Thuyền bạc mãi mại hợp đồng củ phân bị cáo đại lý từ phạm văn

Tôn kính đích thẩm phán trường:

Tứ xuyên xxx sự vụ sở thụ thành đô mỗ phòng địa sản kinh kỷ hữu hạn công tư đích ủy thác, chỉ phái ngã môn đam nhậm bổn án nguyên cáo đích đại lý nhân. Hiện phát biểu ý kiến như hạ:

( nhất ) nguyên cáo vi bị cáo cập đệ tam nhân thành công đề cung liễu cư gian phục vụ, ứng đương hoạch đắc báo thù.

1, nguyên cáo vi bị cáo ×× cập đệ tam nhân trương mỗ đề cung liễu đính lập hợp đồng đích cơ hội. Nguyên cáo dĩ kỳ cư gian phục vụ bình đài vi bị cáo phát bố phòng nguyên tín tức; đệ tam nhân thông quá nguyên cáo liễu giải đáo bị cáo đích phòng nguyên tín tức.

2, tá trợ nguyên cáo đích cư gian phục vụ bình đài, bị cáo dữ đệ tam nhân vu ×× niên × nguyệt × nhật thiêm đính liễu 《 phòng ốcMãi mại hợp đồng》. Chí thử, nguyên cáo dĩ lí hành liễu cư gian hợp đồng đích chủ yếu nghĩa vụ, thật hiện liễu bị cáo đích ủy thác mục đích, nguyên cáo tức ứng hoạch đắc lao động báo thù.

( nhị ) bị cáo đích vi ước hành vi trí sử nguyên cáo vô pháp thủ đắc cư gian báo thù, ứng do bị cáo bồi thường kinh tế tổn thất.

1, 《Phòng ốc mãi mạiHợp đồng 》 thiêm đính hậu, nguyên cáo cập đệ tam nhân đa thứ yếu cầu bị cáo bạn lý phòng ốc kết án cập quá hộ thủ tục, bị cáo khước dĩ phòng ốc thụ giới quá đê, bạn lý xuất quốc thủ tục nhu dụng phòng sản chứng đẳng các chủng lý do thôi thoát, cự bất bạn lý.

2, căn cư 《 phòng ốc mãi mại hợp đồng 》 đệ cửu điều đích ước định: Bị cáo đan phương vô cố hoặc vô chính đương lý do bất xuất thụ phòng ốc đích, thị vi bị cáo vi ước. Bị cáo đích vi ước hành vi đạo trí nguyên cáo y cư 《 phòng ốc mãi mại hợp đồng 》 đích ước định, ứng đương hoạch đắc đích cư gian báo thù ××× nguyên vô pháp thật hiện.

3, căn cư 《 hợp đồng pháp 》 đệ 113 điều “Đương sự nhân nhất phương bất lí hành hợp đồng nghĩa vụ hoặc giả lí hành hợp đồng nghĩa vụ bất phù hợp ước định, cấp đối phương tạo thành tổn thất đích, tổn thất bồi thường ngạch ứng đương tương đương vu nhân vi ước sở tạo thành đích tổn thất, bao quátHợp đồng lí hànhHậu khả dĩ hoạch đắc đích lợi ích” đích quy định, bị cáo ứng đương hướng nguyên cáo bồi thường khả dự kỳ kinh tế tổn thất ××× nguyên.

Tổng thượng: Nguyên cáo dĩ thành công đề cung liễu cư gian phục vụ, ứng đương hoạch đắc báo thù; bị cáo đích vi ước hành vi trí sử nguyên cáo vô pháp thủ đắc cư gian báo thù, bị cáo ứng đương bồi thường nguyên cáo kinh tế tổn thất ××× nguyên.

Thử trí

Thành đô thị ×× khu nhân dân pháp viện

Đại lý nhân: xxx luật sư sự vụ sở

××× luật sư

×× niên × nguyệt ×× nhật

Thẩm phán trường, thẩm phán viên:

An huy XX luật sư sự vụ sở tiếp thụ nguyên cáo đích ủy thác, chỉ phái ngã đam nhậm nguyên cáo hợp tố tụng đại lý nhân, kinh quá đình thẩm, phát biểu đại lý ý kiến như hạ:

Nhất, bị cáo tha khiếm nguyên cáo hợp đồng tổng hóa khoản 160000 nguyên, sự thật thanh sở, chứng cư xác thật sung phân.

2011 niên 12 nguyệt 30 nhật, bị cáo vi liễu đầu tư kiến thiết XXXX bác lãm trung tâm thương nghiệp

Quản lý hệ thống tín tức hạng mục, dữ nguyên cáo tựu ứng dụng nhuyễn kiện, ngạnh kiện thiết bị sản phẩm thiêm đính mãi mại hợp đồng 2 phân. Hợp đồng ước định, nguyên cáo vi bị cáo đề cung 《XXX thương nghiệp tín tức quản lý hệ thống VXXXX bản 》 đích ứng dụng nhuyễn kiện cập ngạnh kiện thiết bị sản phẩm, hợp đồng tổng giới khoản vi 160000 nguyên chỉnh. Hợp đồng thiêm đính hậu, nguyên cáo án chiếu hợp đồng ước định vu 2012 niên 1 nguyệt 4 nhật tống hóa, tịnh vu 2012 niên 2 nguyệt 15 nhật an trang ứng dụng nhuyễn kiện, tịnh hữu bị cáo đích công tác nhân viên thiêm thu đích tống hóa đan cập 2013 niên 9 nguyệt 3 nhật nguyên, bị cáo chi gian đích đối trướng thanh đan gia dĩ tá chứng, bị cáo chí kim vị chi phó hóa khoản. Nhân thử, bị cáo tha khiếm nguyên cáo hóa khoản 160000 nguyên, sự thật thanh sở, chứng cư xác thật sung phân.

Nhị, bị cáo ứng đương hướng nguyên cáo chi phó tha khiếm hóa khoản nhân dân tệ 160000 nguyên tịnh thừa đam du kỳ phó khoản vi ước kim.

Nguyên, bị cáo song phương thiêm đính hợp đồng tổng giới khoản cộng kế 160000 nguyên, nguyên cáo dĩ kinh án ước lí hành giao hóa, an trang đẳng hợp đồng nghĩa vụ, đãn bị cáo chí kim vị lí hành phó khoản nghĩa vụ. Căn cư 《 hợp đồng pháp 》 đệ 61 điều đệ nhất khoản quy định, đương sự nhân ứng đương án chiếu hợp đồng ước định toàn diện lí hành tự kỷ đích nghĩa vụ. Đồng thời căn cư cai pháp đệ 109 điều quy định, đương sự nhân nhất phương vị lí hành giới khoản hoặc báo thù đích, đối phương khả dĩ yếu cầu kỳ chi phó giới khoản hoặc báo thù. Nhân thử, bị cáo ứng đương hướng nguyên cáo chi phó hóa khoản 16000 nguyên.

Lánh ngoại, nguyên bị cáo song phương tại hợp đồng trung minh xác ước định: Bị cáo vô cố tha khiếm phó khoản, mỗi tha khiếm nhất thiên, bị cáo ứng đương hướng nguyên cáo chi phó hợp đồng tổng ngạch đích 0.3% tác vi vi ước kim. Hiện bị cáo vô cố tha khiếm phó khoản, dĩ cấu thành vi ước, bị cáo ứng đương hướng nguyên cáo thừa đam du kỳ phó khoản vi ước kim. Do vu ước định vi ước kim quá cao, nguyên cáo tự nguyện án chiếu đồng kỳ ngân hành thải khoản lợi suất đích 4 bội chủ trương du kỳ phó khoản vi ước kim.

Tổng thượng sở thuật, nguyên bị cáo chi gian đích mãi mại hợp đồng quan hệ cập bị cáo tha khiếm nguyên cáo hóa khoản đích sự thật thập phân thanh sở, nguyên cáo đích tố tụng thỉnh cầu kí hữu sự thật y cư, hựu hữu pháp luật y cư, chứng cư sung phân, bị cáo ứng đương lí hành phó khoản nghĩa vụ, thừa đam du kỳ phó khoản vi ước kim. Thỉnh pháp đình đối nguyên cáo đích tố thỉnh y pháp dư dĩ chi trì.

Dĩ thượng đại lý ý kiến, thỉnh pháp đình dư dĩ sung phân khảo lự!

Đại lý nhân: Trần XX

2014 niên XX nguyệt XX nhật

Nguyên cáo: Diêu XX, nam, hán tộc, 19XX niên XX nguyệt XX nhật xuất sinh, trụ thượng hải thị XX khu XX lộ XX hào XX tràng XX thất.

Nguyên cáo: Thang XX, nữ, hán tộc, 19XX niên XX nguyệt XX nhật xuất sinh, trụ thượng hải thị XX khu XX lộ XX hào XX tràng XX thất.

Nhị nguyên cáo liên hệ địa chỉ: Thượng hải thị ninh XX lộ XX hào XX đại hạ XXXX thất.

Bưu biên: XXXX liên hệ điện thoại: XXXX

Bị cáo: Dư XX, nữ, trung quốc hương cảng cư dân, 19XX niên XX nguyệt X nhật xuất sinh, hương cảng vĩnh cửu tính cư dân thân phân chứng hào: XXXXXX.

Bị cáo: Dư XX, nam, trung quốc hương cảng cư dân, 19XX niên X nguyệt X nhật xuất sinh, hương cảng vĩnh cửu tính cư dân thân phân chứng hào: XXXXX.

Nhị bị cáo liên hệ địa chỉ: Thượng hải thị XX lộ XX lộng XX hào XX thất.

Bưu biên: XXXX liên hệ điện thoại: XXXX

Tố tụng thỉnh cầu:

1, phán lệnh nhị bị cáo nhân du kỳ giao phòng chi phó nguyên cáo vi ước kim nhân dân tệ 35, 680 nguyên chỉnh;

2, tố tụng phí do nhị bị cáo thừa đam.

Sự thật dữ lý do:

2009 niên 12 nguyệt 5 nhật, nguyên, bị cáo tại thượng hải XXX phòng ốc phục vụ hữu hạn công tư cư gian giới thiệu hạ thiêm thự liễu 《 thượng hải thị phòng địa sản mãi mại hợp đồng 》, hợp đồng ước định nguyên cáo ( tức ất phương ) cấu mãi bị cáo ( tức giáp phương ) sở hữu đích thượng hải thị XX khu XX lộ XX hào XX tràng XXX thất phòng ốc, phòng giới khoản vi nhân dân tệ 4XX vạn nguyên chỉnh. Thiêm ước đương thiên, song phương thiêm thự liễu bổ thường hiệp nghị, ước định ất phương lánh hành bổ thường giáp phương trang tu cập thiết bị khoản nhân dân tệ 8X vạn nguyên chỉnh. Nguyên cáo vu thiêm ước đương nhật chi phó bị cáo nhân dân tệ 5 vạn nguyên chỉnh; vu 2009 niên 12 nguyệt 13 nhật chi phó bị cáo nhân dân tệ 274 vạn nguyên chỉnh. Căn cư bổn mãi mại hợp đồng bổ sung điều khoản ước định, giáp phương vu thu đáo ất phương thải khoản khoản hạng ( tức nhân dân tệ 290 vạn nguyên chỉnh ) hậu 3 cá công tác nhật nội, tương cai phòng ốc giao phó ất phương, giao phó tiêu chí vi giáp phương tương cai phòng ốc đích thược thi giao phó ất phương, tịnh đốiVật nghiệp quản lýPhí, thủy, điện, môi khí ( nhược hữu ), điện thoại ( nhược hữu ), hữu tuyến điện thị ( nhược hữu ) đẳng phí dụng tiến hành kết toán. Đồng thời, bổn mãi mại hợp đồng ước định ất phương vu giáp ất song phương bạn thỏa phòng ốc giao tiếp thủ tục đương nhật, trực tiếp chi phó giáp phương phòng khoản nhân dân tệ 1 vạn nguyên chỉnh. 2010 niên 2 nguyệt 3 nhật, nguyên cáo thải khoản ngân hành nông nghiệp ngân hành phóng khoản cấp bị cáo nhân dân tệ 290 vạn nguyên, án chiếu mãi mại hợp đồng ước định, bị cáo ứng vu 3 cá công tác nhật tức 2010 niên 2 nguyệt 8 nhật nội giao phòng cấp nguyên cáo. Bị cáo nhân cố trì diên giao phòng, trực chí 2010 niên 2 nguyệt 21 nhật ( cộng kế 13 thiên ), nguyên, bị cáo thiêm thự 《 phòng ốc mãi mại giao tiếp thư 》 hoàn thành giao phó thủ tục, nguyên cáo chi phó bị cáo vĩ khoản nhân dân tệ 1 vạn nguyên.

Cơ vu thượng thuật sự thật, nguyên cáo nhận vi, nguyên, bị cáo chi gian thiêm đính phòng ốc mãi mại hợp đồng hệ chân thật ý tư biểu kỳ, ứng chúc hợp pháp, hữu hiệu, bị cáo vị án hợp đồng ước định án thời giao phó phòng ốc dĩ cấu thành vi ước, căn cư mãi mại hợp đồng ước định, giáp phương vị án hợp đồng ước định đích kỳ hạn tương thượng thuật phòng địa sản giao phó ( bao quát phòng địa sản giao tiếp cập phòng địa sản quyền lợi chuyển di ) cấp ất phương, ứng đương hướng ất phương chi phó vi ước kim, vi ước kim án ất phương dĩ phó khoản nhật vạn phân chi ngũ kế toán, vi ước kim tự bổn hợp đồng ước định ứng đương giao phó chi nhật khởi chí thật tế giao phó chi nhật chỉ. Bị cáo vi ước trì diên 13 thiên giao phó phòng ốc, hợp kế nhân dân tệ 37, 050 nguyên, khấu trừ nguyên cáo trì diên 1 thiên phó khoản đích vi ước kim nhân dân tệ 1, 370 nguyên, bị cáo ứng chi phó nguyên cáo du kỳ giao phòng vi ước kim nhân dân tệ 35, 680 nguyên. Đặc thử, khẩn thỉnh quý viện y pháp phán như sở thỉnh.

Thử trí

Thượng hải thị XX khu nhân dân pháp viện

Cụ trạng nhân:

Niên nguyệt nhật

Dĩ thượng tựu thị trảo pháp võng tiểu biên vi nâm giới thiệu đích quan vu thuyền bạc mãi mạiHợp đồng củ phânBị cáo đại lý từ phạm văn đích tương quan nội dung, tại xuất hiện thuyền bạc mãi mại củ phân đích thời hầu, thị nhu yếu khứ tiến hành nhất hệ liệt đích chuẩn bị đích, như quả nhĩ hoàn hữu kỳ tha đích pháp luật vấn đề, thỉnh cập thời tư tuân luật sư xử lý, trảo pháp võng đề cung chuyên nghiệp luật sư, hoan nghênh nâm tiến hành pháp luật tư tuân.