Sách thiên sản quyền điều hoán nhu yếu chú ý thập ma

Sách thiên sản quyền điều hoán đích chú ý sự hạng như hạ:

1. Bị chinh thu nhân tuyển trạchPhòng ốc sản quyền điều hoánĐích, thị, huyện cấp nhân dân chính phủ ứng đương đề cung dụng vu sản quyền điều hoán đích phòng ốc, tịnh dữ bị chinh thu nhân kế toán, kết thanh bị chinh thu phòng ốc giới trị dữ dụng vu sản quyền điều hoán phòng ốc giới trị đích soa giới.

2. Nhân cựu thành khu cải kiến chinh thu cá nhân trụ trạch, bị chinh thu nhân tuyển trạch tại cải kiến địa đoạn tiến hànhPhòng ốc sản quyềnĐiều hoán đích, tác xuất phòng ốc chinh thu quyết định đích thị, huyện cấp nhân dân chính phủ ứng đương đề cung cải kiến địa đoạn hoặc giả tựu cận địa đoạn đích phòng ốc.

3. Nhân chinh thu phòng ốc tạo thành bàn thiên đích, phòng ốc chinh thu bộ môn ứng đương hướng bị chinh thu nhân chi phó bàn thiên phí; tuyển trạch phòng ốc sản quyền điều hoán đích, sản quyền điều hoán phòng ốc giao phó tiền, phòng ốc chinh thu bộ môn ứng đương hướng bị chinh thu nhân chi phó lâm thời an trí phí hoặc giả đề cung chu chuyển dụng phòng.

4. Ốc chinh thu bộ môn dữ bị chinh thu nhân y chiếu quy định, tựu bổ thường phương thức, bổ thường kim ngạch hòa chi phó kỳ hạn, dụng vu sản quyền điều hoán phòng ốc đích địa điểm hòa diện tích, bàn thiên phí, lâm thời an trí phí hoặc giả chu chuyển dụng phòng, đình sản đình nghiệp tổn thất, bàn thiên kỳ hạn, quá độ phương thức hòa quá độ kỳ hạn đẳng sự hạng, đính lập bổ thường hiệp nghị.

Tức dĩ dịch địa hoặc nguyên địa tái kiến đích phòng ốc, hòa bị sách trừ phòng ốc tiến hành sản quyền giao hoán.Bị sách thiên nhânThất khứ liễu bị sách thiên phòng ốc đích sản quyền, điều hoán chi hậu ủng hữu điều hoán phòng ốc đích sản quyền.

Trảo pháp võng đề tỉnh nâm, sản quyền điều hoán thịPhòng ốc sách thiên bổ thườngAn trí đích phương thức chi nhất, kỳ đặc điểm thị dĩ thật vật hình thái lai thể hiện sách thiên nhân đối bị sách thiên nhân đích bổ thường. Thông thường phát sinh tại bị sách thiên nhân bất nguyện ý hoạch đắc bổ thường tư kim khứ thị tràng cấu phòng đích tình huống hạ, do sách thiên nhân đề cung hợp thích đích phòng ốc đối bị sách thiên nhân tiến hành thỏa thiện an trí. Thị cư trụ phòng ốc hòa phi cư trụ phòng ốc quân khả thải dụng sản quyền điều hoán đích phương pháp, đãn bài trừ liễu phi công ích sự nghiệp phòng ốc đích phụ chúc vật. Sản quyền điều hoán tẫn quản dĩ thật vật hình thức thể hiện, thật chất thượng thị án chiếu đẳng giới giao hoán đích nguyên tắc, do sách thiên nhân án bị sách thiên phòng ốc đích bình cổ giới đối bị sách thiên nhân tiến hành bổ thường, tái do bị sách thiên nhân án thị tràng giới cấu mãi sách thiên nhân đề cung đích sản quyền điều hoán phòng ốc, bị sách thiên phòng ốc đích bình cổ giới dữ sản quyền điều hoán phòng ốc đích thị tràng giới tiến hành soa giới kết toán. Sản quyền điều hoán nhất bàn phân vi nguyên địa hồi thiên hòa dị địa an trí.

Đối bị chinh thu nhân án chiếu quốc gia hữu quan thành trấn phòng ốc chinh thu quản lý bạn pháp quy định đích tiêu chuẩn thủ đắc đích chinh thu bổ thường khoản, miễn chinh cá nhân sở đắc thuế. Đối chinh thu cư dân nhân chinh thu trọng tân cấu trí trụ phòng đích, đối cấu phòng thành giao giới cách trung tương đương vu chinh thu bổ thường khoản đích bộ phân miễn chinh khế thuế, thành giao giới cách siêu quá chinh thu bổ thường khoản đích, đối siêu quá bộ phân chinh thu khế thuế.