Phòng sản chứng thị phòng ốc sở hữu quyền chứng hoàn thị bất động sản đăng ký chứng

Phòng sản chứng thị bất động sản quyền chứng, bất thị bất động sản đăng ký chứng.

Căn cư 《Bất động sản đăng ký tạm hành điều lệ》 đệ ngũ điều đích quy định, hạ liệt bất động sản quyền lợi, y chiếu bổn điều lệ đích quy định bạn lý đăng ký:

( nhất ) tập thể thổ địa sở hữu quyền;

( nhị ) phòng ốc đẳng kiến trúc vật, cấu trúc vật sở hữu quyền;

( tam ) sâm lâm, lâm mộc sở hữu quyền;

( tứ ) canh địa, lâm địa, thảo địa đẳngThổ địa thừa bao kinh doanh quyền;

( ngũ )Kiến thiết dụng địa sử dụng quyền;

( lục )Trạch cơ địa sử dụng quyền;

( thất ) hải vực sử dụng quyền;

( bát )Địa dịch quyền;

( cửu ) để áp quyền;

( thập ) pháp luật quy định nhu yếu đăng ký đích kỳ tha bất động sản quyền lợi.

Phòng ốc sở hữu quyền chứng hòa bất động sản quyền chứng đích khu biệt hữu:

1. Danh xưng bất đồng

Phòng sản chứng toàn xưng vi trung hoa nhân dân cộng hòa quốc phòng địa sản quyền chứng; bất động sản chứng toàn xưng vi trung hoa nhân dân cộng hòa quốc bất động sản quyền chứng thư.

2. Nội dung bất đồng

Phòng sản chứng bao hàm phòng ốc sở hữu quyền nhân, cộng hữu tình huống, phòng ốc tọa lạc, đăng ký thời gian, phòng ốc tính chất, quy hoa dụng đồ, phòng ốc trạng huống hòa thổ địa trạng huống; nhi bất động sản quyền chứng đối bỉ phòng sản chứng tăng gia liễu lôi xạ khu, bất động sản đan nguyên hào, thích dụng kỳ hạn đẳng nội dung.

3. Phát chứng cơ quan bất đồng

Phòng sản chứng ấn chương: Phát chứng cơ quan thị thị ( huyện ) phòng địa sản quản lý cục ( phòng sản quản lý cục ) hoặc thị ( huyện ) nhân dân chính phủ. Bất động sản quyền chứng ấn chương: Bất động sản đăng ký cơ cấu do huyện cấp dĩ thượng nhân dân chính phủ y pháp xác định đích, thống nhất phụ trách bất động sản đăng ký công tác đích bộ môn

4. Phí dụng bất đồng

Tại bạn lý phòng sản chứng đích thời hầu nhu yếu án chiếu thổ địa diện tích, phòng sản diện tích phân biệt tiến hành lưỡng thứ trắc hội, chước nạp lưỡng thứ trắc hội phí dụng, chước nạp lưỡng thứ chế chứng thành bổn phí. Bất động sản chứng trắc hội chỉ yếu nhất thứ tựu hành, chế chứng đích thành bổn phí dã tựu thu nhất thứ.

1. Phòng ốc quyền lợi nhân ứng trì thân phân chứng đáo thị phòng quản cục, điền tả phòng sản chứng di thất thanh minh;

2. Đáo phòng sản đương án quán tra đương tịnh xuất cụ phòng sản quyền chúc chứng minh ( phòng sản đương án quán thu thủ tra đương phí dụng );

3. Tại báo thượng khan đăng quyền chúc chứng thư di thất thanh minh;

4.6 cá nguyệt hậu, phòng quản bộ môn phát bố phòng ốc sở hữu quyền chứng thư tác phế công cáo;

5. Phòng ốc quyền lợi nhân trì khan đăng di thất thanh minh hòa tác phế công cáo đích nguyên bản báo chỉ, thân phân chứng cập phục ấn kiện đẳng tư liêu đáo thị phòng sản giao dịch quản lý xử bạn lý di thất đăng ký phát chứng thủ tục.

Trảo pháp võng đề tỉnh nhĩ, thu phí tiêu chuẩn thị phòng ốc sở hữu quyền chứng công bổn phí 10 nguyên / bổn, ấn hoa thuế 5 nguyên / bổn.