Phòng đông tại tô kỳ nội xuất thụ phòng sản thị phủ cấu thành vi ước hành vi

Tô kỳ nội phòng đông yếu xuất thụ cai phòng tử bất cấu thành vi ước. Phòng đông ứng đương tại xuất thụ tiền đích hợp lý kỳ hạn nội thông tri tô khách, bất đắc phương hại tô khách hành sử ưu tiên cấu mãi quyền, tô khách bất dư cấu phòng đích khả dĩ kế tục lí hành cai tô phòng hợp đồng chí tô kỳ giới mãn, giới mãn hậu án chiếu hợp đồng ước định thối phòng.

《Trung hoa nhân dân cộng hòa quốc dân pháp điển》 đệ thất bách nhị thập ngũ điều

Tô nhẫm vật tại thừa tô nhân án chiếuTô nhẫm hợp đồngChiêm hữu kỳ hạn nội phát sinh sở hữu quyền biến động đích, bất ảnh hưởng tô nhẫmHợp đồng đích hiệu lực.

《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc dân pháp điển 》 đệ thất bách nhị thập lục điều

Xuất tô nhân xuất mại tô nhẫm phòng ốc đích, ứng đương tại xuất mại chi tiền đích hợp lý kỳ hạn nội thông tri thừa tô nhân, thừa tô nhân hưởng hữu dĩ đồng đẳng điều kiện ưu tiên cấu mãi đích quyền lợi; đãn thị, phòng ốcÁn phân cộng hữuNhân hành sử ưu tiên cấu mãi quyền hoặc giả xuất tô nhân tương phòng ốc xuất mại cấp cận thân chúc đích trừ ngoại. Xuất tô nhân lí hành thông tri nghĩa vụ hậu, thừa tô nhân tại thập ngũ nhật nội vị minh xác biểu kỳ cấu mãi đích, thị vi thừa tô nhân phóng khí ưu tiên cấu mãi quyền.

1. Đương sự nhân tính danh hoặc giả danh xưng cập trụ sở;

2. Phòng ốc đích tọa lạc, diện tích, trang tu cập thiết thi trạng huống;

3. Tô nhẫm dụng đồ;

4. Tô nhẫm kỳ hạn;

5. Tô kim cập giao phó phương thức;

6. Phòng ốc tu thiện trách nhậm;

7. Chuyển tô đích ước định;

8. Biến canh hòa giải trừ hợp đồng đích điều kiện;

9.Vi ước trách nhậm;

10. Đương sự nhân ước định đích kỳ tha điều khoản.

Trảo pháp võng đề tỉnh nâm, tô phòng hợp đồng kỳ bất khả dĩ trướng giới. Tô nhẫm hợp đồng hữu hiệu kỳ nội phi kinh tô khách đồng ý, phòng đông vô quyền đan phương diện trướng tô kim, phòng đông dĩ thử vi do giải trừ hợp đồng nhu thừa đam tương ứng đích vi ước trách nhậm; tô nhẫm hợp đồng đáo kỳ hậu, phòng đông khả dĩ yếu cầu trướng tô kim, tô khách khả dĩ tuyển trạch tiếp thụ hoặc thối phòng.

《 dân pháp điển 》 đệ ngũ bách tứ thập tam điều

Đương sự nhân hiệp thương nhất trí, khả dĩ biến canh hợp đồng.

Đệ ngũ bách thất thập thất điều

Đương sự nhân nhất phương bất lí hành hợp đồng nghĩa vụ hoặc giả lí hành hợp đồng nghĩa vụ bất phù hợp ước định đích, ứng đương thừa đam kế tục lí hành, thải thủ bổ cứu thố thi hoặc giả bồi thường tổn thất đẳng vi ước trách nhậm.