối bị sách thiên đích phòng ốc tiến hành bình cổ đích, thị vi liễu xác nhận cai phòng ốc đích giới trị, nhiên hậu tại kết hợp đương địa đíchSách thiên an tríQuy định, đốiBị sách thiên nhânTiến hành bồi thường.

Do thử khả kiến, tiến hành bị sách thiên phòng ốc đích bình cổ thị đa ma đích trọng yếu. Tại thật tế bình cổ chi tiền, nhất định yếu tuyển hảo bình cổ cơ cấu.

Tam, tương quan pháp luật y cư

《 quốc hữu thổ địa thượng phòng ốc chinh thu dữ bổ thường điều lệ 》

Đệ thập cửu điều đối bị chinh thu phòng ốc giới trị đích bổ thường, bất đắc đê vu phòng ốc chinh thu quyết định công cáo chi nhật bị chinh thu phòng ốc loại tự phòng địa sản đích thị tràng giới cách. Bị chinh thu phòng ốc đích giới trị, do cụ hữu tương ứng tư chất đích phòng địa sản giới cách bình cổ cơ cấu án chiếu phòng ốc chinh thu bình cổ bạn pháp bình cổ xác định.

Đối bình cổ xác định đích bị chinh thu phòng ốc giới trị hữu dị nghị đích, khả dĩ hướng phòng địa sản giới cách bình cổ cơ cấu thân thỉnh phục hạch bình cổ. Đối phục hạch kết quả hữu dị nghị đích, khả dĩ hướng phòng địa sản giới cách bình cổ chuyên gia ủy viên hội thân thỉnh giám định.

Phòng ốc chinh thu bình cổ bạn pháp do quốc vụ viện trụ phòng thành hương kiến thiết chủ quản bộ môn chế định, chế định quá trình trung, ứng đương hướng xã hội công khai chinh cầu ý kiến.

Đệ nhị thập điều phòng địa sản giới cách bình cổ cơ cấu do bị chinh thu nhân hiệp thương tuyển định; hiệp thương bất thành đích, thông quá đa sổ quyết định, tùy cơ tuyển định đẳng phương thức xác định, cụ thể bạn pháp do tỉnh, tự trị khu, trực hạt thị chế định.

Phòng địa sản giới cách bình cổ cơ cấu ứng đương độc lập, khách quan, công chính địa khai triển phòng ốc chinh thu bình cổ công tác, nhậm hà đan vị hòa cá nhân bất đắc càn dự.

Tổng hợp thượng văn sở thuật, ngã môn khả dĩ đắc tri bị sách thiên phòng sản đích giới trị bình cổ do bịSách thiên nhânHiệp thương tuyển định tái kết hợp đương địa đích sách thiên an trí quy định đối bị sách thiên nhân tiến hành bồi thường, dĩ thượng tựu thị quan vu bị sách thiên phòng ốc đích giới trị chẩm ma bình cổ đích tương quan vấn đề giải đáp, hi vọng đối nâm hữu sở bang trợ, như quả nâm hoàn hữu quan vu sách thiên phương diện đích pháp luật vấn đề nhu yếu bang trợ, hoan nghênh tư tuân trảo pháp võng luật sư.