Quốc gia chinh thu thổ địa chính sách thị thập ma

Quốc gia tại đối thổ địa tiến hànhChinh thuHoặcChinh dụngThời, nhu cấp dư bị chinh thu nhân nhất định đích kinh tế bổ thường, như chinh thu đích thổ địa vi tập thể sở hữu thổ địa, ứng đương hướng bị chinh thu nhân chi phó an trí bổ trợ phí, thổ địa bổ thường kim cập thổ địa phụ trứ vật bổ thường phí đẳng tương quan phí dụng, như quả thị chinh thu cá nhân cập đan vị dụng phòng, nhu chi phó tương ứng đíchSách thiên bổ thường,Tịnh bảo chướng bị chinh thu nhân đích trụ phòng điều kiện.

Thổ địa chinh dụng dã giản xưng chinh địa, thị chỉ quốc gia cập địa phương chính phủ cơ vu công cộng lợi ích đích nhu yếu hòa thành trấn hóa, công nghiệp hóa đích nhu yếu, y chiếu pháp luật quy định đích trình tự cường chế tương tập thể sở hữu đích thổ địa thu quy quốc hữu, do quốc gia cấp dư pháp định bổ thường đích hành vi. Giản đan thuyết, nguyên lai đích địa thị chúc vu thôn tập thể đích, kinh quá chinh địa thủ tục hậu, thổ địa tựu chúc vu quốc gia đích liễu, quốc gia cấp dư tương ứng bổ thường. Thính khởi lai tượng tố sinh ý nhất dạng, nhất phương giao hóa, nhất phương cấp tiền. Kỳ thật, chinh địa dữ giao dịch hữu căn bổn khu biệt: Giao dịch đích song phương thị tự nguyện đích, thị bình đẳng chủ thể chi gian đích dân sự hành vi, chủ thể gian đích quyền lợi nghĩa vụ thụ dân sự pháp luật quy phạm điều chỉnh; chinh địa tắc thị nhất chủng cụ thể hành chính hành vi, chủ thể gian tồn tại trứ phi bình đẳng đích thượng, hạ cấp quản lý dữ bị quản lý đích quan hệ, song phương đích quyền lợi nghĩa vụ thụ hành chính pháp luật hoặc kinh tế pháp luật quy phạm đích điều chỉnh, tại chinh địa công tác trung dã hứa hoàn tồn tại trứ bị chinh dụng thổ địa nhất phương bất tự nguyện tính hòa chinh dụng thổ địa nhất phương đích cường chế tính.

Ngã quốc đích thổ địa thị thật hành xã hội chủ nghĩa công hữu chế, hữu đích thổ địa chúc vu quốc gia sở hữu, hữu đích thổ địa chúc vu tập thể sở hữu. 《 thổ địa quản lý pháp 》 quy định: “Thành thị thị khu đích thổ địa chúc vu quốc gia sở hữu. Nông thôn hòa thành thị giao khu đích thổ địa, trừ do pháp luật quy định chúc vu quốc gia sở hữu đích dĩ ngoại, chúc vu nông dân tập thể sở hữu; trạch cơ địa hòa tự lưu địa, tự lưu sơn, chúc vu nông dân tập thể sở hữu.” Do vu ngã quốc đích thổ địa tồn tại trứ “Quốc gia sở hữu” hòa “Nông dân tập thể sở hữu” lưỡng chủng hình thái, quốc gia yếu sử dụng tập thể sở hữu đích thổ địa lai cảo kiến thiết, tựu tất tu bạn lý chinh địa thủ tục, bả tập thể sở hữu đích thổ địa chuyển vi quốc gia sở hữu đích thổ địa hậu tài năng khai phát kiến thiết.

Thổ địa chinh thuThị chỉ quốc gia vi liễu công cộng lợi ích nhu yếu, y chiếu pháp luật quy định đích trình tự hòa quyền hạn tương nông dân tập thể sở hữu đích thổ địa chuyển hóa vi quốc hữu thổ địa, tịnh y pháp cấp dư bị chinh địa đích nông thôn tập thể kinh tế tổ chức hòa bị chinh địa nông dân hợp lý bổ thường hòa thỏa thiện an trí đích pháp luật hành vi.

“Ngã quốc mục tiền đích thổ địa chinh thu chế độ hoàn cụ hữu kế hoa kinh tế đích sắc thải, tùy trứ thị tràng kinh tế đích đại lực phát triển, chính trị văn minh hòa pháp trị xã hội đích kiến thiết, hiện hữu đích thổ địa chinh thu chế độ tại bảo chướng bị chinh địa nông dân đích quyền ích phương diện tồn tại chư đa bất hoàn thiện chi xử, nhu yếu tại lập túc quốc tình, tỉnh tình đích cơ sở thượng, tổng hợp hấp thu hòa tá giám phát đạt quốc gia đích văn minh tố pháp, đề xuất thích hợp bổn thổ đích hợp lý đích thổ địa chinh thu pháp chế thể hệ, hoàn thiện thổ địa lợi dụng quy hoa hòa quản lý chế độ, hợp lý lợi dụng thổ địa tư nguyên.” Bắc kinh tại minh thủ tịch dương tại minh thuyết.

Thổ địa chinh thu thị 2004 niên 《 hiến pháp 》 tu chính hậu đích tân từ hối. Nhất ta văn kiện, báo cáo thời thường hỗn dụng “Thổ địa chinh thu” hòa “Thổ địa chinh dụng” lưỡng cá khái niệm, chủ yếu nguyên nhân thị thật tiễn trung nhân môn hoàn tồn hữu mô hồ nhận thức, nhận vi nhị giả một hữu thật chất khu biệt, chỉ thị biểu thuật bất đồng. Thật tế thượng, nhị giả kí hữu cộng đồng chi xử, hựu hữu bất đồng chi xử. Cộng đồng chi xử tại vu, đô thị vi liễu công cộng lợi ích nhu yếu, đô yếu kinh quá pháp định trình tự, đô yếu y pháp cấp dư bổ thường. Bất đồng chi xử tại vu, chinh thu đích pháp luật hậu quả thị thổ địa sở hữu quyền đích cải biến, thổ địa sở hữu quyền do nông dân tập thể sở hữu biến vi quốc gia sở hữu; chinh dụng đích pháp luật hậu quả chỉ thị sử dụng quyền đích cải biến, thổ địa sở hữu quyền nhưng nhiên chúc vu nông dân tập thể, chinh dụng điều kiện kết thúc nhu tương thổ địa giao hoàn cấp nông dân tập thể. Giản ngôn chi, thiệp cập thổ địa sở hữu quyền cải biến đích, thị chinh thu; bất thiệp cập sở hữu quyền cải biến đích, thị chinh dụng.

Chế độ

Ngã quốc thật hành thổ địa sở hữu quyền quy quốc gia hòa tập thể sở hữu đích cơ bổn chế độ, 《 hiến pháp 》 đệ 10 điều quy định: “Quốc gia vi liễu công cộng lợi ích đích nhu yếu, khả dĩ y chiếu pháp luật quy định đối thổ địa thật hành chinh thu hoặc giả chinh dụng tịnh dư dĩ bổ thường.”

Tòng căn bổn đại pháp đích cao độ đối thổ địa chinh thu chế độ tiến hành liễu xác lập. Tương ứng địa, 《 thổ địa quản lý pháp 》 cập 《 thổ địa quản lý pháp thật thi điều lệ 》, 《Vật quyềnPháp 》 quân đối tương quan chế độ tiến hành liễu tế tiết tính hòa khả thao tác tính đích quy định, cấu kiến khởi liễu ngã quốc thổ địa chinh thu chế độ.

Pháp luật

Tòng chinh thu đích nội hàm khả kiến kỳ pháp luật đặc chinh: Thủ tiên, thổ địa chinh thu cụ hữu pháp định tính, căn cư hành chính hợp pháp tính nguyên tắc, tất tu phù hợp pháp luật hòa hành chính pháp quy đích quy định, tuân tuần nhất định đích pháp luật trình tự; kỳ thứ, thổ địa chinh thu cụ hữu cường chế tính, chinh thu thị quốc gia cường chế thủ đắc tha nhân thổ địa sở hữu quyền đích hành vi, tịnh bất dĩ thủ đắc chinh đắc bị chinh địa nhân đích đồng ý vi tất yếu điều kiện; tái thứ, thổ địa chinh thu cụ hữu công ích tính, tức thổ địa chinh thu tất tu phù hợp công cộng lợi ích.

( nhất ) quốc gia kiến thiết chinh thu thổ địa đích chủ thể tất tu thị quốc gia, cụ thể lai giảng tựu thị quốc gia thụ quyền huyện cấp dĩ thượng nhân dân chính phủ hành sử chinh thu quyền, thổ địa chinh thu bổn thân tựu thị chính phủ đích nhất chủng cụ thể hành chính hành vi, cụ hữu minh hiển đích hành chính cường chế tính;

( nhị ) thổ địa chinh thu đích mục đích hòa tiền đề thị vi liễu quốc gia công cộng lợi ích đích nhu yếu, tịnh dĩ thổ địa bổ thường vi tất bị điều kiện.

Tổng thượng sở thuật tiểu biên đề tỉnh nâm, sở dĩ bất quản thị tại nông thôn sinh hoạt hoàn thị thành thị, tân đích kiến thiết cơ sở nhu yếu canh tân hoán đại, ý vị trứ thổ địa nhu yếu trọng tân tố tân đích quy hoa, tòng nhi quốc gia đối vu chinh thu chính sách khẳng định thị hữu lợi vu nhân dân quần chúng đích. Dĩ thượng tựu thị trảo pháp võng tiểu biên vi nâm tường tế giới thiệu đích quan vu quốc gia chinh thu thổ địa chính sách thị thập ma đích tương quan nội dung, nhược nâm hoàn hữu thập ma pháp luật nghi vấn, kiến nghị tư tuân trảo pháp võng chuyên nghiệp luật sư.