Phòng ốc sở hữu quyền niên hạn đa cửu

Thương dụng đích thị 40 niên đích, thương trụ lưỡng dụng đích thị 50 niên đích, thương phẩm phòng cư trụ thị 70 niên đích, phòng tử đáo kỳ hậu khả dĩ giao thổ địa xuất nhượng kim kế tục hòa quốc gia tục thiêm.

《Trung hoa nhân dân cộng hòa quốc thành trấn quốc hữu thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng hòa chuyển nhượng tạm hành điều lệ》 đệ thập nhị điều, thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng tối cao niên hạn án hạ liệt dụng đồ xác định:

( nhất ) cư trụ dụng địa thất thập niên;

( nhị ) công nghiệp dụng địa ngũ thập niên;

( tam ) giáo dục, khoa kỹ, văn hóa, vệ sinh, thể dục dụng địa ngũ thập niên;

( tứ ) thương nghiệp, lữ du, ngu nhạc dụng địa tứ thập niên;

( ngũ ) tổng hợp hoặc giả kỳ tha dụng địa ngũ thập niên.

( nhất ) tá khoản nhân hoặc đệ tam nhân sở hữu đích do ngã hành thiêm phát đích bổn ngoại tệ định kỳ trữ súc tồn đan ( chiết ), 1999 niên ( hàm ) dĩ hậu các hành đại lý phát hành đích bằng chứng thức ( hàm điện tử ký trướng thức: Mục tiền điện tử ký trướng thức quốc trái do vu hệ thống vấn đề vô pháp tác chất áp thải khoản ) quốc trái, quỹ đài ký trướng quốc trái ( mục tiền quỹ đài ký trướng thức quốc trái do vu hệ thống vấn đề vô pháp tác chất áp thải khoản ) hoặc ký danh thức kim dung trái khoán, ngân hành gian thiêm hữu chất áp chỉ phó đam bảo hiệp nghị đích bổn địa kỳ tha thương nghiệp ngân hành thiêm phát đích trữ súc tồn đan ( chiết ). ( mục tiền ngã hành thượng vị dữ nhậm hà nhất gia bổn địa kỳ tha thương nghiệp ngân hành thiêm hữu chất áp chỉ phó đam bảo hiệp nghị, nhân thử tha hành trữ súc tồn đan ( chiết ) tạm bất năng tại công hành bạn lý chất áp thải khoản ).

( nhị ) tá khoản nhân đích điều kiện

1, thân thỉnh thải khoản thời niên mãn 18 chu tuế đích cụ hữu hoàn toàn dân sự hành vi năng lực đích tự nhiên nhân;

2, hữu ổn định đích chức nghiệp hòa thu nhập, cụ hữu án kỳ thường hoàn thải khoản bổn tức đích năng lực;

3, năng cú đề cung ngã hành nhận khả đích chất áp vật;

4, tại trung quốc công thương ngân hành khai lập cá nhân kết toán trướng hộ hòa cá nhân thải khoản tổng hợp trướng hộ;

5, điện tử ngân hành cá nhân chất áp thải khoản đích tá khoản nhân hoàn tu vi điện tử ngân hành cá nhân chú sách khách hộ, tịnh ủng hữu điện tử ngân hành cá nhân khách hộ chứng thư.

6, ngã hành quy định đích kỳ tha điều kiện.

( tam ) tá khoản nhân ứng đề giao đích tư liêu

1, tá khoản nhân hữu hiệu thân phân chứng kiện cập phục ấn kiện;

2, tá khoản nhân hoặc đệ tam nhân sở hữu đích do ngã hành thiêm phát đích bổn ngoại tệ định kỳ trữ súc tồn đan ( chiết ), 1999 niên ( hàm ) dĩ hậu bổn hành đại lý phát hành đích bằng chứng thức quốc trái hoặc ký danh thức kim dung trái khoán; ngân hành gian thiêm hữu chất áp chỉ phó đam bảo hiệp nghị đích bổn địa kỳ tha thương nghiệp ngân hành thiêm phát đích trữ súc tồn đan ( chiết );

3, nhược dĩ đệ tam nhân hữu giới đan chứng chất áp đích, tu đề cung đệ tam nhân đích hữu hiệu thân phân chứng kiện nguyên kiện hòa phục ấn kiện cập đồng ý chất áp đích thư diện thụ quyền thư.

4, điện tử ngân hành thân thỉnh cá nhân chất áp thải khoản đích tá khoản nhân hoàn tu vi điện tử ngân hành cá nhân chú sách khách hộ, tịnh ủng hữu điện tử ngân hành cá nhân khách hộ chứng thư.

Phòng ốc đích lậu thủy vấn đề tại phòng ốc chất lượng bảo chứng thư lí hữu minh xác đích quy định, khả dĩ tham khảoPhòng địa sản khai phátCông tư phát cấp nghiệp chủ đích phòng ốc chất lượng bảo chứng thư thừa nặc đích bảo tu niên hạn, như quả một hữu quá bảo tu kỳ, vật nghiệp công tư tất tu thừa đam cấp thời liên hệ phòng địa sản công tư tiến hành cấp thời đích duy tu công tác, phủ tắc dẫn khởi đích nhất thiết trách nhậm vật nghiệp công tư hữu thừa đam đích khả năng; như quả thị dĩ kinh quá kỳ liễu, phòng địa sản khai phát thương tựu bất hội đối thử tố xuất bảo tu, đãn vật nghiệp quản lý công tư vô khả tị miễn đích thị yếu thừa đam hiệp trợ nghiệp chủ giải quyết lậu thủy vấn đề đích nghĩa vụ, vật nghiệp công tư khả dĩ hiệp trợ nghiệp chủ liên hệ chuyên nghiệp đích phòng thủy bổ lậu công tư lai vi nghiệp chủ phục vụ, đãn phí dụng phương diện đích vấn đề, nghiệp chủ tự chủ dữ kỳ công tư hiệp thương.

Dĩ thượng tựu thị trảo pháp võng tiểu biên vi nâm tường tế giới thiệu quan vu phòng ốc sở hữu quyền niên hạn đa cửu đích tương quan tri thức,Phòng ốc sản quyềnNiên hạn thị căn cư kỳ sử dụng hoa phân liễu bất đồng đích niên hạn đích. Thử ngoại, như quả tục ước đích thoại, yếu căn cư ngã quốc phòng ốc chế độ bất đồng phương thức nhi định. Như quả nâm hoàn hữu kỳ tha đích pháp luật vấn đề, hoan nghênh tư tuân trảo pháp võng, ngã môn hội hữu chuyên nghiệp đích luật sư vi nâm giải đáp nghi hoặc.